1、管理樣板(細部做法)集錦一、項目質(zhì)量管理鋼筋混凝土篇1、基礎(chǔ)鋼筋成型質(zhì)量：、筏板、承臺、柱插筋等鋼筋綁扎符合設(shè) 計及現(xiàn)行規(guī)范要求；、筏板馬凳鋼筋上報專項方案，經(jīng)項目部 審批后實施。2、筏板鋼筋成型質(zhì)量：、筏板鋼筋綁扎符合設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求；、筏板鋼筋保護層厚度、筏板鋼筋焊接質(zhì) 量及拉頭位置符合設(shè)計及規(guī)范要求。3、框架柱、墻施工縫處理：、框架柱、墻施工縫留設(shè)位置符合設(shè)計及 現(xiàn)行規(guī)范要求；、砼面的收面處理及下道工序開始前的隱 蔽驗收檢查。1鋼筋混凝土篇4、板筋支撐設(shè)置：、梁、板鋼筋保護層厚度符合設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求，保護層的材料宜采用成品墊塊或高標(biāo)號 砂漿墊，建議梁板下部鋼筋保護層均采用花崗石碎塊；

2、、板上部鋼筋的馬凳鋼筋必須采用成品馬凳或10 以上鋼筋制作馬凳鐵（5001000mm 長），梅花型布置支撐，杜絕采用10 以下的“Z”型支凳。5、鋼筋機械連接：、框架柱、梁采用機械連接的位置及接規(guī) 范頭面積必須設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求；、鋼筋機械連接必須在下道工序開始前做 好隱蔽檢查驗收。2鋼筋混凝土篇6、樁、墻鋼筋保護設(shè)置：、柱、墻鋼筋焊接、搭接及保護層厚度必 須符合設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求、柱、墻鋼筋加密箍位置及數(shù)量必須符合 設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求，特別是梁柱節(jié)點處；、做好柱、墻鋼筋的隱蔽檢查驗收。7、主、次梁的綁扎要求：、現(xiàn)澆鋼筋砼主、次的綁扎位置及加密區(qū) 長度、數(shù)量等必須設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范要求；、必須在下

3、道工序開始前做好隱蔽檢查驗 收。8、后澆帶模板支設(shè)：、后澆帶的位置、構(gòu)造等必須設(shè)計及現(xiàn)行 規(guī)范要求；、后澆帶的模板應(yīng)采用定制，確保砼澆筑 質(zhì)量。3鋼筋混凝土篇9、模板體系搭設(shè)：、主體結(jié)構(gòu)模板采用大模板支撐體系，厚度宜在 15mm 以上；、模板體系應(yīng)提報模板搭拆專項施工方案審批；模板支撐體系應(yīng)有足夠的剛度、強度、穩(wěn)定 性，模板標(biāo)高控制準(zhǔn)確；模板及木枋的組合方式、模板的拼結(jié)、搭設(shè)方式正確；、模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)根據(jù)模板的使用質(zhì)量狀況進行確定，當(dāng)模板使用不能滿足混凝土成型需 要時或表觀成型較差時，應(yīng)及時更換模板或補充新的模板。10、廚、衛(wèi)、陽臺等有高差處的模板支設(shè)：、廚、衛(wèi)、陽臺等有高差處的模板支設(shè)應(yīng)

4、采用定制模板；、有高差處的模板拆除應(yīng)根據(jù)位置不同控 制拆模時間，確保砼成型及觀感質(zhì)量。4鋼筋混凝土篇11、砼成型質(zhì)量：、墻柱及梁板砼成型觀感好，幾何尺寸方正，通順，線條清晰，顏色均勻，表面光滑、平整 度、預(yù)留泂、預(yù)埋盒尺寸等符合設(shè)計及現(xiàn)行規(guī)范驗收要求；、砼強度達拆除要求時，應(yīng)提交拆模申請令；模板拆除后，樓層衛(wèi)生應(yīng)在 10 天內(nèi)清理干凈，15 天內(nèi)完成砼外觀尺寸實測及質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)上墻；、砼的原材料應(yīng)符合合同約定，砼強度等級滿足設(shè)計要求，砼配比及檢測資料齊全有效。12、砼面層質(zhì)量：、樓面砼標(biāo)高符合設(shè)計要求，砼表面用鬃 刷子拉毛或用專用機械(圓盤收面機)搓毛；、樓面板混凝土澆筑完畢后，應(yīng)技術(shù)間歇1

5、天以上，并灑水養(yǎng)護。5鋼筋混凝土篇13、樓板給水管保護要求：、給水管暗敷，應(yīng)在樓板鋼筋綁扎完成后，根 據(jù)給水管走向，在砼澆筑前敷設(shè)于板面鋼筋上，并設(shè) 鋼絲網(wǎng)加強保護，同樓板砼一道澆筑；、砼施工前，務(wù)必完成給水管打壓及隱蔽驗收。14、砼擋水處理：、廚房、衛(wèi)生間、入戶花園、空調(diào)板處 外墻等，應(yīng)澆筑 H+200mm 高 C20 砼地臺， 寬度同墻體；、屋面女兒墻沿外墻、與屋面或露臺相 連的外墻部位，應(yīng)澆筑 H+300mm 高 C20 砼 地臺，寬度同墻厚。15、砂漿、砼配合比銘牌：、現(xiàn)場攪拌砼、砂漿應(yīng)按規(guī)范進行試配， 并結(jié)合現(xiàn)場砂、石含水率確定每盤材料用量；、現(xiàn)場攪拌砼、砂漿的原材料應(yīng)符合合 同約定

6、，強度等級滿足設(shè)計要求，配比及檢測 資料齊全有效。（3）、若現(xiàn)場用預(yù)拌砂漿應(yīng)標(biāo)明使用部位、 強度等級、攪拌說明等。磚砌體篇61、砌體材料要求：、墻體材料類型、強度等級及厚度應(yīng)符合 設(shè)計要求；、空心磚、多孔磚采用下圖孔泂形式，且 各規(guī)格配磚應(yīng)齊全。2、砌體組砌要求：、砌筑空心磚時，底部應(yīng)砌筑 3 層實心磚。與砼柱、墻相連位置配頁巖實心磚組砌；、砌體施工前，應(yīng)完成構(gòu)造柱位置、廚衛(wèi)間砼地臺、拉結(jié)筋的驗收確定工作；、墻頂部斜磚必須待下部砌體沉實 7 天后才能砌筑，斜磚中部、端頭采用砼預(yù)制砌筑；、砌體表面應(yīng)平整，磚縫均勻（含橫豎向）、灰漿飽滿、密實，橫平豎直，表面整潔。異形砌塊7磚砌體篇3、外墻砌體腰帶

7、設(shè)置：、外沿墻上有窗洞口時，應(yīng)設(shè)置窗臺鋼筋 混凝土壓頂。壓頂設(shè)置要求詳施工作業(yè)指導(dǎo)書；、墻中圈梁應(yīng)嚴格按設(shè)計要求進行設(shè)置。4、構(gòu)造柱施工：、構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)按設(shè)計要求進行布置；、構(gòu)造柱的馬牙槎砌體宜用實心磚砌筑。5、砌體與框架構(gòu)件接縫網(wǎng)片設(shè)置要求：、砌體與砼構(gòu)件交接處及線管槽位置， 應(yīng)在相交接處兩邊均分鋪設(shè) 250 寬（線槽鋪設(shè) 寬度為槽外沿+100）耐堿玻纖網(wǎng)格布(包含內(nèi)外 墻面的交接處縫子)；、網(wǎng)格布采用 1：2.5 水泥砂漿滿粘。8防水篇1、地下室施工縫防水：、地下室后澆帶(包括底板、側(cè)墻、頂板)均 采用埋入式鋼板止水，圖中100 改為 150；2、剪力墻防水：、地下室剪力墻對拉螺栓墻中設(shè)

8、止水壞， 螺栓燒斷后，進行防水處理；、主體結(jié)構(gòu)的剪力墻采用 PUV 管+對拉 螺栓，外墻部分應(yīng)在螺栓拆除后進行防水封堵。3、結(jié)構(gòu)閉水：、地下室頂板、屋面、露臺、陽臺、廚 衛(wèi)等有防水要求地方，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)閉水一次；9防水篇4、防水卷材立面收口處理：、結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)設(shè)置寬高6050mm 卷材收頭凹槽。 卷材卷入凹槽內(nèi)不得小于40mm，在端頭應(yīng)涂刮熱油瀝青兩遍嚴密封口。5、樁基防水：、樁基防水按設(shè)計要求或按下圖要求進行 選材施工。6、外墻架眼：、外墻架眼洞應(yīng)采用 C20 防水細石砼機械 搗實。細石砼面凹進墻 1015mm，待細石砼有 一定強度后再用 1:3 水泥砂漿抹平墻面，表面必 須壓實收光，待干燥后

9、在其外墻表面作 1.5mm 厚 JS 防水層。10防水篇7、下沉式衛(wèi)生間排水管防水處理：、下沉式衛(wèi)生間的排水主管按下圖節(jié)點進行防水處理。8、門窗及管道防水處理：、門窗安裝防水砂漿塞縫后，應(yīng)在迎水施 工 1.5 厚 JS 防水涂膜片；、后施工的管道應(yīng)采用 C20 細石砼分兩次 灌實，并結(jié)合防水設(shè)計要求進行防水施工處理。預(yù)埋套管與排水管道之間 做法按標(biāo)準(zhǔn)圖集施工C25砼300300300下沉衛(wèi)生間 下沉結(jié)構(gòu)板標(biāo)高20厚1:3水泥砂漿保護層先在管道150150周邊2厚JS防水層涂刷2厚JS防水涂料15厚1：3水泥砂漿找平層結(jié)構(gòu)層外墻面墻體排水管室外框架梁外墻面室內(nèi)鋁合金框 防水砂漿固定鐵片 中性硅酮

10、耐侯膠射釘彈或水泥釘1.5厚JS防水層 主體結(jié)構(gòu)室外11細部做法/觀感篇1、廚衛(wèi)裝飾做法觀感：、廚衛(wèi)門邊內(nèi)反 50 寬膩子；廚衛(wèi)頂棚下翻 50 寬膩子。、廚衛(wèi)面層抹灰宜在防水層施工驗收完成后進行，不留接槎、紋路清晰從上至下，不允許補 疤。抹灰面層顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊，所有預(yù)埋、預(yù)留暗盒、水頭出墻距離標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，安裝水 平。若設(shè)計無要求時，暗盒、箱體出墻 15mm，水頭出墻 10mm。2、基層毛化處理：、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面應(yīng)用鬃刷蘸1：1 水泥膠粉甩漿圪塔，甩漿前應(yīng)先將表面污垢、 灰塵等清除干凈，并灑水濕潤。12細部做法/觀感篇3、天棚涂料與外墻面磚收口處理：、天棚涂料向墻面下翻 50m

11、m，面色交界 處宜用 15 寬塑料分格條斷開。4、煙道固定處理：、單層樓高煙道安裝時，不少于三道抱箍。 抱箍規(guī)格為200.8 鐵皮，表面作防銹處理， 連接固定用膨脹螺釘。5、墻面同樓面交接處理：、住宅室內(nèi)墻面同樓面相交處應(yīng)做 100 高水泥漿暗踢腳，樓面 50 寬，觀感如下圖。13細部做法/觀感篇6、暗埋管線標(biāo)識：、地面標(biāo)識先用墨線準(zhǔn)確彈在地面或墻面 上，下圖的標(biāo)識僅參考，現(xiàn)場按 2 點打樣確定；、墨線應(yīng)用紅色(熱水)、綠色(冷水)油漆按20200200 的虛線噴繪而成，并在線內(nèi)噴繪 出“此處有管，請勿剔打”7、防水保護層：、陽臺、入戶花園、廚衛(wèi)間地面防水保護 層應(yīng)嚴格按設(shè)計材料及厚度施工，特

12、別防水保護 層在終凝前應(yīng)及時進行分隔，分隔大小不宜大15001500。8、外墻面磚觀感：、外墻面磚清潔應(yīng)在外架拆除后 20 天之 內(nèi)完成清洗工作；、外墻面磚要求粘貼平整、牢固，接縫均 勻，填嵌密實。14細部做法/觀感篇9、外墻面磚排版施工：、外墻面磚必須分層彈線排版，根據(jù)各樓層施工誤差確定本層排版要求。粘貼形式和接縫寬 度應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求時必須做樣板，以決定粘貼形式和接縫寬度、所有面磚分色交接在陰角處收頭，面磚粘貼遇門窗等洞口時，在洞口邊排版必須是整磚且 豎向縫子應(yīng)上下貫通。面磚在陽角處碰頭時應(yīng)面磚的“底到底各+1mm”；陰角處時應(yīng)“磚面到面 各+2mm”。10、屋面排氣管：、保溫

13、層應(yīng)設(shè)置32UPVC 排汽管，排氣 管縱橫貫通，與大氣連通的排汽管應(yīng)盡量布置在 女兒墻等凸出屋面的構(gòu)筑物上，如圖。15細部做法/觀感篇11、屋面細部觀感：、置于屋面上的樓梯、設(shè)備等基礎(chǔ)等應(yīng)在結(jié)構(gòu)屋面板上施工，嚴禁在剛性層上做設(shè)備承重基礎(chǔ)、樓梯基礎(chǔ)；、突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為 100mm 圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一；、屋面女兒墻與防水泛水收頭處抹面，屋面女兒墻立面應(yīng)嵌成品塑料分格條；高低屋面雨水管排放口做法如下。16細部做法/觀感篇12、戶內(nèi)管線綜合：、砌體樣板完成后根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場情況， 進行戶內(nèi)管線打樣并形成分戶管線綜合圖；、

14、分戶管線綜合應(yīng)同管井、前室等管線綜合 一起指導(dǎo)項目質(zhì)量監(jiān)控管理。13、下沉式衛(wèi)生間管墩：、下沉式衛(wèi)生間的排水支管按設(shè)計圖紙 施工完成，其排水坡度符合規(guī)范要求，在各支 管及主管、接頭處設(shè)置砼管墩，做法如下圖。14、地下室管線綜合：、地下室管線施工前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙并 結(jié)合現(xiàn)場情況，形成地下室綜合管線圖；、地下室管線(消防、通風(fēng)、橋架、給水 等系統(tǒng))應(yīng)在五方驗收時按功能進行標(biāo)識，標(biāo)識 參照下圖做法，具體要求現(xiàn)場打樣確定。二、項目安全文明施工管理：17本工程應(yīng)取得“成都市標(biāo)化工地”1、樓層標(biāo)識要求：、在主體結(jié)構(gòu)施工階段，在建筑外立面(或 外架)、公共樓梯間等明顯位置設(shè)置樓層標(biāo)識；、樓層標(biāo)識參照下面兩

15、圖制做及張貼。2、樓層清理要求：、模板拆除后，樓層衛(wèi)生應(yīng)在 10 天 內(nèi)清理干凈。3、卸貨平臺要求：、卸貨平臺應(yīng)采用定制“工字鋼”平臺， 在結(jié)構(gòu)施工時做好卸貨平臺受力預(yù)埋配件；、卸貨平臺如下圖所示，且應(yīng)在平臺三邊 做增設(shè)一道 2m 寬的水平安全網(wǎng)。本工程應(yīng)取得“成都市標(biāo)化工地”184、外架防護要求：、外墻的腳手架應(yīng)有專項方案，并通過監(jiān)理審批，外腳手架安全網(wǎng)、竹篦、水平防護網(wǎng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范要求；、若采用挑架外腳手架的，則應(yīng)在挑架型鋼層設(shè)置水平防護，水平防護寬度不宜小于 3m，最底層以 5m 為宜；、施工電梯、塔員等垂直運輸機械的立面防護應(yīng)安全美觀，可參照下圖，且美觀不應(yīng)低于下圖所示

16、效果。本工程應(yīng)取得“成都市標(biāo)化工地”195、挑架硬防護要求：、挑架層的硬防護應(yīng)采用腳手架結(jié)合舊模 板完全封閉，表面涂刷安全標(biāo)識油漆；、硬防護參照下圖，但不得于下圖的防護 標(biāo)準(zhǔn)。6、電梯洞口、預(yù)留洞口防護：、電梯洞口、預(yù)留泂口宜采用成品鋼制品 防護，并在電梯井內(nèi)按規(guī)范要求設(shè)置水平防護。、電梯洞口防護按下圖做法進行防護，預(yù) 留泂口防護參照下圖執(zhí)行。7、樓層排污管設(shè)置：、在結(jié)構(gòu)層施工期間，應(yīng)在建筑角落通長 設(shè)置樓層排污管，主要用于多余砼、洗泵管砂漿 及樓層垃圾的定點排放；、樓層排污管設(shè)置參照下圖。20三、分包單位管理要求：分包單位管理要求總述： 1、總包單位責(zé)任：、對于本項目甲方指定的分包單位及三方

17、合同的分包單位，總包單位除承擔(dān)總承包管理及配合責(zé)任，按要求為分包單位的施工提供必要的配合和協(xié)助（包括對項目技術(shù)資料簽字蓋章等）外，還對分包單位的工程質(zhì)量、工期進度、安全文明施工等承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。在分包單位的工程實施過 程中負責(zé)組織分包工程的質(zhì)監(jiān)及驗收，并負責(zé)收集、整理分包方 (除甲方分包外) 工程竣工驗收資料，統(tǒng)一進行歸檔工作；、總包單位對分包單位負責(zé)提供包括但不限于以下內(nèi)容：道路交通、垂直運輸、腳手架(包括電梯井腳手架)、施工現(xiàn)場照明、現(xiàn)場施工用水、 用電接駁點及樓層水電接口(包括用水、用電等所有費用)、臨時加工場地、材料堆放場地、每個樓層的測量定位標(biāo)線、施工現(xiàn)場的剔槽打眼、嵌縫補 縫、收邊補爛、甲供材料及設(shè)備(認質(zhì)