房屋年代鑒定服務合同項目名稱：如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目甲方：廣州市荔灣區(qū)人民政府石圍塘街道辦事處乙方:委托方（甲方）:受托方（乙方）:因需了解如意坊放射線系統(tǒng)工程二期石圍塘段項目范圍內(nèi)房屋的建筑年代，現(xiàn)委托方委托受托方對該上述范圍房屋進行年代鑒定。為順利完成該項工作，經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同，供雙方共同遵守：第一條甲方責任1、甲方應及時向乙方提供鑒定房屋所需的相關圖紙及房屋產(chǎn)權證明的復印件。具體需要鑒定房屋以甲方書面通知為準。2、為了該項鑒定工作能順利進行，甲方應預先通知需鑒定房屋的用戶，協(xié)調(diào)乙方開展鑒定房屋的現(xiàn)場勘查工作。3、甲方有權監(jiān)督乙方實施本項目，對乙方的籌備與執(zhí)行工作過程中未能達到本合同要求提出整改意見，如乙方未能及時整改，甲方有權解除本合同并無需向乙方支付任何費用；甲方有權監(jiān)督乙方人員包括但不限于乙方為執(zhí)行本項目所聘請的服務人員的工作，如甲方有充分理由認定乙方的工作人員未能勝任本項目工作，甲方有權要求更換有能力勝任的工作人員。4、甲方有權驗收審核乙方按進度完成的工作，根據(jù)合同約定和規(guī)范要求評定是否達到合格，以此視為對乙方工作成果的驗收，甲方應在接收到乙方的鑒定成果文件的次日起10天內(nèi)完成此項工作成果的驗收。第二條乙方責任1、乙方應按照國家相關鑒定標準進行鑒定，保證鑒定質(zhì)量，乙方應對其出具的安全性鑒定報告書真實性、準確性負責，如因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因?qū)е妈b定報告的鑒定結論錯誤，造成經(jīng)濟損失或安全事故，應退還鑒定費用，并承擔相應的法律責任。2、根據(jù)甲方要求，乙方按規(guī)定出具正式蓋章的鑒定報告一式叁份。3、乙方開展鑒定工作需自備檢測必須的設備儀器，保證現(xiàn)場作業(yè)時嚴格按規(guī)范操作，不違章操作，對其工作人員的人身、財產(chǎn)安全負責。4、乙方人員在從事委托事項過程中，非甲方原因而造成受傷、患病、非因工負傷、死亡或者遭受其他性質(zhì)的損害，均應由乙方按照中國有關法律法規(guī)的規(guī)定予以妥善解決，甲方對此無需承擔任何責任。5、乙方及其工作人員不得向任何第三方或甲方和乙方任何一方人員中無權知曉有關秘密和其他保密事項的人員等，泄露從事委托事項過程中所涉及、所知悉的任何秘密和保密事項。6、乙方不得對本項目進行分包、轉(zhuǎn)包。第三條合同期限本合同有限期為自雙方簽訂本合同之日起至如意坊放射線系統(tǒng)工程二期石圍塘段項目征拆范圍內(nèi)完成全部甲方提供的需要鑒定的既有房屋鑒定且提供正式報告之日止第四條鑒定收費1、本合同鑒定服務費的收費根據(jù)如意坊放射線系統(tǒng)工程（二期）石圍塘段房屋年代鑒定項目詢比文件確定，按￥—元/平方米計算。2、鑒定費用按照實際發(fā)生數(shù)結算，結算總費用不超過人民幣至萬元（大寫人民幣玖拾伍萬元）。3、以上均為含稅價。第五條付款方式1、乙方完成項目涉及的房屋鑒定工作且結算費用達到30萬元后，可向甲方提交《房屋年代鑒定技術咨詢報告》及清單申請結算進度款。甲方支付的進度款不超過申請結算價款的80吼余下的20%在項目結案時按照相關規(guī)定結算。2、經(jīng)雙方確認無誤后，甲方根據(jù)乙方請款要求向區(qū)征收辦申請資金。區(qū)征收辦資金到賬后，甲方通知乙方開具發(fā)票，并在收到發(fā)票的十五天內(nèi)支付乙方鑒定費用。3、項目最終結算金額區(qū)征收辦及區(qū)財政部門審定結果為準。若結算總價超過預算金額，則按照預算金額結算。4、甲方依照有關程序向區(qū)征收部門申請辦理相關支付手續(xù)即視為甲方已履行付款義務。荔灣區(qū)征收部門或財政部門實際撥付時間，甲方不作保證，如有逾期，不視為甲方違約。第六條違約責任.本合同項目下的房屋鑒定數(shù)量較大，與各個住戶約定鑒定的時間不一，故進行分批鑒定。乙方必須在每一批次房屋進行現(xiàn)場勘查工作后五個工作日內(nèi)提交該批次房屋的正式鑒定報告，如乙方未能按期履行合同，每逾期一天，按該批鑒定合同總價現(xiàn)的標準支付違約金，甲方可在應付鑒定費中扣減，逾期超過十天的，甲方有權不予支付費用,并另行委托第三方進行鑒定工作，由此造成甲方損失的由乙方承擔全部責任。.委托方如未按合同約定確保受托方能進入需要鑒定的房屋進行鑒定的，受托方可相應順延《房屋年代鑒定技術咨詢報告》的交付時間。.若因乙方工作人員的過錯（包括故意和過失）導致甲方發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應對受損害的相關方承擔損害賠償責任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失（包括但不限于為此所支付的律師費等法律費用和被責令支付的行政罰款）。第七條有關事宜.本合同自簽訂之日起生效，合同共壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成