1、第6頁 共6頁物業(yè)班長工作職責(zé)物業(yè)班長需要帶著團(tuán)隊(duì)完成工程相關(guān)工程任務(wù)，能獨(dú)立完成部門日常管理、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、月度工作方案編寫執(zhí)行等工作。下面是WTT給大家整理的物業(yè)班長工作職責(zé)，歡送大家借鑒與參考，肯定對(duì)大家有所幫助。物業(yè)班長工作職責(zé)11.負(fù)責(zé)本小區(qū)的平安安防管理工作;2.負(fù)責(zé)擬制小區(qū)的平安安防工作各項(xiàng)方案,并詳細(xì)組織施行;3.負(fù)責(zé)秩序員工的排班、績效、考勤及請(qǐng)假;4.組織開展小區(qū)的防爆演練、消防演練人員安排等工作;5.對(duì)各類突發(fā)事件、事故進(jìn)展預(yù)防、制止和處理;6.對(duì)各崗位工作情況進(jìn)展日檢,對(duì)各巡邏點(diǎn)進(jìn)展月檢;7.負(fù)責(zé)安防人員隊(duì)列培訓(xùn)、防暴演練培訓(xùn);8.完成指導(dǎo)交辦的其他工作;物業(yè)班長工作職責(zé)2

2、1. 負(fù)責(zé)管理工程的工程設(shè)施設(shè)備巡查維保管理工作。2. 負(fù)責(zé)工程部的平安管理工作，包括建立平安制度，加強(qiáng)平安宣傳教育，防止事故發(fā)生。3. 負(fù)責(zé)維修部工具及日常維修、保養(yǎng)消耗品控制管理等。4. 負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備巡查維保方案，參與編制管理工程的工程設(shè)施設(shè)備年度維保預(yù)算。5. 深化現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運(yùn)行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時(shí)處理異常情況。6. 不定期檢查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況，不斷改良設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日趨完善。7. 現(xiàn)場(chǎng)檢查維修點(diǎn)的工作情況，搜集業(yè)主和住戶意見，缺乏之處即時(shí)整改。8. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接收和歸檔工作。9. 負(fù)責(zé)突發(fā)性設(shè)施設(shè)備的搶修

3、工作。10. 負(fù)責(zé)外委工程/維保的立項(xiàng)，工程施工/維保的督導(dǎo)及驗(yàn)收移交工作。物業(yè)班長工作職責(zé)31、負(fù)責(zé)工程班組技術(shù)指導(dǎo)和日常管理工作，確保管轄區(qū)域內(nèi)各工程技術(shù)設(shè)備平安運(yùn)轉(zhuǎn);2、把控工程進(jìn)度，質(zhì)量，平安等，熟悉現(xiàn)場(chǎng)問題的處理流程;3、協(xié)調(diào)班組成員處理突發(fā)工程事件，能獨(dú)立處理或者給出合理化意見，并制定防范措施;4、協(xié)助并組織維修人員及時(shí)處理報(bào)修工作;反應(yīng)常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的領(lǐng)用、統(tǒng)計(jì)工作。5、協(xié)助工程主管負(fù)責(zé)節(jié)能降耗工作。檢查水、電等的損耗情況，掌握能耗規(guī)律，提供節(jié)能降耗可行性方案;物業(yè)班長工作職責(zé)41、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊(duì)工作指令;2、熟悉各崗位

4、工作職責(zé)、任務(wù)和操作程序，掌握責(zé)任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點(diǎn)，帶著和督導(dǎo)本班人員認(rèn)真做好平安護(hù)衛(wèi)工作;3、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù)，如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的問題;對(duì)遇到的一般問題有臨時(shí)處置權(quán)，重大問題要及時(shí)向分隊(duì)長和保安部報(bào)告;4、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規(guī)行為;5、組織開展本班隊(duì)員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，檢查各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況;6、完成分隊(duì)長交辦的其他工作物業(yè)班長工作職責(zé)51，負(fù)責(zé)秩序隊(duì)員現(xiàn)場(chǎng)工作安排，完成日常布崗、巡視檢查等現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行工作;2，協(xié)助部門主管做好團(tuán)隊(duì)建立及隊(duì)員日常工作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)及檢查工作;3，帶著全班隊(duì)員完成工程平安、秩序防范與效勞工

5、作;4，處理一般投訴及一般突發(fā)事件。物業(yè)班長工作職責(zé)61、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。3、協(xié)助并催促維修人員作好設(shè)備運(yùn)行記錄及巡檢、維修記錄。4、組織維修人員按時(shí)完成水電抄表、制表分析p 工作。5、協(xié)助并組織維修人員及時(shí)處理報(bào)修工作;反應(yīng)常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的領(lǐng)用、統(tǒng)計(jì)工作。6、工作現(xiàn)場(chǎng)組織員工進(jìn)展緊急事件處理并作好平安防護(hù)。7、檢查當(dāng)班員工的工作紀(jì)律和工作完成情況，監(jiān)視并完成員工交接班工作和手續(xù)。8、組織班前班后會(huì)，總結(jié)工作經(jīng)歷，為管理處的工作積極出謀劃策。9、完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。物業(yè)班長工作職責(zé)71.協(xié)助主管安排工程部的日常工作;2.負(fù)責(zé)本部門配件及維修材料的管理;3.負(fù)責(zé)工程公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作;4.負(fù)責(zé)工程工程維修投訴的解釋和處理工作;5.每周巡查設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行及養(yǎng)護(hù)情況，