1、： W/3106/014/A期： 二零一四年四月四日日中建三局傳真:敬啓者泰康昌平生命科學(xué)園泰康健康管理二期項(xiàng)目總承包工程議標(biāo)疑問卷(一)報(bào)價(jià)人須在此頁給予回復(fù)，并在問卷最后一頁簽署、蓋章及填上日期(請于原稿或復(fù)印稿填寫，切勿重新打印文件，疑問卷多頁請加蓋騎縫章)。報(bào)價(jià)人回復(fù)問卷時(shí)倘若沒有簽署、蓋章及填上日期，則均被視作沒有回復(fù)。（請用正楷闡明清楚）。貴司確認(rèn)于年月日之前，將此問卷密封回復(fù)。技術(shù)標(biāo)部分：請市場部配合確認(rèn)。涂黃部位請商務(wù)配合確認(rèn)，序號提問報(bào)價(jià)人回復(fù)1簡明一、二期連接通道施工方案及時(shí)間安排（紅線內(nèi)、外區(qū)段是否有區(qū)別，特別是通道各段開始及回填完成時(shí)間）。紅線外段如明挖會涉及市政、園林

2、的拆改、恢復(fù)及斷路施工，相關(guān)費(fèi)用是否全部含在報(bào)價(jià)中。在一期與二期連接通道施工時(shí)將采用大開挖形式,采用土釘墻支護(hù),降水井降水保證結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面,施工方案詳見附件一。此通道紅線內(nèi)及紅線外同時(shí)進(jìn)行，室外道路開挖于 2015 年 3 月 17 開使,2015 年 5 月 30 日底完成道路恢復(fù)。本次投標(biāo)報(bào)價(jià)按照業(yè)主項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，土方回填來考慮采用級配砂石回填，單價(jià)詳見商務(wù)標(biāo)，邊坡支護(hù)及降 水費(fèi)用詳見投標(biāo)文件，涉及市政、園林的拆改、恢復(fù)及斷路施工費(fèi)用未考慮。2基坑陸續(xù)移交（6.1-7.5 左右），結(jié)構(gòu)工期是否調(diào)整？如何調(diào)整？請承諾如調(diào)整也不涉及費(fèi)用增加。如最晚 7 月 15 日交付完場地，今年底前也必須封

3、頂！根據(jù)招標(biāo)文件計(jì)劃開工日期為2014 年 6 月 1 日，主體結(jié)構(gòu)封頂日期為 2014 年 12 月 10 日。如按 6 月 1 日-7 月 5 日陸續(xù)進(jìn)行場地移交，北側(cè)A 施工區(qū)內(nèi) W 單體、N 單體、B 施工第二頁技術(shù)標(biāo)部分（續(xù)）：序號提問報(bào)價(jià)人回復(fù)4請明確：肥槽、房心、庭院頂板回填土完成時(shí)間？如何保證質(zhì)量？須消化場區(qū)預(yù)存的回填土。將優(yōu)先采用場地內(nèi)預(yù)留土進(jìn)行回填施工，詳細(xì)施工時(shí)間如下：肥槽回填：2014 年 11 月 1 日-2014 年 12月 15 日；房心回填：2014 年 11 月 20 日-2014 年 12月 19 日；庭院頂板：2015 年 4 月 10 日-2015 年

4、4月 30 日?；靥钔凉こ藤|(zhì)量保持措施如下：（1）施工前要對工人進(jìn)行技術(shù)交底，并嚴(yán)格監(jiān)督按照方案進(jìn)行土方回填施工。（2）基底處理必須符合清潔無雜物、無積水的要求。 積水或淤泥須在回填前將其清理干凈。表面要平整，無松散和裂縫現(xiàn)象。夯打遍數(shù)應(yīng)使回填土達(dá)到密實(shí)度的要區(qū)域內(nèi)S 單體仍可于 12 月 10 日封頂， B 施工區(qū)域內(nèi) SE 單體、SW 單體確保 2014 年 12 月 30 日封頂。3請明確：各部分鋼結(jié)構(gòu)開始及完成時(shí)間（移交幕墻）？鋼結(jié)構(gòu)于混凝土結(jié)構(gòu)主體封頂后進(jìn)行，計(jì)劃施工時(shí)間為 2014 年 12 月15 日-2015 年 1 月 28 日，計(jì)劃于 2015年 2 月 10 日移交幕墻專

5、業(yè)分包。鋼結(jié)構(gòu)詳細(xì)施工節(jié)點(diǎn)如下：環(huán)廊鋼結(jié)構(gòu)施工：2014 年 12 月 15 日-2015 年 1 月 13 日C1 連廊：2015 年 1 月 14 日-2015 1 月 18 日C2 連廊：2015 年 1 月 19 日-2015 年 1月 23 日C1 連廊：2015 年 1 月 24 日-2015 年 1月 28 日求。夜間施工時(shí)，應(yīng)注意施工工序的安排，要配備有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚。土回填完以后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行面層的施工，防止雨淋。如不能立即進(jìn)行面層施工應(yīng)做好臨時(shí)覆蓋。5總包自施部分的總工日是多少？6請承諾：不收取分包的，如需收取各種保證金、押金等，請明確收取各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)理由、制

6、度、收取及返還方式、收取金額或比例。確認(rèn)7請承諾：按 有關(guān)規(guī)定全額?？钔度?到安全文明措施中。要求工人 安全帽和著裝；按建委要求承擔(dān)安裝 監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)用。投標(biāo)文件未考慮該項(xiàng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)系統(tǒng)費(fèi)用為 320000 元，工人 安全帽及服裝考慮每名工人配置一套，費(fèi)用為 150000 萬元。8請承諾：不得以沒有施工 證 開 展施工并全部承擔(dān)無施工 證期間因施工造成 處罰和影響的責(zé)任（初步計(jì)劃 6 月底取得施工 證）確認(rèn)9請承諾：如招標(biāo)圖和施工圖有工作內(nèi)容差距，除重計(jì)量和新增項(xiàng)外不會因此產(chǎn)生措施費(fèi)和總包服務(wù) 的增加。確認(rèn)10請明確：業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書后，多少天可以進(jìn)場真正工作？幸中標(biāo)，在接到業(yè)主發(fā)出的

7、中標(biāo)通知書后 3 天內(nèi)組織項(xiàng)目主要管理 進(jìn)場，并依托公司力量，一周內(nèi)調(diào)配 2 家主體勞務(wù)隊(duì)伍各 70 人，共計(jì) 140 人進(jìn)場進(jìn)行前期 施工、樁頭剔鑿、樁間土 等工作，為后續(xù)墊層及防水施工創(chuàng)造有利條件。11請承諾：配合業(yè)主 30 天內(nèi)完成建委合同備案。確認(rèn)12請承諾：四周圍擋 完整重新噴漆美 化，竣工前后拆除干凈；負(fù)責(zé)西北新增開口處硬化和大門安裝和費(fèi)用，負(fù)責(zé)原有大門的完善。招標(biāo)文件 SSP/1 第 1.4.2 條已經(jīng)明確現(xiàn)場圍墻已經(jīng)搭設(shè)完成，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)未考慮重 新噴漆費(fèi)用?，F(xiàn)場圍擋共計(jì) 2750m2,噴漆面積 5500m2,綜合單價(jià)為 20 元/m2,該項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為 110000 元。3200

8、00 元，其中按建委要求承擔(dān)安裝13請承諾：市政、園林施工前須按時(shí)無償拆除、騰清地上或的臨時(shí)設(shè)施和障 礙（如管線和硬化路面和臨時(shí)基礎(chǔ)等），移格工作面。確認(rèn)第三頁技術(shù)標(biāo)部分（續(xù)）：序號提問報(bào)價(jià)人回復(fù)14大堂 、 廳等挑高處如須有作業(yè)腳手架要求底部支頂，總包須負(fù)責(zé) 搭設(shè)，費(fèi)用包在報(bào)價(jià)中。確認(rèn)15請承諾：所有門窗洞口均應(yīng)做抱框處 理。確認(rèn)16請?jiān)敿?xì)闡述總包對各類分包的管理措施和。如我有幸中標(biāo)，將策劃和實(shí)施好本項(xiàng)目的總承包管理，發(fā)揮本公司的工程總承包優(yōu)勢，充分利用社會化專業(yè)分工協(xié)作，組合優(yōu)秀的專業(yè)承包商和勞務(wù)隊(duì)伍以及合格的供應(yīng)商和優(yōu)良資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總承包管理，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。詳見技術(shù)標(biāo) P

9、498第十二章 對總包管理的認(rèn)識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案17關(guān)于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建，請嚴(yán)格按照 招標(biāo)文件要求配置主要（項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)總工、機(jī)電經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、安全、質(zhì)量），需調(diào)整請回復(fù)；已配備項(xiàng)目經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理，不需要加 配項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，項(xiàng)目不需要調(diào)整。18要求將結(jié)構(gòu)腳手架、裝飾腳手架、幕墻腳手架一并設(shè)計(jì)并一次搭設(shè)到位，幕墻完成施工后拆除，請回復(fù)設(shè)計(jì)方案并根據(jù)方案組價(jià)；承諾地上部分腳手架距結(jié)構(gòu)邊緣 500mm,如自行搭設(shè)。該項(xiàng)費(fèi)用在原費(fèi)用基礎(chǔ)上增加金 額總計(jì)為 2270000 元。19模板設(shè)計(jì)選型符合以下要求：（質(zhì)量符合結(jié)構(gòu)杯金杯要求）使用拼裝小鋼模；砼柱、

10、筒模板選用定型大鋼模板；（3室墻體可采用定型大鋼模板或木模板；（4）地上墻體及頂板采用木模板；模板設(shè)計(jì)選型如下：室外墻施工木模板整拼；砼柱、筒模板選用定型大鋼模板；地上墻體及頂板采用木模板；在確定上述模板選型后 將根據(jù)本工程特點(diǎn)合理深化模板拼接方式，確保混凝土外觀質(zhì)量達(dá)到結(jié)構(gòu) 杯金杯要求。原方案 室考慮采用小鋼模，小鋼模投標(biāo)后期幕墻使用需求則由幕墻第四頁技術(shù)標(biāo)部分（續(xù)）：序號提問報(bào)價(jià)人回復(fù)22請明確全施工周期內(nèi)每個(gè) 、階段的施工內(nèi)容，根據(jù)施工內(nèi)容配置的材料、設(shè)備數(shù)量及保障措施，并據(jù)此組價(jià)；根據(jù)整體施工部署，本工程所經(jīng)歷雨季施工主要內(nèi)容有：主體結(jié)構(gòu)施工精裝修施 工、外幕墻施工、機(jī)電安裝施工；冬季

11、施工主要內(nèi)容有：主體結(jié)構(gòu)施工、二次結(jié)構(gòu)施工、肥槽回填、竣工驗(yàn)收。在雨季施工中將投入潛水泵、消防帶、布等應(yīng)急措施；在冬季施工中將投入草簾被、薄膜、混凝土外加劑等冬期施工必要物資。關(guān)于冬雨季施工詳細(xì)物資計(jì)劃及保障措施詳見技術(shù)標(biāo)P650第十六章 冬期和雨期施工方案。23明確抗拔樁樁頭防水的工藝做法，并據(jù)此組價(jià)；做法詳見附圖一，按照新確定方案樁頭防水 綜合單價(jià)為 132.86 元/根（含規(guī)費(fèi)及稅金），增加費(fèi)用 51546 元。請根據(jù)以上要求明確模板設(shè)計(jì)及選型，并據(jù)此組價(jià)；報(bào)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)用合計(jì)為 115000 元，本次回標(biāo)方案調(diào)整為木模板，材料費(fèi)費(fèi)用合計(jì)為 326350 元，增加金額為 211350 元。

12、20鋼筋加設(shè)置在施工現(xiàn)場，場外加工，請明確；選用場內(nèi)加工方式，在施工現(xiàn)場北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)設(shè)置 3 個(gè)鋼筋加工棚用以進(jìn)行鋼筋加工。21二次結(jié)構(gòu)墻體的構(gòu)造鋼筋為結(jié)構(gòu)預(yù)留（按照圖紙預(yù)留），報(bào)價(jià)中不考慮植筋；如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，原預(yù)留鋼筋不能使用，可考慮植筋施工工藝，請?jiān)诨貜?fù)中明確。確認(rèn)，植筋相關(guān)單價(jià)采用零星用工及計(jì)日工表中植筋相關(guān)單價(jià)。24現(xiàn)場電源為 2 臺 315KVA 變壓器，請準(zhǔn)確計(jì)算出用電容量，并注明需擴(kuò)容的大??；如電源擴(kuò)容的時(shí)間不能滿足現(xiàn)場施工的需求，請明確擬采取的措施及相應(yīng)的費(fèi)用；根據(jù) 對工程整體部署，施工現(xiàn)場用電量為 858.77KVA，管理 辦公區(qū)及工人生活區(qū)用電量為 240KVA，共計(jì)

13、 1098.77KVA，故現(xiàn)場電源需擴(kuò)容最小為 500KVA，如電源擴(kuò)容的時(shí)間不能滿足現(xiàn)場施工的需求將采用租用發(fā)電機(jī)進(jìn)行供電，供電時(shí)間截止到塔吊拆除，即租用發(fā)電機(jī)時(shí)間為 2014 年6 月 15 日-2015 年 2 月 10 日。租用發(fā)電機(jī)費(fèi)用合計(jì)為 1102500 元。25關(guān)于現(xiàn)場平面布置，請 根據(jù)市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)布置，標(biāo)準(zhǔn)高、美觀、合理：根據(jù)工序及工期，確認(rèn)最終塔吊布設(shè)數(shù)量、型號及位置；業(yè)主、監(jiān)理獨(dú)立成院，可從總包辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)入，其最終設(shè)置及室內(nèi)布置符合下表要求（表格單獨(dú)成頁，見后附頁）：總包辦公區(qū)設(shè)置應(yīng)考慮各階段各分包 辦公用房、宿舍，要求規(guī)劃留置 20 間分包 辦公用房、10 間分包 管理 宿舍、30 間分包單位工人宿舍，該部分進(jìn)入報(bào)價(jià)，但由業(yè)主分配。辦公區(qū)、生活區(qū)由總 一規(guī)劃布置，除開辦公用房及宿舍，其余公共 、衛(wèi)生間、浴室、活動室、籃球場等配套均要考慮，給水、排水、強(qiáng)電均布設(shè)到位；總包在場區(qū)規(guī)劃時(shí)一并考慮各分包 的階段及現(xiàn)場加 、料場等布置；施工環(huán)形道路要求為 8m 寬，適當(dāng)設(shè)置回車場。第一條：塔吊布置按技術(shù)標(biāo)配置第二條：承諾施工現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理獨(dú)立成院，室內(nèi)設(shè)置及室內(nèi)布置滿足業(yè)主要求。第四條：新增 60 間常規(guī)彩鋼房用以滿足各階段各分包辦公用房、宿舍。 第五條：承諾辦公區(qū)、生活