第十章工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)110.1工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理法法規(guī)的概概述10.2工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理工工作的內(nèi)內(nèi)容10.3工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理各各方的關(guān)關(guān)系10.4建設(shè)單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任10.5監(jiān)理單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任10.6承包單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任2【課前案例例】監(jiān)理工程程師在施施工準備備階段組組織了施施工圖紙紙的會審審,審核了承承包商的的施工組組織設(shè)計計并批準準實施,施工過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由于施施工圖的的錯誤,造成承包包商停工工2天,發(fā)現(xiàn)施工工組織設(shè)設(shè)計有誤誤,造成誤工工10天,承包商提提出工期期費用索索賠報告告。業(yè)主主代表認認為監(jiān)理理工程師師對圖紙紙會審及及審核承承包商的的施工組組織設(shè)計計監(jiān)理不不力，提提出要扣扣監(jiān)理費費1000元。問是是否可行行？37.1工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理法法規(guī)的概概述7.1..1工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理的的概念1、工程建建設(shè)監(jiān)理理法規(guī)是是指調(diào)整整工程建建設(shè)監(jiān)理理活動中中發(fā)生的的各種社社會關(guān)系系的法律規(guī)范范的總稱稱。2、廣義的工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理法法規(guī)不僅包括括國家制制定頒布布的所有有有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理方方面的法法律規(guī)范范，還應(yīng)應(yīng)包括其其他法規(guī)規(guī)中涉及及工程建建設(shè)監(jiān)理理的規(guī)定定。3、工程建建設(shè)監(jiān)理理是指監(jiān)監(jiān)理單位位受項目法人人的委托，，依據(jù)國國家批準準的工程程項目建建設(shè)文件件，有關(guān)關(guān)工程建建設(shè)的法法律、法法規(guī)和工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同及其其他工程程建設(shè)合合同對工工程建設(shè)設(shè)實施的的監(jiān)督管管理。監(jiān)理的對象不是工程程本身，，而是建建設(shè)活動動中有關(guān)關(guān)單位的的行為及及其權(quán)利利、義務(wù)務(wù)的履行行狀況。44、為維護護國家利利益及社社會公共共利益，，建設(shè)行行政主管管部門及及其所授授權(quán)機構(gòu)構(gòu)對工程程建設(shè)中中的計劃劃、規(guī)劃劃、用地地、環(huán)保保、消防防、安全全、招投投標、工工程施工工質(zhì)量、、驗收、、維修及及建設(shè)活活動主體體資質(zhì)認認定和審審查、成成果質(zhì)量量檢測和和驗證等等整個過過程和各各個環(huán)節(jié)節(jié)進行全全面的監(jiān)監(jiān)督管理理。這些些監(jiān)督管管理是以以法律法法規(guī)的形形式予以以規(guī)定的的，它是是政府的的行政管管理行為為，不以以建設(shè)活活動主體體自己的的意志為為轉(zhuǎn)移，，因此，，此種監(jiān)監(jiān)督管理理的當事事人不是是平等的的，他們們的關(guān)系是執(zhí)執(zhí)行規(guī)定定和服從從規(guī)定的的關(guān)系，屬于縱縱向管理理的范疇疇，不屬屬工程建建設(shè)監(jiān)理理的范圍圍。57.1..2工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理法法規(guī)的立立法現(xiàn)狀狀?建筑法?中有關(guān)監(jiān)監(jiān)理的規(guī)規(guī)定，是是我國監(jiān)監(jiān)理法規(guī)規(guī)中唯一一由全國國人大常常務(wù)委員員會通過過的法律律。國國務(wù)院頒頒發(fā)的?建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例?中，對工工程監(jiān)理理的范圍圍和責(zé)任任也做了了相應(yīng)規(guī)規(guī)定。其其他由由建設(shè)部及及國務(wù)院院相關(guān)部部委制定定的部門門規(guī)章和和規(guī)范性性文件有有：1、?工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理單單位資質(zhì)質(zhì)管理試試行辦法法?（1992年）2、?關(guān)于開展展建設(shè)監(jiān)監(jiān)理試點點工作的的若干意意見?（1988年）3、?關(guān)于進一一步開展展建設(shè)監(jiān)監(jiān)理工作作的通知知?（1992年）4、?工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定?（1995年）5、?關(guān)于印發(fā)發(fā)<工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同>示范文本本的通知知?（1995年）等。。67.1..3工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理資資質(zhì)管理理工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理只只能由依依法取得得監(jiān)理資格格證書，具有法人資格格的監(jiān)理公公司、監(jiān)監(jiān)理事務(wù)務(wù)所或兼兼承監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的工程設(shè)設(shè)計、科科學(xué)研究究及工程程建設(shè)咨咨詢等專業(yè)化單單位實施，沒沒有依法法取得相相應(yīng)監(jiān)理理資格的的單位是是無權(quán)實實施監(jiān)理理的。至至于具體體由哪一一個監(jiān)理理單位實實施監(jiān)理理，則由由業(yè)主（（甲方））根據(jù)招招投標來來進行選選擇，并并與之簽簽訂“工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同”進進行委托托授權(quán)。。77.1..4強制監(jiān)理理的范圍圍?建筑法?規(guī)定：實實行強制制監(jiān)理的的建設(shè)工工程范圍圍由國務(wù)務(wù)院規(guī)定定。?建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例?規(guī)定，現(xiàn)現(xiàn)階段我我國必須實行行工程建建設(shè)監(jiān)理理的工程程項目范范圍為：1、國家重重點建設(shè)設(shè)工程；；2、大中型型公用事事業(yè)工程程；3、成片開開發(fā)建設(shè)設(shè)的住宅宅小區(qū)工工程；4、利用外外國政府府或者國國際組織織貸款、、援助資資金的工工程；5、國家規(guī)規(guī)定必須須實行監(jiān)監(jiān)理的其其他工程程。87.2工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理工工作的內(nèi)內(nèi)容工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理的的總的工工作內(nèi)容容是控制制工程建建設(shè)的投投資、建建設(shè)工期期和工程程質(zhì)量；；進行工工程建設(shè)設(shè)合同管管理，協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)單位的的工作關(guān)關(guān)系。各階段具具體工作作內(nèi)容如如下：97.2..1設(shè)計階段段監(jiān)理工工作的內(nèi)內(nèi)容1、結(jié)合項項目特點點，收集集設(shè)計所所需技術(shù)術(shù)經(jīng)濟資資料；2、編寫設(shè)設(shè)計大綱綱；3、組織方方案競賽賽或設(shè)計計委托合合同；4、擬訂和和商談設(shè)設(shè)計委托托合同；；5、向設(shè)計計單位提提供設(shè)計計所需基基礎(chǔ)資料料6、配合設(shè)設(shè)計單位位開展技技術(shù)經(jīng)濟濟分析，，搞好設(shè)設(shè)計方案案的比選選，優(yōu)化化設(shè)計；；7、配合設(shè)設(shè)計,組織設(shè)計計與有關(guān)關(guān)部門,如人防、、地震等等的協(xié)調(diào)調(diào)工作。108、組織各各設(shè)計單單位之間間的協(xié)調(diào)調(diào)工作；；9、參與主主要設(shè)備備、材料料的造型型；10、組織對對設(shè)計方方案的評評審或咨咨詢；11、審核工工程估算算、概算算；12、審核主主要設(shè)備備、材料料清單；；13、審核工工程圖紙紙；14、檢查和和控制設(shè)設(shè)計進度度；15、組織設(shè)計計文件的的審批。。117.2..2施工招標標階段監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容1、擬訂項項目招標標方案并并征得業(yè)業(yè)主同意意；2、辦理招招標申請請；3、編寫招招標文件件，主要要內(nèi)容有有：工程程綜合說說明、設(shè)設(shè)計圖紙紙和技術(shù)術(shù)說明文文件、工工程量清清單和單單價表、、投標須須知、擬擬訂承包包合同的的主要條條款；4、編制標標底，標標底經(jīng)業(yè)業(yè)主認可可后，報報送所在在地建設(shè)設(shè)主管部部門審核核；5、組織投投標；6、組織現(xiàn)現(xiàn)場勘察察，并回回答投標標人提出出的問題題；7、組織開開標、評評標及決決算工作作；8、與中標標單位商商談簽訂訂承包合合同。127.2..3材料等物物資供應(yīng)應(yīng)的監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容對于由業(yè)業(yè)主負責(zé)責(zé)供應(yīng)的的材料、、設(shè)備等等物資進進行監(jiān)理理的主要工作作內(nèi)容有有：1、制定材材料等物物資供應(yīng)應(yīng)計劃和和相應(yīng)的的資金需需求計劃劃；2、通過對對質(zhì)量、、價格、、供貨期期、維修修服務(wù)等等條件的的分析和和比選，，確定材材料、設(shè)設(shè)備等物物資的供供應(yīng)廠家家。重要要設(shè)備尚尚應(yīng)訪問問現(xiàn)有使使用用戶戶，并考考察生產(chǎn)產(chǎn)廠家的的質(zhì)量保保證體系系；3、擬訂并并商談材材料、設(shè)設(shè)備的訂訂貨合同同。137.2..4施工階段段監(jiān)理的的工作內(nèi)內(nèi)容1、施工階段段質(zhì)量控控制。從控制制過程來來看，它它是從對對投入原原材料的的質(zhì)量控控制開始始，直到到完成工工程的質(zhì)質(zhì)量檢驗驗的全過過程的系系統(tǒng)控制制；從控控制因素素來看，，它包括括影響工工程質(zhì)量量的五個個方面，，即對參參與施工工人員素素質(zhì)的質(zhì)質(zhì)量控制制；對工工程原材材料的質(zhì)質(zhì)量控制制；對所所使用的的施工機機械的質(zhì)質(zhì)量控制制；對采采用的施施工方法法的質(zhì)量量控制；；對生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)、、勞動和和管理環(huán)環(huán)境的質(zhì)質(zhì)量控制制。2、施工階段段進度控控制。它是為為確保工工程項目目在達到到所需要要的質(zhì)量量標準和和質(zhì)量等等級條件件下按期期完成所所進行的的控制工工作。3、施工階段段投資控控制147.2..5合同監(jiān)理理1、擬訂本本項目合合同體系系及合同同管理制制度，包包括合同同草案的的擬定、、會簽、、協(xié)商、、修改、、審批、、簽署、、保管等等工作制制度及流流程；2、協(xié)助業(yè)業(yè)主擬訂訂項目的的各類合合同條款款，并參參與各種種合同的的商談；；3、合同執(zhí)執(zhí)行情況況的分析析和跟蹤蹤管理；；4、協(xié)助業(yè)業(yè)主處理理與項目目有關(guān)的的索賠事事宜及合合同糾紛紛事宜。。157.2..6其他委托托服務(wù)接受業(yè)主主委托，，承擔(dān)以以下技術(shù)術(shù)服務(wù)：：1、協(xié)助業(yè)業(yè)主辦理理項目報報建手續(xù)續(xù)；2、協(xié)助業(yè)業(yè)主辦理理項目申申請供水水、供電電、供氣氣、電信信線路等等協(xié)議或或批文；；3、協(xié)助業(yè)業(yè)主制定定商品房房營銷方方案等。。167.3工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理各各方的關(guān)關(guān)系1、工程建建設(shè)監(jiān)理理活動中中最主要要的當事人有有業(yè)主、、監(jiān)理單單位及承承包商三三方。2、它們的的權(quán)利和和義務(wù)是是通過業(yè)主與監(jiān)監(jiān)理單位位及業(yè)主與承承包商之間所簽簽訂的合合同來約約定的。。3、業(yè)主通通過合同同將自己己對承包包商建設(shè)設(shè)活動的的監(jiān)督管管理權(quán)委委托授予予了監(jiān)理理單位，，所以，，承包商商與監(jiān)理理單位之之間雖無無直接關(guān)關(guān)系，也也未簽合合同，但但它們必必須接受受監(jiān)理單單位的監(jiān)監(jiān)督和管管理。4、為使各各方的權(quán)權(quán)利與義義務(wù)基本本平等，，并有利利于工程程建設(shè)的的順利進進行，國國際咨詢詢工程師師聯(lián)合會會編制了了FIDIC合同文本本，建設(shè)設(shè)部、國國家工商商局等部部門也編編制了?建設(shè)工程程施工合合同?示范文本本和?工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同?示范文本本，供各各有關(guān)當當事人參參照執(zhí)行行。175、業(yè)主與與承包商商的關(guān)系系1）業(yè)主與與承包商商實質(zhì)上上是雇傭傭與被雇雇傭的關(guān)關(guān)系，他他們是合同中中的兩個個主體。。2）業(yè)主采采用招、、投標的的手段選選擇承包包商，業(yè)業(yè)主與承承包商簽簽訂的施施工合同同構(gòu)成了了合同雙雙方相互互關(guān)系的的法律依依據(jù)。3）承包商商按照合合同條件件的規(guī)定定，對合合同范圍圍內(nèi)的工工程進行行設(shè)計、、施工直直至竣工工，并修修補其任任何缺陷陷。4）業(yè)主也也要按照照合同文文件履行行自己的的職責(zé)。。185）應(yīng)當指指出的是是：在施施工過程程中，如如業(yè)主已已委托監(jiān)監(jiān)理單位位進行監(jiān)監(jiān)理，業(yè)業(yè)主就不不能再直直接指揮揮承包商商的施工工活動。。6）在合同同條件中中，沒有有任何條條款說明明承包商商有權(quán)接接受業(yè)主主的指令令，業(yè)主主直接向向承包商商下達指指令應(yīng)屬屬違反合合同的行行為。7）因此，，承包商商有權(quán)拒拒絕執(zhí)行行業(yè)主下下達的這這一類指指令，而而承包商商執(zhí)行業(yè)業(yè)主的指指令也是是違反合合同的行行為。8）監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)拒絕，業(yè)主直直接指揮揮承包商商和承包包商接受受業(yè)主指指揮的行行為實際際上將干干預(yù)監(jiān)理理工程師師對合同同條件的的執(zhí)行。。9）實踐證證明：業(yè)主對承承包商干干預(yù)的越越多，工程完完成的越差，合同執(zhí)行行的越糟糟；而業(yè)業(yè)主干預(yù)預(yù)的越少少，完全全由監(jiān)理工程程師來組組織、協(xié)協(xié)調(diào)、控控制，則則工程完完成的越越好。196、業(yè)主與與監(jiān)理單單位的關(guān)關(guān)系1）業(yè)主與與監(jiān)理單單位的關(guān)關(guān)系是委托和被被委托的關(guān)系。。這種關(guān)關(guān)系通過過以下兩兩個文件件予以明明確。2）一是在在業(yè)主與承承包商簽簽訂的合合同文件件中，詳細細規(guī)定了了被委托托的監(jiān)理理工程師師的權(quán)利利和職責(zé)責(zé)，其中中包括監(jiān)監(jiān)理工程程師對業(yè)業(yè)主的約約束權(quán)利利和監(jiān)理理工程師師獨立公公正的執(zhí)執(zhí)行合同同條件的的權(quán)利。。3）另一個個文件是是業(yè)主與監(jiān)監(jiān)理單位位簽訂的的監(jiān)理合合同。這份文文件主要要對監(jiān)理理人員的的數(shù)量、、素質(zhì)、、服務(wù)范范圍、服服務(wù)時間間、服務(wù)務(wù)費用以以及其他他有關(guān)監(jiān)監(jiān)理人員員生活方方面的安安排進行行了詳細細的規(guī)定定，同時時，在監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)協(xié)議中中對監(jiān)理理工程師師的權(quán)利利也予以以明確。。4）在監(jiān)理理協(xié)議中中明確監(jiān)監(jiān)理工程程師的權(quán)權(quán)利應(yīng)與與施工合合同中所所賦予監(jiān)監(jiān)理工程程師的權(quán)權(quán)利保持持一致。。205）在監(jiān)理理合同中中一般還還要明確確，業(yè)主主有權(quán)向向監(jiān)理單單位提出出更換不不稱職的的監(jiān)理人人員或解解除監(jiān)理理合同。。這是業(yè)業(yè)主對監(jiān)監(jiān)理人員員的制約約。6）但是這這種制約約不應(yīng)影影響監(jiān)理理工程師師按照合合同條件件獨立、、公正地地行使監(jiān)監(jiān)理的權(quán)權(quán)利，包包括監(jiān)理理工程師師的決定定對業(yè)主主有約束束力的權(quán)權(quán)利。7）業(yè)主不不能認為為監(jiān)理工工程師是是他所委委托的雇雇員而去去干預(yù)監(jiān)監(jiān)理工程程。217、監(jiān)理工工程師與與承包商商的關(guān)系系1）監(jiān)理工程程師與承承包商都都受聘于于業(yè)主，他們之之間既沒沒有任何何合同，，也沒有有任何協(xié)協(xié)議。他他們之間間的關(guān)系系在業(yè)主主與承包包商簽訂訂的合同同條件中中可以明明確地體體現(xiàn)出來來。2）按照合合同規(guī)定定，監(jiān)理理工程師師與承包包商之間間是監(jiān)理和被被監(jiān)理的的關(guān)系，承包商商的一切切工程活活動都必必須得到到監(jiān)理工工程師的的批準。。3）在涉及及或關(guān)系系到工程程的任何何事項上上，無論論這些事事項在合合同中寫寫明與否否，承包包商都要要嚴格遵遵守和執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理工程師師的指示示，并且且承包商商也只能能從監(jiān)理理工程師師處取得得指示。。4）承包商商完成的的任何工工作都必必須達到到監(jiān)理工工程師滿滿意的程程度。承承包商必必須接受受監(jiān)理工工程師的的監(jiān)督和和管理。。225）監(jiān)理工工程師對對承包商商的任何何監(jiān)督和和管理都都必須符符合法律律（包括括合同文文件）和和實際情情況。如如果承包包商認為為監(jiān)理工工程師的的決定不不能接受受，他有有權(quán)提出出仲裁，，通過法法律手段段進行解解決。這這是法律律上對承承包商的的保護。。6）監(jiān)理工工程師在在處理與與承包商商的關(guān)系系上另一一個值得得注意的的問題是是監(jiān)理工程程師不能能與承包包商有任任何經(jīng)濟濟關(guān)系，包括監(jiān)監(jiān)理單位位不能與與承包單單位及提提供設(shè)備備制造和和材料供供應(yīng)的單單位發(fā)生生隸屬關(guān)關(guān)系，也也不得是是這些單單位的合合伙經(jīng)營營者。7）監(jiān)理單單位和監(jiān)監(jiān)理工程程師均不不能經(jīng)營營承包施施工或材材料銷售售業(yè)務(wù)，，也不得得在施工工單位、、設(shè)備制制造和材材料供應(yīng)應(yīng)的單位位任職，，監(jiān)理工工程師更更不能接接受承包包商的禮禮物。這這是監(jiān)理理工作的的一個原則性問問題。237.4建設(shè)單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任7.4..1業(yè)主的權(quán)權(quán)利

根據(jù)FIDIC合同條件件，業(yè)主主具有以以下權(quán)力力：1、授予監(jiān)監(jiān)理工程程師職責(zé)責(zé)的權(quán)力力1）監(jiān)理工工程師屬屬于業(yè)主主的雇員員，他在在合同管管理中的的各項權(quán)權(quán)力由業(yè)業(yè)主授予予。2）監(jiān)理工工程師的的權(quán)利和和職責(zé)，，業(yè)主需需要也必必須通過過合同文文件賦予予，這是是因為只只有通過過業(yè)主與與承包商商簽訂的的合同文文件授予予監(jiān)理工工程師的的權(quán)力和和職責(zé)才才能被承承包商所所接受。。3）FIDIC通用合同同條件賦賦予了監(jiān)監(jiān)理工程程師在施施工過程程中各方方面的權(quán)權(quán)力和職職責(zé)，如如果業(yè)主主認為通用合同同條件中中的某些權(quán)權(quán)力或職職責(zé)需要要進行修修改，則則應(yīng)在專用合同同條件中加以規(guī)規(guī)定。242、批準合合同轉(zhuǎn)讓讓和終止止合同的的權(quán)力1）批準合同同轉(zhuǎn)讓的的權(quán)力。合同條條件規(guī)定定：沒有有得到業(yè)業(yè)主的事事先同意意，承包包商不得得將合同同或合同同的任何何部分，，或合同同中、或或合同名名下的任任何好處處或利益益進行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。2）這是因因為業(yè)主主在招標標時是通通過資格格預(yù)審，，并根據(jù)據(jù)投標書書進行評評標之后后才選定定承包商商的。如如果承包包商將合合同轉(zhuǎn)移移給其它它承包商商將不符符合業(yè)主主選擇承承包商的的程序和和目的。。3）終止合同同的權(quán)力力。終止合合同意味味著重新新選擇承承包商。。因此，，決定合合同終止止的權(quán)力力在業(yè)主主，而不不屬于監(jiān)監(jiān)理工程程師。253、完善或或補充合合同實施施的權(quán)力力為完善和保保證合同同實施，業(yè)主享有有下列權(quán)權(quán)力：①如果果承包商商未按合合同要求求進行投投保并保保持其有有效，則則業(yè)主可可自行代代替承包包商辦理理投保，，其一切切費用由由承包商商承擔(dān)。。②承包包商未能能按照監(jiān)監(jiān)理工程程師指令令在指定定時間內(nèi)內(nèi)將有缺缺陷的材材料、工工程設(shè)備備及拆除除的工程程運出現(xiàn)現(xiàn)場，則則業(yè)主有有權(quán)雇傭傭他人執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理工程師師的指示示，其全全部費用用由承包包商承擔(dān)擔(dān)。③承承包商未未能按照照監(jiān)理工工程師的的要求在在合理的的時間內(nèi)內(nèi)對應(yīng)當當由承包包商自費費修補的的工程進進行修補補時，則則業(yè)主有有權(quán)雇傭傭他人從從事該項項工作。。其一切切費用由由承包商商承擔(dān)。。④對對于與合合同中所所列暫定定金額有有關(guān)的任任何工程程的實施施或任何何貨物、、材料、、工程設(shè)設(shè)備或其其它方面面的服務(wù)務(wù)，業(yè)主主（或監(jiān)監(jiān)理工程程師）有有權(quán)指定定或批準準分包商商承擔(dān)上上述工作作，但不不指定或或批準承承包商反反對的分分包商。。264、提出仲仲裁的權(quán)權(quán)力1）合同條條件規(guī)定定，業(yè)主主和承包包商之間間由于或或起因于于合同或或工程施施工所產(chǎn)產(chǎn)生的任任何爭端端，包括括對監(jiān)理理工程師師的任何何意見、、指示、、決定、、證書或或估價方方面的任任何爭端端，如果果承包商商未能遵遵從監(jiān)理理工程師師的決定定，則業(yè)業(yè)主有權(quán)權(quán)提出仲仲裁。這這是業(yè)主主采用法法律手段段保障合合同實施施的措施施。2）仲裁可可在竣工工前或竣竣工后的的任何時時間提出出。按照照國際慣慣例，在在合同中中應(yīng)當明明確仲裁裁地點。。如果合合同中沒沒有規(guī)定定仲裁地地點，則則根據(jù)國國際商會會（ICC）仲裁規(guī)規(guī)則，仲仲裁的地地點將由由ICC仲裁法庭庭選擇。。275、法規(guī)的的規(guī)定的的其他權(quán)權(quán)利根據(jù)我國國《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》及《建設(shè)工程程施工合合同》等示范文文本的規(guī)規(guī)定，業(yè)業(yè)主還享享有以下下權(quán)利：：⑴業(yè)主主有選定定工程總總設(shè)計單單位和總總承包單單位及監(jiān)監(jiān)理單位位以及與與其訂立立合同的的決定權(quán)權(quán)；⑵業(yè)業(yè)主有對對工程規(guī)規(guī)模、設(shè)設(shè)計標準準、規(guī)劃劃設(shè)計、、生產(chǎn)工工藝設(shè)計計和設(shè)計計使用功功能要求求的認定定權(quán)以及及對工程程設(shè)計變變更的審審批權(quán)；；⑶監(jiān)理理單位調(diào)調(diào)換總監(jiān)監(jiān)理工程程師須經(jīng)經(jīng)業(yè)主同同意；⑷⑷業(yè)主有有權(quán)要求求監(jiān)理機機構(gòu)提交交監(jiān)理工工作月度度報告及及監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)的專專項報告告；⑸⑸業(yè)主有有權(quán)要求求監(jiān)理單單位更換換不稱職職的監(jiān)理理人員，，直到終終止合同同。287.4..2業(yè)主的義義務(wù)根據(jù)FIDIC合同條件件，業(yè)主主有以下下義務(wù)：：1、在合理理的時間間內(nèi)提供供施工場場地1）合同條條件規(guī)定定，向承承包商提提供施工工場地是是業(yè)主的的職責(zé)。。2）合同條條件同時時規(guī)定，，業(yè)主向向承包商商提供施施工場地地可以在在合理的的時間內(nèi)內(nèi)分期提提供。3）所謂合合理的時時間內(nèi)是是以不影影響承包包商按監(jiān)監(jiān)理工程程師批準準的進度度計劃進進行施工工為原則則。292、合理的的時間內(nèi)內(nèi)提供施施工圖紙紙1）合同條條件規(guī)定定，監(jiān)理理工程師師應(yīng)根據(jù)據(jù)承包商商的經(jīng)批批準的施施工進度度計劃，，在合理理的時間間內(nèi)向承承包商提提供圖紙紙。2）這里所所說的監(jiān)監(jiān)理工程程師提供供圖紙，，通常是是由業(yè)主主準備或或委托有有關(guān)設(shè)計計單位承承擔(dān)設(shè)計計，然后后由監(jiān)理理工程師師向承包包商提供供。3、合同規(guī)規(guī)定的時時間向承承包商付付款1）合同條條件規(guī)定定，業(yè)主主在收到到監(jiān)理工工程師的的中期付付款證書書后，應(yīng)應(yīng)在28天內(nèi)支付付承包商商的工程程款項。。2）在收到到監(jiān)理工工程師最最終支付付證書后后，業(yè)主主應(yīng)在56天內(nèi)向承承包商支支付工程程款項。。304、業(yè)主在在缺陷責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)負責(zé)照照管現(xiàn)場場合同條件件規(guī)定，，從工程程開工日日期起至至頒發(fā)移移交證書書日期止止，對工工程的照照管由承承包商負負責(zé)。但但是移交交證書頒頒發(fā)以后后，對工工程的照照管則由由業(yè)主負負責(zé)。5、協(xié)助承承包商的的義務(wù)合同條件件規(guī)定，，業(yè)主有有協(xié)助承承包商完完成下列列各項工工作的義義務(wù)：①①在承包包商提交交標書前前，有義義務(wù)向承承包商提提供有關(guān)關(guān)輔助材材料，并并應(yīng)協(xié)助助承包商商進行勘勘察現(xiàn)場場工作。。②業(yè)主主有協(xié)助助承包商商辦理設(shè)設(shè)備進口口的海關(guān)關(guān)手續(xù)的的義務(wù)。。③業(yè)業(yè)主有義義務(wù)協(xié)助助承包商商獲得政政府對承承包商的的設(shè)備再再出口的的許可。。316、法規(guī)的的規(guī)定的的其他義義務(wù)根據(jù)我國國《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》示范文本本的規(guī)定定，業(yè)主主對監(jiān)理理單位有有如下義義務(wù)：①①按合同同約定，，按時支支付監(jiān)理理酬金。。②負責(zé)責(zé)工程建建設(shè)的所所有外部部關(guān)系的的協(xié)調(diào)，，為監(jiān)理理工作提提供外部部條件。。③在雙雙方約定定的時間間內(nèi)免費費向監(jiān)理理機構(gòu)提提供與工工程有關(guān)關(guān)的為監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)所需要要的工程程資料。。④在約約定的時時間內(nèi)就就監(jiān)理單單位書面面提出要要求做出出決定的的一切事事宜做出出書面決決定。⑤⑤應(yīng)當授授權(quán)一名名熟悉本本工程情情況、能能迅速做做出決定定的常駐駐代表，，負責(zé)與與監(jiān)理單單位聯(lián)系系。⑥應(yīng)應(yīng)當授予予監(jiān)理單單位的監(jiān)監(jiān)理權(quán)利利，以及及監(jiān)理機機構(gòu)主要要成員的的職能分分工，及及時書面面通知已已選定的的第三方方，并在在與第三三方簽訂訂的合同同中予以以明確。。⑦業(yè)主主應(yīng)為監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)提供如如下協(xié)助助：獲取取本工程程使用的的原材料料、機械械設(shè)備等等生產(chǎn)廠廠家名錄錄；提供供與本工工程有關(guān)關(guān)的協(xié)作作單位、、配合單單位的名名錄。⑧⑧免費向向監(jiān)理機機構(gòu)提供供合同專專用條件件約定的的設(shè)施，，對監(jiān)理理單位自自備的設(shè)設(shè)施給予予合理的的經(jīng)濟濟補償。。⑨雙方方約定，，由業(yè)主主免費向向監(jiān)理機機構(gòu)提供供職員和和服務(wù)人人員，則則應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理合同同專用條條件中增增加與此此相應(yīng)的的條款。。⑩未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位書面面同意，，業(yè)主不不得轉(zhuǎn)讓讓該合同同約定的的權(quán)利和和義務(wù)。。327.4..3業(yè)主的責(zé)責(zé)任根據(jù)《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》示范文本本的規(guī)定定，業(yè)主主應(yīng)對監(jiān)監(jiān)理單位位承擔(dān)以以下責(zé)任任：1、業(yè)主應(yīng)應(yīng)當履行行監(jiān)理合合同約定定的義務(wù)務(wù)，如有有違反則則應(yīng)當承承擔(dān)違約約責(zé)任，，賠償給給監(jiān)理單單位造成成的經(jīng)濟濟損失2、由于業(yè)業(yè)主或第第三方的的原因使使監(jiān)理工工作受到到阻礙或或延誤，，以致增增加了工工作量或或持續(xù)時時間，則則監(jiān)理單單位應(yīng)當當將此情情況與可可能產(chǎn)生生的影響響及時通通知業(yè)主主。由此此增加的的工作量量視為附附加工作作，完成成監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的時時間應(yīng)當當相應(yīng)延延長，并并得到額額外的酬酬金。3、業(yè)主如如果要求求監(jiān)理單單位全部部或部分分暫停執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)或或終止監(jiān)監(jiān)理合同同，則應(yīng)應(yīng)當在56天前通知監(jiān)監(jiān)理單位位。334、監(jiān)理單單位在應(yīng)應(yīng)當獲得得監(jiān)理酬酬金之日日起30天內(nèi)仍未未收到支支付單據(jù)據(jù)，而業(yè)業(yè)主又未未對監(jiān)理理單位提提出任何何書面意意見時；；如果終終止監(jiān)理理合同的的通知發(fā)發(fā)出后14天內(nèi)未得得到業(yè)主主答復(fù)，，可進一一步發(fā)出出終止合合同的通通知，如如果第二二次通知知發(fā)出后后42天內(nèi)仍未未得到業(yè)業(yè)主答復(fù)復(fù)，可終終止合同同，自行行暫?；蚧蚶^續(xù)暫暫停全部部或部分分監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)。5、監(jiān)理單單位由于于非自己己的原因因而暫停停或終止止執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，其善善后工作作以及恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)應(yīng)當視為為額外工工作，有有權(quán)得到到額外的的時間和和酬金。。6、如果業(yè)業(yè)主在規(guī)規(guī)定的支支付期限限內(nèi)未支支付監(jiān)理理酬金，，自規(guī)定定支付之之日起，，應(yīng)當向向監(jiān)理單單位補償償應(yīng)支付付的酬金金利息，，利息額額按規(guī)定定支付期期限最后后一日銀銀行貸款款利息率率乘以拖拖欠酬金金的時間間計算。。347.5監(jiān)理單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任7.5..1監(jiān)理單位位的權(quán)利利根據(jù)FIDIC合同條件件的規(guī)定定，監(jiān)理理工程師師有如下下權(quán)力：：1、質(zhì)量管管理方面面（六個個方面））①對現(xiàn)場材材料及設(shè)設(shè)備有檢檢查和控控制的權(quán)權(quán)力。對于工工程需要要的各種種材料和和設(shè)備，，運到現(xiàn)現(xiàn)場后監(jiān)監(jiān)理工程程師有隨隨時檢查查的權(quán)力力，同時時對于材材料及設(shè)設(shè)備的制制造過程程也有權(quán)權(quán)進行檢檢查。經(jīng)經(jīng)過檢查查后不合合格的材材料和設(shè)設(shè)備監(jiān)理理工程師師不僅有有權(quán)拒收收，同時時還有權(quán)權(quán)指令承承包商將將這些材材料、設(shè)設(shè)備運出出現(xiàn)場。。對于合合格的材材料和設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)監(jiān)督承承包商的的存放條條件，并并且沒有有監(jiān)理工工程師的的批準，，承包商商不得將將其運出出現(xiàn)場。。②對承包商商施工的的監(jiān)督權(quán)權(quán)力。監(jiān)理工工程師有有權(quán)對承承包商的的施工過過程進行行監(jiān)督，，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)承包包商的施施工有不不符合規(guī)規(guī)范之處處，監(jiān)理理工程師師有權(quán)指指令承包包商進行行改正或或停工。。35③對已完的的工程有有確認或或拒收的的權(quán)力。任何已已完成的的工程，，監(jiān)理工工程師要要根據(jù)合合同標準準進行驗驗收，對對于達到到標準的的已完工工程，監(jiān)監(jiān)理工程程師予以以確認，，對于未未達到標標準的已已完工程程，監(jiān)理理工程師師有權(quán)拒拒收。被被監(jiān)理工工程師拒拒收的工工程，承承包商應(yīng)應(yīng)按照監(jiān)監(jiān)理工程程師的指指示進行行修補或或返工，，直到監(jiān)監(jiān)理工程程師認為為已達到到標準為為止。④對工程程采取緊緊急補救救的權(quán)力力。無論在在工程施施工期間間，還是是在缺陷陷責(zé)任期期內(nèi)，如如果工程程或其任任何部分分本身，，或在工工程中或或在工程程的任何何部分發(fā)發(fā)生與之之有關(guān)的的任何事事故、故故障或其其他事件件，如果果監(jiān)理工工程師認認為進行行相應(yīng)補補救或其其他工作作是工程程安全的的緊急需需要，則則監(jiān)理工工程師有有權(quán)采取取緊急措措施。如如承包商商無能力力或不愿愿立即進進行這類類工作時時，則業(yè)業(yè)主有權(quán)權(quán)在監(jiān)理理工程師師認為必必要時，，雇傭他他人從事事該項工工作。如如果監(jiān)理理工程師師認為根根據(jù)合同同，承包包商應(yīng)自自費完成成此項工工作，則則此項費費用應(yīng)由由承包商商支付。。36⑤有要求解解雇承包包商雇員員的權(quán)力力。對于承承包商的的任何人人員，包包括承包包商的代代表，如如果監(jiān)理理工程師師認為其其在履行行職責(zé)中中不能勝勝任或出出現(xiàn)玩忽忽職守的的行為。。則監(jiān)理理工程師師有權(quán)要要求承包包商予以以解雇或或撤換。。⑥批準分包包商的權(quán)權(quán)力。如果承承包商要要把工程程的一部部分分包包出去，，他必須須向監(jiān)理理工程師師提出申申請報告告，未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師批批準的分分包商不不能進入入工地進進行施工工。372、進度管管理方面面①審批承包包商的進進度計劃劃。承包商商的施工工進度計計劃必須須經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理工程程師的批批準。監(jiān)監(jiān)理工程程師除了了有審批批承包商商進度計計劃的權(quán)權(quán)力之外外，當監(jiān)監(jiān)理工程程師認為為工程的的實際進進度與由由他批準準的計劃劃進度不不符時，，有權(quán)要要求承包包商修訂訂進度計計劃。②②發(fā)布停工工、復(fù)工工令的權(quán)權(quán)力。不管是是由于業(yè)業(yè)主的原原因，或或者由于于惡劣的的氣候，，或者由由于承包包商自身身的過失失導(dǎo)致需需要停工工時，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)發(fā)布停停工令。。沒有監(jiān)監(jiān)理工程程師的停停工指令令，無論論什么原原因，承承包商都都不能隨隨便停工工。當監(jiān)監(jiān)理工程程師認為為施工條條件已達達到合同同要求時時，可以以發(fā)出復(fù)復(fù)工令。。對于已已被停工工的工程程，沒有有監(jiān)理工工程師的的復(fù)工指指令，承承包商不不能自行行復(fù)工。。③控制施工工進度的的權(quán)力。在承包包商沒有有任何理理由要求求延長工工期的情情況下，，如果監(jiān)監(jiān)理工程程師認為為工程或或其任何何區(qū)段在在任何時時候的施施工進度度不符合合竣工期期限（包包括已批批準的延延期時間間）的要要求，則則有權(quán)要要求承包包商采取取必要的的步驟，，加快工工程進度度，承包包商無權(quán)權(quán)要求為為采取這這些步驟驟支付附附加費用用。383、財務(wù)管管理方面面①有確定變變更價格格的權(quán)力力。對任何何因為工工作性質(zhì)質(zhì)、工程程數(shù)量、、施工時時間的變變更而發(fā)發(fā)出的變變更指令令，監(jiān)理理工程師師有權(quán)根根據(jù)合同同條件和和實際情情況確定定工程變變更中的的費率或或價格。。②批準使用用暫定金金額和計計日工的的權(quán)力。監(jiān)理工工程師認認為必要要時，可可以發(fā)出出指示，，規(guī)定在在計日工工的基礎(chǔ)礎(chǔ)上實施施任何變變更工作作，暫定定金額也也需按監(jiān)監(jiān)理工程程師的指指示才能能全部或或部分地地使用。。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師的同同意，承承包商不不得進行行暫定金金額項目目的工作作和使用用計日工工。③③批準承包包商的付付款。對承包包商完成成的項目目和合同同中規(guī)定定的其他他款項，，如動用用預(yù)付款款、費用用索賠款款、遲付付款利息息等，均均需由監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)證書，，業(yè)主據(jù)據(jù)此向承承包商付付款。394、合同管管理方面面①頒發(fā)移交交證書與與缺陷責(zé)責(zé)任證書書。當工程程全部或或部分區(qū)區(qū)段竣工工檢查后后，由監(jiān)監(jiān)理工程程師頒發(fā)發(fā)移交證證書。當當全部工工程缺陷陷維護期期滿，承承包商也也已按照照合同條條件修補補了缺陷陷工程和和完成了了合同中中規(guī)定的的全部義義務(wù)時，，則由監(jiān)監(jiān)理工程程師頒發(fā)發(fā)缺陷責(zé)責(zé)任證書書。②批準工程程延期和和費用索索賠。如果由由于承包包商自身身以外的的原因?qū)?dǎo)致工期期的延長長和不屬屬于承包包商應(yīng)當當承擔(dān)的的風(fēng)險和和責(zé)任而而造成承承包商費費用的增增加，監(jiān)監(jiān)理工程程師可批批準工程程延期和和由此而而增加的的實際費費用。③③發(fā)布工程程變更令令。合同中中任何部部分或項項目的變變更，包包括其性性質(zhì)、數(shù)數(shù)量、時時間的變變更，必必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師批準準，由監(jiān)監(jiān)理工程程師發(fā)出出變更指指令。沒沒有監(jiān)理理工程師師發(fā)出的的變更指指令，承承包商不不能對合合同中任任何部分分進行任任何修改改。④④解釋合同同中有關(guān)關(guān)文件。構(gòu)成合合同的文文件應(yīng)被被認為是是互動說說明的，，當文件件中出現(xiàn)現(xiàn)歧義或或含糊時時，則由由監(jiān)理工工程師對對此作出出解釋或或校正，，并向承承包商發(fā)發(fā)布有關(guān)關(guān)解釋或或校正的的指示。。405、法規(guī)的的規(guī)定的的其他權(quán)權(quán)利根據(jù)我國國《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》示范文本本的規(guī)定定，監(jiān)理理單位享享有如下下權(quán)利：：1）在業(yè)主主委托的的工程范范圍內(nèi)，，監(jiān)理單單位應(yīng)有有以下監(jiān)監(jiān)理權(quán)①選擇工工程總設(shè)設(shè)計單位位和施工工總承包包單位的的建議權(quán)；②選擇擇工程分分包設(shè)計計單位和和施工分分包單位位的確定權(quán)與與否定權(quán)權(quán)；③對對工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)事項，，包括工工程規(guī)模模、設(shè)計計標準、、規(guī)劃設(shè)設(shè)計、生生產(chǎn)工藝藝設(shè)計和和使用功功能要求求，向業(yè)業(yè)主提出出建議的的建議權(quán)；④對工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計和和其他專專業(yè)設(shè)計計中的技技術(shù)問題題，按照照安全和和優(yōu)化的的原則，，自主向向設(shè)計單單位提出出建議，，并向業(yè)業(yè)主提出出書面報報告；如如果由于于擬提出出的建議議會提高高工程造造價，或或延長工工期，應(yīng)應(yīng)當事先先取得業(yè)業(yè)主的同同意。發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)計不不符合建建筑工程程質(zhì)量標標準或者者合同約約定的質(zhì)質(zhì)量要求求的，有有權(quán)報告告建設(shè)單單位，由由其要求求設(shè)計單單位改正正；⑤⑤對工程程施工組組織設(shè)計計和技術(shù)術(shù)方案，，按照保保質(zhì)量、、保工期期和降低低成本的的原則，，自主向向承包商商提出建建議，并并向業(yè)主主提出書書面報告告；如果果由于擬擬提出的的建議會會提高工工程造價價，或延延長工期期，應(yīng)當當事先取取得業(yè)主主的同意意；41⑥對與工程程建設(shè)有有關(guān)的協(xié)協(xié)作單位位進行組組織協(xié)調(diào)調(diào)的主持持權(quán)，重重要協(xié)調(diào)調(diào)事項應(yīng)應(yīng)當事先先向業(yè)主主報告；；⑦報報經(jīng)業(yè)主主同意后后，發(fā)布布開工令、、停工令令、復(fù)工工令；⑧工工程上使使用的材材料和施施工質(zhì)量量的檢驗驗權(quán)。對對于不符符合設(shè)計計要求及及國家質(zhì)質(zhì)量標準準的材料料、設(shè)備備，有權(quán)權(quán)通知承承包商停停止使用用；不符符合規(guī)范范和質(zhì)量量標準的的工序、、分項分分部工程程和不安安全的施施工作業(yè)業(yè)，有權(quán)權(quán)通知承承包商停停工整改改、返工工。承包包商取得得監(jiān)理機機構(gòu)復(fù)工工令后才才能復(fù)工工。發(fā)布布停、復(fù)復(fù)工令應(yīng)應(yīng)當事先先向業(yè)主主報告，，如在緊緊急情況況下未能能事先報報告時，，則應(yīng)在在24小時內(nèi)向向業(yè)主作作出書面面報告；；⑨工程程施工進進度的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，，以及工工程實際際竣工日日期提前前或超過過工程承承包合同同規(guī)定的的竣工期期限的簽簽認權(quán)；；⑩在在工程承承包合同同約定的的工程價價格范圍圍內(nèi)工程程款支付付的審核核和簽認認權(quán)，以以及結(jié)算算工程款款的復(fù)核核確認權(quán)權(quán)與否定定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理理機構(gòu)簽簽字確認認，業(yè)主主不支付付工程款款。422）在業(yè)主主授權(quán)下下，可對對合同規(guī)規(guī)定的第第三方的的義務(wù)提提出變更更如果由此此嚴重影影響了工工程費用用或質(zhì)量量、進度度，則這這種變更更須經(jīng)業(yè)業(yè)主事先先批準。。在緊急急情況下下未能事事先報業(yè)業(yè)主批準準時，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)所作的的變更也也應(yīng)盡快快通知業(yè)業(yè)主。在在監(jiān)理過過程中如如發(fā)現(xiàn)承承包商工工作不力力，監(jiān)理理機構(gòu)可可提出調(diào)調(diào)換有關(guān)關(guān)人員的的建議。。3）在委托托工程范范圍內(nèi)的的調(diào)解與與作證權(quán)權(quán)在委托的的工程范范圍內(nèi)，，業(yè)主或或第三方方對對方方的任何何意見和和要求（（包括索索賠要求求），均均必須首首先向監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)提出，，由監(jiān)理理機構(gòu)研研究處置置意見，，再同雙雙方調(diào)確確定。當當業(yè)主和和第三方方發(fā)生爭爭議時，，監(jiān)理機機構(gòu)根據(jù)據(jù)自己的的職能，，以獨立立的身份份判斷，，公正地地進行調(diào)調(diào)解。當當其雙方方的爭議議由政府府建設(shè)行行政主管管部門仲仲裁機關(guān)關(guān)進行調(diào)調(diào)解和仲仲裁時，，監(jiān)理單單位有提提供事實實材料的的作證權(quán)權(quán)。437.5..2監(jiān)理單位位的義務(wù)務(wù)1、根據(jù)FIDIC合同條件件，監(jiān)理理工程師師應(yīng)承擔(dān)擔(dān)下列義義務(wù)：⑴⑴認真執(zhí)執(zhí)行合同同文件，，遵守法法律規(guī)定定的義務(wù)務(wù)。監(jiān)理理工程師師認真執(zhí)執(zhí)行合同同文件是是其根本本職責(zé)，，根據(jù)FIDIC合同條件件的規(guī)定定，監(jiān)理理工程師師的決定定對業(yè)主主和承包包商雙方方均有約約束力。。但是監(jiān)監(jiān)理工程程師的任任何指示示、決定定都必須須符合法法律（包包括合同同條件））的要求求。監(jiān)理理工程師師的任何何決定，，既受法法律的保保護，又又受法律律的約束束。442、協(xié)調(diào)施施工有關(guān)關(guān)事宜、、秉公辦辦事的義義務(wù)。監(jiān)監(jiān)理工程程師是工工程項目目管理的的核心，，他隨時時都有協(xié)協(xié)調(diào)施工工有關(guān)事事宜的職職責(zé)，包包括合同同方面的的管理，，工程質(zhì)質(zhì)量及技技術(shù)問題題的處理理、工程程款項的的管理等等。對對于業(yè)主主，監(jiān)理理工程師師應(yīng)當經(jīng)經(jīng)常及時時地把工工程情況況以及監(jiān)監(jiān)理工程程師的一一些決定定進行通通報，重重大問題題在決策策前應(yīng)當當征得業(yè)業(yè)主的同同意，爭爭取業(yè)主主的支持持。對對于承包包商，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)當當予以充充分的尊尊重，不不得干預(yù)預(yù)理應(yīng)由由承包商商項目經(jīng)經(jīng)理處理理的事項項。另另外，無無論是對對待業(yè)主主和承包包商，監(jiān)監(jiān)理工程程師都應(yīng)應(yīng)秉公辦辦事，行行為公正正。要公公開自己己作出決決定、指指令的原原因。3、回避義義務(wù)。監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)當當保持廉廉潔，不不得接受受業(yè)主所所支付酬酬金以外外的報酬酬以及任任何回報報、提成成津貼或或其他間間接報酬酬。更不不得與承承包商有有任何經(jīng)經(jīng)濟往來來，包括括接受承承包商的的禮物，，經(jīng)營或或參與經(jīng)經(jīng)營施工工、設(shè)備備及材料料采購等等活動。。也不得得在施工工單位或或設(shè)備材材料供應(yīng)應(yīng)單位任任職或兼兼職。454、根據(jù)《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》示范文本本，監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的的義務(wù)：：⑴向業(yè)主主報送委委派的總總監(jiān)理工工程師及及其監(jiān)理理機構(gòu)主主要成員員名單、、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完完成監(jiān)理理合同專專用條件件中約定定的工程程監(jiān)理范范圍內(nèi)的的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)；⑵⑵監(jiān)理機機構(gòu)在履履行本合合同的義義務(wù)期間間，應(yīng)運運用合理理的技能能，為業(yè)業(yè)主提供供與其監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)水平相相適應(yīng)的的咨詢意見見，認真、、勤奮地地公正，，幫助業(yè)業(yè)主實現(xiàn)合同同預(yù)定的的目標，公正地地維護各各方的合合法權(quán)益益；⑶⑶監(jiān)理機機構(gòu)使用用的業(yè)主主提供的的設(shè)施和和物品屬屬于業(yè)主主的財產(chǎn)產(chǎn)，在監(jiān)監(jiān)理公正正完成或或中止時時，應(yīng)將將此類設(shè)設(shè)施和剩剩余的物物品庫存存清單提提交給業(yè)業(yè)主，并并按合同同約定的的時間和和方式移移交此類類設(shè)施和和物品；；46⑷在本合同同期內(nèi)或或合同終終止后，，未征得得有關(guān)方方同意，，不得泄泄露與本本工程、、本合同同業(yè)務(wù)活活動有關(guān)關(guān)的保密密資料。。⑸監(jiān)監(jiān)理單位位不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓該合合同約定定的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)。⑹⑹除業(yè)主主書面同同意外，，監(jiān)理單單位及職職員不應(yīng)應(yīng)該接受受監(jiān)理合合同約定定以外的的與監(jiān)理理工程項項目有關(guān)關(guān)的報酬酬。監(jiān)理理單位不不能參與與可能與與合同規(guī)規(guī)定的和和業(yè)主的的利益相相沖突的的任何活活動。⑺⑺工程程監(jiān)理單單位應(yīng)當當在其資資質(zhì)等級級許可的的監(jiān)理范范圍內(nèi)，，承擔(dān)工工程監(jiān)理理業(yè)務(wù)。。⑻工工程監(jiān)理理單位與與被監(jiān)理理的工程程承包單單位以及及建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位不不得有隸隸屬關(guān)系系或者其其他利害害關(guān)系。。477.5..3監(jiān)理單位位的責(zé)任任根據(jù)我國國《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同》示范文本本，監(jiān)理單位位的責(zé)任任如下：⑴監(jiān)監(jiān)理單位位在責(zé)任任期內(nèi)，，應(yīng)當履履行監(jiān)理理合同中中約定的的義務(wù)。。如果因因監(jiān)理單單位過失失而造成成了經(jīng)濟濟損失，，監(jiān)理單單位應(yīng)當當承擔(dān)相相應(yīng)的賠賠償責(zé)任任。工程程監(jiān)理單單位與承承包商串串通，為為承包單單位謀取取非法利利益，給給建設(shè)單單位造成成損失的的，應(yīng)當當與承包包單位承承擔(dān)連帶帶賠償責(zé)責(zé)任。⑵⑵監(jiān)理理單位如如須另聘聘專家咨咨詢或協(xié)協(xié)助，在在監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)其費費用由監(jiān)監(jiān)理單位位承擔(dān)（（監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)以外外，其費費用由業(yè)業(yè)主承擔(dān)擔(dān)）。⑶⑶監(jiān)理理單位向向業(yè)主提提出賠償償要求不不能成立立時，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當補補償由于于該索賠賠所導(dǎo)致致業(yè)主的的各種費費用支出出。監(jiān)監(jiān)理單位位對第三三方違反反合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求求和完工工（交圖圖、交貨貨）時限限，不承承擔(dān)責(zé)任任。因不可抗抗力導(dǎo)致致監(jiān)理合合同不能能全部或或部分履履行，監(jiān)監(jiān)理單位位不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。487.6承包單位位的權(quán)利利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任任7.6..1承包商的的權(quán)利根據(jù)FIDIC合同條件件，承包商享享有以下下權(quán)利：⑴拒絕接受受指定分分包商權(quán)權(quán)。如果承承包商認認為指定定的分包包商不能能與他很很好地合合作，承承包商有有權(quán)拒絕絕接受這這個分包包商。⑵⑵提出索賠賠權(quán)。由于承承包商自自身以外外的原因因造成工工程費用用的增加加或工期期的延誤誤，承包包商有權(quán)權(quán)提出費費用索賠賠和工期期索賠。。業(yè)主或或監(jiān)理工工程師不不應(yīng)以任任何理由由或手段段反對或或者阻攔攔承包商商行使提提出費用用和工期期索賠的的權(quán)利。。⑶終止受雇雇和暫停停工作權(quán)權(quán)。如果發(fā)發(fā)生業(yè)主主嚴重違違約事件件，承包包商有權(quán)權(quán)提出終終止雇傭傭。⑷⑷提出仲裁裁權(quán)。FIDIC合同條件件規(guī)定，，承包商商如果對對監(jiān)理工工程師的的任何決決定感到到不公正正、不滿滿意，或或者業(yè)主主未能遵遵從監(jiān)理理工程師師的決定定時，承承包商均均有權(quán)提提出仲裁裁。這是是合同條條件通過過法律手手段對承承包商利利益的保保護。497.6..2承包商的的義務(wù)根據(jù)FIDIC合同條件件，承包包商應(yīng)承承擔(dān)以下下義務(wù)：：1、按規(guī)定定工期完完工的義義務(wù)1）所謂規(guī)定定工期是是指合同同工期加加上由監(jiān)監(jiān)理工程程師批準準的延期期時間。。2）承包商商超出了了規(guī)定的的工期，，將按合合同的規(guī)規(guī)定處以以罰金。。3）為了能能夠在合合同規(guī)定定的期間間完成工工程，承承包商有有義務(wù)接接受監(jiān)理理工程師師對施工工進度的的監(jiān)督，，并須按按監(jiān)理工工程師的的意見隨隨時對施施工計劃劃進行修修訂。502、對工程程的質(zhì)量量負責(zé)的的義務(wù)1）承包商商對各項項工程的的質(zhì)量負負全部責(zé)責(zé)任。2）盡管在在施工過過程中和和竣工驗驗收時，，工程質(zhì)質(zhì)量經(jīng)過過了監(jiān)理理工程師師的各項項檢驗，，但并不不能解除除承包商商對工程程質(zhì)量的的任何責(zé)責(zé)任，直直到頒發(fā)發(fā)缺陷責(zé)責(zé)任證書書為止。。3、照管現(xiàn)現(xiàn)場、保保證安全全的義務(wù)務(wù)1）承包商商在工程程的施工工階段，，有責(zé)任任保護施施工現(xiàn)場場人員和和工程的的安全，，有義務(wù)務(wù)提供對對現(xiàn)場照照管的各各種條件件，包括括一切照照明、防防護、圍圍欄及看看守，并并應(yīng)避免免由其施施工方法法引起的的污染，，直到頒頒發(fā)移交交證書為為止。2）頒發(fā)移移交證書書后，現(xiàn)現(xiàn)場的安安全和照照管由業(yè)業(yè)主負責(zé)責(zé)。但承承包商剩剩余的工工作和對對缺陷工工程修補補的施工工現(xiàn)場的的安全和和照管仍仍由承包包商負責(zé)責(zé)。514、清理現(xiàn)現(xiàn)場的義義務(wù)1）在施工工階段，，承包商商隨時都都應(yīng)對現(xiàn)現(xiàn)場進行行清理，，保證施施工井然然有序。。2）在頒發(fā)發(fā)移交證證書時（（部分或或全部的的移交證證書），，承包商商應(yīng)對移移交證書書所涉及及那部分分工程的的現(xiàn)場進進行清理理，包括括運出承承包商的的全部設(shè)設(shè)備、多多余的材材料、垃垃圾和各各種臨時時工程，，以保持持該部分分現(xiàn)場和和工程清清潔整齊齊，并使使原施工工用地恢恢復(fù)原貌貌，達到到監(jiān)理工工程師滿滿意的狀狀態(tài)。5、保護坐坐標點和和水準點點的義務(wù)務(wù)1）承包商商除了對對由監(jiān)理理工程師師書面給給定的原原始坐標標點和水水準點進進行準確確的放線線外，還還有對上上述各類類的地面面樁進程程仔細保保護的義義務(wù)。2）由于對對地面樁樁保護的的不當而而引起的的任何差差錯應(yīng)由由承包商商負責(zé)。。526、執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理工程程師指令令的義務(wù)務(wù)1）承包商商的一切切工程活活動，包包括施工工計劃、、工藝、、施工過過程的操操作、材材料和已已完工程程的確認認都應(yīng)得得到監(jiān)理理工程師師的批準準。承包包商應(yīng)當當充分地地認識到到監(jiān)理工工程師的的指令是是合同文文件的一一部分。。2）因此，，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師批準準的任何何工程活活動都是是違約的的行為。。3）在涉及及或關(guān)系系到該項項工程的的任何事事項上，，無論這這些事項項在合同同中寫明明與否，，承包商商都要嚴嚴格執(zhí)行行監(jiān)理工工程師的的指示，，而且只只從監(jiān)理理工程師師處取得得指示。。4）包括業(yè)業(yè)主在內(nèi)內(nèi)的任何何其他人人都不能能直接向向承包商商下達關(guān)關(guān)于上述述方面的的指示。。承包商商應(yīng)當而而且有權(quán)權(quán)拒絕接接受監(jiān)理理工程師師以外的的任何方方面關(guān)于于涉及工工程任何何事項的的指示。。537、遵守國國家、地地區(qū)成文文的法令令、法規(guī)規(guī)的義務(wù)務(wù)承包商在在與工程程有關(guān)的的一切活活動中均均應(yīng)遵守守下列規(guī)規(guī)定：①①承包商商在進行行工程的的施工、、竣工及及修補其其任何缺缺陷時應(yīng)應(yīng)遵守國國家和地地方的有有關(guān)法規(guī)規(guī)、法令令或其他他法律。。②應(yīng)遵遵守其財財產(chǎn)或權(quán)權(quán)利受到到或可能能受到該該工程以以任何方方式影響響的公共共團體和和公司的的規(guī)章制制度。由由于遵遵守國家家、地區(qū)區(qū)的法令令、法律律而導(dǎo)致致費用增增加，由由承包商商自己承承擔(dān)，他他有義務(wù)務(wù)保證業(yè)業(yè)主不需需承擔(dān)由由于工程程施工活活動違法法、違規(guī)規(guī)而帶來來的罰款款和其他他責(zé)任。。548、法規(guī)的的規(guī)定的的其他義義務(wù)（共共八點））根據(jù)《建設(shè)工程程施工合合同》示范文本本，承包包商有如如下主要要義務(wù)：：⑴在在其設(shè)計計資格證證書允許許的范圍圍內(nèi)，按按甲方（（業(yè)主））代表的的要求完完成施工工圖設(shè)計計或與工工程配套套的設(shè)計計，經(jīng)甲甲方（業(yè)業(yè)主）代代表批準準后使用用；⑵⑵向甲方方代表提提供年、、季、月月工程進進度計劃劃及相應(yīng)應(yīng)進度統(tǒng)統(tǒng)計報表表和工程程事故報報告；⑶⑶按工工程需要要提供和和維修非非夜間施施工使用用的照明明、看守守、圍欄欄和警衛(wèi)衛(wèi)等。如如承包方方未履行行上述義義務(wù)造成成工程事事故、財財產(chǎn)和人人身傷害害，由承承包方承承擔(dān)責(zé)任任及所發(fā)發(fā)生的費費用；⑷⑷按協(xié)協(xié)議條款款約定的的數(shù)量和和要求，，向甲方方代表提提供在施施工現(xiàn)場場辦公和和生活的的房屋及及設(shè)施，，發(fā)生的的費用由由業(yè)主承承擔(dān)；55⑸遵守地方方政府和和有關(guān)部部門對施施工場地地交通噪噪聲等管管理規(guī)定定，經(jīng)業(yè)業(yè)主同意意后負責(zé)責(zé)辦理有有關(guān)手續(xù)續(xù)（業(yè)主主承擔(dān)由由此發(fā)生生的費用用），并并承擔(dān)自自身責(zé)任任造成的的罰款；；⑹已已竣工工工程未交交付業(yè)主主之前，，承包方方按協(xié)議議條款約約定負責(zé)責(zé)已完工工程的成成品保護護工作，，保護期期間發(fā)生生損壞，，承包方方自費予予以修復(fù)復(fù)。⑺⑺按合同同的要求求做好施施工現(xiàn)場場地下管管線和臨臨近建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物的的保護工工作；⑻⑻保證證施工現(xiàn)現(xiàn)場的清清潔符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定。交交工前清清理現(xiàn)場場，達到到合同文文件的要要求，承承擔(dān)因違違反有關(guān)關(guān)規(guī)定造造成的損損失和罰罰款（合合同簽訂訂后頒發(fā)發(fā)的規(guī)定定和非承承包方原原因造成成的損失失和罰款款除外））。567.6..3承包商的的責(zé)任1、根據(jù)《建設(shè)工程程施工合合同》示范文本本，承包包商應(yīng)承擔(dān)如如下主要要責(zé)任：①承包商商不能按按合同工工期竣工工，施工工質(zhì)量達達不到設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范的要要求，或或發(fā)生其其它使合合同無法法履行的的行為，，甲方代代表可通通知承包包方按協(xié)協(xié)議條款款約定支支付違約約金，賠賠償因其其違約給給業(yè)主造造成的損損失。②承包商商根據(jù)協(xié)協(xié)議條款款約定，，按照設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范的要要求采購購工程需需要的材材料設(shè)備備，并提提供產(chǎn)品品的合格格證明。。在材料料設(shè)備到到貨24小時前通通知業(yè)主主代表驗驗收。對對與設(shè)計計和規(guī)范范要求不不符的產(chǎn)產(chǎn)品，甲甲方代表表拒