地籍測量學(xué)地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!采用教材地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!主要參考文獻(xiàn)章書壽.孫在宏等編著.地籍調(diào)查與地籍測量學(xué).北京:測繪出版社,2008鐘寶琪.地籍測量.武漢:武漢測繪科技大學(xué)出版社,1996建設(shè)部.城市測量規(guī)范.北京:中國建筑出版社,1999國家測繪局.地籍測量規(guī)范.1994國家土地管理局.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程.北京:測繪出版社,1993地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!注意事項(xiàng)本課程講授32學(xué)時，實(shí)驗(yàn)0學(xué)時。成績評定：考試（筆試）占70%，平時完成作業(yè)占20%，平時上課、實(shí)驗(yàn)表現(xiàn)占10%。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!學(xué)習(xí)要求明確地籍、地籍測量和地籍調(diào)查的概念；了解地籍的種類及特點(diǎn)；理解地籍測量和地籍調(diào)查的特點(diǎn)及其內(nèi)容。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!地籍(Cadastre)---現(xiàn)代地籍（多用途地籍）是指由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)(單元)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊、文字和圖等各種形式表示。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!土地與地籍的關(guān)系地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!類型目的內(nèi)容手段稅收地籍課稅稅收人姓名，住址，土地面積，為課稅而制定的土地登記地塊丈量，土壤質(zhì)量產(chǎn)量收入評級；圖解，解析結(jié)合產(chǎn)權(quán)地籍保護(hù)土地的私有制，鼓勵合法的土地交易宗地界線，界址，產(chǎn)權(quán)，面積，位置地塊丈量，圖解，解析結(jié)合，面積精度要求高，隨時可原地復(fù)原多用途地籍課稅，土地登記，土地利用，土地規(guī)劃，土地信息庫（廣義土地銀行）土地自情況，經(jīng)濟(jì)狀況，權(quán)屬，多種形式，多種內(nèi)容，并隨技術(shù)，法律，經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律而發(fā)展。光電，遙感技術(shù)，微縮技術(shù)，電腦，網(wǎng)絡(luò)等綜合運(yùn)用；解析為主地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!類型定義作用備注初始地籍某一時期，一定級別行政區(qū)內(nèi)全部土地的全面調(diào)查，并形成相應(yīng)的地籍圖，冊。地籍管理工作的基礎(chǔ)，依據(jù)日常地籍(變更地籍)針對土地?cái)?shù)量，質(zhì)量，權(quán)屬，分布，使用狀況等的變化，對初始地籍進(jìn)行的修正，補(bǔ)充保持地籍的現(xiàn)勢性，連續(xù)性，日常土地變動的即使登記管理隨時變更，隨時調(diào)查，隨時登記二者的先后順序：初始地籍—日常地籍（變更地籍）

—建立日常統(tǒng)計(jì)制度，年度統(tǒng)計(jì)調(diào)查，反饋土地變更地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!1.1.3地籍的功能地理性功能經(jīng)濟(jì)功能產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能土地利用規(guī)劃功能決策功能社會管理功能地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!1.2.1地籍管理的內(nèi)涵制度地籍調(diào)查制度土地產(chǎn)權(quán)制度土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度地籍檔案管理制度性質(zhì)為一定的土地制度服務(wù)土地管理的基礎(chǔ)性工作地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!1.2.3地籍管理的內(nèi)容土地調(diào)查土地登記土地統(tǒng)計(jì)土地分等定級與估價(jià)地籍檔案與信息管理地籍管理權(quán)屬調(diào)查地籍測量土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地籍調(diào)查土地條件調(diào)查地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!1.3地籍調(diào)查1.3.1地籍調(diào)查的內(nèi)涵

地籍調(diào)查（CadastralInventory）是遵照國家的法律規(guī)定，采取行政、法律手段，運(yùn)用科學(xué)方法，對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查，是獲取和表達(dá)地籍信息的技術(shù)性工作。

地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!1.3.2地籍調(diào)查的內(nèi)容地籍調(diào)查通常是以土地權(quán)屬調(diào)查為核心內(nèi)容，也就是查清每塊宗地（城鎮(zhèn)）或地塊（農(nóng)村）的坐落、位置、地號、地類、等級、所有者、使用者、權(quán)屬、權(quán)源、面積、利用狀況、土地質(zhì)量等，為后續(xù)的測量、地籍勘丈等工作提供其權(quán)屬界線和界址點(diǎn)的位置，為測繪地籍圖、編制土地利用現(xiàn)狀圖、編制地籍簿冊和進(jìn)行地籍管理提供依據(jù)。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!1.3.4地籍調(diào)查的原則必須按照國家相關(guān)法律制度進(jìn)行；實(shí)事求是；符合地籍管理的原則；符合多用途的原則。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!1.4地籍測量1.4.1地籍測量的內(nèi)涵

地籍測量（CadastralSurvey）是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。

凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測量都可視為地籍測量《地籍測量規(guī)范》（CH5002－1994）地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!1.4.3地籍測量的基本工作

地籍控制測量地籍細(xì)部測量（地籍勘丈）面積量測地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!1.5地籍和地籍測量的歷史一、地籍發(fā)展綜述稅收地籍產(chǎn)權(quán)地籍多用途地籍二、地籍測量發(fā)展綜述規(guī)、矩、弓傳統(tǒng)測量技術(shù)現(xiàn)代測量技術(shù)地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!1.5.1我國地籍發(fā)展的歷史一、奴隸社會時期簡單的土地調(diào)查、分類和評價(jià)的基礎(chǔ)上，初步確認(rèn)土地的奴隸主私人所有權(quán)，并進(jìn)行稅費(fèi)為目的的地籍管理。九州------公元前2100多年的夏朝。九州土地分為九等(按土色、質(zhì)地和水分等)。在《周禮》中記載，周朝的官制專門設(shè)立有“地官”職，負(fù)責(zé)土地調(diào)查、繪圖、農(nóng)林行政、土地分類、確定土地利用方向和貢賦。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!1.5.1我國地籍發(fā)展的歷史

清朝康熙時期的《皇輿全覽圖》和乾隆時的《乾隆內(nèi)府皇輿全圖》則為的地政管理提供了較精確的圖件資料。

《皇輿全圖》乾隆八年頒布田畝“丈量規(guī)則”——我國古代部測量規(guī)范

地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!1.5.1我國地籍發(fā)展的歷史四、社會主義建國初期1949-1957年土地改革和合作化時期1950年6月中央人民政府頒布了《中華人民共和國土地改革法》，結(jié)合土地改革，尤其是分配和填發(fā)土地證階段，地籍工作起到了重要作用。合作化過程中未辦理土地登記，留下很多后遺癥。1958-1978年人民公社化時期1958-1966開展了全國性的次土壤普查鑒定工作。十年文革，地籍管理處于無政府狀態(tài)。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!1.6地籍測量學(xué)1.6.1地籍測量學(xué)的定義

地籍測量學(xué)是以現(xiàn)代測繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。

研究的對象是土地的空間位置及其形狀和大小。地籍測量學(xué)是研究土地信息測繪工作的理論、技術(shù)、方法以及儀器設(shè)備的科學(xué)。準(zhǔn)確表達(dá)人與土地之間的關(guān)系，測繪科學(xué)與土地科學(xué)結(jié)合的產(chǎn)物地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!參考網(wǎng)站./

中國地籍網(wǎng).chinalands./

中國土地網(wǎng).

中國國土資源網(wǎng)./GuotuPortal/appmanager/guotu/index

國土資源部./default.htm

建設(shè)部./中國土地估價(jià)師協(xié)會.//中國土地學(xué)會/

焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)./

中國房地產(chǎn)信息網(wǎng).hxland.

華夏土地論壇地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!第一章緒論Chapter1Introduction地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!1.1地籍概述1.1.1地籍（Cadastral）的概念地籍最古老、最基本的含義：“地籍是為征收土地稅收而建立的土地登記簿冊”；

《辭海》（1979年版本中）：“中國歷代政府登記土地作為征收田賦根據(jù)的冊簿”；土地的戶口地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!(1)地籍是由國家建立和管理的；(2)土地權(quán)屬是地籍的核心；(3)以地塊為基礎(chǔ)（單元）建立地籍；(4)地籍必須描述地塊內(nèi)附著物的狀況；(5)地籍是土地基本信息的集合?，F(xiàn)代地籍的含義地籍的定義回答了我們對土地及其附著物關(guān)注的六大問題誰的、哪里、多少、什么時候、為什么、怎么樣。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!1.1.2地籍的種類按地籍工作的目的和演變過程可分為:稅收地籍產(chǎn)權(quán)地籍多用途地籍僅為稅收服務(wù)，專門為土地課稅服務(wù)的土地清冊；法律地籍，反映宗地的界線和界址點(diǎn)的精確位置及準(zhǔn)確的土地面積；現(xiàn)代地籍，為土地利用、保護(hù)和科學(xué)管理土地提供基礎(chǔ)資料。凡經(jīng)登記的土地，其產(chǎn)權(quán)證明具有法律效力。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!1.1.2地籍的種類按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)可分為:初始地籍日常地籍按城鄉(xiāng)土地的不同可分為:城鎮(zhèn)地籍農(nóng)村地籍不是指歷史上的本地籍簿冊。對土地屬性變化的修正、補(bǔ)充和更新。建成區(qū)及獨(dú)立于城鎮(zhèn)的工礦企業(yè)等用地。城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村用地。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!

對象要求城鎮(zhèn)地籍城市，鎮(zhèn)城區(qū)用地，獨(dú)立工礦用地，交通用地高精度，高技術(shù)含量，大比例尺，使用城鎮(zhèn)地籍規(guī)范農(nóng)村地籍城鎮(zhèn)郊區(qū)，農(nóng)村集體所有制土地，農(nóng)村居民地，國營農(nóng)場的國有土地略降級要求，使用農(nóng)村地籍規(guī)范城鄉(xiāng)一體化地籍地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!1.2地籍管理1.2.1地籍管理的內(nèi)涵

地籍管理（CadastralManagement）是國家為取得有關(guān)資料和全面研究土地的權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況，而采取的以地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)和土地評價(jià)為主要內(nèi)容的國家措施，亦稱地籍工作。研究對象：土地核心：土地的權(quán)屬管理地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!1.2.2地籍管理的原則保證地籍資料的統(tǒng)一性和規(guī)范性保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性保證地籍資料的可靠性和精確性保證地籍資料的概括性和完整性5.保證地籍資料的多用途和高效性

地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!1.2.4地籍管理的手段行政手段經(jīng)濟(jì)手段技術(shù)手段法律手段

地籍管理的手段測繪手段圖冊手段信息化手段

地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!1.3.1地籍調(diào)查的分類按調(diào)查時間及任務(wù)的不同初始地籍調(diào)查（一次性工作）變更地籍調(diào)查（經(jīng)常性工作）

按調(diào)查區(qū)域的功能不同

農(nóng)村地籍調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查

相互銜接地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!1.3.3地籍信息的表現(xiàn)形式（1）地籍圖形集用圖直觀形式描述土地和附著物之間的相互關(guān)系，如地籍圖、專題地籍圖、宗地圖和土地質(zhì)量評價(jià)圖等；（2）地籍?dāng)?shù)據(jù)集用數(shù)字的形式描述土地及其附著物的位置、數(shù)量、質(zhì)量、利用現(xiàn)狀等要素，如面積冊、界址點(diǎn)坐標(biāo)冊、房地產(chǎn)評價(jià)數(shù)據(jù)等。（3）地籍簿冊集用表的形式對土地及其附著物的位置、法律狀態(tài)、利用狀況等進(jìn)行文字描述，如地籍調(diào)查表、土地登記表和各種相關(guān)文件等。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!1.3.5地籍調(diào)查的實(shí)施地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁!1.4.2地籍測量的內(nèi)容

地籍控制測量界線測量地籍圖測繪面積測算動態(tài)監(jiān)測相關(guān)測繪地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁!1.4.4地籍測量的特征

（1）地籍測量是一項(xiàng)具有法律意義的行政性技術(shù)行為；（2）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的、大眾易接受的具有法律意義的地理參考系統(tǒng)；（3）地籍測繪是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；（4）地籍測量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；（5）地籍測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；（6）地籍測量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性；（7）地籍測量技術(shù)和方法是對當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成；（8）從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁!奴隸社會地籍管理雛形封建社會的地籍管理半封建半殖民地時期的地籍管理社會主義建設(shè)初期的土地革命20世紀(jì)后期的改革開發(fā)時期的現(xiàn)代地籍管理1.5.1我國地籍發(fā)展的歷史地籍測量章,緒論共42頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁!1.5.1我國地籍發(fā)展的歷史二、封建社會時期我國封建社會始于戰(zhàn)國末期，封建土地制度及其生產(chǎn)關(guān)系開始建立起來。公元前359年，秦孝公任用商鞅實(shí)行變法，廢井田，開阡陌，承認(rèn)土地私有，允許買賣，奠定了封建土地所有制的基礎(chǔ)。明朝建國初，進(jìn)行全國性的大規(guī)模土地清查，編