1、第 頁2022精選建筑合同模板匯總8篇精選建筑合同模板匯總8篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我?guī)痛蠹艺淼慕ㄖ贤?篇，歡送閱讀與收藏。建筑合同 篇1建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復(fù)雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來不確定性風(fēng)險，導(dǎo)致索賠事件難以防止。索賠是工程承包合同管理的重要內(nèi)容，是工程造價管理的重要手段，是維護(hù)施工合同雙方合法利益的一項根本性管理措施。然而，由于對于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認(rèn)識，許多承包商和建設(shè)單位在這方面爭

2、議和分歧較大。因此，我們有必要重新認(rèn)識和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護(hù)自身的合法利益提供有益的參考，從而推動建設(shè)工程領(lǐng)域的健康開展。一、加強(qiáng)對索賠與反索賠的認(rèn)識與重視程度索賠是指在合同履行過程中，對由于對方責(zé)任造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價的變化，以及合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可防止地出現(xiàn)索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果

3、關(guān)系。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計資料，國際承包工程中的施工索賠額一般可到達(dá)合同價的10%左右，個別最高索賠額到達(dá)合同價的50%以上，可見工程索賠對工程施工經(jīng)濟(jì)效益的影響和作用之大。二、建設(shè)工程合同索賠原因分析合同索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個手段，也是其維護(hù)自身利益的有效途徑。在建設(shè)工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠目的主要是工期和費(fèi)用。引起索賠的事因有：一風(fēng)險引起的索賠一般包括合同風(fēng)險、政治風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險等，如物價暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場條件復(fù)雜、各種法律法規(guī)的變化、涉外工程的貨幣匯兌風(fēng)險等等。近年來，由于我國建設(shè)工程施工隊伍不斷擴(kuò)大，大局部施工企業(yè)存在任務(wù)缺乏的現(xiàn)象，建筑市場競

4、爭日趨劇烈，建設(shè)單位利用自己處于主導(dǎo)地位的便利，在招標(biāo)和合同簽訂時，采用不正當(dāng)或不合法手段，把本該由業(yè)主承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到承包商身上，導(dǎo)致承包商承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險比例增大，施工索賠一般由承包商為維護(hù)自身的合法利益提出。二工程量變化引起的索賠實(shí)際施工時，完成的工程量往往與設(shè)計工程量有出入，根據(jù)規(guī)定，當(dāng)合同價變更增減超過15%時，允許對有效合同價進(jìn)行調(diào)整，引起合同價變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：1.施工設(shè)備失調(diào)造成損失工程量的增加，勢必要求增加新的施工機(jī)械，或增加原有機(jī)械的數(shù)量，引起承包商方案外的投資，擴(kuò)大了工程的方案本錢。工程量削減，那么引起原有設(shè)備的窩工或棄置不用，導(dǎo)致承包商

5、的虧損，2.材料數(shù)量變化造成損失工程量的變化，使承包商已準(zhǔn)備好的建筑材料數(shù)量變化，引起索賠。3.工期變化造成損失由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長或趕工，引起索賠。三施工條件變化引起的索賠工程在施工過程中，不可防止地出現(xiàn)新的變化，如設(shè)計變更、自然條件的變化等。承包商的報價是以原招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙為根底計算的，根據(jù)合同條款，施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，或改變了工程任何局部的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類變更影響了承包商的費(fèi)用，承包商就可要求重新估價，并提出延長工期的要求。四工期延長和延誤引起的索賠工期延長和延誤的索賠，通常包括兩個方面：一是承包商要求延長工期，二是

6、承包商要求償付由于非承包商的原因?qū)е鹿こ萄诱`而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質(zhì)、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長或延誤。從而引起施工索賠。五其它原因引起的索賠業(yè)主違約未按規(guī)定及時提供施工場地，不按時交付施工圖紙、設(shè)備和支付工程款，導(dǎo)致承包商施工隊伍未能及時進(jìn)場施工，業(yè)主為經(jīng)濟(jì)效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度等，引起索賠。三、合同索賠的根底工作合同索賠是業(yè)務(wù)性很強(qiáng)、根底工作很細(xì)的工作，必須認(rèn)真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴(yán)格進(jìn)行合同管理，為索賠提供充分的依據(jù)、論據(jù)和數(shù)據(jù)，重點(diǎn)做好索賠證據(jù)的搜集整理和索賠文件的編寫工作。索賠事件確

7、立的前提條件就是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠證據(jù)除要具備真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性外，還必須具有法律證明效力。證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計必須由工程師簽證認(rèn)可。索賠證據(jù)需要在平時積累，要對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面了解并搜集相關(guān)的資料，包括：招標(biāo)文件、合同標(biāo)書、工地會議記錄、各種施工進(jìn)度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄要以書面形式報工程師認(rèn)可、抽查試驗(yàn)記錄、工序驗(yàn)收記錄、計量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據(jù)、材料物資購置單據(jù)、工程會計資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據(jù)，是索賠資料搜集工

8、作的重點(diǎn)，要求做到時間準(zhǔn)確無誤，受影響的工作情況清楚明了。索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料。索賠文件的編寫要注意以下幾個問題：一是索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿，表達(dá)清楚明確；二是計算索賠值要合理、準(zhǔn)確，詳細(xì)列出計算的依據(jù)、方法、結(jié)果；三是責(zé)任分析要直接、清楚，不能模糊，明確指出對方所負(fù)責(zé)任。四是要強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見性和突發(fā)性，并且說明己方不可能有準(zhǔn)備，也無法預(yù)防，并且已經(jīng)盡了最大努力；五是文件用語盡量婉轉(zhuǎn)，防止使用強(qiáng)硬、尖刻的語言。四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：1.善于利用事故因素，變被動為主動，積極創(chuàng)造索賠條件比方碰到影響正常施工的客

9、觀情況，不少承包商常常消極等待對方解決困難，或者發(fā)牢騷、提抗議，于事無補(bǔ)。積極的方法是利用不利因素改變不利環(huán)境，可以要求對方下達(dá)停工令，以此作為經(jīng)濟(jì)索賠及工期索賠工作的法律依據(jù)；2.及時提交索賠詳細(xì)清單和依據(jù)堅持做好施工日志，隨時交工程師認(rèn)可和簽字，每日發(fā)生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報告，所列事件均有理有據(jù)，防止一次算總賬給對方造成刺激，也不會給人借機(jī)敲詐的印象；3.善于利用有利時機(jī)索賠充分利用知己知彼原那么，先讓對方意識到嚴(yán)重后果，再提出對方無法拒絕的索賠要求，做到有理有據(jù)有節(jié)。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進(jìn)度，減少損失，這個時候提出索賠最容易解決；4

10、.善于以己之長克己之短，抓住對方弱點(diǎn)，發(fā)揮自己優(yōu)勢如針對對方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢上壓倒對方，有利于問題的協(xié)商解決；5.善于處理合同當(dāng)事人的關(guān)系，柔中有剛在原那么問題上態(tài)度堅決，毫不退讓，但也要注意方法，既不一味遷就，也不無休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對方的處境，要理解對方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時往往能取得很好效果。五、建設(shè)工程反索賠既然承包商寄贏利希望于索賠，業(yè)主自然也會千方百計地通過反索賠以減少索賠，保護(hù)自己的合法利益。因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業(yè)主對付承包商索賠

11、的手段。在合同實(shí)施過程中，雙方都在尋找索賠時機(jī)，一旦干擾事件發(fā)生，都推卸自己的責(zé)任，并企圖進(jìn)行索賠。不能有效地進(jìn)行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關(guān)系。一防止對方提出索賠積極的防御通常表現(xiàn)在：1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過加強(qiáng)工程管理，特別是合同管理，使對方找不到索賠的理由和依據(jù)。2.在實(shí)際工程中所發(fā)生的干擾事件雙方常常都有責(zé)任，許多承包商采取先發(fā)制人的策略，首先提出索賠。爭取索賠中的有利地位，打亂對方的陣腳，爭取主動權(quán)。二還擊對方的索賠要求為了防止和減少損失，必須還擊對方的索賠請求。對承包商來說，這個索賠可能來自業(yè)主，總分包商、供給商。最常見的還擊對方的索賠要求

12、措施有：1.用我方的索賠對抗平衡對方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。2.反駁對方的索賠報告，找出理由和證據(jù)，證明對方的索賠報告不符合合同規(guī)定、沒有根據(jù)、計算不準(zhǔn)確，以及不符合事實(shí)的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責(zé)任，使自己不受或少受損失。結(jié)束語：索賠和反索賠是根據(jù)不同的索賠對象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對方責(zé)任引起的事件，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據(jù)，要求發(fā)生的事件真實(shí)、證據(jù)確鑿，費(fèi)用計算合理、準(zhǔn)確，責(zé)任分析要清楚，這樣對合同雙方處理起來易于接受，減少爭議和糾紛。隨著建筑領(lǐng)域法制的日益完善，作為建設(shè)工程合同的雙方，都應(yīng)按照“游戲規(guī)那么辦事，

13、老實(shí)守信，只有這樣，建設(shè)工程領(lǐng)域才能健康有序地開展。建筑合同 篇2承包人(甲方)： 分包人(乙方)： 依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原那么，為保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安生產(chǎn)、文明施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任, 經(jīng)雙方充分協(xié)商，就如下事項達(dá)成一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 設(shè)計概述：2.分承包范圍分包范圍： 提供勞務(wù)內(nèi)容：3.工期要求開工日期： 完工日期： 根據(jù)本工程施工總進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案和周施工進(jìn)度方案的要求，乙方應(yīng)科學(xué)安排作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力，保證工期。 乙方如不能按分段流水施工明細(xì)工期要求完成各項工作的，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)。如仍不能

14、按期完成各項工作的，甲方可采取統(tǒng)一協(xié)調(diào)措施或終止合同，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)，從預(yù)留工程進(jìn)度保證金中扣除。4.平安、質(zhì)量、文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國家、地方政府、集團(tuán)公司等關(guān)于建筑安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和平安、質(zhì)量、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。特別約定本工程必須到達(dá)的平安、質(zhì)量、文明生產(chǎn)評定等級目標(biāo)為：5.承包方式5.1本合同采用第 種勞務(wù)分包方式。5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只進(jìn)行勞務(wù)分包。5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，同時承當(dāng)因自身管理不到位、用工不合理、不嚴(yán)格按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗

15、超出工程定額或超出雙方約定金額局部的損失。5.1.3分包方式3：總價包干。如同時承包材料消耗，須注明材料消耗金額標(biāo)準(zhǔn)。5.2平安帽、平安帶由甲方統(tǒng)一提供、乙方繳納押金領(lǐng)取使用。平安帽每頂押金10元，每一年以舊換新。平安帶每套押金20元，每兩年以舊換新。合同內(nèi)容履行結(jié)束，甲方收回平安帽、平安帶，退回押金。5.3關(guān)于施工設(shè)備、機(jī)具、平安防護(hù)用品、供水、供電、輔助耗材、勞保用品、文明施工、看護(hù)責(zé)任等雙方約定：6.合同價款、結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)6.1合同總價(估價)款： 萬元(其中勞務(wù)工資金額 萬元、材料消耗控制金額 萬元),具體以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。6.1 甲方按乙方分承包工程總造價(如無專門約定，本合同中

16、工程總造價包括勞務(wù)工資、材料消耗、機(jī)械費(fèi)等，并以最終審計結(jié)果為準(zhǔn))收取管理費(fèi) %(其中工程部 %、公司 %)，收取投標(biāo)費(fèi) %，合計收取 %。6.2如無特別約定，建設(shè)單位對該工程平安、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等工程的獎罰均屬乙方。6.3勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算依據(jù)、計價方法、稅金支付及質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工獎罰等其它約定：7.付款方式7.1勞務(wù)工資根據(jù)當(dāng)月驗(yàn)收合格工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，次月付款。7.2甲方預(yù)留乙方分包工程總造價的 5 %作為平安風(fēng)險抵押金、 5 %作為勞務(wù)工資保證金、 3 %作為審計保證金、2 %作為合同保證金，同時預(yù)留 %作為質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工保證金。待工程竣工驗(yàn)收移交后，經(jīng)查無勞資、

17、欠款糾紛等其他問題，竣工決算金額經(jīng)審計部門審定后，分別返還給乙方，不計利息。7.3依照本工程竣工驗(yàn)收證書日期及甲方與建設(shè)單位簽訂合同保修內(nèi)容的約定，預(yù)留工程總造價的 %作為保修金，保修期滿后付給乙方，不計利息。保修期以甲方與業(yè)主簽訂施工合同要求為準(zhǔn)。7.4本工程勞務(wù)工資不得超出甲方工資管理方法百元工資含量標(biāo)準(zhǔn)，由xx公司統(tǒng)一按實(shí)名制管理、發(fā)放。7.5如乙方收到建設(shè)單位工程款，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入甲方賬戶，并同時辦理納稅及付款發(fā)票，甲方受理后扣除相關(guān)費(fèi)用(稅金、管理費(fèi)、借款、押金、勞務(wù)工資等費(fèi)用)，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字同意后，支付給乙方。其它約定：8.雙方職責(zé)8.1甲方派駐現(xiàn)場施工管理人員 ，負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)

18、、執(zhí)行甲方對于工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎罰、工程量簽證權(quán)，具有工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工的決定權(quán)與否決權(quán)。乙方必須服從甲方有關(guān)平安、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工規(guī)章制度和管理方法要求。確保無平安、質(zhì)量事故發(fā)生，否那么一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。8.2乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員 、 ， 作為專職質(zhì)量檢察員，負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。8.3乙方必須派專職平安員 ， 做好平安管理工作，定期對職工進(jìn)行平安檢查教育，牢固樹立“平安第一的理念，通過各種方式教導(dǎo)員工時刻繃緊平安這根弦，時刻把平安放在心上，堅決做到不平安絕不生產(chǎn)，嚴(yán)格平安技術(shù)交底制度，狠抓平安措施

19、落實(shí)，并承當(dāng)全部平安責(zé)任及后果。8.4分包單位勞務(wù)隊伍必須由惠苑公司統(tǒng)一管理，執(zhí)行甲方勞務(wù)隊伍管理及工資結(jié)算方法，采用實(shí)名制發(fā)放勞務(wù)工資。8.5工程施工機(jī)械、材料、臨時設(shè)施、關(guān)系協(xié)調(diào)、工程變更等，均由乙方自行協(xié)商解決，費(fèi)用自理。8.6工程開工前7天，施工措施報甲方審批，并附一份完整圖紙及相關(guān)資料。有關(guān)設(shè)備(塔吊)、腳手架在安裝、撤除前5天，必須把措施報甲方審批，并附設(shè)備說明書一份，必要時通知甲方到現(xiàn)場查看。資料不完整，甲方不予審批。8.7乙方組織較好的施工操作人員配備足夠的熟練勞動力，嚴(yán)格按照施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、圖集進(jìn)行操作，按施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)真進(jìn)行施工作業(yè)。8.8乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員工作

20、要做到“三細(xì)心細(xì)、安排工作細(xì)、抓工程質(zhì)量細(xì)，“三到位布置工作到位、檢查工作到位、隱患處理到位。8.9確定每周一、周四為公共衛(wèi)生日，對室內(nèi)、室外、腳手架下及各自包干區(qū)進(jìn)行大掃除。8.10施工班組每完成一個分項工作，必須經(jīng)工程部管理人員簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。8.11工程技術(shù)資料整理、材料試驗(yàn)、竣工資料整理，均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。報甲方核驗(yàn)合格、簽字蓋章后，再由乙方負(fù)責(zé)報有關(guān)單位審批。8.12工程竣工后，乙方必須報送手續(xù)完備的竣工驗(yàn)收證書、決算清單、審計報告給甲方備案。否那么，甲方扣留 %工程總造價余款，待資料補(bǔ)齊后支付，不計利息。9.雙方平安責(zé)任9.1 乙方施工人員進(jìn)場施工前必須

21、向甲方申報準(zhǔn)備進(jìn)場人員名單并附身份證復(fù)印件及一寸照片2張，進(jìn)場人員必須進(jìn)行三級教育才能上崗，要求在進(jìn)場前進(jìn)行教育考試工作。9.2乙方施工人員進(jìn)場后，必須先到甲方進(jìn)行登記，特殊工程必須持上崗證，方可上崗操作，并正確使用平安勞保用品，勞動保護(hù)用品必須為合格產(chǎn)品，手續(xù)證件齊全。9.3乙方施工人員上班前必須進(jìn)行班前平安技術(shù)交底，并做好班前平安記錄，每個職工必須懂得平安技術(shù)操作規(guī)程。對違章操作造成事故發(fā)生的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)，對違反平安生產(chǎn)規(guī)程的行為，甲方平安員有權(quán)進(jìn)行制止，并對違章者進(jìn)行教育罰款或勒令停工，罰款從工資扣除。9.4乙方必須服從甲方管理人員的指揮，操作機(jī)械必須持證上崗

22、，無操作證人員一律不準(zhǔn)操作機(jī)械。生產(chǎn)必須服從平安，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。對于機(jī)械設(shè)備的使用，乙方不但要承當(dāng)維護(hù)費(fèi)用，還要承當(dāng)一切的平安責(zé)任。9.5乙方管理人員平安工作要做到“三必談：發(fā)現(xiàn)情緒不正常的人必談、對受到批評的人必談、每月必須召開一次談心會。談平安工作經(jīng)驗(yàn)，消除急躁和消極情緒，反思存在問題和缺乏，使其保持良好心態(tài)投入工作。9.6乙方以掛靠方式分包工程的，發(fā)生平安事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的損失均由乙方承當(dāng)。10. 文明施工、治安管理方面10.1乙方勞務(wù)工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須證件齊全(身份證、暫住證、勞務(wù)證、方案生育證)。10.2乙方負(fù)責(zé)人必須了解員工的生活、思想、政治狀況

23、，并辦理暫住證、勞務(wù)證。10.3在工作或休息期間不得鬧事、打架斗毆，不明真相的自行車及其他物品被公安機(jī)關(guān)查扣、罰款及刑事責(zé)任由乙方自負(fù)。晚上十時必須回工地宿舍休息，嚴(yán)禁外出鬧事。因治安問題而造成罰款均由乙方負(fù)責(zé)。10.4乙方施工人員必須遵紀(jì)守法，講究社會公德，不準(zhǔn)隨地大小便，宿舍內(nèi)必須每天清掃衛(wèi)生，輪流值日掃地、服裝、鞋帽必須成線放齊，文明有秩序。嚴(yán)禁在宿舍燒電爐、電飯鍋、煤氣灶、熱得快，做到文明施工，確保雙標(biāo)準(zhǔn)化工作。10.5乙方不得安排18歲以下及55歲以上人員從事工地現(xiàn)場作業(yè)，婦女不得從事高空作業(yè)。11.獎罰制度為確保工程質(zhì)量、平安、文明施工制度得以落實(shí)，本工程實(shí) 行獎罰制度。罰款從乙方

24、工程款中扣除。獎勵由甲方根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否獎勵及獎勵金額，并報上級管理部門批準(zhǔn)。1. 機(jī)械違章操作發(fā)生事故，按公司章程罰款。2. 不戴平安帽每人每次罰10元，不帶平安帶每人每次罰款20元。3. 下班不切斷電源罰款50元/次。4. 宿舍內(nèi)使用電爐、煤氣灶、電飯鍋、煤爐等，一旦發(fā)現(xiàn)即預(yù)以沒收處理，并處以罰款50元/次。宿舍檢查不符合文明衛(wèi)生罰款20元/次。5. 工地上發(fā)生打架斗毆，雙方全部罰款50020 xx元。6. 隨意撤除、破壞平安設(shè)施罰款200元/次。7. 落手清工作沒有做好或未做罰款50500元/次，樓層內(nèi)隨地大小便罰款50元/次。8. 不聽現(xiàn)場管理人員指揮者，工程部有權(quán)清退違

25、章作業(yè)者。并罰款100元/次。9. 工作人員不準(zhǔn)帶兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場，留宿非工作婦女、兒童，未征得甲方管理人員同意，發(fā)現(xiàn)每次罰款100元。10. 進(jìn)場三天內(nèi)未辦理暫住證、勞務(wù)證，且未參加平安教育的，罰款100元/人。11. 現(xiàn)場管理人員有事要給甲方管理人員請假，無故不在崗每少一人次罰款50元。12.其他情況按平安生產(chǎn)承包協(xié)議書、消防平安責(zé)任書、治安承包責(zé)任書執(zhí)行。12. 未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向淮北仲裁委員會申請仲裁。13. 本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份。雙方簽字后生效。14. 補(bǔ)充條款甲方單位： 乙方單位：甲方代表：

26、 乙方代表：日期： 日期：建筑合同 篇3發(fā)包人：(以下簡稱甲方)設(shè)計人：(以下簡稱乙方)發(fā)包人委托設(shè)計人承當(dāng)都勻市銀河之都A、C棟人行天橋工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、設(shè)計規(guī)模：約 74 二、設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：通過主管部門審 核批準(zhǔn)的該工程設(shè)計圖肆套，電子文檔壹份。三、設(shè)計費(fèi)用期限及交付進(jìn)度：1、設(shè)計費(fèi)用為一萬元(壹萬元整)人民幣包干;設(shè)計期限為簽訂合同后十天內(nèi)。2、設(shè)計人按要求提供經(jīng)審查合格的圖紙后，三日之內(nèi)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人認(rèn)可后三日內(nèi)支付60%設(shè)計費(fèi)給設(shè)計人，余款在工程竣工驗(yàn)收后，一次性支付給設(shè)計人。四、雙方責(zé)任：1、發(fā)包人協(xié)調(diào)設(shè)計人與該工程總設(shè)計單位的對

27、接工作。2、設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計 要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。3、設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：4、設(shè)計的合理使用年限為：50年5、設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充， 由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外。將根據(jù)損失的程度，設(shè)計人向發(fā)包人支付賠償金，賠償金按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。6、設(shè)計人必須派專人到施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題。7、本合同一式陸份，發(fā)包人肆份，設(shè)計人兩份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

28、建筑合同 篇4出租方： 合同編號：承租方： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時間： 年 月 日根據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件第二條 租賃期限自年月日至年月日。共計天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條 租金租金收取：雙方應(yīng)約定租金計算方式及其支付方式第四條 押金保證金經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期

29、間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的?租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)方法?，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條 租賃合同變更一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條 違約責(zé)任一、出租方違約責(zé)任：未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按數(shù)量提供租賃物資，致使

30、承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金的違約金。其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任：不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。其它違約行為。第八條 爭議的解決方式第九條 其它約定事項第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。份都是合同的組成局部，與合同具有同等效力。出租方章： 承租方章單位地址： 單位地址：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人 或委托代理人 ： ：說明建筑施工物資

31、租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比擬多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提高效益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚，而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進(jìn)行交接驗(yàn)收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng)，但有些特殊機(jī)械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維

32、修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的，租賃費(fèi)用應(yīng)低一些；由出租方維修的，租賃費(fèi)用應(yīng)高一些。要明確租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。對于違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承當(dāng)?shù)呢?zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。建筑合同 篇5工程名稱：工程地點(diǎn)：xx市xx區(qū)公明茨田蒲第三工業(yè)區(qū)建 設(shè) 方：設(shè) 計 方：xx 乙種本 XX廠區(qū)裝飾設(shè)計 XX XX裝飾設(shè)計工程 xxx年 12 月31 日委托單位：設(shè)計單位：xxXX裝飾設(shè)計工程以下簡稱乙方甲方委托乙方承當(dāng) XX廠區(qū)辦公樓1-2

33、層室內(nèi)裝飾、辦公樓外觀效果、工廠二樓辦公區(qū) 裝飾工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)以下文件簽訂：1.1?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?。1.2國家及地方有關(guān)建筑裝飾工程、工程勘察設(shè)計管理規(guī)章、條例。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計工程的名稱，設(shè)計要求，設(shè)計內(nèi)容：2.1工程名稱：XX廠區(qū)裝飾設(shè)計工程地點(diǎn)：xx市xx區(qū)公明茨田蒲第三工業(yè)區(qū)工程內(nèi)容：辦公樓一、二層以及外觀，廠區(qū)二樓辦公區(qū)建筑面積：約1000 M2工程造價：2.2設(shè)計范圍：室內(nèi)外的裝修平面、墻柱立面、辦公樓外立面外觀2.3設(shè)計內(nèi)容及交付設(shè)計文件的時間：總設(shè)計時間為合同簽訂日起30個工作日完成。2.3.A出圖

34、標(biāo)準(zhǔn)一平面設(shè)計&概念設(shè)計階段，乙方提供以以下圖紙各壹套：a. 辦公區(qū)總平面布置圖及相關(guān)風(fēng)格圖片二方案設(shè)計階段，乙方提供以以下圖紙各壹套：a. 辦公樓外觀圖效果圖一張；b. 平面布置圖；前廳效果圖、大會議室效果圖，董事長室效果圖各一張；c. 施工圖設(shè)計階段：施工圖、燈具家私裝飾品等配套圖d. 乙方應(yīng)在施工圖完成，甲方支付設(shè)計費(fèi)用時交付圖紙電子文件予甲方一套電子文本，及3套施工圖圖紙正本。2.4工作時間共30個工作日，具體為a、平面設(shè)計&概念設(shè)計階段：自設(shè)計合同簽訂后起7個工作日內(nèi)。b、方案設(shè)計階段：自方案設(shè)計階段定案后起15個工作日內(nèi)。c、施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段定案后起13個工作日內(nèi)。d

35、、除不可抗原因外，甲方須在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付設(shè)計費(fèi)用。如有逾期，設(shè)計時間作相應(yīng)延長。第三條 設(shè)計收費(fèi)3.1本合同工程的設(shè)計費(fèi)為人民幣叁萬捌仟元整￥38,000.00。第六條 付款方式3.2合同簽訂后 叁 天內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計費(fèi)的 50 %即人民幣壹萬玖仟元整￥19,000.00。3.3乙方交付所有施工圖、完成施工招標(biāo) 7 天內(nèi)，一次付清剩余設(shè)計費(fèi)； 如果乙方施工中標(biāo)，剩余設(shè)計費(fèi)作為優(yōu)惠折扣給予甲方，甲方無需支付剩余設(shè) 計費(fèi)。第四條 甲方責(zé)任4.1甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，那么

36、乙方有權(quán)索賠。4.2在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，已開始設(shè)計工作的，甲方根據(jù)乙方已完成的設(shè)計量向乙方交付費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按本合同第五條、第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付金額千分之三的逾期違約金。逾期拾伍天以上時，乙方有權(quán)中止履行下階段工作，并書面通知甲方。4.4甲方要求乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)提前交付設(shè)計文件時，甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體費(fèi)用，甲、乙雙方另行協(xié)商。第五條 乙方責(zé)任5.1乙方按本合同第四條規(guī)定向甲方交付設(shè)計文件；由于乙方自身原因，延誤了按合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分

37、之三。延誤壹拾伍天以上時，甲方有權(quán)中止合同，并書面通知乙方。5.2乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，甲方不再支付設(shè)計費(fèi)，乙方還須就修改局部負(fù)責(zé)向施工方做設(shè)計交底，參與工程竣工驗(yàn)收并出具意見。5.3 根據(jù)甲方要求，在施工過程中對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。5.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同時，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。5.5乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。第六條 各設(shè)計階段文件確實(shí)認(rèn)乙方交付設(shè)計文件后，甲方應(yīng)盡快給予確認(rèn)或提出修改意見，超過以下期限后不給予回復(fù)，視為確認(rèn)。乙方交付方案設(shè)計后 3 天，修改初步設(shè)計 3 天，施工圖設(shè)計 7

38、天，甲方審查設(shè)計文件的時間及乙方根據(jù)甲方要求修改文件的時間不計算在設(shè)計工期內(nèi)。一般方案修改不再繪制效果圖。方案階段發(fā)生整體修改或者重新設(shè)計，按以下方法處理：A 乙方無償負(fù)責(zé)整體修改二次方案，二次以上的整體修改，乙方收取工本費(fèi)B 以上條A的根底上，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可以在甲方支付設(shè)計方案費(fèi)及修改工本費(fèi)的根底上協(xié)商解除合同，設(shè)計成果歸甲方所有。C甲方授權(quán)委托人：一 二任何一人簽字認(rèn)可。D乙方授權(quán)委托人：一吳遠(yuǎn)航 二任何一人簽字認(rèn)可。第七條 施工技術(shù)配合7.1乙方提供施工技術(shù)配合應(yīng)負(fù)責(zé)以下事宜：7.2供給工程需要的詳圖，7.3對施工方進(jìn)行圖紙答疑及圖紙技術(shù)交底。7.4根據(jù)甲方要求及施工現(xiàn)場

39、的具體情況派員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。第八條 其它8.1如甲方中途變更設(shè)計或要求增加設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)以書面通知乙方并簽訂合約為合同附件。8.2甲方委托乙方承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞，另支付費(fèi)用。8.3本設(shè)計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意仲裁雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向合同簽定地人民法院起訴。8.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。8.5本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.6甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按以下通訊地址為準(zhǔn)。甲方地址： ： ： ： 電子郵箱：乙方地址：廣東xx市福田區(qū)車公廟xx工貿(mào)園204棟

40、3樓，建筑合同 篇6甲方(用人單位或受委托的工程部)：地址： 聯(lián)系 ：乙方(姓名)： 性別：身份證號碼： 現(xiàn)住址：甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：一、勞動合同期限1、缺乏一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期)。2、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。二、工作內(nèi)容甲方安排乙方工作地點(diǎn)：從事(工種)：數(shù)(質(zhì))量要求：三、勞動報酬1、工資計算方式：(1)計時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))(2)計量(件)(單價數(shù)量)2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付資的，每月人民幣

41、元；按工作進(jìn)度支付工資的預(yù)付 ，計人民幣元，余款待任務(wù)完成后全部付給。甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資。四、勞動保護(hù)和工傷保險甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費(fèi)計 元。五、違反勞動合同的責(zé)任及其它約定本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年月日 年月日建筑合同 篇7甲方用人單位全稱：法定代表人：單位地址：委托代理人：本市縣、區(qū)辦公地址：乙方勞動者姓名：居民身份證號碼：戶籍所在地： 省自治區(qū)、市 市 縣區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村街本市縣、區(qū)住址：根據(jù)?中華人民共和國勞動法?、?浙江省勞動

42、合同方法?等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、合同期限第一條 本合同期限為從以下a、b中選擇a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止；b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：第二條 試用期約定為從以下a、b中選擇a.無試用期；b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、勞動崗位和工作內(nèi)容第三條 甲方安排乙方從事工種崗位根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。三、勞動報酬第四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為從以下a、b

43、、c中選擇；無論采用何種標(biāo)準(zhǔn)，每月工資總額均不得低于工程所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)a.按月工資標(biāo)準(zhǔn)計算勞動報酬，每月工資為￥ 元人民幣大寫： ；b.按工日工資標(biāo)準(zhǔn)1工日=8工時根據(jù)乙方實(shí)際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥ 元人民幣大寫： ；c.根據(jù)乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標(biāo)準(zhǔn)為：第五條 甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應(yīng)指定專人作為記工員，對乙方每天工作內(nèi)容、工作時間工作量等在記工考勤卡上予以記錄；甲方工程部應(yīng)在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進(jìn)行審核、確認(rèn)。第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元人民幣大寫：

44、的標(biāo)準(zhǔn)計算誤工費(fèi)，列入當(dāng)月工資支付給乙方。第七條 工資按月支付，具體支付、結(jié)算方式為從以下a、b中選擇；無論采用何種支付、結(jié)算方式，每月支付額均不得低于工程所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)a、每月 日前結(jié)算付清上月工資；b.每月 日前支付￥ 元人民幣大寫： ，余款按如下約定結(jié)算支付：第八條 工資發(fā)放方式為從以下a、b中選擇a.銀行代發(fā)：甲方為乙方在銀行開立工資結(jié)算賬戶，工資發(fā)放均通過此賬戶進(jìn)行；b.現(xiàn)金發(fā)放：甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金，乙方本人憑身份證原件領(lǐng)取并簽名確認(rèn)。四、工作時間第九條 工作時間為從以下a、b中選擇a.人實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制。乙方每天工作8小時，每周工作4小時，休息2天。b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)實(shí)行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息方法，并報勞動部門備案。甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時間。五、社會保險和福利待遇第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規(guī)定繳納工傷保險費(fèi)。其他保險和福利待遇按國家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行，具體如下：六、勞動保護(hù)第十一條 甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)勞動衛(wèi)生、平安生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，向乙方提供合格的勞動平安衛(wèi)生條件和必需的勞開工具、勞動保護(hù)用品，