1、新城一站16A-02A、17A-02A地塊商住項(xiàng)目工程監(jiān)理工作專題總結(jié)建設(shè)單位：上海恒恒卓房地地產(chǎn)有限限公司設(shè)計(jì)單位：上海天天華建筑筑設(shè)計(jì)有有限公司司施工單位：浙江萬萬匯建設(shè)設(shè)集團(tuán)有有限公司司紅陽建工集集團(tuán)有限限公司監(jiān)理單位：上海智智達(dá)工程程顧問有有限公司司編制人：審批人：公司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：日期： 監(jiān)理專專題總結(jié)結(jié)工程概況:青浦新城一一站16AA/177A-002A商住項(xiàng)項(xiàng)目位于于青浦新新城東至至東至規(guī)規(guī)劃一路路南至秀秀源路西西至匯金金路北至至秀涇支支路，工工程包括括19#樓高層層、車庫庫、人防防地下室室及商業(yè)業(yè)14。16AA-022A、17AA-022A總建筑筑面積11110012.49平方

2、米米，本工工程自20113年5月15日監(jiān)理理部進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，至今今工程已已進(jìn)入收收尾階段段。本項(xiàng)項(xiàng)目部在在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)日常常管理中中，嚴(yán)格格按照上上海市建建設(shè)工程程監(jiān)理工工作守則則要求項(xiàng)項(xiàng)目部，具具體實(shí)施施可以歸歸納以下下幾點(diǎn)：一、總監(jiān)工工作情況況1、本項(xiàng)目目部實(shí)行行總監(jiān)負(fù)負(fù)責(zé)制，在在日常管管理中全全面履行行總監(jiān)職職責(zé)。每每星期五五定期召召開16AA/177A-002A工地例例會(huì)，根根據(jù)工程程隨時(shí)召召開質(zhì)量量安全專專題會(huì)議議，堅(jiān)持持履行市市質(zhì)監(jiān)總總站要求求的周月月報(bào)制度度。臨時(shí)時(shí)有事離離開時(shí)，書書面委托托指定的的被委托托人行使使其部分分職權(quán)并并報(bào)告建建設(shè)單位位同意。二、監(jiān)理合合同履行行情況：本監(jiān)理單位

3、位按照建建設(shè)方的的委托要要求，及及時(shí)委派派項(xiàng)目總總工監(jiān)理理工程師師和專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員組建建監(jiān)理部部，認(rèn)真真履行了了建設(shè)方方委托的的施工監(jiān)監(jiān)理職責(zé)責(zé)，工程程質(zhì)量合合格率達(dá)達(dá)到1000%，并實(shí)實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工重大安安全事故故為零的的目標(biāo)，保保證了按按建設(shè)方方的要求求將工程程按期移移交給物物業(yè)管理理單位，認(rèn)認(rèn)真組織織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員員認(rèn)真履履行工程程建設(shè)和和廉政建建設(shè)協(xié)議議，檢查查對(duì)監(jiān)理理人員的的廉潔自自律教育育，在整整個(gè)監(jiān)理理工作過過程中未未發(fā)現(xiàn)違違反廉潔潔協(xié)議的的行為出出現(xiàn)，受受到建設(shè)設(shè)方和有有關(guān)方面面的好評(píng)評(píng)。三、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則的的編制情情況： 在在建設(shè)單單位提供供的施工工許可證

4、證等前期期資料完完善的基基礎(chǔ)上，編編制監(jiān)理理規(guī)劃及及細(xì)則，其其內(nèi)容有有針對(duì)性性，且審審批手續(xù)續(xù)全；對(duì)對(duì)于危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程，待待施工單單位的專專項(xiàng)施工工方案報(bào)報(bào)給監(jiān)理理部審核核通過以以后，有有針對(duì)性性的編制制監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則（如樁樁基、深深基坑、塔塔吊、人人貨兩用用電梯等等專項(xiàng)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則）。四、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段的審核核情況：1、對(duì)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工專項(xiàng)項(xiàng)方案的的審查情情況:1）對(duì)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和專專項(xiàng)方案案主要審審查其是是否滿足足程序性性、符合合性、針針對(duì)性要要求。且且根據(jù)專專家評(píng)審審的修改改要求，要要求施工工單位修修改后再再次審查查。施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的送送審、審審

5、批都在在項(xiàng)目開開工前，專專項(xiàng)方案案的制定定都在施施工前。2）對(duì)施工工各參建建單位的的資質(zhì)、管管理體系系、人員員資格、到到崗情況況的審核核情況：對(duì)各承包單單位的質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)、安安全等管管理制度度進(jìn)行審審查，并并對(duì)總分分包、勞勞務(wù)單位位的資質(zhì)質(zhì)、安全全許可證證、人員員資格、特特殊工種種上崗證證等報(bào)審審資料在在開工前前及時(shí)進(jìn)進(jìn)行審查查，并有有審核記記錄。五、材料審審驗(yàn)情況況：1）工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備的審審核情況況：對(duì)于施工單單位報(bào)送送的建設(shè)設(shè)工程材材料和設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證文文件都能能及時(shí)進(jìn)進(jìn)行審驗(yàn)驗(yàn)，并對(duì)對(duì)施工方方報(bào)驗(yàn)的的材料按按照規(guī)定定實(shí)施見見證取樣樣（包括括設(shè)置唯唯一性標(biāo)標(biāo)識(shí)）。對(duì)對(duì)檢測(cè)

6、報(bào)報(bào)告進(jìn)行行審核（必必要時(shí)比比對(duì)本市市檢測(cè)信信息系統(tǒng)統(tǒng)網(wǎng)上資資料），檢檢測(cè)合格格給予驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)不合格格的材料料應(yīng)提出出處理意意見并留留下記錄錄。按有關(guān)規(guī)定定或合同同要求委委托取得得相應(yīng)資資質(zhì)的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)做好平平行檢測(cè)測(cè)工作，平平行檢測(cè)測(cè)如不合合格則按按照規(guī)定定進(jìn)行處處置。六、施工質(zhì)質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)進(jìn)度監(jiān)督督情況：1）工程質(zhì)質(zhì)量情況況的過程程檢查及及驗(yàn)收：對(duì)施工測(cè)量量結(jié)果進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，并及及時(shí)對(duì)施施工單位位檢驗(yàn)批批、隱蔽蔽工程、分分項(xiàng)、分分部、單單位工程程及實(shí)體體檢測(cè)等等質(zhì)量報(bào)報(bào)驗(yàn)表出出具復(fù)核核審查意意見。監(jiān)理過程中中未出現(xiàn)現(xiàn)未經(jīng)檢檢查通過過驗(yàn)收的的情形。根根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定、合合同和監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃

7、劃要求對(duì)對(duì)關(guān)鍵工工序、重重要部位位進(jìn)行旁旁站監(jiān)理理。對(duì)施施工單位位提交的的基坑開開挖令、混混凝土澆澆灌令、構(gòu)構(gòu)件起吊吊令等，對(duì)對(duì)照相關(guān)關(guān)條件檢檢查后及及時(shí)予以以簽準(zhǔn)。2）合格工工程量審審核情況況：結(jié)合工程進(jìn)進(jìn)度對(duì)施施工單位位上報(bào)的的工程量量報(bào)驗(yàn)表表進(jìn)行審審核，簽簽發(fā)工程程款支付付申請(qǐng)。3）工程進(jìn)進(jìn)度審核核情況：對(duì)施工單位位所報(bào)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃進(jìn)行行審核并并有審核核意見。進(jìn)進(jìn)度滯后后時(shí)及時(shí)時(shí)要求施施工單位位調(diào)整進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，并提提出合理理建議。4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量違違規(guī)行為為的監(jiān)督督情況：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量隱患、違違規(guī)行為為及時(shí)發(fā)發(fā)出監(jiān)理理工程師師通知單單（暫停停令），并并督促相相關(guān)單位位及時(shí)整整改回復(fù)復(fù)。

8、七、安全監(jiān)監(jiān)管工作作情況：1）大型起起重機(jī)械械及自升升式架設(shè)設(shè)設(shè)施核核查：檢查進(jìn)場(chǎng)的的大型起起重機(jī)械械及自升升式架設(shè)設(shè)設(shè)施的的報(bào)審資資料；審審核施工工單位編編制的裝裝拆方案案和安全全措施以以及使用用前向有有關(guān)部門門的登記記證明；檢查該該類機(jī)械械、設(shè)備備的掛牌牌情況；督促施施工單位位定期對(duì)對(duì)該類機(jī)機(jī)械、設(shè)設(shè)備進(jìn)行行檢查（如如塔吊和和人貨兩兩用電梯梯等）。2）安全文文明措施施費(fèi)用執(zhí)執(zhí)行情況況以及核核查情況況：對(duì)施工單位位安全文文明措施施費(fèi)用使使用和管管理情況況進(jìn)行核核查，并并報(bào)建設(shè)設(shè)單位。3）監(jiān)理的的巡視情情況：安全監(jiān)理工工程師每每日對(duì)危危險(xiǎn)性較較大的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程要要進(jìn)行巡巡視并有有巡視檢檢查

9、記錄錄及安全全監(jiān)理日日記。4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全違違規(guī)行為為的監(jiān)督督情況：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全全隱患、違違規(guī)行為為應(yīng)及時(shí)時(shí)發(fā)出監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單（暫暫停令），并并督促相相關(guān)單位位及時(shí)整整改回復(fù)復(fù)。八、監(jiān)理報(bào)報(bào)告制度度的執(zhí)行行情況：1）月報(bào)、專專報(bào)監(jiān)理月報(bào)每每月上旬旬實(shí)施網(wǎng)網(wǎng)上報(bào)告告，監(jiān)理理專報(bào)根根據(jù)危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程的有有關(guān)情況況按周上上報(bào)。按按合同及及監(jiān)理規(guī)規(guī)范要求求向建設(shè)設(shè)單位提提交月報(bào)報(bào)。2）緊急報(bào)報(bào)告1、對(duì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工作作業(yè)不符符合強(qiáng)制制性技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施施工設(shè)計(jì)計(jì)文件、專專項(xiàng)施工工方案或或者合同同約定的的要求，及及時(shí)要求求施工單單位改正正；施工工單位拒拒不改正正的，及及時(shí)報(bào)建建設(shè)單位位

10、。2、發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量和安安全事故故隱患，立立即要求求施工單單位改正正；情況況嚴(yán)重的的，要求求暫停施施工并及及時(shí)報(bào)告告建設(shè)單單位。3、施工單單位仍拒拒不改正正或者不不停止施施工，可可能產(chǎn)生生安全質(zhì)質(zhì)量事故故的情況況，向有有關(guān)管理理部門上上報(bào)緊急急報(bào)告。八、現(xiàn)場(chǎng)記記錄情況況：監(jiān)理日記、檢檢查記錄錄、會(huì)議議紀(jì)要齊齊全；旁旁站和巡巡視記錄錄齊全。九、監(jiān)理工工作成效效：工程進(jìn)度控控制情況況在建設(shè)方要要求的時(shí)時(shí)間內(nèi)通通過了竣竣工備案案驗(yàn)收，并并按時(shí)間間向物業(yè)業(yè)進(jìn)行移移交。在施工過程程中，監(jiān)監(jiān)理按照照施工承承包合同同，建設(shè)設(shè)方對(duì)工工程節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)度要要求和月月度計(jì)劃劃。及時(shí)時(shí)督促施施工方編編制了周周計(jì)劃和和日計(jì)劃劃

11、。監(jiān)理理每天檢檢查計(jì)劃劃完成情情況，每每周召開開會(huì)議督督促施工工方落實(shí)實(shí)計(jì)劃，采采取措施施加快進(jìn)進(jìn)度，監(jiān)監(jiān)理每月月參加項(xiàng)項(xiàng)目管理理公司對(duì)對(duì)施工單單位的進(jìn)進(jìn)度考核核，提供供考核建建議，為為加快本本工程的的進(jìn)度發(fā)發(fā)揮了應(yīng)應(yīng)有的作作用。工程質(zhì)量控控制情況況本項(xiàng)目的工工程質(zhì)量量合格率率達(dá)到1000%，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了合同同約定的的工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)；施工過程中中未出現(xiàn)現(xiàn)的重大大質(zhì)量問問題；工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收情況況； 監(jiān)理預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收情況況。在本本工程施施工過程程中，監(jiān)監(jiān)理嚴(yán)格格按照設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求求進(jìn)行隱隱蔽工程程驗(yàn)收，按按要求進(jìn)進(jìn)行了巡巡視和旁旁站監(jiān)理理，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)采取取有效措措施督促促施工方方進(jìn)行了了整改；

12、四方驗(yàn)收情情況及結(jié)結(jié)論。建建設(shè)方組組織有關(guān)關(guān)單位對(duì)對(duì)本工程程進(jìn)行了了竣工驗(yàn)驗(yàn)收，質(zhì)質(zhì)量等級(jí)級(jí)達(dá)到合合格要求求。質(zhì)量監(jiān)督檢檢查情況況。上海海市質(zhì)量量監(jiān)督站站按有關(guān)關(guān)規(guī)定對(duì)對(duì)本工程程的分部部（子分分部）工工程到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行了質(zhì)量量監(jiān)督和和核驗(yàn)，未未發(fā)現(xiàn)有有違反設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范的行行為。工程竣工備備案情況況。本工工程順利利通過了了竣工備備案驗(yàn)收收，工程程建設(shè)資資料和監(jiān)監(jiān)理資料料整理齊齊全，并并符合備備案要求求，已完完成移交交歸檔的的各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。在質(zhì)量控制制過程中中采取的的主要措措施和取取得的成成效。為為了確保保施工質(zhì)質(zhì)量，本本單位充充實(shí)和調(diào)調(diào)整了現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員，對(duì)對(duì)監(jiān)理人人員實(shí)行行了質(zhì)量量責(zé)任和和安全責(zé)責(zé)任的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任制考核核，監(jiān)理理人員常常駐施工工現(xiàn)場(chǎng)，做做到無