1、個(gè)人房屋買賣簡(jiǎn)易協(xié)議 3 篇乙方 ( 買賣人 ) 身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣 1 事，在同等、自愿、誠實(shí)取信的條件下，達(dá)成以下協(xié)議：第 1 條： 甲方自愿將其房屋出售給乙方， 乙方也已充分了解該房屋具體狀態(tài)，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀態(tài)以下：坐落于 建筑面積約 平方米。出售房屋的土地證證號(hào)為：房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 1 并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相干權(quán)益隨該房屋 1 并轉(zhuǎn)讓， 1 切附屬物 1 并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、裝備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包括在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第 2

2、 條： 甲方保證已照實(shí)陳說上述房屋權(quán)屬狀態(tài)和其他具體狀態(tài)，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第3條：價(jià)款按雙方約定價(jià)錢付款，總金額人民幣( )；房?jī)r(jià)款的支付方式為： 乙方 1 次性付給甲方， 甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)， 否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之210 的背約金。第 4 條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號(hào)碼：第 5 條： 本合同未盡事宜， 甲、 乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。第 6 條：甲、乙

3、雙方在實(shí)行本合同中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第 7 條：本合同 1 式 3 份，其中甲方留執(zhí) 1 份，乙方留執(zhí)1份，鑒證人留執(zhí)1 份，均具有相同的法律效率。第 8 條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方 （簽章 ） ：聯(lián)系電話：簽約日期：鑒證人： 鑒證人： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 乙方 （ 簽章 ） ：簡(jiǎn)易房屋買賣合同協(xié)議書篇2賣方： （簡(jiǎn)稱甲方） ，身份證號(hào)碼：住址： 聯(lián)系電話：買方： （簡(jiǎn)稱乙方） ，身份證號(hào)碼：住址： 電話：根據(jù) x 合同法 、 x 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商1 致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

4、方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守履行。第 1 條：乙方自愿購買甲方具有的坐落在市區(qū) 具有的住宅房產(chǎn) 1 套，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證號(hào)為： ，國有土地使用權(quán)證號(hào)為： 房屋的具體狀態(tài)以相干部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。第 2 條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣元整 （大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整） 。第 3 條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款; 在合同具有簽訂條件， 簽訂本合同確當(dāng)日， 乙方支付定金人民幣 （ 大寫： 拾萬仟佰拾元整 ）給甲方 ;在 年 月 日前，乙方給付 萬元 （ 大寫： 拾萬仟佰拾元整 ）給甲方， 甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方

5、到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) ; 在年 月 日前，乙方給付萬元 （ 大寫： 拾萬仟佰拾元整 ）給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第 4 條：房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。第 5 條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵照國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商， 本次交易中全部稅費(fèi)由 方承當(dāng)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)钠醵惖?。?6 條：背約責(zé)任乙方的背約責(zé)任1、乙方如未按本合同第 3 條規(guī)

6、定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究背約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第 2 天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。2、逾期超過天后，即視為乙方不實(shí)行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同， 乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付背約金。 甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的背約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與背約金的差額部份由乙方據(jù)實(shí)賠償。3、乙方在本合同簽訂后，擅自消除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付背約金。甲方的背約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第 4 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究

7、背約利息。 按本合同規(guī)定的交付期限的第 2 天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按_ 利率計(jì)算 ;2、逾期超過個(gè)月，則視為甲方不實(shí)行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付背約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的背約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與背約金的差額部份由甲方據(jù)實(shí)賠償。3、甲方在本合同簽訂后，擅自消除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付背約金。第 7 條：本合同 1 式 4 份。甲乙雙方各1 份，相干登記機(jī)關(guān)備案 1 份，具有同等法律效率，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。第 8 條：本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約進(jìn)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過

8、協(xié)商、 訴訟方式解決。第 9 條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效率。出賣方 （ 甲方 ） ： xxx 購買方 （ 乙方 ） ： xxx本合同簽訂日期：xxxx 年 xx 月 xx 日個(gè)人房屋買賣簡(jiǎn)易協(xié)議2 甲方 （ 賣方 ） ：乙方 （買方 ） ：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商1 致，達(dá)成以下合同條款：1、 甲方自愿將座落在濟(jì)南市區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，蘊(yùn)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)） 房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相干的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 （ 附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 ） 。2、 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建

9、筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫 。4、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除 ） ， 首付款以外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（ 有關(guān)期限 TOC o 1-5 h z 和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理） 。5、 甲方保證該房產(chǎn)合法、 權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（ 已交納土地出讓金） 。6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承當(dāng)。7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)， 待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 ; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無

10、人租住、使用 ; 無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。9、本合同簽訂后，如1 方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的背約金;1 方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期 1 日， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?10 元罰金， 逾期 30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定， 本合同觸及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭致使合同消除，不適用本條款。10、交付該房產(chǎn)，甲方不得破壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件， 并將抽風(fēng)機(jī)1 臺(tái)（型號(hào)： ） ， 空調(diào)兩臺(tái) （型號(hào)： ） ，熱水器 （ 型號(hào)： ） ，浴霸 （ 型號(hào)： ） ，飲水機(jī) （ 型號(hào)： ） ，音響兩臺(tái)

11、 （ 型 號(hào)： ） ， 涼衣架， 房?jī)?nèi)燈具， 前后門窗窗簾、 電腦桌 1 張， 櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（ 含在房屋價(jià)值內(nèi) ） 。11、本協(xié)議 1 式兩份，具有同等法律效率，自雙方簽字之日生效。12、附加條款：以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。注意辦理房產(chǎn)過戶和約定背約金非常重要，背約金最好是10萬以上，以避免對(duì)方將來毀約。個(gè)人房屋買賣簡(jiǎn)易協(xié)議3 出賣人 （ 甲方 ） ：身份證號(hào)碼：買受人 （ 乙方 ） ：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商， 1 致同意訂立合同條款以下，以資共同遵照。甲方愿將其具有完全產(chǎn)權(quán)的位于XX市XX區(qū)XX園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積平方米 ） 以人

12、民幣 仟佰拾萬仟 佰拾元整（元）的價(jià)款出售給乙方。本合同簽定前， 該房屋如有應(yīng)繳納的 1 切稅費(fèi)， 概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。簽定合同同時(shí)乙方愿交3 萬元作為定金交給甲方。 乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款， 購房款由乙方分3 期付給甲方。第 1 期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款許諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行， 并由銀行凍結(jié)， 第 2 期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀即將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中; 第3 期，在甲方交房時(shí)，由乙方1 次性將余款付給甲方。甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款， 并作出以下許諾：1、

13、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相干的資料，簽署相干文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)實(shí)行協(xié)議，乙方 1 次性將購房款支付給甲方， （ 期限為 1 個(gè)月 ） 。甲方 收到房款 5天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。2、消除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。背約責(zé)任1、甲方如不實(shí)行本合同規(guī)定的，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 1 作為背約金陪償陪給乙方。 逾期超過 1 個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)消除本合同。 解約時(shí)， 甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（ 包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 5 萬元。每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之1 作為背約金賠償給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)消除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 5 萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使， 1 切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 2_種方式解決。1、提交 仲裁委_員會(huì)