1、萊華酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)及成本控制標(biāo)準(zhǔn)（2019版）酒店品牌萊華萊麗佳適尚品寶控標(biāo)準(zhǔn)（17版）萊華（19優(yōu)化版）寶控標(biāo)準(zhǔn)（17版）萊華（19優(yōu)化版）寶控標(biāo)準(zhǔn)（17版）萊華（19優(yōu)化版）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)模及面積地上建筑推薦面積單位：萬4.53.0-4.23.52.0-3.01.30.6-1.2地下建筑推薦面積單位：6500600045004500視項(xiàng)目情況定2000鑰匙數(shù)300250-350270200-300200100-200套均建筑面積上限： 地上建筑面積/鑰匙數(shù)單位：/間1501201301056560標(biāo)準(zhǔn)客房套內(nèi)面積上限單位：45-504540-424035-3832得房率55%60%85%客房

2、套內(nèi)總面積占總建筑面積比例單位：%58%（建筑面積）40%（下限 ）60%（建筑面積）45%（下限 ）84%（建筑面積）52%（下限 ）大堂(含大堂吧）面積上限單位：1000600800400300600（含餐廳）宴會廳面積單位：4500（宴會+會議）1300-1600（含宴會前廳）3400（宴會+會議）1100-1300（含宴會前廳）500（宴會+會議）無餐廳（含酒吧）數(shù)單位：個(gè)52-33-42-321(多功能形式）泳池水面面積單位：200200-250200150-200(選配)不配置不配置建筑層高首層層高及挑空上限單位：m7.0(挑空區(qū)域2層)6.0(挑空區(qū)域2層)7.0(挑空區(qū)域2層)

3、6.0(挑空區(qū)域2層)5.0(挑空區(qū)域2層)5.5(不挑空）客房標(biāo)準(zhǔn)層層高上限/凈高下限單位：m3.8-3.9（建筑層高）3.8/2.83.8-3.9（建筑層高）3.8/2.63.3-3.6（建筑層高）3.6/2.4地下室首層(設(shè)備層)層高單位：m5.05.75.05.55.04.5成本控制及經(jīng)營指標(biāo)折合每間客房投資指標(biāo)上限（含HOE及開辦費(fèi)，不含土地成本） 單位：萬元/間1007524設(shè)計(jì)費(fèi)用指標(biāo)上限（不含土地成本） 單位： 元/300(地上、地下建筑面積)250(地上、地下建筑面積)200(地上、地下建筑面積)地上建筑面積平方米成本指標(biāo)上限（不含土地成本） 單位：元/74406400(建筑

4、面積)61455000(建筑面積)35902500(建筑面積)地上建筑內(nèi)裝修成本單方控制標(biāo)準(zhǔn)（內(nèi)裝修總價(jià)/酒店總建筑面積） 單位：元/4600(建筑面積)3800(建筑面積)3600(建筑面積)3000(建筑面積)2000(建筑面積)1600(建筑面積)機(jī)電系統(tǒng)單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/21202000201016001300700消防工程單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/220200170150120100廚房設(shè)備單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/27026020015090100泳池設(shè)備單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/50604550/康體設(shè)備單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/60804050/洗衣房設(shè)備單方控制標(biāo)準(zhǔn)地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/120/80/80/后勤區(qū)域粗加工、洗衣房、員工更衣室、后勤辦公、各種機(jī)房、設(shè)備用房等區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)指引單方造價(jià)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（裝修總價(jià)/裝修面積） 單位：元/1000700100060