南京河西新城中心區(qū)一期工程城市設(shè)計(jì)THEURBANDESIGNFORNEWCITYCENTERINHEXIAREA,NANJING一期工程Phase1南京河西新城中心區(qū)一期工程城市設(shè)計(jì)THEURBANDES新城中心區(qū)一期工程的開發(fā)建設(shè)意義新城中心區(qū)一期工程的開發(fā)建設(shè)意義意義

Signification中心區(qū)區(qū)位新城區(qū)的規(guī)劃功能定位主要包括三個(gè)方面：以商務(wù)、體育、文化等功能為主的新城區(qū)中心功能；居住與就業(yè)相協(xié)調(diào)的中高檔居住區(qū)功能；以濱江風(fēng)貌為特色的主城西部游覽功能。新城區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)是：通過5—10年的建設(shè)發(fā)展，形成現(xiàn)代文明與濱江特色交相輝映的現(xiàn)代化新城，并成為現(xiàn)代化南京的標(biāo)志區(qū)。中心區(qū)居住區(qū)濱江景觀帶意義Signification中心區(qū)區(qū)位中心區(qū)居住區(qū)濱江景意義

Signification前期成果HOKS+V+E公司東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院調(diào)整方案基本概念格網(wǎng)式的道路結(jié)構(gòu)；雙軸格局；突出商務(wù)辦公為主的功能，注意土地綜合利用；生態(tài)環(huán)境建設(shè)；土地利用綜合化立體化；美好的現(xiàn)代化城市形象。意義Signification前期成果一期工程區(qū)位及城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)理念目標(biāo)結(jié)合南京河西新城區(qū)總體規(guī)劃的要求，至2005年，把河西新城區(qū)中心地區(qū)一期工程建設(shè)成為功能布局合理、交通出行便捷、設(shè)施齊備、空間利用高效、環(huán)境優(yōu)雅宜人、整體文化特色鮮明的城市與建筑、人與環(huán)境一體化協(xié)調(diào)發(fā)展的高水平現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。理念整體性開放性互利性規(guī)范性可行性意義

Signification奧體中心一期工程后期發(fā)展一期工程區(qū)位及城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)理念意義Significati河西新城中心區(qū)一期工程的未來意向河西新城中心區(qū)一期工程的未來意向意象

Image即將建設(shè)的河西新中心一期工程將成為南京河西新城中具有高度文化品味和優(yōu)雅氣質(zhì)的黃金商務(wù)區(qū)。該地段整體的設(shè)計(jì)理念乃是基于城市規(guī)劃基本原則的進(jìn)一步深化，其中主要包括下列諸要點(diǎn)：格網(wǎng)形態(tài)的地塊劃分花園式的商務(wù)社區(qū)力度飽滿的大道形象——街墻的概念人性化的內(nèi)側(cè)形象——敞廊的概念輔街和內(nèi)院的概念連通共享的停車系統(tǒng)兩種不同建筑形體表現(xiàn)的策略色彩與材質(zhì)設(shè)施與小品意象Image即將建設(shè)的河西新中心一期工程將成為南京河西新格網(wǎng)形態(tài)的地塊劃分河西新城中心區(qū)一期工程維持城市規(guī)劃中確立的格網(wǎng)形態(tài)，并形成各具特征的城市街區(qū)。同時(shí)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)由沿經(jīng)四路兩側(cè)的“兩層皮”變?yōu)檠亟?jīng)四路一側(cè)街區(qū)塊面。經(jīng)四路作為河西地區(qū)貫通南北的主干道依然扮演著景觀大道的角色，同時(shí)東西向的道路也將發(fā)揮更為積極的作用。意象

Image格網(wǎng)形態(tài)的地塊劃分意象Image花園式的商務(wù)社區(qū)商務(wù)區(qū)的建筑群沿中心綠地軸向展開，連接中心區(qū)市民廣場和緯九路濱河地帶的綠軸成為該地段確立整體特色的十分關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)性城市元素，由此拓展而形成一個(gè)綠樹成蔭、花木繁茂、鼓勵(lì)步行、交往和休閑的商務(wù)社區(qū)。意象

Image花園式的商務(wù)社區(qū)意象Image力度飽滿的大道形象——街墻的概念優(yōu)美的街道環(huán)境是由面向街道的各類建筑構(gòu)成的，因此，為了強(qiáng)化該區(qū)的大道形象，在規(guī)定有街墻控制線的地方不允許建筑后退線參差不齊。意象

Image力度飽滿的大道形象——街墻的概念意象Image人性化的內(nèi)側(cè)形象——敞廊的概念中心綠軸及其二側(cè)構(gòu)成支持商務(wù)功能的零售、餐飲和休閑街區(qū)，通過連續(xù)設(shè)置的敞廊使建筑內(nèi)部與中心綠地間的行人活動(dòng)相互滲透，使該地段在白天和夜間均能保持勃勃的生機(jī)。意象

Image人性化的內(nèi)側(cè)形象——敞廊的概念意象Image輔街和內(nèi)院的概念商務(wù)社區(qū)的復(fù)雜功能要求主要辦公車輛和后勤輔助車輛分流，通過明確輔助性街道和各建筑中服務(wù)性功能區(qū)域(如內(nèi)院等)的設(shè)置，確保主要街道和開放空間的景觀要求。意象

Image輔街和內(nèi)院的概念意象Image連通共享的停車設(shè)施鑒于當(dāng)前城市內(nèi)土地資源的有限性，我們認(rèn)為停車場應(yīng)盡量設(shè)在地下，并尋求相互間的連通和共享，以便能最大限度的減少車庫出入口的數(shù)量，同時(shí)也為特殊情況下地下停車位的靈活調(diào)配提供了可能性。意象

Image連通共享的停車設(shè)施意象Image兩種不同建筑形體表現(xiàn)的策略作為新區(qū)的核心地段，該地區(qū)的整體形象非常重要，每座建筑都要在該地區(qū)整體空間形態(tài)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，再形成各自的建筑風(fēng)格。意象

Image兩種不同建筑形體表現(xiàn)的策略意象Image材質(zhì)和色彩現(xiàn)代的商務(wù)社區(qū)應(yīng)該具有緊張而又不失高雅的白領(lǐng)氛圍，因此該地區(qū)的建筑外墻材料宜以石材、金屬墻板、玻璃幕墻等較富有時(shí)代氣息的材料為主。對(duì)于材質(zhì)的組織也以簡潔大方為原則，不鼓勵(lì)過于奇異的設(shè)計(jì)風(fēng)格。建筑色彩宜采用暖灰色系，對(duì)原色或接近原色的選擇應(yīng)十分慎重。意象

Image材質(zhì)和色彩意象Image綠軸上的開敞空間這些開敞空間的設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)多元目標(biāo)，而非單一的公共綠地，其主要的考量因素包括生態(tài)、休閑、景觀等等。穿越休息活動(dòng)意象

Image綠軸上的開敞空間意象Image意象

Image設(shè)施與小品公共設(shè)施和小品是現(xiàn)代化商務(wù)社區(qū)必不可少的組成部分。而對(duì)于南京這一具有濃厚文化氣息的城市，方便實(shí)用而又造型優(yōu)美的街頭設(shè)施與小品對(duì)于提升社區(qū)的文化品位能夠起到積極作用。意象Image設(shè)施與小品設(shè)施與小品意象

Image設(shè)施與小品意象Image我們?nèi)绾喂餐_(dá)到理想的目標(biāo)？我們?nèi)绾喂餐_(dá)到理想的目標(biāo)？要達(dá)到理想的目標(biāo)不僅需要主管相關(guān)部門的努力，更需要每一地塊業(yè)主的配合，為此每一地塊都制定了建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則。每個(gè)導(dǎo)則均包括指導(dǎo)性的條文和參考性的示意圖。措施

Method條文導(dǎo)則圖參考圖指標(biāo)要達(dá)到理想的目標(biāo)不僅需要主管相