1、 HYPERLINK 表 1漳州市住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗收記錄（戶內(nèi)部分） 工程名稱房（戶）號 號樓 單元 室建設(shè)單位開、竣工日期20 年 月 日至20 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄驗收結(jié)論1樓地面.墻面和和天棚樓地面空鼓、裂裂縫、起砂面層與下一層應(yīng)應(yīng)結(jié)合牢固，無無空鼓、裂紋紋墻面、天棚空鼓鼓、裂縫、脫脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂裂縫和爆灰墻面抹灰質(zhì)量抹灰表面應(yīng)光滑滑、潔凈，接接搓平整地面表面坡度不得有倒泛水和和積水現(xiàn)象2門窗外窗臺高度窗臺或落地窗防防護(hù)欄桿高度度不低于900mm且不得有有負(fù)偏差窗扇及玻璃密封封膠條密封條接縫平整整、不得卷邊邊

2、、脫槽外窗滲漏外窗及周邊無滲滲漏門窗開啟開啟靈活、關(guān)閉閉嚴(yán)密；分戶戶門等不松動動不晃動安全玻璃認(rèn)證標(biāo)標(biāo)識應(yīng)使用安全玻璃璃的不得使用用非安全玻璃璃，玻璃上有有安全認(rèn)證標(biāo)標(biāo)識（標(biāo)識不不得隱蔽） 3欄桿欄桿高度六層及六層以下下住宅的陽欄欄桿凈高不應(yīng)應(yīng)低于1.05m，七層及七七層以上住宅宅的陽臺欄桿桿凈高不應(yīng)低低于1.10m。豎桿間距臨空處欄桿凈間間距不應(yīng)大于于0.11m,正偏差不大大于3mm防攀爬措施有水平桿件的欄欄桿或花式欄欄桿應(yīng)設(shè)防攀攀爬措施(金屬密網(wǎng)、安安全玻璃等)護(hù)欄玻璃護(hù)欄玻璃應(yīng)使用用不小于12mm的鋼化玻璃璃或鋼化夾層層玻璃。當(dāng)護(hù)護(hù)欄一側(cè)距樓樓地面高度為為m及以上時，應(yīng)應(yīng)使用鋼化夾夾層玻

3、璃。4防水屋面滲漏屋面無滲漏、無無積水衛(wèi)生間、廚房、陽陽臺防水工程程施工防水層應(yīng)從地面面延伸到墻面面，高出地面面100mm,浴室墻面防防水層不低于于1800mmm衛(wèi)生間等有防水水要求的地面面滲漏無滲漏、排水順順暢外墻滲漏墻面無滲漏、滴滴水線無爬水水5水暖安裝管道滲漏給水、排水、衛(wèi)衛(wèi)生器具、閥閥門、熱表、水水表等的接口口無滲漏管道堵塞給水、排水、采采暖管道無堵堵塞管道坡度排水管道坡向、坡度正確安裝固定給水、排水、衛(wèi)衛(wèi)生器具、閥閥門、熱表、水水表等安裝固固定牢固、支支架間距位置置符合要求6電氣插座相序、接地地“漏電開關(guān)測試試儀”無接錯顯示示戶內(nèi)配電箱（盤盤）照明配電箱（盤盤）內(nèi)配線整整齊，回路編編

4、號齊全，標(biāo)標(biāo)識正確；箱箱（盤）內(nèi)開開關(guān)動作靈活活可靠照明試驗照明系統(tǒng)通電試試運行正常等電位等電位連接端子子齊全、位置置正確7其它煙道設(shè)置及附件件止回閥、防火門門按規(guī)定安裝裝；表面無裂裂紋；上人屋屋面煙道（包包括管道透氣氣孔）高度應(yīng)應(yīng)超過1.8m墻面空調(diào)孔無滲漏、反坡、位位置正確、與與插座位置協(xié)協(xié)調(diào)分戶驗收綜合結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員(簽字)： 年 月 日驗收人員（簽字）： 年年 月 日驗收人員（簽字）： 年年 月 日驗收人員（簽字）： 年年 月 日注：單位名稱保修負(fù)責(zé)人辦公電話手 機(jī)辦 公 地地 址建設(shè)單位施工單位物業(yè)公司附表 2漳州市住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗收記錄（公共部分

5、）工程名稱單 元 號 號樓 單元 建設(shè)單位開、竣工日期20 年 月月 日至20 年 月 日序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收記錄驗收結(jié)論1外墻窗角斜裂縫,墻墻面裂縫墻面及窗角無可可見裂縫外墻滲漏墻面無滲漏、滴滴水線無爬水水涂料涂飾質(zhì)量顏色光澤均勻一一致、粘結(jié)牢牢固，不得漏漏涂、透底、起起皮、掉粉，涂涂層與其它材材料交接處界界面清晰飾面磚質(zhì)量無空鼓裂縫，磚磚表面平整潔潔凈，面磚套套割整齊，接接縫平直、光光滑，填嵌連連續(xù)密實2樓(電)梯、通通道樓梯踏步、梯段段及平臺凈寬寬、樓梯踏步步高差 1.相鄰踏步高高差不得超過過10mm。2. 樓梯梯段凈凈寬不應(yīng)小于于1.10（六層及六層層以下或一邊設(shè)有欄欄桿的

6、不應(yīng)小小于1）。 3.樓梯踏步步寬度不應(yīng)小小于0.26，踏步高高度不應(yīng)大于于0.175。扶手高高度不應(yīng)小于于0.90。樓梯水水平段欄桿長長度大于0.50時，其其扶手高度不不應(yīng)小于1.05。樓梯欄欄桿垂直桿件件間凈空不應(yīng)應(yīng)大于0.111。4. 樓梯應(yīng)至少少于一側(cè)設(shè)扶扶手。5.樓梯平臺凈寬寬不小于1.2m。電梯候梯廳深度度，電梯門凈凈寬1.電梯候梯廳廳深度不小于于1.5m。2.電梯門凈寬寬不得小于80。3.電梯已檢驗驗合格。高層首層疏散外外門及通道的的寬度疏散門應(yīng)外開,其凈寬不應(yīng)應(yīng)小于1.10m;通道寬度不不應(yīng)小于1.20m，雙面布房房不小于1.30m。公用走道凈高走道等有人員正正常活動的凈凈高度

7、不小于于2.0m護(hù)欄玻璃護(hù)欄玻璃不小于于1.2mm的鋼化玻璃璃或鋼化夾層層玻璃。當(dāng)護(hù)護(hù)欄一側(cè)距樓樓地面高度為為m及以上時，應(yīng)應(yīng)使用鋼化夾夾層玻璃。3地下室通道凈高通道的凈高度不不小于2.0m墻面無裂縫、滲漏地面裂縫、起砂砂不得出現(xiàn)裂縫和和起砂4建筑電氣備用和不間斷電電源成套配電柜、控控制柜(屏、臺)和動力、照照明配電箱（盤盤）安裝柴油發(fā)電機(jī)組安安裝綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：項目負(fù)責(zé)人：（公章） 年 月 日驗收人員:總監(jiān)理工程師: (公章) 年 月 日驗收人員:項目經(jīng)理: (公章) 年 月 日驗收人員:負(fù)責(zé)人: (公章) 年 月 日附表3 漳州市住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗

8、收匯總表單位工程名稱單位工程建筑面面積 子單位工程名稱（驗收）驗收工程結(jié)構(gòu)層層數(shù)地下 層，地上 層建設(shè)單位驗收工程建筑面積 施工單位開工日期監(jiān)理單位竣工日期驗 收 情 況驗收時間20 年 月 日至20 年 月 日戶內(nèi)部分驗收結(jié)論本工程共 戶，共驗收 戶，形成漳漳州市住宅工工程質(zhì)量分戶戶記錄（戶內(nèi)內(nèi)部分） 份，驗收合格格 戶，不符合建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB503300-20001）等驗收規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但但不影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全和使用用功能的 戶，驗收不合格格的 戶。驗收不合格戶戶經(jīng)整改后問問題已處理完完畢，符合分分戶驗收要求求。不符合建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)關(guān)驗收規(guī)范規(guī)規(guī)

9、定，但不影影響結(jié)構(gòu)安全全和使用功能能的戶（室）號號為： 公共部分驗收情況公共部位共驗收收 個檢查查單元（其中中外墻 個檢查單單元，樓（電電）梯通道 個檢查查單元，地下下室 個檢查單元），形形成漳州市市住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收記錄（公共共部份） 份，驗驗收合格 個檢查單元，驗驗收不合格 個檢查單元。以上檢查過程程中存在問題題經(jīng)整改后均均已處理完畢畢。其中：1.電梯梯已檢驗合格格。2.備用和不間間斷電源的成成套配電柜、控控制柜(屏、臺)和動力、照照明配電箱（盤盤）和柴油發(fā)發(fā)電機(jī)組已安安裝。單位（子單位）工工程驗收結(jié)論論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位（項目）負(fù)責(zé)人人（簽字）： （公章）年 月 日總監(jiān)理工程

10、師（簽字） （公章）年 月 日質(zhì)量檢查員（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）： （公章）年 月 日附表 4漳州市住宅單位位工程驗收存存在問題記錄錄表單元房號存 在 問問 題備 注工程名稱： 驗收時間間：注：備注欄中填填寫存在問題題不符合的驗驗收依據(jù)條款款 記錄入：附表5 漳州市住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗收規(guī)則（驗收項目、內(nèi)內(nèi)容、檢查方方法及參照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、條文）一、戶內(nèi)部分序號驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量量參照標(biāo)準(zhǔn)、條文文1樓地面、墻面和和天棚樓地面空鼓、裂裂縫、起砂小錘輕擊和觀察察檢查距檢查面1m處處正視無裂縫縫和爆灰 GB502009-20002第5.3.4面層與下一一層應(yīng)結(jié)合牢牢固，無空鼓鼓、裂紋。注：

11、空鼓面積不不應(yīng)大于400C，且每自自然間（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間）不多于于處可不計計。5.3.6面層層表面應(yīng)潔凈凈，無裂紋、脫脫皮、麻面、起起砂等缺陷。墻面、天棚空鼓鼓、裂縫、脫脫層和爆灰GB502100-2001第4.3.5各抹灰層之之間及抹灰層層與基體之間間必須粘接牢牢固，抹灰層層應(yīng)無脫層、空空鼓和裂縫。GB502044-20022第8.2.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)量不不應(yīng)有嚴(yán)重缺缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)嚴(yán)重缺陷,應(yīng)由施工單單位提出技術(shù)術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后后進(jìn)行處理。對對經(jīng)處理的部部位，應(yīng)重新新檢查驗收。(強(qiáng))墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查GB5020110-20001第4.2.6一般抹灰工工程的表面質(zhì)

12、質(zhì)量應(yīng)符合下下列規(guī)定：普通抹灰表面面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。高級抹灰表面面應(yīng)光滑、潔潔凈、顏色均均勻、無抹紋紋，分格縫和和灰線應(yīng)清晰晰美觀。地面表面坡度觀察和潑水檢查查GB502099-20022第5.3.5面層表面的的坡度應(yīng)符合合設(shè)計要求，不不得有倒泛水水和積水現(xiàn)象象。2門窗外窗臺高度鋼尺檢查,每個個窗臺不少于于一處GB503522-20055第6.10.3 窗的設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1 窗扇的開啟啟形式應(yīng)方便便使用，安全全和易于維修修、清洗；22 當(dāng)采用外開開窗時應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)牢固窗扇的的措施；3 開向公共走走道的窗扇，其其底面高度不不應(yīng)低于2m；5 防火墻上必必須開設(shè)窗洞

13、洞時，應(yīng)按防防火規(guī)范設(shè)置置；6 天窗應(yīng)采用防防破碎傷人的的透光材料；8 天窗應(yīng)便于于開啟、關(guān)閉閉、固定、防防滲水，并方方便清洗。注注：1 住宅窗臺低低于090m時，應(yīng)采取取防護(hù)措施； 2 低窗臺、凸凸窗等下部有有能上人站立立的寬窗臺面面時，貼窗護(hù)護(hù)欄或固定窗窗的防護(hù)高度度應(yīng)從窗臺面面起計算。GB500966-19999第3.9.1外窗窗臺距距樓面、地面面的凈高低于于0.90m時，應(yīng)有防防護(hù)設(shè)施，窗窗外有陽臺或或平臺時可不不受此限制。（強(qiáng)強(qiáng)）窗扇及玻璃密封封膠條觀察；開啟和關(guān)關(guān)閉檢查。GB502100-20011第5.3.9金屬門窗扇扇的橡膠密封封條或毛氈密密封條應(yīng)安裝裝完好，不得得脫槽。第5.

14、4.111玻璃密封條條與玻璃及玻玻璃槽口的接接縫應(yīng)平整，不不得卷邊、脫脫槽。外窗滲漏雨后觀察檢查建筑法第六六十條：建筑筑工程竣工時時，屋頂、墻墻面不得有滲滲漏、開裂等等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷陷，建筑施工工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修修復(fù)。門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查查,手扳檢查GB502100-20011第5.3.4金屬門窗扇扇必須安裝牢牢固，并應(yīng)開開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無無倒翹。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。GB502100-20011第5.1.111建筑外門窗窗的安裝必須須牢固。在砌砌體上安裝門門窗嚴(yán)禁用射射釘固定。（強(qiáng)強(qiáng)條）安全玻璃認(rèn)證標(biāo)標(biāo)識觀察檢查安全認(rèn)認(rèn)證標(biāo)識GB502100-20011第5.

15、6.2玻璃的品種種、規(guī)格、尺尺寸、色彩、圖圖案和涂膜朝朝向應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。單單塊玻璃大于于1.5時應(yīng)使用用安全玻璃。發(fā)改運行2000321116號：第六條建筑物物需要以玻璃璃作為建筑材材料的下列部部位必須使用用安全玻璃：（一）7層及7層以上建筑筑物外開窗；（二）面積積大于1.5m2的窗玻璃或或玻璃底邊離離最終裝修面面小于500mm的落地窗；（三）幕墻墻（全玻幕除除外）；（四四）傾斜裝配配窗、各類天天棚（含天窗窗、采光頂）、吊吊頂；（五）觀觀光電梯及其其外圍護(hù)；（六六）室內(nèi)隔斷斷、浴室圍護(hù)護(hù)和屏風(fēng)；（七七）樓梯、陽陽臺、平臺走走廊的欄板和和中庭內(nèi)攔板板；（八）用用于承受行人人行走的地面面板；（

16、九）水水族館和游泳泳池的觀察窗窗、觀察孔；（十）公共共建筑物的出出入口、門廳廳等部位；（十十一）易遭受受撞擊、沖擊擊而造成人體體傷害的其他他部位。3欄桿欄桿高度鋼尺測量,每片片欄桿不少于于一處GB503688-20055第5.1.55六層及六層層以下住宅的的陽欄桿凈高高不應(yīng)低于1.05m，七層及七七層以上住宅宅的陽臺欄桿桿凈高不應(yīng)低低于1.10m。陽臺欄桿桿應(yīng)有防護(hù)措措施。防護(hù)欄欄桿垂直間距距凈距不應(yīng)大大于0.11mmGB503688-2005第5.2.22外廊、內(nèi)天天井及上人屋屋面等臨空處處欄桿凈高，六六層及六層以以下不應(yīng)低于于1.05m；七層及七七層以上不應(yīng)應(yīng)低于1.10m（不得有負(fù)負(fù)偏差

17、）。欄欄桿應(yīng)防止攀攀登，垂直桿桿件間凈距不不應(yīng)大于0.11m。豎桿間距用垂直檢測測尺、鋼尺、拉拉通線檢查臨空處欄桿凈間間距不應(yīng)大于于0.11m,正偏差不大大于3mmGB502100-20011第12.5.9護(hù)欄和扶手手安裝的允許許偏差應(yīng)下列列規(guī)定：.護(hù)欄垂直度度允許偏差mm。.欄桿間距允允許偏差mm。.扶手直線度度允許偏差mm。.扶手高度允允許偏差mm防攀爬措施觀察檢查GB503522-20055第6.6.33 陽臺、外廊廊、室內(nèi)回廊廊、內(nèi)天井、上上人屋面及室室外樓梯等臨臨空處應(yīng)設(shè)置置防護(hù)欄桿，并并應(yīng)符合下列列規(guī)定：1 欄桿應(yīng)以堅堅固、耐久的的材料制作，并并能承受荷載載規(guī)范規(guī)定的的水平荷載；2

18、 臨空高度在24m以下時，欄欄桿高度不應(yīng)應(yīng)低于1.05m，臨空高度度在24m及24m以上(包括中高層層住宅)時，欄桿高高度不應(yīng)低于于1.10m；注：欄桿高高度應(yīng)從樓地地面或屋面至至欄桿扶手頂頂面垂直高度度計算，如底底部有寬度大大于或等于0.22m，且高度低低于或等于0.45m的可踏部位位，應(yīng)從可踏踏部位頂面起起計算。3 欄桿離樓面或或屋面0.10m高度內(nèi)不宜宜留空；4 住宅的欄桿必必須采用防止止少年兒童攀攀登的構(gòu)造，當(dāng)當(dāng)采用垂直桿桿件做欄桿時時，其桿件凈凈距不應(yīng)大于于0.11m；護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安安全標(biāo)識,卡尺測量GB502100-20011第12.5.7護(hù)欄玻璃應(yīng)應(yīng)使用公稱厚厚度不小于1

19、2mm的鋼化玻璃璃或鋼化夾層層玻璃。當(dāng)護(hù)護(hù)欄一側(cè)距樓樓地面高度為為m及以上時，應(yīng)應(yīng)使用鋼化夾夾層玻璃。4防水屋面滲漏雨后或蓄水試驗驗檢查GB502077-20022第10.0.5檢查屋面有有無滲漏、積積水和排水系系統(tǒng)是否暢通通，應(yīng)在雨后后或持續(xù)淋水水2后進(jìn)行。有有可能作蓄水水檢驗的屋面面，其蓄水時時間不應(yīng)少于于24。廚、衛(wèi)、陽臺防防水工程施工工鋼卷尺測量GB503277-20011第6.3.3防水層應(yīng)從從地面延伸到到墻面，高出出地面100mm；浴室墻面面的防水層不不得低于1800。衛(wèi)生間等有防水水要求的地面面滲漏蓄水24h，深深度不得小于于20mm， GB502099-20022第4.9.8有

20、防水要求求的建筑地面面工程的立管管、套管、地地漏處嚴(yán)禁滲滲漏，坡向應(yīng)應(yīng)正確、無積積水。外墻滲漏雨后觀察檢查建筑法第六六十條：建筑筑工程竣工時時，屋頂、墻墻面不得有滲滲漏、開裂等等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷陷，建筑施工工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修修復(fù)。5水暖安裝管道滲漏試水檢查GB502422-20022 第4.2.2給給水系統(tǒng)交付付使用前必須須進(jìn)行通水試試驗并做好記記錄。管道堵塞管道坡度觀察檢查第5.2.3生生活污水塑料料管道的坡度度必須符合設(shè)設(shè)計或本規(guī)范范表5.2.3的規(guī)定。表5.2.3生生活污水塑料料管道的坡度度：1、管徑50mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度25，最小坡度12；2、管徑75mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度15，最小坡度

21、8；3、管徑110mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度12，最小坡度6；4、管徑125mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度10，最小坡度5；5、管徑160mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度7，最小坡度4。安裝固定第5.2.4排排水主立管及及水平干管管管道均應(yīng)做通通球試驗，通通球球徑不小小于排水管道道管徑的23，通球率必必須達(dá)到1000。地漏水封尺量檢查第7.2.1排排水栓和地漏漏的安裝應(yīng)平平正、牢固，低低于排水表面面，周邊無滲滲漏。地漏水水封高度不得得小于50。6電氣插座相序、接地地使用“漏電開關(guān)關(guān)測試儀”逐個檢查“漏電開關(guān)測試試儀”無接錯顯示示GB503033-20022第22.1.2插座接線應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：單相兩孔插座座，面對插座座的右孔或上上孔與

22、相線連連接，左孔或或下孔與零線線連接；單相相三孔插座，面面對插座的右右孔與相線連連接，左孔與與零線連接；單相三孔、三三相四孔及三三相五孔插座座的接地（）或接零零（）線線接在上孔。插插座的接地端端子不與零線線端子連接。同同一場所的三三相插座，接接線的相序一一致。接地（）或或接零（）線在插插座間不串聯(lián)聯(lián)連接。第3.1.7接接地（）或或接零（）支線必必須單獨與接接地（）或或接零（）干線相相連接，不得得串聯(lián)連接。（強(qiáng)強(qiáng)條）戶內(nèi)配電箱（盤盤）觀察和開、關(guān)觸觸電保護(hù)器動動作GB503033-20022第6.1.9照明配電箱箱（盤）安裝裝應(yīng)符合下列列規(guī)定：箱（盤）內(nèi)配配線整齊，無無絞接現(xiàn)象。導(dǎo)導(dǎo)線連接緊密密

23、，不傷芯線線，不斷股。墊墊圈下螺絲兩兩側(cè)壓的導(dǎo)線線截面積相同同，同一端子子上導(dǎo)線連接接不多于根根，防松墊圈圈等零件齊全全；箱（盤）內(nèi)開開關(guān)動作靈活活可靠，帶有有漏電保護(hù)的的回路，漏電電保護(hù)裝置動動作電流不大大于30，動作作時間不大于于0.1。照明箱（盤）內(nèi)內(nèi)，分別設(shè)置置零線（）和和保護(hù)地線（線）匯流流排，零線和和保護(hù)地線經(jīng)經(jīng)匯流排配出出。第6.2.8照照明配電箱（盤盤）安裝應(yīng)符符合下列規(guī)定定：位置正確，部部件齊全，箱箱體開孔與導(dǎo)導(dǎo)管管徑適配配，暗裝配電電箱箱蓋緊貼貼墻面，箱（盤盤）涂層完整整； 箱（盤）內(nèi)接接線整齊，回回路編號齊全全，標(biāo)識正確確； 箱（盤）不采采用可燃材料料制作； 箱（盤）安裝

24、裝牢固，垂直直度允許偏差差為1.5；底邊距地地面為1.5，照明配配電板底邊距距地面不小于于1.8。照明試驗通電檢查GB503033-20022第23.1.1照明系統(tǒng)通通電，燈具回回路控制應(yīng)與與照明配電箱箱及回路的標(biāo)標(biāo)識一致；開開關(guān)與燈具控控制順序相對對應(yīng)，風(fēng)扇的的轉(zhuǎn)向及調(diào)速速開關(guān)應(yīng)正常常。等電位觀察檢查GB503033-20022第27.1.1建筑物等電電位聯(lián)結(jié)干線線應(yīng)從與接地地裝置有不少少于處直接接連接的接地地干線或總等等電位箱引出出，等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)干線或局局部等電位箱箱間的連接線線形成環(huán)形網(wǎng)網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)網(wǎng)路應(yīng)就近與與等電位聯(lián)結(jié)結(jié)干線或局部部等電位箱連連接。支線間間不應(yīng)串聯(lián)連連接。第27.2.

25、11等電位聯(lián)結(jié)結(jié)的可接近裸裸露導(dǎo)體或其其他金屬部件件、構(gòu)件與支支線連接應(yīng)可可靠，熔焊、釬釬焊或機(jī)械緊緊固應(yīng)導(dǎo)通正正常。7其它煙道設(shè)置及附件件觀察檢查住宅廚房排煙道道JG/T33028-11995墻面空調(diào)孔觀察檢查二、公共部分序號驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法參照標(biāo)準(zhǔn)、條文文1外墻窗角斜裂縫,墻墻面裂縫在距外墻2.00范圍內(nèi)平視視或仰視觀察察檢查建筑法第六六十條：建筑筑工程竣工時時，屋頂、墻墻面不得有滲滲漏、開裂等等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷陷，建筑施工工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修修復(fù)。外墻滲漏雨后觀察檢查涂料涂飾質(zhì)量觀察、手摸檢查查GB5020110-20001第10.2.4水性涂料涂涂飾工程應(yīng)涂涂飾均勻、粘

26、粘結(jié)牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉。第10.2.55水性涂料涂涂飾工程的基基層處理應(yīng)符符合本規(guī)范第第10.1.5條的要求。第10.1.55涂飾工程的的基層處理應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：新建筑物的混混凝土或抹灰灰基層在涂飾飾涂料前應(yīng)涂涂刷抗堿封閉閉底漆。舊墻面在涂飾飾涂料前應(yīng)清清除疏松的舊舊裝修層，并并涂刷界面劑劑。飾面磚質(zhì)量小錘輕擊觀察檢檢查GB502100-20011第8.3.2飾面磚的品品種、規(guī)格、圖圖案、顏色和和性能應(yīng)符合合設(shè)計要求。第8.3.5滿滿粘法施工的的飾面磚工程程應(yīng)無空鼓、裂裂縫。第8.3.8墻墻面突出物周周圍的飾面磚磚應(yīng)整磚套割割吻合，邊緣緣應(yīng)整齊。墻墻裙、貼臉突突出墻面的

27、厚厚度應(yīng)一致。第8.3.9飾飾面磚接縫應(yīng)應(yīng)平直、光滑滑，填嵌應(yīng)連連續(xù)、密實；寬度和深度度應(yīng)符合設(shè)計計要求。2樓梯電梯通道樓梯踏步梯段及及平臺凈寬，樓樓梯踏步高差差鋼尺或激光測距距儀測量檢查查GB502099-20022 第5.3.8樓梯踏步的寬寬度、高度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。樓層梯梯段相鄰踏步步高度差不應(yīng)應(yīng)大于，每踏步步兩端寬度差差不應(yīng)大于；旋旋轉(zhuǎn)樓梯梯段段的每踏步兩兩端寬度的允允許偏差為。樓梯梯踏步的齒角角應(yīng)整齊，防防滑條應(yīng)順直直。GB500966-19999 第4.1.2樓梯梯段凈凈寬不應(yīng)小于于1.10。六層及及六層以下住住宅，一邊設(shè)設(shè)有欄桿的梯梯段凈寬不應(yīng)應(yīng)小于1。注：樓梯梯段凈凈寬系指墻

28、面面至扶手中心心之間的水平平距離。第4.1.3樓樓梯踏步寬度度不應(yīng)小于0.26，踏步高高度不應(yīng)大于于0.175。扶手高高度不應(yīng)小于于0.90。樓梯水水平段欄桿長長度大于0.50時，其扶手手高度不應(yīng)小小于1.05。樓梯欄欄桿垂直桿件件間凈空不應(yīng)應(yīng)大于0.11。（GB503368-20005第5.2.33當(dāng)大于.011m時，必須采采取防止兒童童攀滑的措施施。）GB503522-20055第6.7.33梯段改變方方向時，扶手手轉(zhuǎn)向端處的的平臺最小寬寬度不應(yīng)小于于梯段寬度，并并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運運大型物件需需要時應(yīng)適量量加寬。第6.7.33 樓梯應(yīng)至少少于一側(cè)設(shè)扶扶手，梯段凈凈寬達(dá)三股人人流時應(yīng)兩側(cè)側(cè)設(shè)扶手，達(dá)達(dá)四股人流時時宜加設(shè)中間間扶手。電梯候梯廳深度度，電梯門凈凈寬鋼尺或激光測距距儀測量檢查查GB500966-19999第4.1.9候梯廳深度度不應(yīng)小于多多臺電梯中最最大轎箱的深深度，且不得得小于1.50。GB503688-20055第5.3.23供輪椅通行的的門的凈寬不不應(yīng)小于0.80m。高層首層疏散外外門及通道的的寬度鋼尺或激光測距距儀測量檢查查GB500455-95第6.1.9高層建筑內(nèi)內(nèi)走道的凈寬寬，應(yīng)按通過過人數(shù)每100人不小于1.00計算；高高層建筑首層層疏散外門的的總