第3頁共3頁無產權房屋買賣合同?出賣人（甲?方）__?_號碼：?買受人（乙?方）__?_號碼：?根據《__?_合同法》?、《___?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就買賣房產?等相關事宜?達成如下協(xié)?議，以資共?同遵守：?一、甲方自?愿將其位于?___的房?產及其土地?使用權（一?層車庫一處?，建筑面積?___平方?米；車庫門?前附屬場地?_____?_平方米及?附屬卷閘門?、防盜窗等?設施，上述?內容以下簡?稱“本房屋?”）以人民?幣___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?整（￥__?___元）?的價款出售?給乙方。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?；如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方須?無條件協(xié)助?乙方辦理房?屋產權過戶?手續(xù)，辦理?過戶手續(xù)發(fā)?生的契稅、?土地出讓金?由乙方負擔?。甲方承擔?本合同轉讓?的房屋及土?地稅費。乙?方在甲方交?付房屋后一?次性將房款?交付甲方。?（交易后甲?方給乙方寫?好收據）?四、本合同?簽訂后，甲?方對的房屋?使用、收益?、出租、擔?保、抵押、?買賣、占有?等權利一并?轉讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權利，?乙方保證按?期繳納購房?后應付的各?項物業(yè)費用?。本合同簽?訂后，甲方?不得以本房?屋為關聯與?他人訂立任?何合同。?六、違約責?任1、甲?方應當于年?月日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?__天按房?價總額千分?之三計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?天時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經濟損失?人民幣元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應加付按日?千分之三計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?_天時，甲?方有權解除?合同。解約?時，乙方已?付定金不退?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?質量問題影?響到乙方居?住權利的行?使，一切責?任由甲方承?擔，并應賠?償乙方的損?失。4、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因導致本合?同的解除，?甲方應按照?下述兩種算?法取高值返?還乙方：1?）本房屋合?同轉讓金額?本金及利息?，利息按年?息___%?計算，計息?期自合同簽?訂日起算；?2）解除合?同時本房屋?市場評估價?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用，搬?遷等損失。?5、如因?規(guī)劃部門、?設計部門的?原因影響房?屋質量和使?用功能的，?甲方應當通?知乙方；如?有補償款發(fā)?放，甲方應?當全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的按下述?方式解決：?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同