1、國風(fēng)華府售樓處滅火和應(yīng)急疏散預(yù)目的：為切實提高消防意識，真正掌握消防安全知識，增強(qiáng)自救 互救能力，掌握初期火災(zāi)的撲滅及消防設(shè)備的使用，使崗位人 員掌握如何報警，如何急救傷者。在發(fā)生火災(zāi)時可以有領(lǐng)導(dǎo)、有 組織地進(jìn)行撲救、疏散工作，把火災(zāi)損失控制在最低限度。根據(jù) 國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著“避免為主，防消結(jié)合”的原則，結(jié)合 售樓處實際狀況，特制定本預(yù)案一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)1、成立應(yīng)急指揮部總指揮：由物業(yè)經(jīng)理。應(yīng)急小組組長：擔(dān)任成員：由各部門重要負(fù)責(zé)人及安保部工作人員構(gòu)成。一）領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：保安隊長二）工作小組2、消防搶險滅火組組長：保安隊長成員：保安部職責(zé)：發(fā)生報警后，迅速前去著火點，以先

2、隔離火源在滅火的原 則，組織人員進(jìn)行滅火自救工作3、安全警戒組 組長：成員：職責(zé)：維護(hù)安全秩序，指揮顧客疏散，消防交通疏導(dǎo)，重點設(shè)施防護(hù)，扼守各進(jìn)出口，臨時不要進(jìn)入危險區(qū)域。4、疏散組組長：成員：職責(zé)：指揮業(yè)主和客戶有順序疏散，引導(dǎo)銷售人員沿各消防通道有秩序的撤離現(xiàn)場。5、救護(hù)組組長；成員；6、設(shè)立后勤保障組人員構(gòu)成：由安保部門人員、后勤部門人員、設(shè)備部門人員及指揮部指定人員構(gòu)成。職責(zé)：負(fù)責(zé)保障滅火用水供應(yīng)和其他滅火物資設(shè)施供應(yīng)；負(fù)責(zé)滅 火后的水、電、現(xiàn)場搶修、恢復(fù)等工作。二、應(yīng)急響應(yīng)報警和接警值班人員或現(xiàn)場工作人員發(fā)現(xiàn)火情后，應(yīng)立即采用應(yīng)急措施，切 斷與火災(zāi)有關(guān)的電源，大聲呼救，并按下手動報

3、警按鈕，發(fā)出火災(zāi)聲響警報，消防報警響后，通過對講機(jī)立即告知志愿消防隊員趕赴現(xiàn)場，同步撥打“119火警電話。報警時要講清具體地址、 起火部位、著火物品、火勢大小、報警人姓名及電話、行走路線， 并派人到商定地點接引消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，同步向單位領(lǐng)導(dǎo)報 告。1、應(yīng)急疏散保安接到聲響報警后，立即啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播，闡明起火部位， 疏散路線。疏散構(gòu)成員立即組織處在著火層等受火災(zāi)威脅的樓層 人員沿火災(zāi)蔓延的相反方向，向疏散走道、安全出口部位有序疏 散。2、撲救初起火災(zāi)滅火行動組接到報警后，應(yīng)立即趕赴著火現(xiàn)場，根據(jù)預(yù)案或現(xiàn)場 指揮員的指令迅速檢查與否切斷現(xiàn)場電源，運用滅火器材迅速撲 救。如火勢較大，臨時不能撲

4、滅，應(yīng)立即根據(jù)現(xiàn)場狀況及時采用 隔離等措施，避免火勢進(jìn)一步蔓延，并積極配合專業(yè)消防人員完 畢滅火任務(wù)。3、通訊聯(lián)系、安全防護(hù)及救護(hù)通訊聯(lián)系組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮員的指令，及時告知有關(guān)人 員，同步注意保持通訊聯(lián)系暢通，及時精確地將多種指令、狀況 及信息上傳下達(dá)。防護(hù)救護(hù)組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮員的指令，對現(xiàn)場實行警戒， 保證消防車輛的暢通無阻，維護(hù)好現(xiàn)場秩序，避免無關(guān)人員進(jìn)入 現(xiàn)場，配合好專業(yè)消防員及醫(yī)務(wù)人員急救火場內(nèi)被困傷員及重要 物資。后勤保障組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮部的指令，迅速調(diào)集滅火所需 物資、設(shè)備，為完畢滅火、疏散救護(hù)提供必要的支持和保障。三、應(yīng)急結(jié)束滅火工作結(jié)束后，總指揮部應(yīng)派人對著火

5、現(xiàn)場實行警戒保護(hù)，嚴(yán) 禁在場無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場，保證現(xiàn)場的原始狀態(tài)，并配合調(diào)查人 員做好事故現(xiàn)場的調(diào)查工作，后勤保障組在總指揮的安排下做好 搶修、恢復(fù)工作。四、工作規(guī)定各部門及全體員工要在總指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，迅速按照 預(yù)案或指揮員的指令，完畢各項工作任務(wù)。各部門值班人員接到報警后，要立即組織力量趕赴現(xiàn)場進(jìn) 行撲救，掌握狀況，同步向單位領(lǐng)導(dǎo)報告。各部門及全體員工要本著遇事冷靜，互相協(xié)調(diào)，通力配合， 不慌不亂的原則，盡快完畢報警、撲救、疏散顧客、急救傷員、 保護(hù)現(xiàn)場等各項工作。滅火工作結(jié)束后，由總指揮部下達(dá)各組人員撤離現(xiàn)場的命 令，隨后進(jìn)入善后工作解決階段。售樓處(物業(yè))消防演習(xí)方案消防演習(xí)目的:增強(qiáng)員工的消防意識，理解消防器材的使用措施，熟悉火 災(zāi)發(fā)生后的自救互救及滅火程序，提高管理處各專業(yè)組織解決緊 急事件的能力。二、消防演習(xí)時間：月日下午開始三、消防演習(xí)地點：售樓處四、消防演習(xí)內(nèi)容：消防設(shè)施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用措施 進(jìn)行檢查，疏散樓內(nèi)人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移逃生，檢查各部門之間 的協(xié)調(diào)、增援、作戰(zhàn)能力，有關(guān)的消防作戰(zhàn)指揮能力。五、消防演習(xí)組織架構(gòu)：總指揮：趙經(jīng)理應(yīng)急小組