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重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程竣工驗(yàn)收方案

（參考文本）根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫

行辦法》2009年（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）及

現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我校特制定校舍改造項(xiàng)目教學(xué)大樓工

程竣工驗(yàn)收方案，請(qǐng)重慶市***建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。一、工程相關(guān)情況：（一）已完成設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單的全部?jī)?nèi)容（含室外散水以

內(nèi)部份）和施工合同約定的內(nèi)容；

（二）監(jiān)理單位己于2015年9月11日會(huì)同建設(shè)單位組織相關(guān)人

員對(duì)施工單位申請(qǐng)的完工內(nèi)容進(jìn)行了初步驗(yàn)收，提出的問(wèn)題己整改

完成；

（三）己按合同約定提交裝訂成冊(cè)工程檔案資料肆套；（四）本工程己于2015年10月12日在區(qū)建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

站監(jiān)督下經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收，存

在的問(wèn)題已整改到位；（五）涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件，其中

重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)；（六）施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)

法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，已提出書(shū)面工程竣工報(bào)告；

-1-（七）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并已

提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（八）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單

位簽署的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報(bào)告；（九）工程質(zhì)量控制資料（其中包括：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝

√√√

飾、門窗、樓地面、屋面、□安裝、□幕墻、□節(jié)能等）已經(jīng)

√√√

建設(shè)單位、監(jiān)理單位核查并符合要求；（十）工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位核查并

符合要求；（十一）專項(xiàng)工程（樁基、地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□

√√

節(jié)能、□安裝工程）已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)；（十二）報(bào)建面積為4546m2，實(shí)際竣工面積為4748m2，超出

面積已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；（十三）已具備以下文件：1、工程施工許可證；2、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；3、消防驗(yàn)收合格證；4、環(huán)保驗(yàn)收合格證；5、防雷測(cè)試合格證；

6、檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；

7、重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見(jiàn)書(shū)；

-2-

8、單位工程質(zhì)量保修書(shū)；

9、工程合同付款不拖欠證明。

（十四）本工程因施工損壞的院壩道路設(shè)施等施工單位己修復(fù)完成。二、竣工驗(yàn)收組織、時(shí)間：

本次驗(yàn)收由建設(shè)單位*******學(xué)校負(fù)責(zé)組織實(shí)施的***教委校舍

改造項(xiàng)目教學(xué)大樓單位工程竣工驗(yàn)收工作，重慶市***建委建設(shè)工程

質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。竣工驗(yàn)收時(shí)間：2015年10月14日10：00時(shí)，地點(diǎn)：重慶市

*******學(xué)校內(nèi)新建教學(xué)大樓施工現(xiàn)場(chǎng)。三、竣工驗(yàn)收組織：按照相關(guān)規(guī)定，我校組建了竣工驗(yàn)收小組，成員包括：建設(shè)、

施工、設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理等單位責(zé)任人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)

責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配置齊備，

驗(yàn)收組組長(zhǎng)由學(xué)校校長(zhǎng)***擔(dān)任。

四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范

及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和

規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：

（一）工程竣工驗(yàn)收由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持；

（二）建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察分別對(duì)工程施工情況作書(shū)面總

-3-

結(jié)匯報(bào)（簽章書(shū)面匯報(bào)材料附后）。總結(jié)材料中應(yīng)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量狀

況、滿足設(shè)計(jì)要求、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)情況作綜合評(píng)價(jià)；（三）竣工驗(yàn)收小組分三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收；1、檢查工程實(shí)體設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量；2、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；3、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括水壓、通電、

√√

門窗、排污水管、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試、

√√√√√√

層高、方正度等。

√

（四）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)

收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組人員分

別簽字、單位蓋章；

（五）各職能門部對(duì)單項(xiàng)檢查驗(yàn)收情況作匯報(bào)；

（六）當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收

組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組

織單位工程竣工驗(yàn)收；

（七）當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收組可形

成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收

組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整

改，并委托建設(shè)單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目責(zé)任人組織復(fù)查，整改完畢符合

要求后，加蓋各單位公章；

-4-

（八）當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)商不成時(shí)，

報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；

（九）區(qū)建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)竣工驗(yàn)收監(jiān)督情況作總結(jié)。

六、參加單位工程竣工驗(yàn)收組人員名單：

資格證書(shū)號(hào)聯(lián)系

單位名稱職務(wù)姓名備注

（注冊(cè)號(hào)）電話

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組長(zhǎng)

工程負(fù)責(zé)人組員

建設(shè)

*****學(xué)校

單位

現(xiàn)場(chǎng)代表組員

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人副組長(zhǎng)

設(shè)計(jì)

*****公司工程負(fù)責(zé)人組員

單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組員

勘察

*****公司工程負(fù)責(zé)人組員

單位

項(xiàng)目總監(jiān)副組長(zhǎng)

監(jiān)理

監(jiān)理工程師組員*****公司

單位

項(xiàng)目經(jīng)理組員

技術(shù)負(fù)責(zé)人組員

施工

施工員*****公司

單位

其它

單位

七、承諾：

該工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備

案，否則，將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。

八、本方案同責(zé)任五方施工總結(jié)（共五份附后）已抄送有關(guān)部門及驗(yàn)

-5-

收組成員。

建設(shè)單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程施工總結(jié)

（重要說(shuō)明：總結(jié)中必須加蓋單位公章；要有派住現(xiàn)場(chǎng)施工人員

及變更情況；要有對(duì)工程是否滿足設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否合格

作評(píng)價(jià)；要有是否同意交付使用等作明確表態(tài)）

-6-

建設(shè)單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程施工總結(jié)

（重要說(shuō)明：總結(jié)中必須加蓋單位公章；要有派住現(xiàn)場(chǎng)施工人員

及變更情況；要有對(duì)工程是否滿足設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否合格

作評(píng)價(jià)；要有是否同意交付使用等作明確表態(tài)）

-7-

施工單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程施工總結(jié)

（重要說(shuō)明：總結(jié)中必須加蓋單位公章；要有派住現(xiàn)場(chǎng)施工人員

及變更情況；要有對(duì)工程是否滿足設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否合格

作評(píng)價(jià)；要有是否同意交付使用等作明確表態(tài)）

-8-

監(jiān)理單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程施工總結(jié)

（重要說(shuō)明：總結(jié)中必須加蓋單位公章；要有派住現(xiàn)場(chǎng)施工人員

及變更情況；要有對(duì)工程是否滿足設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否合格

作評(píng)價(jià)；要有是否同意交付使用等作明確表態(tài)）

-9-

設(shè)計(jì)單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目****學(xué)校教學(xué)大樓工程施工總結(jié)

（重要說(shuō)明：總結(jié)中必須加蓋單位公章；要有派住現(xiàn)場(chǎng)施工人員

及變更情況；要有對(duì)工程是否滿足設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否合格

作評(píng)價(jià)；要有是否同意交付使用等作明確表態(tài)）

-10-

勘察單位：（蓋章）

2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目學(xué)校教學(xué)大樓

XXXX

工程竣工驗(yàn)收聯(lián)系函

***建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督：

由公司承建的學(xué)校教學(xué)大樓工程

*********************XXXX

現(xiàn)已對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的完畢，為了我校能夠盡快安全使用

問(wèn)題整改

該教學(xué)大樓，特函告貴單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)學(xué)校教學(xué)大樓工程進(jìn)行

XXXX

《***項(xiàng)目學(xué)校工程竣工驗(yàn)收方

竣工驗(yàn)收。聯(lián)系函另附

案》

一份。

-11-

驗(yàn)收時(shí)間：2015年10月24日上午10.00分。

地點(diǎn)：***XX鎮(zhèn)學(xué)校教學(xué)大樓二樓會(huì)議室

XXXX

聯(lián)系人：*****聯(lián)系電話：89望參加為盼！特此函告建設(shè)單位（公章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：2015年1月12日

重慶市***教育委員會(huì)

校舍改造項(xiàng)目學(xué)校教學(xué)大樓

XXXX

工程竣工驗(yàn)收邀請(qǐng)函

***局：

XXXXXXXXXXXX

由公司承建的學(xué)校教學(xué)大樓工程

*********************XXXX

現(xiàn)已施工完畢，為了我校能夠盡快安全使用該教學(xué)大樓，特邀請(qǐng)

貴單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)學(xué)校教學(xué)大樓工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

XXXX驗(yàn)收時(shí)間：2015年10月24日上午10.00分。

-12-

地點(diǎn)：***XX鎮(zhèn)學(xué)校教學(xué)大樓二樓會(huì)議室

XXXX

聯(lián)系人：*****

聯(lián)系電話：89望參加為盼！特此邀請(qǐng)建設(shè)單位（公章）：

2015年1月12日

竣工驗(yàn)收會(huì)議簽到表

工程名稱：驗(yàn)收日期：年月日

資格證書(shū)號(hào)

單位名稱負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話本人簽字

（注冊(cè)號(hào)）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

建

工程負(fù)責(zé)人

設(shè)

單

現(xiàn)場(chǎng)代表

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人