本章重點：一、合同及其分類★合同——當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。★合同可以依據(jù)不同的標準進行分類。第一節(jié)合同法概述二、合同立法（一）我國的合同立法★中華人民共和國合同法（1999）（二）合同公約及國際慣例★《聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約》；《統(tǒng)一提單的若干法律規(guī)則的公約（海牙規(guī)則）》；《統(tǒng)一提單的若干法律規(guī)則的國際公約的議定書（維斯比規(guī)則）》；《國際海上貨物運輸公約》。

★《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》;《華沙—牛津規(guī)則》;《跟單信用證統(tǒng)一慣例》;《托收統(tǒng)一規(guī)則》。三、合同法的基本原則★合同法基本原則——是作為合同立法的指導(dǎo)思想以及適用合同法全部領(lǐng)域的基本準則。合同法原則對合同立法、守法、執(zhí)法、司法等均有指導(dǎo)意義?！锖贤幕驹瓌t：

合同自由原則

合同正義原則

鼓勵交易原則一、合同的訂立（一）合同訂立的基本形式★合同的訂立——指當事人建立合同關(guān)系的過程。★除法律有特殊規(guī)定外，采取什么形式訂立合同由當事人自行選擇。

書面形式口頭形式其他形式第二節(jié)合同的訂立與效力（二）合同的主要內(nèi)容1.合同標題及當事人2.合同主要條款：

⑴標的；⑵數(shù)量和質(zhì)量；⑶價款或酬金；⑷合同履行期限、地點和方式；⑸違約責任；⑹爭議解決方法；⑺一般條款。3.合同的簽署及附件

（三）合同關(guān)系確立的不同階段1.要約★要約——是訂立合同的一方當事人向另一方發(fā)出希望與之締結(jié)合同的意思表示?！镆s必須向受要約人發(fā)出；必須有明確訂立合同之意思表示；必須具備合同的主要內(nèi)容；有期限；到達受要約人時產(chǎn)生法律效力?！镆s只對要約發(fā)出人有約束力，在要約期內(nèi)要約不得隨意變更或者撤銷。

2.承諾★承諾——是受要約人向要約人發(fā)出完全同意要約的意思表示。一旦承諾，合同即為成立。

★承諾必須由受要約人作出；必須完全同意要約；必須在要約之有效期內(nèi)作出；必須以可見的方式來體現(xiàn)

。★承諾可依法撤回。參考案例3-1、3-2★注意“要約——新要約——再要約——再要約——承諾”的反復(fù)磋商過程。

★要約與承諾過程A廣告要約邀請B要約新要約再要約再要約承諾詢價要約邀請合同成立（四）合同訂立的程序

★選擇程序：當事人根據(jù)實際情況加以選擇的合同訂立程序。有異地商談、當面商談等。★競爭程序：招標、拍賣?！餆o論何種程序，其實質(zhì)上都包括了要約、承諾的過程。二、合同的效力★合同的效力——即合同的法律效力，是法律賦予依法成立的合同具有拘束當事各方甚至第三人的強制力。（一）合同有效的條件⑴當事人具有相應(yīng)的民事行為能力；⑵意思表示真實；⑶內(nèi)容及程序合法；⑷合同標的確實可行。（二）無效合同★無效合同——雖然經(jīng)當事人訂立，但不能產(chǎn)生有效的法律后果，不受法律保護的合同?！镆韵潞贤瑹o效：⑴一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；⑵惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑶以合法形式掩蓋非法目的；⑷損害社會公共利益；⑸違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

★合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的?！餆o效，可分為全部無效、部分無效。（三）可撤銷合同

★

可撤銷合同——是指雖然已經(jīng)成立，但合同有效要件的某個方面存在著可撤銷的原因，可由當事人申請撤銷的合同。

★可撤銷之情形：⑴欺詐；⑵脅迫；⑶乘人之危；⑷重大誤解；⑸顯失公平。

★合同當事人行使撤銷權(quán)，應(yīng)在撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。（四）效力待定合同★效力待定合同——是指合同有效要件的某個方面存在瑕疵，其效力尚處于不確定狀態(tài)的合同。

★效力待定之情形：⑴限制民事行為能力人訂立的合同；⑵行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同；⑶無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)。

★在法律規(guī)定之可追認期間，權(quán)利人人未明確表態(tài)時，為效力未定狀態(tài)。（五）表見代理合同★表見代理合同——是指代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，而相對人（合同簽訂的另一方）有理由相信其確有代理權(quán)而與之簽訂的合同?！锉硪姶砗贤瑸橛行Ш贤淮砣藨?yīng)承擔合同責任。參考案例3-4一、合同的擔?！锖贤瑩！呛贤斒氯藶榇_保履行合同義務(wù)而事先提供的保證方式。其作用在于對合同可能出現(xiàn)的違約所造成之損害預(yù)先給予防范性保障。第三節(jié)合同的擔保與履行（一）保證（人保）★保證——是保證人與債權(quán)人約定，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的承諾行為?！锉ＷC實質(zhì)上是保證人以其信用提供之擔保。參考案例3-51.連帶保證

★保證人對債務(wù)人之債務(wù)承擔連帶清償責任；沒有明確約定為“一般保證”的，為連帶保證。

★保證人承擔連帶清償責任后方可向債務(wù)人主張債權(quán)。債權(quán)人債務(wù)人保證人債務(wù)主張債權(quán)120萬不分先后2.一般保證

★

債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人應(yīng)先向債務(wù)人主張權(quán)利，當債務(wù)人依法履行償還責任后，保證人對債務(wù)人尚未能夠清償?shù)膫鶆?wù)部分承擔補充清償?shù)呢熑巍！锉仨氂忻鞔_約定為“一般保證”。債權(quán)人①債務(wù)人主張債權(quán)120萬補充清償不足部分70萬②保證人僅能償還債務(wù)50萬★

對保證人的限制。以下組織或個人不得為經(jīng)濟活動提供對外保證：①黨、政、軍機關(guān)；②以公益為目的之事業(yè)單位和社會團體；③企業(yè)的內(nèi)部組織；④政府官員或行政人員以公務(wù)員的身份?！?/p>

保證期限。保證合同或者條款中，如果沒有明確約定保證期限的，則保證期限為六個月，自主債務(wù)應(yīng)當履行期限屆滿之次日起開始計算。超過保證期限而沒有續(xù)簽保證合同的，保證人不再承擔保證責任。（二）定金（錢保）★定金——是合同當事人一方在合同成立前或合同成立時，為保證合同的履行而向?qū)Ψ疆斒氯私桓兑欢〝?shù)額之款項。★

定金交付：以實際交付為準★

定金數(shù)額：不得超過合同標的之20%★

定金與違約金：可同時約定，但追究違約責任時，守約方只能擇其一?！?/p>

關(guān)于訂金：有合同約定的，依約定處理，無約定的按“預(yù)付款”對待。★定金罰則已交付的定金10萬元交付定金的一方收取定金的一方違約，不履行合同違約，不履行合同10萬10萬10萬無權(quán)取回雙倍返還（三）抵押（物保）★抵押——是合同當事人一方或者合同外第三方向合同另一方提供一定的財產(chǎn)，以保證履行合同義務(wù)的擔保方式。

★抵押要求：特定財產(chǎn)必須辦理抵押登記手續(xù)；抵押不轉(zhuǎn)移占有；抵押不破租賃；抵押權(quán)人對抵押物拍賣所得款項有優(yōu)先受償權(quán)。

★依法不得設(shè)置抵押的范圍（四）質(zhì)押（權(quán)保）★質(zhì)押——是合同當事人一方或者合同外第三方向合同另一方提供一定的權(quán)益或者動產(chǎn)，以保證履行合同義務(wù)的擔保方式?！?/p>

質(zhì)押要求：特定財產(chǎn)必須辦理質(zhì)押登記手續(xù)；抵押轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押權(quán)人對質(zhì)押權(quán)益拍賣所得款項有優(yōu)先受償權(quán)，合同也可約定直接抵償?！镌O(shè)置質(zhì)押的特殊規(guī)定：①國家授權(quán)的權(quán)利證書之質(zhì)押，必須辦理登記手續(xù)；②國有企業(yè)的成套、關(guān)鍵設(shè)備設(shè)置質(zhì)押的，必須經(jīng)過國有資產(chǎn)管理部門的批準；③嚴禁將國有企業(yè)成套、關(guān)鍵設(shè)備直接抵償債務(wù)。

（五）留置（拒絕）★留置——是指債權(quán)人在法定之范圍內(nèi)依照合同約定被動地占有債務(wù)人之財產(chǎn)，債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，債權(quán)人有留置該財產(chǎn)拒絕交付并就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置，實質(zhì)上是一種拒絕交付權(quán)形式之自我保護狀態(tài)。

★留置要求：有法律或合同依據(jù)；被動取得財產(chǎn)；權(quán)利行使表現(xiàn)為拒絕交付；有妥善保管義務(wù)；對留置物拍賣所得有優(yōu)先受償權(quán)?！锶魏谓?jīng)濟活動主體不得以債務(wù)人有未清償之債務(wù)為由，實施綁架或扣押債務(wù)人的其他財產(chǎn)。★綁架或非法扣押他人財物的，應(yīng)承擔法律責任

二、合同的履行★

合同履行——是指合同的債務(wù)人全面、適當?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，使合同債權(quán)得以完全實現(xiàn)之行為。（一）合同約定不明之履行

★質(zhì)量要求、價款或者酬金、履行地點、履行期限、履行方式、履行費用的負擔約定不明確或者存在其他不明事項難以履行的，應(yīng)依法確定之。（二）抗辯權(quán)★同時履行抗辯權(quán)——在雙務(wù)合同中，未約定先后履行的，合同當事人一方在對方未為對待給付以前，有拒絕其要求自己履行債務(wù)的權(quán)利。買方賣方你快給我貨！你快給我錢！應(yīng)當同時履行★先履行抗辯權(quán)——當事人互負債務(wù)且有先后履行順序的，先履行一方未依約履行（包括不履行或者履行不符合約定）之前，后履行的一方有拒絕其履行請求的權(quán)利。

★在先履行一方不履行義務(wù)，將構(gòu)成違約。賣方買方時間到了，你快給我錢！你還沒有給我貨，憑啥問我要錢？！合同約定：先貨后款違約★不安抗辯權(quán)抗辯權(quán)——又稱在后履行抗辯權(quán)，是指應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有不履行或者喪失履行債務(wù)能力之情形，在明確通知合同對方并出示證據(jù)之后，在合同對方?jīng)]有提供切實有效的擔保之前，有拒絕其要求自己先行履行債務(wù)請求的權(quán)利。參考案例3-6賣方買方本應(yīng)我先交錢的，但發(fā)現(xiàn)你已喪失交貨能力。我有證據(jù)！暫停！除非你給擔保。合同約定：先款后貨★

合同已約定履行義務(wù)之先后順序的，在先履行義務(wù)的一方應(yīng)積極履行合同。★

限制：必須要有確切的證據(jù)證明對方有不履行或者喪失履行債務(wù)能力之情形；在合同約定履行期限屆滿前以明確的方式通知對方；合同中已經(jīng)設(shè)置擔保措施的不能適用；對方提供了切實有效的擔保后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。★如因在先履行一方之錯誤而導(dǎo)致合同中止使對方損失的，在先履行一方應(yīng)承擔違約責任。（三）履行中的保全★合同保全——是指為防止債務(wù)人責任財產(chǎn)的不正當減少而給債權(quán)人權(quán)利帶來危害而設(shè)置的一種保全形式。

1.代位權(quán)★代位權(quán)——是因債務(wù)人怠于行使享有的對第三人到期之債權(quán)，而對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對第三人的債權(quán)，以保全自己的利益實現(xiàn)的權(quán)利。

A：你快還我錢！B：我沒有錢。A：C不是欠你的錢嗎？你為啥不要來之后還我？B：那是我的債權(quán)，我樂意，你管不著！A：別得意。我可以向法院申請行使代位權(quán)。人民法院債務(wù)人債權(quán)人債權(quán)人債務(wù)人ABC我要代位同意代位2.撤銷權(quán)★撤銷權(quán)——因債務(wù)人放棄其到期之債權(quán)或者無償（含不合理低價）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可向人民法院請求撤銷債務(wù)人該行為的權(quán)利。★撤銷權(quán)的行使，應(yīng)符合以下兩個條件：①債務(wù)人有放棄到期債權(quán)或者無償（不正常的低價）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，造成對債權(quán)人的損害；②債權(quán)人須自知道（或者應(yīng)當知道）撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；超過五年的撤銷權(quán)消滅。

A：求求你，還我錢吧！B：我也想還呀，可我已經(jīng)沒有錢啦。A：你不是有幢樓嗎？可賣了錢還我呀。B：哦，我去年已經(jīng)白送給C了。沒錢真好！你盡可告我。A：你這不是在送我的錢嗎？！我向法院申請撤銷。人民法院債務(wù)人債權(quán)人第三人ABC白送，不要錢撤銷！不要白不要，白要誰不要。返還償還一、合同的變更★合同變更——是指在合同成立后、尚未履行完畢前，合同當事人經(jīng)過協(xié)商一致就合同內(nèi)容進行修改和補充的行為。★當事人協(xié)商一致，可以變更合同。但法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的，當事人必須依法辦理有關(guān)手續(xù)。第四節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓與解除二、合同的轉(zhuǎn)讓★合同轉(zhuǎn)讓——是指合同一方當事人依法將其享有的合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人之行為?！锖贤瑐鶛?quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知債務(wù)人以便于履行★合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓，必須征得債權(quán)人的同意

★合同債權(quán)債務(wù)通過合同約定一并轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)取得合同對方當事人的同意；經(jīng)濟活動主體因合并、分立而轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的，應(yīng)及時通知合同對方當事人。三、合同的解除★合同解除——是指合同關(guān)系因一定的法律事實出現(xiàn)或經(jīng)雙方當事人協(xié)商同意而使原本存在的合同關(guān)系不復(fù)存在。★協(xié)議解除：合同當事人在合同成立后尚未履行或尚未全部履行完畢之前，通過協(xié)商一致同意則可解除合同?！锛s定解除：在合同中已經(jīng)明確約定有解除之情形，當合同成立后尚未履行或者尚未全部履行完畢之前，出現(xiàn)了解除之情形時，當事人依合同約定行使權(quán)利使合同關(guān)系得以解除。

★法定解除：當事人依照法律規(guī)定，在法定事由出現(xiàn)后依法解除合同。★法定解除的情由：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期間屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行；④當事人一方遲延履行主要債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。★合同解除權(quán)的行使：

①在期限內(nèi)行使解除權(quán)；②履行通知義務(wù)；③依法辦理相關(guān)手續(xù)；④配合做好善后工作。

★合同被解除后，尚未履行的終止履行；已經(jīng)履行或者部分履行的，可根據(jù)履行的實際情況及合同性質(zhì)，采取恢復(fù)原狀或者其他補救措施。★因違約而導(dǎo)致合同的解除，除有約定外，并不當然免除違約方的責任。

參考案例3-7一、違約的判斷標準★違約責任——是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合要求時應(yīng)承擔的民事責任?！镞`約責任的兩個判斷標準（同時）法律規(guī)定或者合同約定違約事實的客觀存在第五節(jié)違約責任二、免責事由★免責事由——是指雖有不履行合同之事實，卻可免除違約責任之情由。（一）合同約定的免責事由★在私權(quán)處分、意思自治、合同自由的原則下，當事人可約定免責事由?！锊坏脤υ斐蓪Ψ饺松韨?，因故意、重大過失造成對方財產(chǎn)損失的方面作出免責條款?！飭畏叫Q免責的店堂告示也屬無效。（二）不可抗力

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不可抗力——是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

★戰(zhàn)爭、政變、動亂、自然災(zāi)害（災(zāi)害保險合同除外）為不可抗力事件

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即使發(fā)生不可抗力，但是受到影響而不能履行合同義務(wù)的當事人沒有依照規(guī)定通知對方，或者沒有及時提供相應(yīng)證據(jù)的，不能免除其責任。

人算不如天算?。ㄈ┴浳镒該p（四）債權(quán)人的過錯★因債權(quán)人的過錯，導(dǎo)致債務(wù)人無法履行合同義務(wù)的，債務(wù)人不負違約責任?！锂斒氯艘环竭`反合同受到損失的，應(yīng)當及時采取措施防止損失的擴大，沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。★雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔責任。

三、違約責任的承擔（一）繼續(xù)履行合同★繼續(xù)履行——又稱強制履行、依約履行，指違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的責任承擔方式。

★排除法律不能或事實不能之情形★應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)及法律規(guī)定確定（二）支付違約金★違約金——指違反合同約定或法律規(guī)定的合同當事人，因承擔違約責任而向守約方支付一定數(shù)額之款項。

★違約金的前提是有違約金條款且合同生效★合同中可約定違約金的數(shù)額或計算方法★違約金之約定與實際損失過于懸殊的，可請求法院或仲裁機構(gòu)增加或適當減少★既約定有違約金又約定了定金的，守約方只能選擇適用其一。參考案例3-8A：買方（工廠）B：賣方（公司）

合同約定：違約者，向?qū)Ψ街Ц?000萬元的違約金！B：老板，不好意思，塞車耽擱了半天，你們要的50萬元的原料現(xiàn)在送來了。A：我們的生產(chǎn)就快要斷料了！B：好在沒耽誤事。今后一定不會這樣了。A：什么呀，依照合同你們違約了！B：對不起，真的對不起！A：依法辦事按照合同做，你支付我違約金1000萬；抵扣50萬元的貨款，你們還得給我950萬；回去拿錢來吧！B：??？??？！我暈。。。（三）損失賠償

★損失賠償——是指債務(wù)人不履行合同之債而導(dǎo)致債權(quán)人損失時，依法承擔賠償債權(quán)人所遭受之經(jīng)濟損失的責任。

★當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

★損失賠償以損害事實為前提，不以合同約定為前提?！飺p害賠償與違約金有一定的關(guān)聯(lián)?！镉羞`約金約定且造成實際損失的，先計付違約金，損失額大于違約金的，計付違約金后不足的部分再行賠償；實際損失小于違約金的，不再計付賠償?！餂]有違約金約定但造成損失的，依照實際損失額確定賠償。約定違約金5萬元造成實際損失≤5萬元★可請求減少違約金支付額度造成實際損失＞5萬元計付違約金5萬元后沒有實際損失

再賠償＞5萬元部分無需再賠償一、無名合同★無名合同——又稱非典型合同，是法律對之未作特別規(guī)定，亦未賦予其特定名稱的合同?！餆o名合同，具有諸多靈活性：標題可靈活設(shè)置；內(nèi)容可靈活約定；格式可靈活確定；法律可靈活適用。第六節(jié)無名合同與有名合同二、有名合同★有名合同——又稱典型合同，是法律賦予其特定名稱，且對之作出專門或特別規(guī)定的合同?！飳τ谟忻贤?，在適用合同法總則及基本原則的基礎(chǔ)上，還要符合相關(guān)專門或者特別的規(guī)定?！锖贤▽τ忻贤鞒隽颂厥獾囊?guī)定。★我國的合同法規(guī)定了15種有名合同。（一）買賣合同

★買賣合同——是出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

★買賣合同之標的物，必須是國家允許的，而且出賣人必須有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)，不得作為買賣標的。

★所有權(quán)保留——在買受人尚未履行特定義務(wù)之前，標的物之所有權(quán)仍然屬于出賣人。

★樣品買賣，應(yīng)保留檢驗或驗貨樣品。

（二）供用電、水、氣、熱力合同★供用電、水、氣、熱力合同——是供應(yīng)部門與利用方就提供電、水、氣、熱力利用而支付價款的合同?！镌谟喠⒑贤瑫r，供應(yīng)的一方不得超出法律規(guī)定自行選擇交易對方，其制定的格式合同應(yīng)符合公平原則，因供應(yīng)標的不符合法定質(zhì)量要求所造成使用者損害的，必須依法予以賠償。在特定的檢修期間無法正常供應(yīng)時，應(yīng)適當提前予以公告，以便于使用者安排生產(chǎn)和生活。

（三）贈與合同★贈與合同——是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與標的物而建立的合同。

★贈與合同為諾成合同，一經(jīng)承諾合同關(guān)系即成立。

★贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，可撤銷贈與；但是，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。（四）借款合同★借款合同——是出借人將款項交給貸款人，貸款人到期返還借款并支付利息的合同?！锝杩詈贤瑧?yīng)當采取書面形式★非金融企業(yè)之間不得私自拆借★個人之間的借款合同對支付利息沒有約定的或者約定不明確的，視為不支付利息；約定支付利息的，借款利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。（五）租賃合同★租賃合同——是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。★租賃合同轉(zhuǎn)移的是財產(chǎn)的使用權(quán)

★租賃期不得超過二十年

★超過一定期限仍未交付租金的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同?！锍鲎馊瞬坏梅欠ㄟM入租賃場所或者阻礙租賃人使用租賃物品。★出租人追索拖欠租金的訴訟時效為一年

參考案例3-9（六）融資租賃合同★融資租賃合同——是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物并交付給承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。

★融資租賃活動以融資為目的，以融物為手段，集融資、買賣、租賃三位于一體。

★融資租賃關(guān)系中，包括了融資租賃合同、買賣合同?！锍鲎馊瞬怀袚鲎馕镨Υ玫膿Ｘ熑?/p>

★除另有約定，租賃物所有權(quán)屬于出租人（七）承攬合同★承攬合同——是指承攬人按定作人之要求完成工作并交付工作成果，定作人給付報酬的合同?！锍袛埡贤瑢儆谔峁﹦趧?wù)的合同

★應(yīng)注意定牌委托的知識產(chǎn)權(quán)問題★承攬人須依約定在期限內(nèi)按要求完工★承攬人可依法行使留置權(quán)（八）建設(shè)工程合同★建設(shè)工程合同——是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價款的合同。包括工程勘察、設(shè)計、施工（含建設(shè)監(jiān)理）合同。

★國家投資的工程應(yīng)通過招標形式簽訂合同★國家投資的工程，禁止承包人以帶資施工方式承包

★承包人必須具有法定的資質(zhì)★承包人不得非法分包或者轉(zhuǎn)包★對于工程折價或者拍賣的價款，承包人有優(yōu)先受償權(quán)（九）運輸合同

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運輸合同——又稱為運送合同，是指承運人將旅客或者貨物從起運點運輸至約定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。

★運輸部門除旅客或者托運人有違法情形外，不得拒絕旅客、托運人通常的運輸要求，必須依法承諾。★客票為旅客運輸合同的書面憑證，也是運輸部門收到承運費用的收據(jù)。

★承運人有將旅客或者貨物準時、安全送達至目的地之義務(wù)，