1、GFP9-3 施工前準(zhǔn)備工作程序 版本：2 第8頁，共9頁C:ISOGFPGFP9-3施工前準(zhǔn)備工作程序1.目的確保各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作有序進(jìn)進(jìn)行，保保證工程程如期開開工。2.適用范范圍工程部監(jiān)理理的所有有非零星星工程施施工前準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段。零星星工程施施工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作參照本本程序做做好相應(yīng)應(yīng)的工作作事項(xiàng)。3.引用文文件3.1 GFPP4-66設(shè)計(jì)計(jì)變更控控制程序序3.2 GFPP6-22施工工分承包包方選擇擇控制程程序3.3 GFPP9-11項(xiàng)目目總體計(jì)計(jì)劃控制制程序GFP9-2項(xiàng)項(xiàng)目投資資控制程程序GFP9-6給給排水工工程施工工監(jiān)理程程序GFP9-7電電氣工程程施工監(jiān)監(jiān)理程序序GFP9-10

2、零零星工程程（土建建）施工工監(jiān)理程程序GFI-GGC-113監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃編寫指指導(dǎo)書4.定義4.1三通通一平：三通指指施工道道路暢通通，施工工用水、施施工用電電接通；一平指指場(chǎng)地已已經(jīng)平整整。5.職責(zé)5.1工程程部有關(guān)關(guān)技術(shù)人人員參加加施工圖圖會(huì)審、施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審，工工程部經(jīng)經(jīng)理審核核施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)審審紀(jì)要。5.2工程程施工副副經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量量、進(jìn)度度和投資資方面重重大問題題處理，擬擬訂施工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃，審審核施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要和施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審紀(jì)要要。5.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)編寫寫監(jiān)理理規(guī)劃和和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理的組組織工作作，負(fù)責(zé)責(zé)辦理建建設(shè)工程程開工許許可證和和

3、負(fù)責(zé)組組織審核核施工圖圖和施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，負(fù)負(fù)責(zé)組織織施工圖圖紙會(huì)審審和施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)審審。5.4各專專業(yè)監(jiān)理理人員負(fù)負(fù)責(zé)編寫寫監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，監(jiān)監(jiān)理三通通一平，負(fù)負(fù)責(zé)施工工環(huán)境調(diào)調(diào)查，審審核施工工圖及施施工組織織設(shè)計(jì)，監(jiān)監(jiān)理施工工單位做做好施工工準(zhǔn)備工工作。6.資格和和培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)人人員必須須是專業(yè)業(yè)對(duì)口助助理以上上職稱的的專業(yè)技技術(shù)人員員。7.程序7.1監(jiān)理理依據(jù)：國家有有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)、施工工及驗(yàn)收收規(guī)范規(guī)規(guī)程、紅紅線圖、方方案圖、初初設(shè)圖或或施工圖圖。7.2工程程部施工工副經(jīng)理理確定項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)及人人員安排排，項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人根根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目總體體計(jì)劃有有效版本本制定工工程開

4、工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃（見見GFPP9-33-F11），并并送工程程部施工工副經(jīng)理理審批。7.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人按按工程程開工前前準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃根據(jù)據(jù)GFII-GCC-133監(jiān)理理規(guī)劃編編寫指導(dǎo)導(dǎo)書編編寫監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員按計(jì)劃劃編寫監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則經(jīng)工工程部負(fù)負(fù)責(zé)人審審核并蓋蓋工程部部公章后后生效。7.4施工工環(huán)境調(diào)調(diào)查：是是指對(duì)可可能造成成工程延延期或費(fèi)費(fèi)用索賠賠的施工工環(huán)境盡盡可能進(jìn)進(jìn)行實(shí)際際調(diào)查和和掌握，項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人組織各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員調(diào)查并并填寫施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查表表（見見GFPP9-33-F22），調(diào)調(diào)查主要要內(nèi)容如如下

5、：設(shè)計(jì)階段尚尚未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，并在在圖上尚尚未示明明的地下下建筑物物、地下下管線。工程占地范范圍內(nèi)尚尚未拆遷遷的建筑筑物及其其它建筑筑物。施工前尚不不能按時(shí)時(shí)交接的的工程與與占地和和有爭(zhēng)議議的工程程占地。施工中可能能危及安安全的建建筑物及及設(shè)施。7.5項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人根根據(jù)工工程開工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃填填寫預(yù)預(yù)算編制制通知書書（見見GFPP9-33-F55）和工工程預(yù)、結(jié)結(jié)算資料料交接清清單（見見GFPP9-115-FF1）。經(jīng)經(jīng)部門負(fù)負(fù)責(zé)人審審批后，連連同整套套施工圖圖紙發(fā)送送至預(yù)決決算室，由由預(yù)決算算室編制制施工工圖預(yù)算算書。7.6依據(jù)據(jù)GFPP6-22施工工分承包包方選擇擇控制程程序按按工

6、程程開工前前準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃完成成工程發(fā)發(fā)包，簽簽訂有關(guān)關(guān)工程程施工承承包合同同。7.7各專專業(yè)監(jiān)理理人員按按GFPP9-66給排排水工程程施工監(jiān)監(jiān)理程序序、GGFP99-7電電氣工程程施工監(jiān)監(jiān)理程序序、GGFP99-100零星星工程（土土建）施施工監(jiān)理理程序監(jiān)監(jiān)理三通通一平。7.8項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人按按工程程開工前前準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃辦理理建設(shè)設(shè)工程開開工許可可證，工工作程序序如下：7.8.11項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人到項(xiàng)項(xiàng)目所報(bào)報(bào)建建設(shè)設(shè)局（分分局）咨咨詢，確確定項(xiàng)目目報(bào)建程程序。7.8.22項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人填寫寫工作作傳簽單單（見見GFPP11-1-F33），發(fā)發(fā)送項(xiàng)目目開發(fā)部部負(fù)責(zé)人人，要求

7、求協(xié)助提提供有關(guān)關(guān)資料。7.8.33項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人填寫寫監(jiān)理理工程師師通知（見見GFPP9-3-F33），發(fā)發(fā)送施工工單位，要要求并監(jiān)監(jiān)督施工工單位按按期提供供有關(guān)資資料。7.8.44項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人辦理理有關(guān)手手續(xù)及準(zhǔn)準(zhǔn)備有關(guān)關(guān)資料。7.8.55項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人準(zhǔn)備備資料齊齊全，報(bào)報(bào)建設(shè)局局審查并并辦理建建設(shè)工程程開工許許可證。7.9現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理帶帶開工證證復(fù)印件件、個(gè)人人照片、單單位證明明到市質(zhì)質(zhì)監(jiān)站辦辦理見證證送檢手手續(xù)。7.10項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目復(fù)雜雜程度決決定是否否組織施施工圖內(nèi)內(nèi)審。7.11項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人按工工程開工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃組組織工程程部有關(guān)關(guān)人

8、員審審核施工工圖紙、資資料。遇遇有一般般問題，由由項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人整理理成施施工圖紙紙審核紀(jì)紀(jì)要，在在與設(shè)計(jì)計(jì)院等單單位進(jìn)行行圖紙會(huì)會(huì)審時(shí)，將將問題逐逐一提出出。如遇遇重大問問題，比比如結(jié)構(gòu)構(gòu)型式需需改變、項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)思思變化等等，則由由項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人整理理成書面面意見，經(jīng)經(jīng)施工副副經(jīng)理審審核、蓋蓋工程部部公章后后發(fā)送設(shè)設(shè)計(jì)院并并要求設(shè)設(shè)計(jì)院書書面答復(fù)復(fù)。7.12施施工圖紙紙會(huì)審主主要審核核以下幾幾個(gè)方面面：圖紙及設(shè)計(jì)計(jì)文件是是否符合合國家的的有關(guān)政政策規(guī)定定及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。圖紙及說明明是否齊齊全、清清楚、明明確，尺尺寸、坐坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高及管管線、道道路交叉叉點(diǎn)是否否相符。建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、安裝裝等

9、各專專業(yè)圖紙紙是否相相符。有無特殊技技術(shù)要求求，施工工單位的的技術(shù)裝裝備能否否滿足、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙是否方方便施工工。有無特殊材材料要求求，其品品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量能否否滿足要要求。7.13項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人按工工程開工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃組組織工程程部、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)設(shè)計(jì)院、施施工單位位各專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員進(jìn)行行圖紙會(huì)會(huì)審，設(shè)設(shè)計(jì)院各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人設(shè)計(jì)計(jì)交底。工工作程序序如下：7.13.1設(shè)計(jì)計(jì)院設(shè)計(jì)計(jì)總負(fù)責(zé)責(zé)人、各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人介紹紹工程概概況、設(shè)設(shè)計(jì)意圖圖，并對(duì)對(duì)新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材材料、重重要結(jié)構(gòu)構(gòu)部位和和易被施施工單位位忽視的的技術(shù)問問題進(jìn)行行技術(shù)交交底，并并發(fā)送書書面施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)

10、交底底給與與會(huì)單位位。7.13.2設(shè)計(jì)計(jì)院以外外與會(huì)單單位人員員對(duì)施工工圖紙中中存在著著的問題題、識(shí)圖圖不清楚楚的地方方以及需需要探討討的問題題逐個(gè)提提問。7.13.3設(shè)計(jì)計(jì)院設(shè)計(jì)計(jì)總負(fù)責(zé)責(zé)人，各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)人員員負(fù)責(zé)逐逐一解答答其它與與會(huì)單位位人員提提出的問問題，會(huì)會(huì)上解決決的問題題記入施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要，會(huì)會(huì)后解決決的問題題按GFFP4-6設(shè)設(shè)計(jì)變更更控制程程序執(zhí)執(zhí)行。7.13.4項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促各與與會(huì)單位位人員商商討初定定樁基檢檢測(cè)方法法、檢測(cè)測(cè)樁數(shù)。7.13.5項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促施工工單位會(huì)會(huì)后一天天內(nèi)完成成施工工圖會(huì)審審紀(jì)要，三三天內(nèi)完完成各與與會(huì)單位位的簽字字、蓋

11、章章工作，并并跟蹤設(shè)設(shè)計(jì)院一一周內(nèi)完完成施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要中提提出的問問題。項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人簽字、蓋蓋工程部部公章，并并保存一一份。7.14項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目復(fù)雜雜程度決決定是否否組織施施工組織織設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)審。7.15項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人按工工程開工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃組組織工程程部有關(guān)關(guān)人員審審核施工工單位上上報(bào)的施施工組織織設(shè)計(jì)并并寫成書書面意見見，書面面意見由由項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人整理理成施施工組織織設(shè)計(jì)審審核紀(jì)要要，經(jīng)經(jīng)施工副副經(jīng)理審審定，蓋蓋工程部部公章后后兩日內(nèi)內(nèi)發(fā)送施施工單位位。7.16施施工組織織設(shè)計(jì)審審核主要要有以下下幾個(gè)方方面：7.16.1施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是否

12、否符合當(dāng)當(dāng)前國家家基本建建設(shè)的方方針政策策，突出出“質(zhì)量第第一、安安全第一一”的原則則。7.16.2施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是否否與施工工合同條條件相一一致。7.16.3施工工順序是是否符合合施工工工藝的要要求和本本工程的的特點(diǎn)，對(duì)對(duì)夜間施施工是否否有針對(duì)對(duì)性。7.16.4是否否優(yōu)先采采用成熟熟和廣泛泛應(yīng)用的的施工技技術(shù)。7.16.5施工工計(jì)劃是是否滿足足合同工工期要求求，流水水施工方方法和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)術(shù)是否考考慮均衡衡連續(xù)施施工。7.16.6施工工機(jī)械的的選用、配配備是否否經(jīng)濟(jì)合合理，滿滿足工期期和質(zhì)量量的要求求。7.16.7施工工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置置是否緊緊湊合理理、方便便施工，是是否有利利于安全全、文

13、明明施工。7.16.8降低低成本、確確保質(zhì)量量和安全全的措施施是否可可行。7.16.9主要要施工方方案是否否做到技技術(shù)上可可行，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上合合理。7.17項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目復(fù)雜雜程度決決定是否否組織施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審。若若需會(huì)審審，按工工程開工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃組組織工程程部、施施工單位位有關(guān)技技術(shù)人員員會(huì)審施施工組織織設(shè)計(jì)，工工作程序序如下：7.17.1施工工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人做施施工組織織設(shè)計(jì)交交底，并并對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)審審核紀(jì)要要中的的問題逐逐個(gè)解答答。7.17.2施工工單位有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員解解答其它它與會(huì)人人員提出出的問題題。7.17.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促施工工

14、單位會(huì)會(huì)后二天天內(nèi)完成成施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)審審紀(jì)要，上上報(bào)項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)經(jīng)施工副副經(jīng)理，工工程部經(jīng)經(jīng)理審核核，主管管副總經(jīng)經(jīng)理審批批，蓋工工程部公公章，雙雙方蓋章章后，項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人保存一一份。7.18各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員跟蹤監(jiān)監(jiān)理施工工單位按按進(jìn)度計(jì)計(jì)劃做好好施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。7.19項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人依據(jù)工工程施工工承包合合同和施施工組織織設(shè)計(jì)審審查驗(yàn)收收施工單單位的管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)及負(fù)責(zé)責(zé)人名單單、質(zhì)量量保證體體系、人人員材料料、設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)情情況，并并填寫施施工準(zhǔn)備備審查表表（見見GFPP9-33-F44），驗(yàn)驗(yàn)收不符符合要求求，限期期整改后后復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)驗(yàn)收或復(fù)復(fù)驗(yàn)符合合要求后

15、后可以下下達(dá)開開工通知知書。8.記錄8.1施施工圖預(yù)預(yù)算書、工工程施工工分承包包合同、建建設(shè)工程程開工許許可證、工工程質(zhì)量量監(jiān)督登登記表、施施工安全全監(jiān)督登登記表、施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審紀(jì)要要原件件交公司司檔案室室永久保保存，項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人保存復(fù)復(fù)印件至至工程竣竣工驗(yàn)收收。8.2預(yù)預(yù)算編制制通知書書和相相應(yīng)的工工程預(yù)、結(jié)結(jié)算資料料交接清清單復(fù)復(fù)印件、工工程開工工準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃表、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查表表、工工作傳簽簽單、監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知、施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要、施施工組織織設(shè)計(jì)審審核紀(jì)要要、施施工準(zhǔn)備備審查表表由項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人保存

16、至至竣工驗(yàn)驗(yàn)收。8.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人保保存的記記錄，竣竣工驗(yàn)收收后整理理成工程程竣工監(jiān)監(jiān)理資料料，交資資料室保保存二年年。9.附件9.1 GFPP9-33-F11工程程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃9.2 GFPP9-33-F22施工工現(xiàn)場(chǎng)地地下管線線調(diào)查表表GFP9-3-FF3監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知GFP9-3-FF4施施工準(zhǔn)備備審查表表GFP9-3-FF5預(yù)預(yù)算編制制通知書書GFP9-3-FF1.22工程開工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃 工工程名稱稱項(xiàng)目施工負(fù)負(fù)責(zé)人施工單位擬開工日期期編號(hào)工作內(nèi)容計(jì)劃完成日日期實(shí)際完成日日期責(zé)任人監(jiān)理規(guī)劃劃編寫寫監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則編編寫施工環(huán)境調(diào)調(diào)查施工圖預(yù)預(yù)算書編編制工程施工工

17、承包合合同簽簽訂三通一平建筑工程程開工許許可證辦辦理施工圖內(nèi)審審施工圖會(huì)審審及設(shè)計(jì)計(jì)交底施工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)審審項(xiàng)目施工工組織總總設(shè)計(jì)編編寫施工準(zhǔn)備審審查驗(yàn)收收甲供材料范范圍及數(shù)數(shù)量書面面報(bào)建材材供應(yīng)部部工程部負(fù)責(zé)責(zé)人審批批日期注：第4、55、7項(xiàng)項(xiàng)等不影影響工程程開工的的工作內(nèi)內(nèi)容，可可在開工工后繼續(xù)續(xù)辦理。GFP9-3-FF2.11施工現(xiàn)場(chǎng)地地下管線線調(diào)查表表 編號(hào)號(hào)：工程名稱施工單位施工場(chǎng)地位位置：計(jì)劃開工時(shí)時(shí)間：工程部意見見： 監(jiān)理人人員：（簽簽字） 日期期： 工程部部（蓋章章）金地物業(yè)管管理公司司動(dòng)力部部意見： 部門負(fù)負(fù)責(zé)人：（章） 日期期：金地物業(yè)管管理公司司管理處處意見： 部門門負(fù)責(zé)人人：（章章） 日期：說明工程開工前前，監(jiān)理理人員必必須填寫寫此表，經(jīng)經(jīng)金地物物業(yè)管理理公司動(dòng)動(dòng)力部、管管理處確確認(rèn)地下下管線不不影響工工程施工工后才可可開工。本本表作為為工程監(jiān)監(jiān)理資料料存檔。附：場(chǎng)地平平面圖一一份。GGFP99-3-F3.1監(jiān)理工程師師通知 編號(hào)號(hào)：工程名稱施工單位發(fā)送日期工程分項(xiàng)通知內(nèi)容：會(huì)簽欄專業(yè)技術(shù)人員工程部施工副經(jīng)理理