消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本資料僅供參考文件編號：2022年4月消防維保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：合同編號：消防系統(tǒng)保養(yǎng)維護(hù)合同甲方：乙方：簽訂日期：

消防系統(tǒng)保養(yǎng)維護(hù)合同甲方：乙方：按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平、友好合作的原則和對工程認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，訂本委托合同：一、乙方和甲方就工作簽訂消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。二、維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期為壹年，從年月日起，至年月日止。三、消防維護(hù)管理服務(wù)工作內(nèi)容1、乙方對甲方的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。2、根據(jù)公安部61號令的要求，協(xié)助甲方建立消防的有關(guān)管理制度和消防檔案。3、乙方必須做好月、季、年度維護(hù)的記錄，并到每年的年底將這些記錄交于甲方存擋。4、聯(lián)系消防系統(tǒng)檢測服務(wù)（1次/年）5、重要崗位人員的培訓(xùn)。6、乙方必須按照國家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及公司制定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及實(shí)施方案要求定期進(jìn)行維護(hù)工作。四、消防硬件設(shè)施服務(wù)范圍1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng).2）消防給水系統(tǒng).3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng).4）自動噴水滅火系統(tǒng).5）氣體滅火系統(tǒng).6）防排煙系統(tǒng).7）防火卷簾系統(tǒng).8）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng).9）消防供電系統(tǒng)10）滅火器按國家的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，編制的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和實(shí)施方案，按要求進(jìn)行月、季、年度的維護(hù)保養(yǎng)工作（附件：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及實(shí)施方案）。五、甲方的權(quán)力和義務(wù)1、在進(jìn)入維護(hù)保養(yǎng)前，消防設(shè)施必需是在正常運(yùn)行中。2、向乙方提供必要的圖紙和相關(guān)的技術(shù)檔案。3、甲方應(yīng)派人員，配合乙方做好維護(hù)的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作。4、向乙方提供維護(hù)所需的水、電以及維護(hù)的必備條件。5、甲方依據(jù)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容及實(shí)施方案，監(jiān)督檢查乙方的維護(hù)工作。6、甲方有權(quán)向乙方索要維護(hù)記錄。7、甲方必需按消防規(guī)范的要求，做好巡查工作，并認(rèn)真的填寫巡查記錄表和設(shè)施故障處理登記表。8、現(xiàn)場無法處理的故障，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系。六、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、接受甲方監(jiān)督，并遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方設(shè)立維保的服務(wù)電話，本市用戶在接到電話后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。對消防設(shè)施故障的處理保證在五個工作日內(nèi)完成(因購買備件時除外)。3、乙方在維護(hù)期間保證所維護(hù)的消防設(shè)施應(yīng)在完好和有效的運(yùn)行狀態(tài)中。4、由于乙方維修不當(dāng)造成甲方設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償，并支付甲方相關(guān)損失。5、乙方只對甲方的現(xiàn)有消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因歷史原因無法滿足現(xiàn)有規(guī)范要求的部分，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6、非乙方責(zé)任的設(shè)備損壞或易損件的定期更換應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方進(jìn)行采購或委托乙方進(jìn)行采購，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、乙方對甲方的消防設(shè)施操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，協(xié)助甲方建立有關(guān)消防的管理制度和消防檔案。8、乙方協(xié)助甲方做好月、季、年度維護(hù)的記錄，并到每年的年底將這些記錄交于甲方存檔。9、乙方為甲方的重要崗位人員提供培訓(xùn)。10、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的圖紙和相關(guān)的技術(shù)檔案。七、結(jié)算方式1、經(jīng)雙方協(xié)商，維護(hù)的總費(fèi)用為人民幣：整（￥:元）。（本費(fèi)用包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；不含設(shè)備和易損件的更換費(fèi)，以及按規(guī)范要求進(jìn)行定期的消防檢測和設(shè)備維修費(fèi)用如滅火器的定期檢測充裝等。）本合同簽訂生效后，乙方開始維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方在簽訂合同之日起五日內(nèi)一次性向乙方支付％的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣:整（￥:元）。合同期滿半年的五個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付清剩余％的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣:整（￥:元）。八、責(zé)任承擔(dān)1、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗拒的因素造成消防設(shè)施損壞，責(zé)任不在乙方，但乙方給予修復(fù)，并按維修成本收取維護(hù)費(fèi)用。2、甲方在未得到乙方同意時，不得準(zhǔn)許任何單位或個人對消防設(shè)施進(jìn)行裝飾、修理、更換設(shè)備，否則乙方對損壞的消防設(shè)施不承擔(dān)任何責(zé)任。3、根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，易損件的更換所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，如甲方不按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、維修和更換易損件，所產(chǎn)生責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。4、消防設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未與乙方及時聯(lián)系或中斷消防設(shè)施運(yùn)行等原因造成事故，責(zé)任由甲方自負(fù)。九、其它事項(xiàng)：1、消防設(shè)施在維護(hù)期非乙方原因造成的事故產(chǎn)生的損失、損壞和索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時也不需對此因素引起的后果負(fù)責(zé)。經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門鑒定，屬維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，所造成的事故，乙方應(yīng)對該事故造成的所有損失承擔(dān)全部責(zé)任。2、當(dāng)甲乙雙方一方提出解除合同時，必須提前二個月書面通知對方，并結(jié)清所有的費(fèi)用后再辦理終止事宜。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4、本合同后附消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及實(shí)施方案、報(bào)價(jià)清單。十、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各自的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、如乙方未按協(xié)議要求對系統(tǒng)進(jìn)行有效地維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。十一、合同有限期：本合同經(jīng)雙方法人或授權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。十二、不可抗拒的因素的影響因不可抗拒的因素對消防設(shè)施所造成的損壞不在乙方的服務(wù)范圍內(nèi)，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。（不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非乙方、甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雷、雪、洪、震等自然災(zāi)害。）十三、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。甲方：（蓋章）乙方：(蓋章)法定代表人法定代表人或（委托代理人）：或（委托代理人）：電話：