六、 維修設(shè)備時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好材料和采取相對應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，防止觸電及設(shè)備事故的發(fā)生。七、 在電源干線、低壓配電柜上進(jìn)行工作時(shí)，必須有專人監(jiān)護(hù)，操作必須使用絕緣工具并懸掛標(biāo)示牌。八、 做好設(shè)備運(yùn)行和維修記錄，建立設(shè)備臺帳，定期對設(shè)備進(jìn)行清潔衛(wèi)生。九、 供配電設(shè)備房必須具備滅火器材。消防給水設(shè)備保養(yǎng)制度消防給水設(shè)備是有效撲滅火災(zāi)的重要設(shè)備，設(shè)備是否保持良好預(yù)備狀態(tài)，關(guān)系到客戶的生命及財(cái)產(chǎn)安全；為此，維修部毎月必須對消防設(shè)備定期做好保養(yǎng)工作，確保設(shè)備完好。一、 毎月對消防給水設(shè)備做好維護(hù)保養(yǎng)工作1、 檢查緊固控制柜電氣節(jié)點(diǎn)、觸頭有無氧化現(xiàn)象，柜內(nèi)有無積塵、蜘蛛網(wǎng)等異物;2、 檢查進(jìn)出水閥門開、關(guān)狀態(tài)，閥門不能出現(xiàn)滴水，保持閥門處于正常開啟狀態(tài);3、 檢查加壓泵泵軸是否滴水（滴水每分鐘不超過20滴），對泵軸填料做適當(dāng)調(diào)整，使其保持正常；4、 檢查所有緊固體螺栓是否有松動(dòng)、銹蝕并做適當(dāng)調(diào)整，使其保持正常；5、 泵軸及時(shí)添加潤滑油，使其保持轉(zhuǎn)運(yùn)靈活等。二、 啟動(dòng)檢查消防泵加壓是否可靠1、 轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在自動(dòng)位置；2、 打開排水閥門觀察壓力表指示，壓力降至一定范圍時(shí)，消防泵是否安全啟動(dòng)；3、 消防泵安全運(yùn)行5分鐘，關(guān)閉排水閥，觀察壓力表達(dá)到正常壓力值時(shí)，消防泵是否停止運(yùn)行；4、 如發(fā)生消防泵不能安全啟動(dòng)、運(yùn)行，保養(yǎng)人應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管，由主管組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。三、 保養(yǎng)結(jié)束后，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動(dòng)”位置，清掃設(shè)備衛(wèi)生，做好保養(yǎng)記錄。電梯巡視監(jiān)控管理制度為確保電梯安全、可靠運(yùn)行，電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備的統(tǒng)一管理，并監(jiān)督值班人員執(zhí)行：一、巡視時(shí)按以下內(nèi)容認(rèn)真巡視檢查：1、 設(shè)備是否有噪聲、異味，是否燙手，軸承螺栓是否松動(dòng)；2、 指示儀表、指示燈、各繼電器運(yùn)作是否可靠；3、 變壓器、變頻器、電抗器等是否過熱；4、 通訊設(shè)施、標(biāo)示牌、盤車手輪、開閘板手等求援工具是否放在指定位置；二、 巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況時(shí)，值班人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告電梯管理員，由電位管理采取措施進(jìn)行調(diào)整。如果問題嚴(yán)重則應(yīng)聯(lián)系公司評定合格的電梯維修保養(yǎng)公司進(jìn)行處理，必要時(shí)可切斷電源暫停使用電梯。三、 值班時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯有缺陷存在時(shí)，必須及時(shí)處理，缺陷未處理好不得擅自離開,監(jiān)控缺陷處理的進(jìn)度，并積極配合維修人員處理完畢缺陷，并做好記錄后方可離開。水泵房運(yùn)行操作規(guī)程一、 水泵房為南廠工作、生活、消防供水控制中心，設(shè)備工作是否正常直接關(guān)系到所有人員的生活及安全問題。運(yùn)行操作人員必須將設(shè)備的安全運(yùn)行放在首位。二、 水泵的運(yùn)行操作1、 運(yùn)行前應(yīng)檢查進(jìn)出水泵閥門是否打開；水池內(nèi)儲水是否充足；泵的轉(zhuǎn)運(yùn)是否靈活等等；2、 泵的填料部分允許有少量滴水（10?20滴/分鐘），如出現(xiàn)大量滴水，應(yīng)做適當(dāng)調(diào)整。各閥門填料處不允許滴水，如岀現(xiàn)滴水，應(yīng)擰緊相對應(yīng)的螺栓。3、 供水時(shí)應(yīng)經(jīng)常檢查水箱水位，嚴(yán)禁漏水跑水；4、 水泵及其它設(shè)備的巡視檢查應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)，做到檢查項(xiàng)目不遺漏，并做好記錄。三、 泵房衛(wèi)生1、 泵房內(nèi)毎日交班前進(jìn)行清掃，每星期徹底打掃一次，管道、閥門、水泵及控制柜周圍不允許有蜘蛛網(wǎng)和積塵；2、 泵房內(nèi)、水池井蓋周邊應(yīng)保持清潔，人離開時(shí)，房門必須上鎖。四、 發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)沉著冷靜，迅速判斷事故原因，做出相對應(yīng)處理，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，事故未處理完畢，不允許交接班。水泵房運(yùn)行注意事項(xiàng)一、 值班員巡查時(shí)應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)檢查機(jī)組運(yùn)行情況，做到“三勤”（勤聽聲音、勤看儀表、勤測溫表）。二、 啟動(dòng)水泵時(shí)嚴(yán)格按《水泵操作程序》進(jìn)行；“手動(dòng)”啟動(dòng)次數(shù)不應(yīng)連續(xù)超過3次，