1、關(guān)于廚房衛(wèi)生間滲漏原因及防治措施隨著社會(huì)的的發(fā)展，房房地產(chǎn)企企業(yè)之間間的競爭爭越來越越激烈，老老百姓對(duì)對(duì)住宅房房的質(zhì)量量要求越越來越高高，提高高房屋建建筑的質(zhì)質(zhì)量已經(jīng)經(jīng)成為確確定企業(yè)業(yè)競爭的的有效手手段。那那么廚房房、衛(wèi)生生間滲漏漏也是當(dāng)當(dāng)前住宅宅工程的的質(zhì)量通通病，也也是商品品房投訴訴較多的的質(zhì)量問問題之一一。廚房房及衛(wèi)生生間是住住宅中上上、下水水管道集集中通過過的用水水房間，施施工過程程中又集集防水、土土建、管管道、潔潔具多道道工序反反復(fù)交叉叉施工。如如果在施施工中不不嚴(yán)格按按照操作作規(guī)程，不不合理組組織施工工程序，上上下工序序互相影影響，必必然會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致質(zhì)量量低劣，造造成樓面面滲漏。廚房、

2、衛(wèi)生生間滲漏漏主要出出現(xiàn)在給給、排水水管道與與樓面交交接處；衛(wèi)生潔潔具與排排水管接接口處；樓板混混凝土澆澆灌質(zhì)量量低劣；樓板下下四周磚磚墻交接接處等位位置滲漏漏，造成成墻面潮潮濕、泛泛堿、霉霉斑或墻墻面粉刷刷脫皮等等質(zhì)量問問題，嚴(yán)嚴(yán)重影響響房屋美美觀和使使用功能能。形成成滲漏的的主要原原因是管管道穿過過處混凝凝土樓面面所補(bǔ)澆澆的混凝凝土澆灌灌不密實(shí)實(shí)；上、下下水管道道未采取取防溫度度膨脹伸伸縮措施施，因管管道伸縮縮在樓面面混凝土土與管道道交接處處形成裂裂紋，防防水材料料和防水水施工質(zhì)質(zhì)量不達(dá)達(dá)要求；在混凝凝土樓板板與墻體體交接處處及與管管道交接接處未作作卷邊防防水處理理；施工工程序不不當(dāng)?shù)鹊鹊?/p>

3、。 廚房及衛(wèi)生生間應(yīng)采采取以下下措施防防止?jié)B漏漏：(1)廚房房及衛(wèi)生生間的樓樓面應(yīng)采采用整體體現(xiàn)澆混混凝土樓樓板，板板厚不宜宜小于80毫米。結(jié)結(jié)構(gòu)板面面標(biāo)高要要低于相相鄰房間間板面60-80毫米（如如設(shè)有水水泥爐渣渣找平層層尚應(yīng)增增加找平平層的厚厚度），按1%找坡后，也能保證廚房和衛(wèi)生間的樓面低于其它房間，防止地漏一旦堵塞，使其積水不至于很快進(jìn)入其它房間。 (2)穿過過樓面的的給、排排水管道道要按設(shè)設(shè)計(jì)位置置在現(xiàn)澆澆混凝土土上預(yù)留留孔洞（或或埋設(shè)套套管）。預(yù)預(yù)留孔洞洞直徑比比管道外外徑大120毫米，且且呈上大大下小的的倒推形形，拆模模后留孔孔表而要要?jiǎng)澝?。在在管道安安裝就位位后，要要嚴(yán)格按按照

4、以下下程序補(bǔ)補(bǔ)澆混凝凝土。洞洞口清理理干凈支模澆水濕濕潤洞口口舊混凝凝土并刷刷純水泥泥漿用與樓樓面相同同強(qiáng)度等等級(jí)的混混凝土澆澆補(bǔ)養(yǎng)護(hù)。為為檢驗(yàn)補(bǔ)補(bǔ)縫質(zhì)量量，達(dá)齡齡期后，要要在管道道補(bǔ)澆混混凝土的的范圍作作蓄水試試驗(yàn)，這這是防止止?jié)B漏應(yīng)應(yīng)當(dāng)把好好的第一一道關(guān)口口。 (3)要選選用合格格的防水水材料，一一般采用用二布六六油防水水。做防防水處理理前應(yīng)在在樓面四四周與磚磚墻接觸觸處用12水泥砂砂漿抹一一道圓弧弧卷邊，磚磚墻上抹抹灰高度度應(yīng)高于于相鄰房房間地面面150毫米（其其厚度應(yīng)應(yīng)考慮不不影響今今后貼墻墻畫磁磚磚），防防水材料料也要卷卷邊與砂砂漿高度度相同。在在穿過樓樓面的給給、排水水管四周周也要

5、卷卷邊鋪涂涂防水材材料，其其高度要要略高于于該房間間的鑲貼貼面磚后后的地面面。 (4)防水水處理完完工后，要要對(duì)整個(gè)個(gè)廚房或或衛(wèi)生間間蓄水檢檢驗(yàn)，蓄蓄水高度度低于防防水卷邊邊高度30毫米。蓄蓄水三天天無滲漏漏才能驗(yàn)驗(yàn)收，然然后進(jìn)行行下道工工序施工工。 (5)穿過過樓面的的塑料排排水管要要按規(guī)定定安裝伸伸縮節(jié)。冷冷、熱給給水管應(yīng)應(yīng)在穿過過樓面處處埋設(shè)套套管。其其套管采采用鍍鋅鋅鋼管，高高度宜高高出現(xiàn)澆澆樓板60-80毫米。在在立管安安裝完工工后，在在立管國國上周用用瀝青、麻麻絲等柔柔性材料料填塞，以以便于立立管伸縮縮。同時(shí)時(shí)，填縫縫高度要要高于套套管，并并作成向向外斜的的坡度。在在廚房或或衛(wèi)生間

6、間樓面地地磚鑲貼貼完工后后，要在在套管的的外部作作45泛坡，以以防止地地面存水水長期浸浸泡立管管根部，造造成管道道銹蝕，縮縮短立管管使用壽壽命。 (6)為防防止衛(wèi)生生潔具（如如面盆）對(duì)對(duì)墻面造造成滲水水，應(yīng)在在墻面抹抹灰時(shí)加加入3%的防水水粉，即即作防水水砂漿抹抹面。 (7)要嚴(yán)嚴(yán)格做好好“20厚13水泥砂砂漿保氈氈層”，這是是保護(hù)防防水層不不受破壞壞的重要要一環(huán)。 (8)合理理安排工工序。衛(wèi)衛(wèi)生間的的衛(wèi)生潔潔具必須須在20厚13水泥砂砂漿保氈氈層完工工并達(dá)到到一定強(qiáng)強(qiáng)度后才才能開始始安裝。并并要采取取有效措措施，防防止安裝裝時(shí)破壞壞防水層層。如有有預(yù)埋螺螺栓時(shí)，要要在現(xiàn)澆澆混凝土土?xí)r同步步埋

7、入，嚴(yán)嚴(yán)禁在防防水層完完工后任任意打孔孔，造成成滲漏。 (9)衛(wèi)生生潔具與與排水口口的連接接要嚴(yán)格格按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求和操作作規(guī)程施施工。例例如蹲式式大便器器，便臺(tái)臺(tái)下往往往形成一一個(gè)封閉閉式的水水坑，一一旦存水水，必然然下浸。因因此必須須用銅絲絲認(rèn)真扎扎好大便便器進(jìn)水水口處的的膠腕接接頭；大大便器（座座式大便便器相同同）排水水處的承承口要座座好油灰灰，使接接口處不不漏水。 (10)如如有16爐渣混混凝土找找坡時(shí)，更更要注意意爐渣混混凝土的的質(zhì)量，一一是要嚴(yán)嚴(yán)格按照照配合比比施工，二二是要認(rèn)認(rèn)真做好好爐渣混混凝土的的夯實(shí)拍拍緊。三三是要做做好“20厚12.5水泥砂砂漿找平平層”。以防防止地面面水浸入入爐渣層層，長期期不能外外排，或或由樓面面或由墻墻面浸出出。 (11)鋪鋪設(shè)樓面面找平層層時(shí)，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求1的坡坡度打巴巴出柱，使使排水坡坡向地漏漏。防止止出現(xiàn)地地面積水水和倒坡坡。 (12)冷冷、熱水水給水管管安裝完完工后，要要嚴(yán)格按按照國家家規(guī)定做做水壓試試驗(yàn)。排排水管要要按國家家規(guī)定作作閉水試試驗(yàn)，合合格后才才能驗(yàn)收收。 以上上關(guān)于廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間滲滲漏采取取的防治治措施，本本人結(jié)合合自己從從事建筑筑行業(yè)總總結(jié)的經(jīng)