第3頁共3頁最有用的房屋租賃合同范本出租?方：___?（以下簡稱?甲方）__?_號：__?_承租方?：___（?以下簡稱乙?方）___?號：___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《合同法?》及國家、?___對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一條出租房?屋坐落地址?___.?第二條房屋?名稱、規(guī)格?、等級、間?數(shù)、面積、?單價、金額?、地面質(zhì)量?第三條租賃?期限。租?期為__年?__月，從?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用居住。?第四條租?金和租金交?納期限。?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣_?__元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月__?_天內(nèi)交清?，交租金地?點(diǎn)在___?.第五條?甲方的責(zé)任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的___%?計(jì)算，向乙?方償付違約?金。2.?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負(fù)責(zé)，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險而甲方又?不修繕時，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵消?租金。3?.租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前___?個月書面通?知乙方，解?除合同，甲?方應(yīng)付給乙?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的___%?計(jì)算。第?六條乙方的?責(zé)任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任；乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按中?國人民銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?__月以上?，甲方可以?從乙方履約?金（如乙方?付有履約金?）中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋。2.?租賃期間，?房屋管理費(fèi)?、水電費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前__個月?書面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的__%?計(jì)算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后_日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。6.租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時甲方可以?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第八?條房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，