1、 PAGE 4地下摩托車位租賃合同甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：，身份證號碼： 丙方：物業(yè)管理有限公司武甲、乙、丙三方在平等自愿、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)摩托車停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條、停車位位置、編號停車位位置：，編號：。乙方在簽訂本合同前已到現(xiàn)場查看過車位，對車位現(xiàn)狀已有充分了解，同意按現(xiàn)狀接收車位。第二條、承租期限。乙方租用本停車位期限為一年，自年月日起至年月日止。第三條、停車位的租賃費、物業(yè)管理費、履約保證金支付方式 1、車位租賃費乙方租賃本停車位費用為元/年，（大寫元）。該租賃費包含物業(yè)管理費。2、履約保證金乙方租賃本停車位需向

2、甲方繳納一年的租賃費用作為履約保證金，合同到期后無息返還給乙方。如乙方原因或乙方違約提前解除或終止本合同，履約保證金轉(zhuǎn)為違約金支付給甲方。3、付款期限及方式。租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方應(yīng)于本合同簽訂后三日內(nèi)一次性向甲方交納一年的車位租賃費，以上租賃費用甲方不提供發(fā)票。請乙方優(yōu)先使用銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：，銀行支行；賬號：。4、乙方支付租賃費用后即可使用該租賃車位。第四條、物業(yè)管理丙方應(yīng)收取的地下車位物業(yè)管理費由 甲方 承擔，費用標準為每年元，應(yīng)簽訂本合同簽訂后三日內(nèi)一次性支付給丙方一年的物業(yè)管理費。丙方對車庫場地負有保潔、秩序、線路指引標志等物業(yè)管

3、理責任，乙方同意遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第五條、停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守丙方對本停車場的相關(guān)規(guī)定， 該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過本車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方車輛停放時不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。丙方有權(quán)對認為

4、可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當及時停放好車輛，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)自己盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)； 車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關(guān)。丙方不承擔車輛丟失、毀損責任。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。第六條、雙方責任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停

5、放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。第七條、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第八條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前 30 日向甲方提出，三方另行簽訂車位租賃合同。第九條、購買本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當至少提前 30 日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當自甲方通知之日起 3 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同

6、意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第十條、違約責任1、甲方責任。經(jīng)乙方書面催告后，甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承擔 15 元的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費。2、乙方責任。乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，除承擔應(yīng)付租金外， 還應(yīng)當承擔每天 15 元違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。乙方應(yīng)當按照本合同及丙方有關(guān)規(guī)章、制度的約定停放車輛，不得更改本停車位用途，否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回停車卡。第十一條、免責條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙、丙三方不承擔任何責任。第十二條、爭議解決三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十三條、附則1、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，合同正本一式三