1、裝修工程拆除施工方案工程名稱:編 制:審 核:審 批:時 間:目錄 TOC o 1-5 h z 一、編制依據(jù)-2 -二、工程概況-2 - HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 三、拆除內(nèi)容-2 - HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 四、拆除原則-3 -五、組織機(jī)構(gòu)圖-3 - HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 六、材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備-4 - HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 七、拆除步驟及方法-5 -

2、 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 八、施工進(jìn)度計劃及保證措施-7 - HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 九、防止擾民措施-8 - HYPERLINK l bookmark77 o Current Document 十、施工安全管理措施-8 -一、編制依據(jù)1、國家有關(guān)法律法規(guī)；2、行業(yè)及地方有關(guān)法規(guī)；3、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；4、本工程招標(biāo)文件有關(guān)條款;5、本工程施工圖紙；6、施工現(xiàn)場實(shí)際情況；二、工程概況本工程為科技園裝修工程（食堂、浴室、書庫），裝修面積為5000皿。地下 一層為浴室和書庫；

3、一層為過廳；二層為學(xué)生就餐區(qū)；三層為內(nèi)部職工就餐區(qū)及 廚房操作間；三層另設(shè)一間大包間，主要為醫(yī)院接待貴賓及領(lǐng)導(dǎo)用餐時使用；中 心柱采光屋面進(jìn)行改造。拆除施工范圍為A-1樓三層食堂，需要拆除的項(xiàng)目有砌 塊填充墻、輕鋼龍骨隔墻、墻磚、地磚、吊頂、門、水電暖通管線及部分設(shè)備等。 由于本工程未設(shè)置運(yùn)輸垂直電梯，因此在拆除過程中采取垃圾裝袋，人工搬運(yùn)至 垃圾堆放區(qū)后集中處理。遵循“及拆及清及運(yùn)”的原則。三、拆除內(nèi)容1、本工程拆除范圍本工程主要拆除范圍為A-1樓三層食堂，其中拆除范圍內(nèi)的外窗、消防管道、 消防箱等保留，做成品保護(hù)。2、根據(jù)施工圖紙及合同文件，本工程拆除項(xiàng)目主要包括：序號拆除項(xiàng) 目備注1室內(nèi)

4、原輕鋼龍骨隔墻、墻面磚等2室內(nèi)原紙面石膏板、pvc條板、鋁條板吊頂?shù)?施工范圍內(nèi)地磚等4室內(nèi)所有門（木門、鋁合金門等）5室內(nèi)衛(wèi)生間原有臺盆、座便器及相關(guān)給水管線6室內(nèi)墻面原有開關(guān)、插座、配電箱以及相關(guān)管線7室內(nèi)房間頂棚上原有燈具及相關(guān)管線8室內(nèi)樓梯欄桿、玻璃圍欄等9中心柱間采光井屋面及配件等10三層公共衛(wèi)生間、廚房全部拆除四、拆除原則本工程原有布局和此次施工布局差異較大，樓地面地磚需全部剔鑿等，拆除 量大，總工期短暫，后續(xù)裝修施工工序復(fù)雜，且要求拆除工作在開工起8天內(nèi)全 部完成。這樣一來，控制拆除噪音、粉塵、人員管理等的難度都大幅增加。綜合 考慮后，確定組織拆除施工方案，拆除施工根據(jù)施工分區(qū)進(jìn)

5、行分區(qū)作業(yè)，遵循“斷 電、斷水一設(shè)備一頂一墻一地”的原則，爭取一次性拆除到位，并且確保拆除期 間安全。保證為后續(xù)工作提供工作面。1、室內(nèi)墻、頂面層鏟除室內(nèi)墻、頂基層鏟除必須徹底，原有吊筋、掛件龍骨等完全拆除，禁止二 次利用。2、拆除時必須確保水、電等以全部切斷，拆除現(xiàn)場必須有專職安全員巡視，確保拆除施工過程中安全;五、組織機(jī)構(gòu)圖專職安全員技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn) 場 負(fù) 責(zé) 人臨 電 負(fù) 責(zé) 人臨水負(fù)責(zé)人五、組織機(jī)構(gòu)圖專職安全員技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn) 場 負(fù) 責(zé) 人臨 電 負(fù) 責(zé) 人臨水負(fù)責(zé)人渣土運(yùn)輸組六、材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備1. 主要材料一覽表序號材料名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注1密目網(wǎng)800 目/100cm2102

6、m2采光井四周防護(hù)2安全網(wǎng)80m2采光井防護(hù)3輕鋼龍骨38X1.2*1.0mm36m采光井四周防護(hù)4輕鋼龍骨C75系列150m采光井四周防護(hù)5木梯子2米20個施工拆除6彩條布30m2掩蓋施工垃圾7干粉滅火器5L60個8撬棍2米10根2.擬投入施工的主要機(jī)具清單序號機(jī)具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注1水鉆5臺構(gòu)件拆除2空壓機(jī)4臺剔鑿拆除3云石機(jī)5臺一般構(gòu)件切除4手持式砂輪切割機(jī)15臺5角磨機(jī)10臺6手電鉆15臺輔助工具7電錘15臺8電動風(fēng)鎬6只3.勞動力計劃序號專業(yè)人員數(shù)量備注1電工20人含臨電管理工2水暖工20人含臨水管理工3木工20人臨設(shè)隔斷搭設(shè)安裝4拆除工30人室內(nèi)拆除5雜工15人垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場

7、清理6水工5人消防維護(hù)七、拆除步驟及方法1、拆除順序拆除現(xiàn)場做好拆除標(biāo)識，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場確認(rèn)后進(jìn)行拆除作 業(yè)；切斷電、消防、給水的總閘一一拆除設(shè)備一一架設(shè)臨水臨電設(shè)備管線一一 門、隔斷等一一頂棚一一墻體一一地面一一渣土清理外運(yùn)為便于施工過程監(jiān)督管理和施工安排、縮短工期,本工程按層劃分區(qū)域，同 步進(jìn)行施工。一層1-4/A-D軸為一區(qū)；二層1-2/A-D軸為I區(qū)，2-3/A-D軸為II 區(qū)，3-4/A-D軸為III區(qū)；三層1-4/B-D軸為I區(qū)，3-4/C-D軸、廚房各位一獨(dú) 立區(qū)域。劃分區(qū)域見下圖：DCBAB1241234食堂二層施工分區(qū)圖DCBAB1241234食堂二層施工分區(qū)圖D

8、公共衛(wèi)生間C2、各部位拆除方法裝飾吊頂拆除：采用人工拆除。吊筋與水電管線拆除用角磨機(jī)切割。渣土 裝袋人工運(yùn)至樓外指定地點(diǎn)堆放，拆除當(dāng)晚集中外運(yùn)消納。拆除先把水、電、消 防、暖通等所有總閥斷開并檢查確認(rèn)，然后拆除吊頂表面燈具等表面物體，其次 拆除吊頂面層及龍骨骨架，吊頂面層及龍骨骨架拆除完畢后拆除電、消防及給排 水管線等；最后使用角磨機(jī)將吊頂?shù)跫?、吊筋等切割拆除徹底。門拆除：本工程所有室內(nèi)門（套）均拆除。拆除門時要先拆除門扇，然后 用撬棍撬下門框，如遇需要保留的墻體時，注意不得破壞原有墻體結(jié)構(gòu)，拆除的 門集中碼放整齊。骨架隔墻、原有砌體墻拆除：骨架墻體拆除遵行的原則是依次按照先拆除 單面面板、巖

9、棉板、背面板、輕鋼龍骨骨架順序進(jìn)行隔墻拆除，拆除后的龍骨骨 架集中綁扎碼放，夜間使用渣土車外運(yùn)消納。拆除砌體墻遵循的原則是先上部后下部，依次拆除砌塊，最后使用角磨機(jī)切 斷構(gòu)造柱、系梁的植入鋼筋及墻體拉結(jié)筋，鋼筋及時清運(yùn)到室外指定區(qū)域。地面拆除：主要是地面磚的剔鑿，使用機(jī)械進(jìn)行拆除至原結(jié)構(gòu)基層，達(dá)到 施工條件即可。拆除的垃圾及時清運(yùn)至室外指定區(qū)域。采暖管、電管、上下水管等的開孔：先按照圖紙放線，然后經(jīng)相關(guān)技術(shù)人 員及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可施工，開孔時采用水鉆開孔。開孔時要有專人看護(hù)，以 免下層有施工人員通過，開孔的墜落物傷人，孔開完以后及時用木工板封堵，以 防施工人員從開孔處經(jīng)過時落入孔中受傷。八、

10、施工進(jìn)度計劃及保證措施本次拆除工程計劃總工期8日歷天。詳見附件總進(jìn)度進(jìn)度計劃表（食堂）。1、施工進(jìn)度：按照建設(shè)單位規(guī)定的開工日期，嚴(yán)格執(zhí)行總進(jìn)度計劃進(jìn)行拆除 施工。渣土外運(yùn)時間定在每日20:00至次日6:OO。2、工期保證措施1）編制切實(shí)可行的施工準(zhǔn)備計劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，對準(zhǔn)備工 作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分 部分項(xiàng)工程必須按計劃完成；2）公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之能按計劃完 成；3）對各工序的工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，用 高質(zhì)量保證施工進(jìn)度；4）推動全面計劃管理，堅持周計、月計平衡,

11、定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，以保 證施工計劃的實(shí)施；5）精心組織、指揮得力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測,并及時 解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面 的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)；6）根據(jù)總施工進(jìn)度計劃的要求，制定詳細(xì)的天計劃、周計劃。提高計劃的科 學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天、周計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有 效性、可行性,一旦發(fā)現(xiàn)分計劃與總進(jìn)度計劃相比有滯后現(xiàn)象時，要及時調(diào)整，采 取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，制定可行的計劃，以保證總的進(jìn)度計劃實(shí)現(xiàn)；7）為保證計劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供 應(yīng)，勞動力的

12、調(diào)配,專業(yè)隊(duì)伍的配合等；8）項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，防止出 現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水 施工，確保工程施工的連續(xù)性；9）對上崗人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高個人素質(zhì)，熟悉工作任務(wù)、工程要求和各項(xiàng)規(guī) 章制度以及操作規(guī)程；10）實(shí)行崗位責(zé)任制，各項(xiàng)施工計劃指標(biāo)落實(shí)到班組，獎優(yōu)罰劣，重獎重罰；11）加強(qiáng)對各種機(jī)械設(shè)的維修保養(yǎng)，保證使用率和完好率，滿足工程進(jìn)度要 求；12）采用各種方式調(diào)動廣大施工人員的積極性和主動性，確保工程進(jìn)度按期 完成；13）加強(qiáng)對現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和施工的科學(xué)管理，及時協(xié)調(diào)各工序施工關(guān)系，出 現(xiàn)矛盾或遇到問題及時解

13、決，杜絕窩工；14）做好各種材料、零配件的后勤保障，滿足施工要求。九、防止擾民措施1、防止噪音擾民措施：拆除施工時要閉合所有施工范圍內(nèi)的外窗，以減少噪音對該樓周圍的影響；拆除過程中盡量減少使用風(fēng)鎬，混凝土結(jié)構(gòu)采用靜壓力切割，以減小機(jī)械 噪音；拆除過程中拆除物體要輕拿輕放，特別是鋼管、鋼板及各種金屬管道，避 免濺落傷人；2、防止粉塵污染措施：清運(yùn)垃圾時必須灑水，拆除的粉碎垃圾采取裝袋運(yùn)輸。垃圾臨時堆放處粉碎垃圾必須裝袋堆放整齊，垃圾堆放處采用彩條布覆蓋。堆放垃圾時不可隨意拋運(yùn)垃圾。十、施工安全管理措施貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè) 部及北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安

14、全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，把安全生產(chǎn)工作納入施 工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在 生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。項(xiàng)目部建立安全事故應(yīng)急體制，制定相應(yīng)安全事故應(yīng)急預(yù)案。進(jìn)場的首要工作，熟悉拆除現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，其包括高低壓電線路和其他危 險物。對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，由項(xiàng)目經(jīng)理部印試題統(tǒng)一考試，建立施工人員進(jìn) 場安全教育記錄，考試及格的施工人員，安全負(fù)責(zé)人有權(quán)拒絕其上崗。1、現(xiàn)場安全管理措施施工人員進(jìn)入現(xiàn)場正確配戴安全帽，2m以上高空作業(yè)時必須系好安全帶。施工前工程技術(shù)人員必須向施工作業(yè)班組長做詳細(xì)的安全技術(shù)交底，根據(jù) 安全措施要求和現(xiàn)場

15、實(shí)際情況，管理人員需逐級進(jìn)行書面交底；在施工過程中，專職安全員嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，確保嚴(yán)格按照安全交底及安全操作規(guī)程施工。每日施工前，召開班前會進(jìn)行安全教育，并執(zhí)行“班前檢查制”，督促與 檢查專業(yè)配屬隊(duì)伍對安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。施工人員認(rèn)真執(zhí)行貫徹公司“安全第一”方針。在沒有安全防護(hù)設(shè)施時，嚴(yán)禁在同一垂直作業(yè)面內(nèi)交叉施工作業(yè)。現(xiàn)場安排管理人24小時晝夜值班，確保安全、保衛(wèi)和火災(zāi)險情事故不發(fā) 生。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全管理制度。嚴(yán)防非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，嚴(yán)防施工人員進(jìn)入危險區(qū)域。2、施工用電安全管理措施在拆除過程中需使用到許多電動工具一定要做好安全用電措施堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員

16、不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更 換或維修。檢查和操作人員必須按規(guī)定穿絕緣鞋、戴絕緣手套；必須使用電工專用絕 緣工具；配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電?，F(xiàn)場內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān) 規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)應(yīng)標(biāo)明用 途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流 動箱與上一級電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。工地所有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱及控制線路的稱謂、編號、用途等。獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立 系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況采取相應(yīng)在接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電 力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座

17、必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保 護(hù)。為了在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時能保證現(xiàn)場照明不中斷，配電箱內(nèi)的動力開 關(guān)與照明開關(guān)必須分開使用。分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30米；開關(guān)箱與它所控制的電氣設(shè)備 相距不超過3米。電動工具的使用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座 應(yīng)完好，電源線不得任意接長，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，由專人負(fù)責(zé)維修和保 管。3、現(xiàn)場消防管理措施認(rèn)真貫徹中華人民共和國消防條例，堅持預(yù)防為主、防消結(jié)合，施工人 員的消防意識教育。佩帶統(tǒng)一印制的出入證，加強(qiáng)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。進(jìn)入施工現(xiàn)場 必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場所規(guī)定的各項(xiàng)保衛(wèi)工作條例。進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員一 律進(jìn)行防火安全教育

18、。消防保障體系1）消火栓系統(tǒng)利用本工程原有消防立管，臨時接通消防用水，在每層原消防箱處（原消防 箱均拆除）建臨時消防箱，消防箱內(nèi)配備水帶及水槍。2）滅火器施工區(qū)域每層設(shè)置18個滅火器，保證滅火器合格有效。需要?dú)夂盖懈顣r， 在氣焊切割區(qū)域放置兩個滅火器備用。其他消防措施1）施工現(xiàn)場設(shè)專人負(fù)責(zé)防火工作，配備足夠的消防器材和消防設(shè)備，作到 經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報處理；現(xiàn)場施工作業(yè)，設(shè)備、材料堆放不得占用或 堵塞消防通道。2）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火審批制度，使用電氣焊時要有操作證，有火前必須辦 理用火證，并設(shè)專人看火，配備消防器材，看火人不得擅自離崗以免發(fā)生火災(zāi)。 氧氣、乙炔瓶嚴(yán)禁放在動火地點(diǎn)下方，并有效遮蓋。3）易燃易爆物品如氧氣、乙炔等應(yīng)存放到工地指定存放地點(diǎn)。有專人管理， 易燃、易爆等危險品存放地點(diǎn)，