1、房子改造協(xié)議書(shū)房子改造協(xié)議書(shū)房子改造協(xié)議書(shū)房子改造協(xié)議書(shū)范本房子改造合同書(shū)(一)甲方：乙方：一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆掉，依據(jù)甲方所供給圖紙進(jìn)行施工。二、施工地址：湯王頭村。三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)兩方磋商以完成一致，簽署以下合同。、乙方在拆掉完成后，舊料屬于甲方全部，舊房拆掉后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)資料的采買，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采納五洋塑鋼資料，洞口超出米必然做過(guò)梁。、甲方負(fù)責(zé)供給水暖電資料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，洗手間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的洗手間、廚房貼至米處。、在施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)全部外墻面抹平，粉刷

2、內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。、原地基有空虛的地方，乙方必然在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房子的承載力。、房子的全部防水都由乙方負(fù)責(zé)資料和施工。、三層屋中用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)兩方磋商每平米造價(jià)320元，露臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的全部垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆掉后全部建筑資料歸乙方。、建筑施工中安全第一，全部任何事故由乙方肩負(fù)，甲方不肩負(fù)任何責(zé)任，乙方必然按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬(wàn)元;二層上板后，付乙方叁萬(wàn)元;三層屋中用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝

3、完成后，付乙方兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完成后，付乙方兩萬(wàn)元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。五、從簽署合同之日起，乙方必然在三個(gè)月內(nèi)完工，不然扣除2%的違約金。六、本合同壹式貳份，兩方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日房子改造合同書(shū)(二)甲方:乙方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法例規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方友善磋商，甲方將興浩大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并完成以下協(xié)議：一、工程大體1、兩層為磚混構(gòu)造，一層向前補(bǔ)建及地基辦理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。2、建筑面積約為140多平方米。3、一

4、層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除生路。6、格式及地平界線和南鄰家相同。7、一層全部地面及院內(nèi)陸面全部高升壓光辦理。8、一、二層洗手間內(nèi)貼磁辦理，并配合上下水道安裝施工生路。9、其余生路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。二、承包方式1、包工不包料。2、全部施工設(shè)施、機(jī)具由乙方肩負(fù)。三、付款形式1、全部工程總包價(jià)為元(叁萬(wàn)伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。2、合同簽署后，施工人員設(shè)施進(jìn)入工地，開(kāi)始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)支款，主體完工付給乙方10000元工程款，節(jié)余部分待完工查收合格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工

5、查收合格后即時(shí)結(jié)清。四、兩方責(zé)任甲方責(zé)任：1、向乙方供給施工草圖;2、供給水電到現(xiàn)場(chǎng)，保證順利施工;3、向乙方供給所需施薪水料出席;4、保證乙方施工人員、資料、機(jī)械順利進(jìn)出;5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等狀況進(jìn)行監(jiān)察、整頓。乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，根絕資料浪費(fèi)，保證施工用料。2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量。3、嚴(yán)格依據(jù)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工時(shí)期一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，全部由乙方自行肩負(fù)和辦理。4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物件材料堆放。5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守紀(jì)，不然結(jié)果自負(fù)。6、完工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成全部結(jié)果，損失自行肩負(fù)辦理。五、工期1、開(kāi)

6、完工日期20 xx年代日至20 xx年代日。2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，合計(jì)30日歷天。(特別狀況除)六、其余事宜1、未盡事宜由兩方友善磋商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份;3、施工時(shí)期，如需增補(bǔ)，合同相同擁有法律效勞;4、本合同經(jīng)甲乙兩方署名之日即奏效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日房子改造合同書(shū)(三)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：第一條：工程歸納工程名稱：房子改造工程工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)建筑面積：XX平方米工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻掩飾、垃圾清運(yùn)等承包方式

7、：總承包第二條：合同工期動(dòng)工日期：20 xx年12月5日完工日期：20 xx年3月5日總工期：90天第三條：工程價(jià)款及付款方式1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫：捌拾貳萬(wàn)元整)2、付款方式：合同簽署后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并查收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第四條：工程質(zhì)量及查收1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2、質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為查收標(biāo)準(zhǔn)。第五條：兩方責(zé)任甲方責(zé)任：1、供給施工圖紙;2、辦理有關(guān)手續(xù);3、按期供給工程款;4、質(zhì)量檢查及查收;5、供給施工用水、電及施工場(chǎng)所。乙方責(zé)任：1、按圖紙及規(guī)范要求施工

8、，保證工程質(zhì)量;2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原由發(fā)生全部安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);4、工程完工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)供給維修。第六條：違約責(zé)任1、甲方不按合同商定支付工程款或不執(zhí)行合同義務(wù)及不按商定執(zhí)行義務(wù)的其余狀況;2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)質(zhì)量量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不執(zhí)行合同義務(wù)及不按商定執(zhí)行義務(wù)的其余狀況;3、一方違約后，補(bǔ)償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)原由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效憑證;2、甲方未能按合同商定執(zhí)行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)該由甲方肩負(fù)的責(zé)任的其余狀況，乙

9、方能夠向甲方索賠。3、乙方未能按合同商定執(zhí)行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方能夠向乙方索賠。第八條：不可以抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同奏效與停止合同兩方署名并蓋印后即奏效，甲方和乙方執(zhí)行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完成后，本合同即告停止。第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙兩方各持一份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日拓展閱讀：房子改造的十大注意事項(xiàng)確認(rèn)裝飾目的舊房裝飾波及的層面甚廣，需要耗資的時(shí)間及金錢絕非一般裝飾可比較，所以開(kāi)銷者在決定裝飾前，要先認(rèn)識(shí)這樣的狀況能否值得裝飾動(dòng)工，有沒(méi)有在此長(zhǎng)久定居的打算，并確認(rèn)自己裝

10、飾的目的是為了獲得更優(yōu)秀生活質(zhì)量，抑或純真但是為了面子的比較心態(tài)，審察這些問(wèn)題事后，還可以夠必然其價(jià)值者，才能去進(jìn)行接下來(lái)的動(dòng)作。檢視實(shí)質(zhì)需求確立空間需要裝飾后，就得去逐漸認(rèn)識(shí)哪些部分是急迫需要改良的地方，除了現(xiàn)場(chǎng)可看到的硬件問(wèn)題外，像格局的安排、動(dòng)線的流利、光芒的鋪陳等細(xì)節(jié)，最好都依據(jù)實(shí)質(zhì)居住人口、年紀(jì)、性別、愛(ài)好等各項(xiàng)需求分別列出，方便此后與設(shè)計(jì)師作整體性交流，以求達(dá)到最暢快的居住效能。起初準(zhǔn)備工作對(duì)裝飾先有必然的見(jiàn)解，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，所以起初的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不可以夠少，有關(guān)方面的信息能夠討教親朋、上查問(wèn)或許是參照坊間的書(shū)本及雜志，對(duì)需要發(fā)包的事項(xiàng)有大體認(rèn)識(shí)，并權(quán)衡每項(xiàng)工程的支出

11、范圍能否在估計(jì)以內(nèi)，起初認(rèn)識(shí)，可防范此后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差別。找適合設(shè)計(jì)師對(duì)于家庭裝飾的設(shè)計(jì)師有好多種類，因?yàn)槔衔菅b飾所忌憚的層面較廣，只會(huì)繪圖的設(shè)計(jì)師沒(méi)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找有有關(guān)裝飾經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問(wèn)題作改良，還可以夠?yàn)閷?lái)有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防舉措，所以在找尋的過(guò)程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。交流風(fēng)格估計(jì)成立優(yōu)秀的交流見(jiàn)解，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必然先見(jiàn)告設(shè)計(jì)師風(fēng)格愛(ài)好及估計(jì)狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大體方向去著手規(guī)劃，并依據(jù)居住者的實(shí)質(zhì)需求去調(diào)動(dòng)，最后再?gòu)慕涣鞯倪^(guò)程獲得最后協(xié)議。必然注意的是，凡事其實(shí)不是廉

12、價(jià)就能妥協(xié)，惟有合理的開(kāi)銷支出，才可防范偷工減料的問(wèn)題產(chǎn)生。判定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要改換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去認(rèn)識(shí)各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)弊端及使用效益，及將來(lái)施作的施工技法，保證施工的過(guò)程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，都是老屋翻修時(shí)不可以不注意的重點(diǎn)重點(diǎn)，特別是要確認(rèn)工期后才開(kāi)始進(jìn)行工程，預(yù)防此后有糾葛產(chǎn)生。簽署合約簽署合約時(shí)，必然檢視合約內(nèi)容能否與當(dāng)初協(xié)議部分符合、合約附件能否完滿、付款方式、沒(méi)法按期完工的辦理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，當(dāng)全部的內(nèi)容都確立無(wú)誤時(shí)，兩方就能夠進(jìn)行簽署合約的動(dòng)作，這是將來(lái)若產(chǎn)生問(wèn)題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對(duì)兩方的一份保障。掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時(shí)，除了時(shí)間的掌控很重要，質(zhì)量的保護(hù)也是必然留神的，倘若有拜托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，只要在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反響給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的利處，在于施工途中若有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師視狀況作調(diào)整頓變。完工查收取出合約上簽署的執(zhí)行內(nèi)容一一查對(duì)，確認(rèn)能否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，假如發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)