1、商品房買賣合同完整版5篇商品房買賣合同完整版1賣方（下稱甲方）：身份證：買方（下稱乙方）：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同）， 合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：（合同和房屋的標明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。（聲明房屋與乙方無關(guān)）三、雙方對退還已付房款方法已達成一致意見，具體如下：（合同中關(guān)于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲

2、方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合 同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，假設(shè)乙方不能按時提 交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。 （關(guān)于合同已進行局部的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均 不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方

3、執(zhí)壹份， 均具同等法律效力。（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方：乙方：身份證：身份證：年月日年月日商品房買賣合同完整版2出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市 城區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整（元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契 稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購

4、房款由乙方分三期付給甲 方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍 結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲 方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機 構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下述第種方式解決該房屋 的買賣事宜:1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房

5、款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方假設(shè)已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之。，計算違 約金緞帶與乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按 日%。計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行 使，一切責任由甲方承當，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日商品房買賣合同完整版3出賣人（以下簡稱甲方）：（簽章）代理人（代理商）:（簽章）買受人（以下簡稱乙方）:（簽章）受買人身份證或護照號： （簽章）一、乙方所購（工程名稱）于：二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、建筑面積如下：三、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：1、國有土地使用證

7、,編號：2、商品房預(yù)售許可證,編號：3、房屋所有權(quán)證，編號：備案時間：說明：1、本合同備案表由備案機關(guān)及買受人各執(zhí)一份，買受人辦理房屋所有權(quán)登記時, 應(yīng)連同合同正式文本一并提交。2、本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當保持一致。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年月日 年月日商品房買賣合同完整版4甲方（出賣人）身份證號：乙方（買受人）身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、老實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房

8、屋間，建筑面積為平方米。（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn) 讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定 擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房屋價格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付 清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋 鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙 方有權(quán)解除本合同。第四條乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期局部，乙方應(yīng) 加付按日

9、1%。計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補 充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年 月 日 年 月 日商品房買賣合同完整版5甲方（出售人）：地址： ：乙方（認購人）：身份證件號碼/公司注冊號：地址： ：丙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：地址： ：乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的

10、 物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）。其建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米，認購價（大寫:）o商品房預(yù)售許可證號：O經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付（大寫：）給甲方 作為認購該物業(yè)的訂金。2、乙方應(yīng)于本認購書簽訂后 日內(nèi)（即 年 月 日起，至 年 月 日止）到 簽訂商品房買賣合同。并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明原件和復(fù)印件；（3）;（4）o3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂商品房買賣合同， 訂金抵作購房價款;如中乙雙方在約定簽訂商品房買賣合同的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另 售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂商品房買 賣合同，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對商 品房買賣合同的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一