1、工程壽命期系統(tǒng)過(guò)程培訓(xùn)課件第2講 工程壽命期系統(tǒng)過(guò)程1.工程壽命期系統(tǒng)模型2.工程環(huán)境3.工程壽命期各階段主要工作4.工程相關(guān)者一、工程壽命期系統(tǒng)模型1.工程壽命的概念工程壽命通常是指從工程投入使用到拆除（或退出運(yùn)行）的時(shí)間。（1）設(shè)計(jì)壽命在前期確定的預(yù)期壽命，即工程的設(shè)計(jì)壽命。設(shè)計(jì)壽命是按照工程的總目標(biāo)，在設(shè)計(jì)任務(wù)書中確定。我國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)壽命建筑等級(jí)耐久年限適用建筑類型一級(jí)100年以上特別重要（如紀(jì)念性）建筑和高層建筑二級(jí)50100年一般性建筑三級(jí)2550年次要建筑（易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件）四級(jí)15年以下臨時(shí)性建筑（2）服務(wù)壽命工程能滿足使用功能或價(jià)值要求的時(shí)間。1）物理服務(wù)壽命。即工程的主體

2、結(jié)構(gòu)、材料、系統(tǒng)能夠被正常使用的時(shí)間。2）經(jīng)濟(jì)服務(wù)壽命。隨著使用年限延長(zhǎng)，各個(gè)專業(yè)工程系統(tǒng)的老化，不僅其產(chǎn)出效率降低，而且運(yùn)行費(fèi)用（包括燃料動(dòng)力費(fèi)用、維修費(fèi)用、能耗、產(chǎn)品的廢品數(shù)量）就會(huì)增加。當(dāng)增加到一定程度，再繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上就不合算了。3）工程的實(shí)際使用壽命。2.工程全壽命期的概念。指從工程構(gòu)思產(chǎn)生到工程壽命結(jié)束（報(bào)廢、被拆除）全過(guò)程。分為如下階段： （l）工程的前期策劃和決策階段。 （2）工程的設(shè)計(jì)與計(jì)劃階段，即開(kāi)發(fā)階段。 （3）工程的施工階段，即實(shí)施階段。 （4）工程的運(yùn)行階段。 （5）拆除。構(gòu)思產(chǎn)生批準(zhǔn)立項(xiàng)開(kāi)始施工交付使用報(bào)廢前期策劃設(shè)計(jì)和計(jì)劃施工運(yùn) 行 工程全壽命期階段劃分結(jié)束拆除

3、3.工程全壽命期系統(tǒng)模型施工拆除工程全壽命期過(guò)程工程環(huán)境工程系統(tǒng)輸入：土地資金原材料、設(shè)備勞動(dòng)力工程技術(shù)和服務(wù)能源信息、文化等工程系統(tǒng)輸出：產(chǎn)品或服務(wù)資金廢棄物和噪聲遺址信息文化等設(shè)計(jì)前期策劃工程全壽命期系統(tǒng)模型工程系統(tǒng)（EBS）運(yùn)行二、工程系統(tǒng)環(huán)境工程環(huán)境是指對(duì)工程的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)有影響的所有外部因素的總和。環(huán)境對(duì)工程有重大影響：（1）工程產(chǎn)生于上層系統(tǒng)和環(huán)境的需求，它們決定著工程的存在價(jià)值。（2）工程的實(shí)施需要外部環(huán)境提供各種資源和條件，受外部環(huán)境條件的制約。（3）環(huán)境決定著工程的技術(shù)方案和實(shí)施方案以及它們的優(yōu)化，決定工期和成本。（4）環(huán)境是工程全壽命期最重要的約束條件，是產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的根源。 所

4、以環(huán)境對(duì)于項(xiàng)目及項(xiàng)目管理具有決定性的影響。工程環(huán)境系統(tǒng)結(jié)構(gòu):工程環(huán)境社會(huì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境法律環(huán)境自然環(huán)境其它方面 工程周圍基礎(chǔ)設(shè)施、交通運(yùn)輸、通訊狀況工程相關(guān)者的組織狀況 政治環(huán)境各方面還可以進(jìn)一步細(xì)分。三、工程全壽命期各階段主要工作（一）工程的前期策劃1.前期策劃工作的重要性工程的前期策劃是工程的孕育階段，決定工程的遺傳因素和孕育狀況，對(duì)工程全壽命期影響很大。 2.工程前期策劃過(guò)程和主要工作工程的產(chǎn)生過(guò)程：工程構(gòu)思的產(chǎn)生工程構(gòu)思的選擇工程總目標(biāo)和總體方案設(shè)計(jì)工程建設(shè)項(xiàng)目建議書工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工程建設(shè)項(xiàng)目決策前期策劃過(guò)程（1）工程構(gòu)思的產(chǎn)生。一個(gè)工程的起源？對(duì)不同的工程，其構(gòu)思的起因不同。1

5、）發(fā)現(xiàn)新的投資機(jī)會(huì)，有利的投資地點(diǎn)和投資領(lǐng)域。例如： 某種產(chǎn)品有龐大的市場(chǎng)容量或潛在市場(chǎng)，應(yīng)該開(kāi)辟這個(gè)市場(chǎng)；企業(yè)要發(fā)展，擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額，必須擴(kuò)大生產(chǎn)能力；企業(yè)要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，向其它領(lǐng)域、地域投資；出現(xiàn)了新的技術(shù)，新工藝，新的專利產(chǎn)品；當(dāng)?shù)啬撤N資源豐富，可以開(kāi)發(fā)利用這些資源。2）上層系統(tǒng)運(yùn)行存在問(wèn)題或困難。例如：某地方交通擁擠不堪；市場(chǎng)上某些物品供應(yīng)緊張；住房特別緊張；能源緊張，由于能源供應(yīng)不足經(jīng)常造成工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)停止；環(huán)境污染嚴(yán)重等。3）為了實(shí)現(xiàn)上層系統(tǒng)的發(fā)展戰(zhàn)略。為了解決國(guó)家、地方的社會(huì)發(fā)展問(wèn)題，使經(jīng)濟(jì)騰飛;對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，產(chǎn)業(yè)政策，社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況的分析可以預(yù)測(cè)工程機(jī)會(huì)。一

6、個(gè)國(guó)家、一個(gè)地方、一個(gè)產(chǎn)業(yè)如果正處于發(fā)展時(shí)期、上升時(shí)期，則它必然包容或?qū)⒂性S多工程機(jī)會(huì)。4）一些重大的社會(huì)活動(dòng)，需要大量的工程建設(shè)，如：2008年奧運(yùn)會(huì)、2010年世博會(huì)、2014北京APEC會(huì)議、2016年杭州的G20峰會(huì)等。（2）工程機(jī)會(huì)的選擇。在一個(gè)具體的社會(huì)環(huán)境中，工程構(gòu)思可能是豐富多彩的，對(duì)工程構(gòu)思的選擇依據(jù)：1）通過(guò)工程能夠最有效地解決上層系統(tǒng)的問(wèn)題，滿足上層系統(tǒng)的需要。2）使工程符合企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo)或上層系統(tǒng)的戰(zhàn)略。3）企業(yè)的現(xiàn)有資源和優(yōu)勢(shì)能得到最充分的利用。必須考慮到自己進(jìn)行項(xiàng)目的能力，特別是財(cái)務(wù)能力。4）具有環(huán)境的可行性，不違反法律，為政府鼓勵(lì)工程；有利的自然條件。5）工程本

7、身成就的可能性最大和風(fēng)險(xiǎn)最小，選擇成就(如收益)期望值大的項(xiàng)目。人們對(duì)自己的戰(zhàn)略選擇也是這幾個(gè)方面。分析：您周圍有“工程”機(jī)會(huì)嗎？（3）確定工程建設(shè)要達(dá)到的預(yù)期總體目標(biāo)。針對(duì)上層系統(tǒng)的情況和存在的問(wèn)題、上層組織的戰(zhàn)略，以及環(huán)境條件，提出通過(guò)工程所要達(dá)到的主要指標(biāo)。如滬寧高速公路總目標(biāo)：南京到上海有原來(lái)10小時(shí)提高到3小時(shí)；正常通行量為6萬(wàn)輛；東大新校區(qū)預(yù)計(jì)容納學(xué)生的數(shù)量30000人。（4）項(xiàng)目的定義和總體方案策劃。根據(jù)項(xiàng)目總目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的總體實(shí)施方案進(jìn)行策劃，如工程總的功能定位和各部分的功能分解、總的產(chǎn)品方案、工程總體的建設(shè)方案、工程的總布局，項(xiàng)目的總的階段的劃分、總的融資方案、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)

8、營(yíng)方面的組織策略等。南京解決過(guò)江難的“工程”方案有三個(gè)。 南京長(zhǎng)江過(guò)江通道工程方案（5）提出項(xiàng)目建議書。它已將項(xiàng)目目標(biāo)轉(zhuǎn)變成具體的實(shí)在的工程建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)。（6）可行性研究，即對(duì)工程實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，看能否實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。1）產(chǎn)品的市場(chǎng)的研究，將來(lái)產(chǎn)品有無(wú)，以及有多大市場(chǎng)？市場(chǎng)的定位和銷售的預(yù)測(cè)，以此確定工程建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案。2) 將來(lái)運(yùn)行計(jì)劃。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況；3) 建廠條件和廠址選擇；4) 工程建設(shè)方案：技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主要單項(xiàng)工程、公用設(shè)施、配套工程構(gòu)成，相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；5)環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)等要求和相應(yīng)措施方案

9、； 6)生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)設(shè)想；7)建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度；8)投資估算和資金籌措；9)經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益。（7）工程的評(píng)價(jià)和決策。在可行性研究的基礎(chǔ)上，對(duì)工程進(jìn)行，對(duì)工程進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。包括：技術(shù)方面的評(píng)價(jià)：技術(shù)上可以實(shí)現(xiàn)？經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：有利可圖？財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：有資金保證？國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有利？社會(huì)影響評(píng)價(jià)：對(duì)社會(huì)、文化、其他產(chǎn)業(yè)影響？環(huán)境影響評(píng)價(jià)：保護(hù)環(huán)境、生態(tài)、土地、資源、根據(jù)可行性研究和評(píng)價(jià)的結(jié)果，由上層組織對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)作出最后決策。在我國(guó)，可行性研究經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)，經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告就作為工程項(xiàng)目的任務(wù)書，作為工程初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。（二）工程的設(shè)計(jì)和計(jì)劃階段從工程的批準(zhǔn)立項(xiàng)到

10、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工是工程實(shí)施的前期工作。通常包括如下工作：1籌建工程建設(shè)管理組織。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，項(xiàng)目立項(xiàng)，就正式組建工程建設(shè)單位（業(yè)主），由它負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理。2.獲得土地。土地是指表層土及地上空間和地下土層。工程都是在一定的土地上建造的。在工程立項(xiàng)后必須獲得在土地上建設(shè)工程的權(quán)力。我國(guó)的土地法律規(guī)定。自有土地，轉(zhuǎn)讓，租賃，管理，土地法、城鄉(xiāng)規(guī)劃、一書二證。了解土地獲得的過(guò)程。我國(guó)土地出讓年限的規(guī)定：我國(guó)法律規(guī)定土地出讓年限土地用途出讓年限居住70年工業(yè)50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育50年商業(yè)、旅游、娛樂(lè)40年綜合或其他50年3.工程規(guī)劃（1） 工程規(guī)劃是確定工程的空間范圍，并對(duì)工程

11、技術(shù)系統(tǒng)的功能進(jìn)行定位和描述，是對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書提出的總體功能要求的細(xì)化。規(guī)劃結(jié)果是規(guī)劃圖和功能分析表。1）規(guī)劃圖描述工程的空間位置和范圍（用紅線描述工程界限），并將工程的主要功能面（如分廠、車間、道路、）在平面或空間上布置。2）功能分析表是按照工程的目標(biāo)構(gòu)造工程的主要功能和輔助功能，以及它們的子功能。工程的規(guī)劃文件必須經(jīng)過(guò)政府管理部門的審批。這樣工程的建設(shè)才有法定的權(quán)力。在后的設(shè)計(jì)、施工中必須嚴(yán)格按照政府目標(biāo)批準(zhǔn)的規(guī)劃文件執(zhí)行。工程規(guī)劃審批程序。4. 工程勘察。對(duì)工程地下情況的了解，一般由勘察單位（地質(zhì)專業(yè)）完成。結(jié)果：地形圖，地質(zhì)、水文圖和數(shù)據(jù)等。用于：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)平面布置等。5

12、.工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)是按照工程規(guī)劃對(duì)工程的技術(shù)系統(tǒng)的定義和說(shuō)明。通過(guò)設(shè)計(jì)文件，如圖紙、規(guī)范、模型，對(duì)擬建的工程的專業(yè)要素進(jìn)行詳細(xì)描述。1）設(shè)計(jì)的深度和程序?qū)σ话愕墓こ?，分為兩個(gè)階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。對(duì)技術(shù)上比較復(fù)雜的工業(yè)工程，分為三個(gè)階段設(shè)計(jì)： 方案設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)一般工程設(shè)計(jì)及審批流程一般工程設(shè)計(jì)及審批流程南京國(guó)際廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)效果圖6.編制工程實(shí)施計(jì)劃-如何建造這個(gè)工程？具體安排：建造實(shí)施方法、過(guò)程、費(fèi)用（投資預(yù)算、資金）、時(shí)間（進(jìn)度）、資源的采購(gòu)和供應(yīng)、組織作全面的計(jì)劃和安排，以保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這是本階段最重要的工程管理工作。7工程招標(biāo)，即通過(guò)招標(biāo)委托工程設(shè)計(jì)、

13、施工、供應(yīng)、項(xiàng)目管理（咨詢、監(jiān)理）等任務(wù)，選擇建設(shè)工作承擔(dān)者。法律對(duì)工程招標(biāo)的程序、主體資質(zhì)等有嚴(yán)格的規(guī)定。8各種審批手續(xù)的完成。本階段需要完成許多有法律特性的政府部門的審批手續(xù)，如用地許可的審批、工程建設(shè)規(guī)劃的批準(zhǔn)、施工許可的批準(zhǔn)、用電、水、煤氣、通訊、戶籍、環(huán)境等。9現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，使現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。包括拆遷、場(chǎng)地平整、施工用水電氣、通訊等的條件準(zhǔn)備等。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（三）工程的施工過(guò)程這個(gè)階段從現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工到工程的竣工，驗(yàn)收交付。程施工單位、供應(yīng)商、項(xiàng)目管理（監(jiān)理）公司、設(shè)計(jì)單位按照合同規(guī)定完成各自的任務(wù)，并通力合作，按照實(shí)施計(jì)劃將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)施工過(guò)程一步步形成符合要求的工程。這個(gè)階段是工程管理

14、最為活躍的階段，資源的投入量最大，管理的難度也最大，最復(fù)雜。1工程施工過(guò)程中的專業(yè)工作及其協(xié)調(diào)（1）土建：土方（場(chǎng)地平整、挖土）及其附屬工程（排水、護(hù)坡），基坑維護(hù)，樁基工程，基礎(chǔ)工程（地下結(jié)構(gòu)），主體結(jié)構(gòu)（磚砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)），維護(hù)結(jié)構(gòu)，門窗、防水（2）配套設(shè)施：水、電、消防、暖通、除塵，給水排水工程；（3）設(shè)備安裝：生產(chǎn)設(shè)備；辦公用具； （4）裝飾工程工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖土方工程施工基礎(chǔ)工程施工主題結(jié)構(gòu)工程施工橋梁工程結(jié)構(gòu)施工廠房工程施工2工程竣工。（1）當(dāng)工程按照項(xiàng)目任務(wù)書，或設(shè)計(jì)文件，或合同完成規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，即可以組織竣工檢驗(yàn)和移交。工程竣工由復(fù)雜的程序和手續(xù)，由規(guī)范和

15、合同規(guī)定。（2）在施工結(jié)束和試運(yùn)營(yíng)前應(yīng)有工程運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。（3）竣工工作涉及：1）有移交過(guò)程的手續(xù)和儀式，對(duì)工業(yè)工程項(xiàng)目，還要共同進(jìn)行試生產(chǎn)（試車）。2）工程竣工決算、竣工資料的總結(jié)、交付、存檔等工作。3）工程保修（缺陷通知期）和回訪。在運(yùn)營(yíng)的初期，施工階段的任務(wù)承擔(dān)者（如設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)、項(xiàng)目管理單位）和業(yè)主還要繼續(xù)承擔(dān)因建設(shè)問(wèn)題產(chǎn)生的缺陷責(zé)任，包括維護(hù)、維修、整改、進(jìn)一步完善等。（四）工程的運(yùn)營(yíng)過(guò)程1工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)。項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目，已投入運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目的目標(biāo)、實(shí)施過(guò)程、運(yùn)營(yíng)效益、作用、影響進(jìn)行系統(tǒng)的總結(jié)、分析和評(píng)價(jià)。2在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的維護(hù)管理，包括正常的運(yùn)行維護(hù)、維修（如大、中

16、、小修）、健康管理（如健康監(jiān)測(cè)、健康評(píng)價(jià)）等。3. 對(duì)本工程的擴(kuò)建、更新改造、產(chǎn)品轉(zhuǎn)向、資本的運(yùn)作管理等。（五）工程結(jié)束工程生命期結(jié)束，退出運(yùn)行，報(bào)廢，被拆除，工程實(shí)體滅失。對(duì)于不同的工程，遺址會(huì)有不同的處理：（1）在遺址上建設(shè)新的工程。這需要進(jìn)行原工程的拆除、原工程基礎(chǔ)處理等工作。這些處理工作通常由新工程的建設(shè)者負(fù)責(zé)。我國(guó)地少人多，土地資源十分匱乏。大量的工程報(bào)廢后要拆除進(jìn)行下一個(gè)工程的實(shí)施。 （2）對(duì)遺址生態(tài)復(fù)原。如對(duì)廢棄的礦山，一般原址上不進(jìn)行新工程建設(shè)，進(jìn)行生態(tài)復(fù)原，或遺棄，通過(guò)自然力量進(jìn)行生態(tài)復(fù)原。（3）對(duì)工程遺址長(zhǎng)期維護(hù)。如核電工程運(yùn)行壽命期不長(zhǎng)，一般僅3050年，但運(yùn)行期后不能拆除。四、工程相關(guān)者工程相關(guān)者是與工程的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程利害相關(guān)的人或組織，有可能是通過(guò)工程獲得利益，或受益者，也可能受到損害的。1.工程產(chǎn)品的用戶-直接購(gòu)買或使用工程的最終產(chǎn)品的人或單位。在工程相關(guān)者中，用戶是最重要的。例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-房屋的購(gòu)買者或用戶；城市地鐵建設(shè)工程-地鐵的乘客。校園-同學(xué)們。你對(duì)校園工程的需求、意見(jiàn)和建議？2.投資者。工程投資者，可能有政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、私人，本國(guó)資本或外國(guó)資本等。投資者為項(xiàng)目提供資金，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，參與重大問(wèn)題的決策，宏觀管理、對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)利等。3.業(yè)主（雇主）?！皹I(yè)主”一詞主要體現(xiàn)在工程建設(shè)過(guò)程中。