1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的治安、形象展示等工作的具體執(zhí)行，對(duì)人、車、物的進(jìn)出管理及崗位周邊設(shè)施設(shè)備的看護(hù);2、加強(qiáng)安全防范措施，維護(hù)轄區(qū)公共秩序，嚴(yán)防盜竊事件發(fā)生;3、引導(dǎo)車輛有序行駛及停放，按規(guī)定對(duì)車輛出、入進(jìn)行管理;4、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度,并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（二）1.負(fù)責(zé)各類事故(含防火、防盜、防治安案件、防自然災(zāi)害等)的檢查和處理，以及各類安防、消防設(shè)施設(shè)備的檢查和登記2.在執(zhí)勤過(guò)程中發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)嚴(yán)格按照突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理，并報(bào)告物業(yè)主任和做好記錄3.對(duì)于打赤膊、帶寵物、酗酒、

2、乞討、推銷、無(wú)人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準(zhǔn)的攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫(xiě)字樓的人員如有，應(yīng)視情況予以解釋、勸說(shuō)，切不可出言不遜4.制止單車、輪滑、機(jī)動(dòng)車等進(jìn)入寫(xiě)字樓區(qū)域5.對(duì)需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚6.有效維護(hù)寫(xiě)字樓內(nèi)治安、消防、秩序安全工作，確保寫(xiě)字樓內(nèi)正常營(yíng)業(yè)秩序，消除各類安全隱患7.對(duì)破壞公共配套設(shè)施行為進(jìn)行制止、取證等2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（三）1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項(xiàng)工作;2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開(kāi)展廣場(chǎng)的安全防范工作;3.協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊(duì)等職能部門(mén)處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項(xiàng);4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、

3、工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況;5.負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項(xiàng)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)情況;6.負(fù)責(zé)本部門(mén)治安、消防等各類文件管理;7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（四）1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作，保障小區(qū)利益;2、嚴(yán)格按照制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入?yún)^(qū)域，維護(hù)小區(qū)的治安秩序;3、負(fù)責(zé)做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;4、及時(shí)處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;5、樹(shù)立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門(mén)衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象;6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。2022年物

4、業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（五）(1)負(fù)責(zé)出入口日常管理(2)負(fù)責(zé)人員進(jìn)出登記(3)負(fù)責(zé)園區(qū)安全消防日常巡查(4)負(fù)責(zé)協(xié)助各部門(mén)工作開(kāi)展2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（六）1、帶領(lǐng)班組人員做好正太中心的消防治安、秩序維護(hù)工作。2、負(fù)責(zé)本班人員的崗位安排及出勤管理，公平公正的做好本班人員的績(jī)效考核工作。3、遇有應(yīng)急突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)帶領(lǐng)秩序維護(hù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)應(yīng)急突發(fā)處置流程做好組織指揮工作，妥善處理。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（七）1、扎實(shí)做好物業(yè)、外包人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;2、依照公司制度有效推進(jìn)物業(yè)安保部門(mén)日常以及周期性工作;3、全面負(fù)責(zé)門(mén)店消防、安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及維修保養(yǎng);4、管控

5、門(mén)店公共秩序、環(huán)境等的日常管理5、入駐商戶裝修工程管理;6、編制年度預(yù)算，管控能耗，做到開(kāi)源節(jié)流。7、確保停車場(chǎng)收費(fèi)及物業(yè)創(chuàng)收。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（八）1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項(xiàng)工作;2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開(kāi)展廣場(chǎng)的安全防范工作;3.協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊(duì)等職能部門(mén)處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項(xiàng);4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況;5.負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項(xiàng)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)情況;6.負(fù)責(zé)本部門(mén)治安、消防等各類文件管理;7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（九）負(fù)

6、責(zé)保潔部日常運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)控外包團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)保安部日常運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)控外包團(tuán)隊(duì)工作質(zhì)量確保達(dá)到預(yù)算目標(biāo)并控制好費(fèi)用及時(shí)申請(qǐng)采購(gòu)保潔部、保安部所需的物品對(duì)保潔部員和保安員提供必要的工作培訓(xùn)確保按年度計(jì)劃實(shí)施工作安排JCI文件整合和SOP制定及數(shù)據(jù)收集工作參加政府部門(mén)會(huì)議2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（十）1、帶領(lǐng)班組人員做好正太中心的消防治安、秩序維護(hù)工作。2、負(fù)責(zé)本班人員的崗位安排及出勤管理，公平公正的做好本班人員的績(jī)效考核工作。3、遇有應(yīng)急突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)帶領(lǐng)秩序維護(hù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)應(yīng)急突發(fā)處置流程做好組織指揮工作，妥善處理。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（十一）1、扎實(shí)做好物業(yè)、外包人員管理

7、、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;2、依照公司制度有效推進(jìn)物業(yè)安保部門(mén)日常以及周期性工作;3、全面負(fù)責(zé)門(mén)店消防、安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及維修保養(yǎng);4、管控門(mén)店公共秩序、環(huán)境等的日常管理5、入駐商戶裝修工程管理;6、編制年度預(yù)算，管控能耗，做到開(kāi)源節(jié)流。7、確保停車場(chǎng)收費(fèi)及物業(yè)創(chuàng)收。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（十二）1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防日常檢查管理工作。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共秩序維護(hù)管理工作。3.負(fù)責(zé)商管員日常管理與工作績(jī)效考核工作。4.負(fù)責(zé)配合公安部門(mén)處理治安案件工作。5.負(fù)責(zé)車場(chǎng)管理制度建設(shè)和工作計(jì)劃落實(shí)工作。6.負(fù)責(zé)車管員日常工作流程檢查管理工作。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（十三）1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作，對(duì)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);2、建立完備的保安制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;3、建立健全隊(duì)員值班、考勤和請(qǐng)銷假制度，并負(fù)責(zé)對(duì)本隊(duì)隊(duì)員崗位考評(píng)工作，每月定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);4、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)，及時(shí)貫徹落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)指示精神，認(rèn)真研究落實(shí)各項(xiàng)工作要求，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作;5、和地方消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系。2022年物業(yè)安保部職責(zé)內(nèi)容（十四）1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機(jī)動(dòng)車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)