第7頁(yè)共7頁(yè)房屋土地出租協(xié)議書范本甲方:?___縣_?__鄉(xiāng)__?_村(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方:_?__開發(fā)有?限公司(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，本?著互惠互利?的原則達(dá)成?以下協(xié)議:?一、租賃?范圍和用途?甲方將_?__縣__?_鄉(xiāng)___?村所屬土地?約畝的土地?出租給乙方?使用(租地?面積以實(shí)際?丈量為準(zhǔn))?。乙方租?賃土地的用?途為。租?地界址:?二、租賃期?限、租賃金?額及支付辦?法:1、?租賃期限為?年,從年月?至年月日。?2、租用?該地的面積?、金額:該?土地面積為?畝;每畝年?租金為__?_元/畝，?壹年的租金?總額為元。?3、付款?方式:租金?的交納采取?按年支付的?方式，由乙?方于每年的?月日交納給?甲方。三?、甲方權(quán)利?義務(wù):1?、甲方有權(quán)?按照本協(xié)議?約定向乙方?收取租金。?2、合同?簽訂后，甲?方應(yīng)在五天?內(nèi)將乙方租?用土地的界?址范圍劃定?，將地上附?著物清理干?凈，達(dá)到乙?方使用要求?。3、租?賃期限內(nèi)，?甲方不得將?該土地再次?出租給第三?方使用。?4、如因乙?方開發(fā)該塊?土地而引起?的村民糾紛?和相鄰權(quán)等?問題由甲方?負(fù)責(zé)解決。?5、如果?乙方改變土?地用途,需?要辦理各種?手續(xù),由甲?方負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)手續(xù)并?承擔(dān)費(fèi)用。?.7、租?賃期內(nèi),甲?方人事等其?他的任何變?動(dòng)不會(huì)影響?此協(xié)議的執(zhí)?行,甲方不?得以任何理?由影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙方權(quán)?利義務(wù):?1、乙方應(yīng)?按照本協(xié)議?約定向甲方?交納租金。?2、乙方?在承租期間?，擁有該地?的使用權(quán)，?甲方不得干?涉乙方經(jīng)營(yíng)?策劃。3?、乙方在承?租期間內(nèi)，?可同他人聯(lián)?營(yíng),可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營(yíng),?但租賃期不?超過(guò)協(xié)議期?限。4、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5、承租期?滿乙方有意?續(xù)租，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。五、?違約責(zé)任?1、乙方應(yīng)?按照約定向?甲方交納租?金。如逾期?交納租金_?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)按?日向甲方支?付年租金千?分之一的違?約金;如逾?期超過(guò)__?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?十五的違約?金。2、?甲方不得擅?自解除合同?或以任何理?由影響該協(xié)?議的執(zhí)行。?否則，乙方?有權(quán)拒付租?金并不承擔(dān)?違約責(zé)任。?由此給乙方?造成的一切?損失，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方在開?發(fā)該土地過(guò)?程中引起的?村民糾紛和?相鄰權(quán)等問?題由甲方負(fù)?責(zé)解決。在?問題解決前?，乙方有權(quán)?延付租金并?且不承擔(dān)違?約責(zé)任;如?果因此導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?，乙方有權(quán)?解除合同并?且不承擔(dān)違?約責(zé)任。由?此給甲方造?成的一切損?失，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?如果因國(guó)家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?，雙方均可?解除合同，?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、承租?期滿若不再?續(xù)租或雙方?協(xié)商一致解?除合同的，?乙方在該土?地上投入的?資產(chǎn)甲乙雙?方按國(guó)家法?律處理。?八、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?九、本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方:乙方?:負(fù)責(zé)人?:法定代表?人:電話?:電話:?年月日年月?日房屋土地出租協(xié)議書范本（二）?甲方:__?_法定代?表人:__?_地址:?___電?話:___?乙方:_?__法定?代表人:_?__地址?:___?電話:__?_根據(jù)《?___合同?法》、《物?權(quán)法》等法?律規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、互利的原?則就乙方承?租甲方房屋?一事達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條房屋?基本情況?1.房屋位?()___?室，面積_?__m2，?房屋所有權(quán)?證號(hào):__?_，土地使?用權(quán)證號(hào):?___。?2.房屋產(chǎn)?權(quán)為甲方所?有。第二?條租期1?.租期為_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?2.租期?屆滿，甲方?若繼續(xù)出租?乙方有權(quán)在?同等條件下?優(yōu)先租賃。?第三條租?金1.房?屋租金為每?年___元?，每半年付?一次。2?.簽訂合同?時(shí)乙方付給?甲方押金_?__元，合?同期滿甲方?退還乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?一方不得變?化租金。?第四條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?保證房屋符?合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，能用于正?常辦公，否?則乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?2.甲方?應(yīng)于租期開?始前將房屋?交予乙方，?延遲交付應(yīng)?承擔(dān)違約金?。3.甲?方保證房屋?證件齊全真?實(shí)，無(wú)所有?權(quán)、使用權(quán)?糾紛，因出?賣、抵押等?產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)由此?給乙方帶來(lái)?的損失;乙?方有權(quán)解除?合同并由甲?方賠償損失?。4.甲?方負(fù)擔(dān)支付?房屋物業(yè)費(fèi)?用。5.?甲方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、消防設(shè)?施，對(duì)自然?損壞應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行修理。?6.房屋?或其內(nèi)設(shè)施?非因乙方故?意或使用不?當(dāng)而損壞，?甲方應(yīng)在收?到乙方通知?___天內(nèi)?進(jìn)行維修，?若超過(guò)兩天?未維修應(yīng)賠?償乙方因此?所受損失;?若乙方自行?維修甲方應(yīng)?承擔(dān)費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)及時(shí)足?額繳納房租?，若超過(guò)_?__月未繳?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收押金。?2.乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?如需改造房?屋須經(jīng)甲方?同意。3?.乙方因工?作需要并經(jīng)?甲方同意方?可對(duì)房屋進(jìn)?行裝修。?4.乙方自?行承擔(dān)水、?暖、電、網(wǎng)?、電話費(fèi)用?。5.乙?方保證對(duì)房?屋進(jìn)行辦公?用，不進(jìn)行?違法活動(dòng)。?6.乙方?應(yīng)合理使用?房屋及設(shè)施?，因故意損?壞或使用不?當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修?理或重?fù)Q責(zé)?任。7.?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)不影?響租賃合同?效力。8?.租賃期滿?乙方不再續(xù)?租則應(yīng)自行?搬離，但甲?方應(yīng)給予_?__天搬遷?時(shí)間。第?六條任何乙?方若提前終?止合同須提?前___月?通知對(duì)方。?第七條任?何一方未經(jīng)?對(duì)方書面同?意不得轉(zhuǎn)讓?合同權(quán)利義?務(wù)。第八?條因不可抗?力如政府拆?遷、地震造?成房屋損壞?雙方互不負(fù)?責(zé)，本合同?自動(dòng)解除。?第九條產(chǎn)?生糾紛雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，無(wú)法達(dá)成?一致應(yīng)在房?屋所在地法?院起訴，訴?訟中除爭(zhēng)議?部分外合?同其他條款?效力不受影?響。第十?條本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。第十一?條本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方:__?_乙方:_?__代表?人簽字:_?__代表人?簽字:__?_日期:?___日期?:___房屋土地出租協(xié)議書范本（三）出租?方:(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方:?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為發(fā)?展養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?現(xiàn)訂立本合?同:一、?甲方自愿將?自己位于的?土地畝出租?于乙方，由?乙方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用。?二、租賃?期限為自年?月日起至年?月日止。?三、租金為?每年每畝地?小麥、玉子?各公斤，在?每年農(nóng)作物?收獲后于出?租方要求給?付時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合人?民幣給付。?(乙方應(yīng)于?甲方提出給?付請(qǐng)求后_?__日以內(nèi)?給付)四?、土地交付?時(shí)間:五?、乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，若?效益差，可?以在合同到?期前提前解?除本合同;?但甲方不得?在合同到期?前解除本合?同。六、?甲方不得干?預(yù)乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，若因?yàn)榧?方的行為給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。七、本?合同到期后?，經(jīng)雙方協(xié)?商，可以續(xù)?租合同，由?乙方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)。若乙方?不愿續(xù)訂，?應(yīng)