9便民服務(wù)站超市招標(biāo)書為了引進(jìn)社會力量辦好****工業(yè)園區(qū)便民服務(wù)站，提高為指揮部服務(wù)的能力，經(jīng)研究決定，將便民服務(wù)站對外招租?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項說明如下：一、基本概況我公司提供約_時的房屋作便民服務(wù)站營業(yè)用房。其中，售貨區(qū)占地面積約m爲(wèi)庫房占地面積約員工休息室占地面積約文印室占地面積約im。便民服務(wù)站承包期限為一年。二、招租方式1、采取招標(biāo)方式進(jìn)行招租。2、投標(biāo)人須有較好的政治素養(yǎng)，品行端正，從無違法違紀(jì)行為。3、投標(biāo)人的年齡需在30—60周歲之間。具有初中以上文化程度，身體健康。4、投標(biāo)方須交報名費100元（不退）。投標(biāo)人送交投標(biāo)文件時，應(yīng)同時向招標(biāo)方以現(xiàn)金的形式交納壹萬元的投標(biāo)保證金。招標(biāo)結(jié)束，若未中標(biāo)，即予退還，不計利息。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于則全部轉(zhuǎn)為履約保證金，待租期結(jié)束后十五個工作日內(nèi)退還，不計利息；如中標(biāo)人反悔，其所交納的投標(biāo)保證金不予退還。投標(biāo)人不交納投標(biāo)保證金，不允許參加投標(biāo)。5、投標(biāo)人自行承擔(dān)與參加招標(biāo)有關(guān)的全部費用。6、投標(biāo)以人民幣報價。按年租金計算。投標(biāo)人自行確定年租金的投標(biāo)報價，但不得低于100000.00元/年。7、招標(biāo)原則招標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。比較報價，同時考慮以下因素：投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)實力。投標(biāo)人的經(jīng)營管理水平。投標(biāo)人的遵紀(jì)守法意識。投標(biāo)人的服務(wù)意識。投標(biāo)人重合同、守信譽情況。8、本次招租時間為1年，合同期滿后，租金另行確定。如中標(biāo)人的工作得到各方認(rèn)可，則可優(yōu)先考慮由其繼續(xù)承租。三、經(jīng)營范圍及要求1、經(jīng)營范圍為：食品、飲料、文化用品、百貨、日用品、小禮品、水果、服裝等。2、不允許經(jīng)營用電量、用水量或排水量大、對環(huán)境污染大的項目，不允許經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳等。嚴(yán)禁經(jīng)營反動、色情、違反國家法律法規(guī)的項目。保質(zhì)期在3個月以上的商品離保質(zhì)期還有10天時不允許銷售，違規(guī)一次，罰500元。3、在承租人承租期間，如承租人欲改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知招標(biāo)方并征得招標(biāo)方同意，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。承租人無權(quán)以招標(biāo)方拒絕為由請求降低租金。4、中標(biāo)方自行辦理衛(wèi)生許可證，并且承擔(dān)在經(jīng)營期間發(fā)生的涉及公安、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、安全責(zé)任事故等一切費用。5、中標(biāo)方在經(jīng)營期間獨立核算，自負(fù)盈虧。中標(biāo)人所雇人員的一切相關(guān)費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。6、所有的商品必須按正規(guī)超市形式明碼標(biāo)價。7、水電費用按月同指揮部結(jié)算。8、中標(biāo)方要做好超市周圍的衛(wèi)生工作，有義務(wù)隨時清理便民服務(wù)站周圍的食品包裝等垃圾。衛(wèi)生工作不力的，有一次扣中標(biāo)方違約金50元。9、中標(biāo)方不得轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)超市中標(biāo)方有轉(zhuǎn)包行為，我公司有權(quán)隨時終止合同，并沒收履約保證金，不退承包金。10、中標(biāo)方承包結(jié)束，要按期搬出并清空便民服務(wù)站，如期向我公司移交公物。我公司不承接任何剩余商品，每遲搬一天按100元/天扣款。四、承租人的權(quán)利義務(wù)1、租期租期為1年。以合同生效之日起開始計算。2、保證金及租金交納方式（1）履約保證金為10，000元（大寫：壹萬圓），中標(biāo)人的投標(biāo)保證金可直接轉(zhuǎn)變?yōu)槁募s保證金。（2）租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票的形式交納。租金采取半年一交，以半年為一期，每年按預(yù)交的方式交納。第一期租金交納時間為中標(biāo)結(jié)果確定后合同簽訂之前，第二期租金的交納時間為該承租期開始前15日內(nèi)。逾期視同放棄承租權(quán)，自動解除承租合同。3、承租權(quán)的最終確認(rèn)以承租人足額交納承租年度租金為準(zhǔn)。承租人應(yīng)按照招標(biāo)方規(guī)定的時間與招標(biāo)方簽訂承租合同。承租合同有效期限1年。租期滿時，原承租人優(yōu)先和招租人談續(xù)租。4、稅金、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化等費用由承租人自己承擔(dān)并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任，水電費、衛(wèi)生費由招標(biāo)方收取。5、不經(jīng)招標(biāo)方同意，承租人不得改變承租經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)、管線、電路，不得私接水電，不得使用大功率電器，否則由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，承擔(dān)由此造成的雙方一切損失。招標(biāo)方并且有權(quán)單方面解除承租合同。6、承租人應(yīng)作好安全、衛(wèi)生（門前實行三包）、防火、防盜、防水、防毒、秩序等工作。出現(xiàn)一切問題由承租人負(fù)全責(zé)，給招標(biāo)方及消費者造成的損失由承租人負(fù)完全賠償責(zé)任。7、承租人必須接受招標(biāo)方的管理與監(jiān)督檢查，服從和遵守指揮部相關(guān)管理制度。為招標(biāo)方的管理與監(jiān)督檢查提供便利條件。否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。8、承租人不得對承租便民服務(wù)站進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。9、承租人應(yīng)保護(hù)好承租房屋的資產(chǎn)，如造成損壞，承租人按實際損失價賠償。10、承租人工作人員必須符合國家有關(guān)超市從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定（具有健康證、享受各項保險），所發(fā)生的任何問題均由承租人負(fù)責(zé)處理，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。11、承租人應(yīng)保證服務(wù)與所售產(chǎn)品的質(zhì)量，承擔(dān)其服務(wù)及產(chǎn)品的的全部法律責(zé)任。招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。12、由于政府原因造成的停電、停水等情況，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、招標(biāo)方的權(quán)利義務(wù)1、招標(biāo)方負(fù)責(zé)對出租房屋的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查，并有權(quán)對承租人在承租使用中存在的問題提出整改措施。2、承租人的牌匾的規(guī)格材質(zhì)及安裝部位由招標(biāo)方?jīng)Q定。3、水電計量儀器由招標(biāo)方統(tǒng)一安裝。六、承租合同的解除及違約責(zé)任1、承租人違反承租合同的規(guī)定，招標(biāo)方有權(quán)解除合同，所造成的損失由承租人自行負(fù)責(zé)。2、在合同有效期內(nèi)，承租人單方面終止或解除承租合同，其所預(yù)交的租金不予退還，所有損失由承租人自行承擔(dān)。3、招標(biāo)方由于統(tǒng)一規(guī)劃等原因，有權(quán)單方面解除承租合同，同時退還承租人預(yù)交的未來承租期的租金。承租人須自動接受，顧全大局，支持配合招標(biāo)方的工作。出現(xiàn)上述情況，招標(biāo)方單方面解除承租合同，需要提前一個月通知承租人。七、投標(biāo)文件（統(tǒng)一要求見《附件》）收取及截止時間、地點：1、報名時間（1）報名截止時間為2020年9月18日上午11：00。（2）報名地點：****投資有限公司辦公室。（3）聯(lián)系人：2、投標(biāo)文件收取時間及地點（1）投標(biāo)文件的截至?xí)r間為2020年9月18日下午15：00，晚于截止時間遞送的投標(biāo)文件恕不接受。（2）收取投標(biāo)文件地點：有限公司辦公室。（3）聯(lián)系人：（4）招標(biāo)方收取的與投標(biāo)有關(guān)的一切資料概不退還。3、開標(biāo)時間及地點：（1）開標(biāo)時間：2020年9月23日上午10：00（2）開標(biāo)地點：****投資有限公司402會議室。八、公司設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，全權(quán)負(fù)責(zé)本次招標(biāo)工作。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組名單如下：組長：副組長：曉李飛刀組員：招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)本次招標(biāo)工作。辦公室主任由劉滑冰擔(dān)任。九、本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：附件一、投標(biāo)文件一般要求1、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所規(guī)定的格式內(nèi)容編制投標(biāo)文件?？梢栽黾诱f明或描述性文字。投標(biāo)文件對招標(biāo)文件未提出異議的條款，均被視為接受和同意。2、投標(biāo)文件應(yīng)用中文編寫。3、投標(biāo)文件中所使用的計量單位,除有特殊要求外，應(yīng)采用中國國家法定計量單位。二、投標(biāo)文件的組成1、報價書（見表一）2、投標(biāo)人承諾函（見表二）3、投標(biāo)人情況說明4、投標(biāo)人的簡歷、資格證書，財產(chǎn)證明。5、投標(biāo)人認(rèn)為能夠說明自身情況的其他資料。6、投標(biāo)保證金貳萬圓整。三、投標(biāo)文件的編制及編目規(guī)格幅面應(yīng)一致，頁碼按統(tǒng)一編目編碼裝訂。四、投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定1、投標(biāo)人的報價文件必須由投標(biāo)人本人或授權(quán)代表簽署。3、投標(biāo)文件一式3份。其中正本1份，副本2份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。4、投標(biāo)文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明“正本”字樣。副本可以用復(fù)印件。5、投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由簽署投標(biāo)文件的投標(biāo)人本人或授權(quán)代表簽字或蓋章。6、投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。表一：報價書****投資有限公司：本人（姓名），參加貴方組織的****工業(yè)園區(qū)便民服務(wù)站招租項目投標(biāo)。為此：1、提供投標(biāo)文件正本1份，副本2份；2、報價為：年租金：（大寫）人民幣（小寫）￥3、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定。4、保證忠實地執(zhí)行雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。5、愿意向貴方提供任何與該項招標(biāo)活動有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。6、與本次談判活動有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人（簽字）：日期：表二：投標(biāo)人承諾函項目名稱：日期：年月日致：****投資有限公司很榮幸能夠參加上述項目招標(biāo)。本人在此做以下承諾：1/r/