發(fā)展商：北京新天麓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌整合：Flamingo北京紅鶴溝通提案日期：2006年1月20日[北京北]創(chuàng)意匯發(fā)展商：北京新天麓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[北京北]創(chuàng)意匯1PART1報廣PART1報廣2北京北由于費用預算少，開盤時間比較緊湊，平面建議每一稿都具有很強的“殺傷力”，即最有“震撼力”，能直擊客戶需求。整體要求功能第一，形象兼?zhèn)?。A、策略說明：北京北由于費用預算少，開盤時間比較緊湊，平面建議每一稿都具A3[預熱期]訴求核心：北京第一個“設計公寓”來了要求：具有號召力，表現(xiàn)新項目亮相的氣勢和氣質。如表現(xiàn)“素描建筑”的設計感。[開盤熱銷期]訴求核心：最具性價比優(yōu)勢的北京北要求：轟動性和功能性。如價格與設計公寓獨具利益（外立面、戶型、交通優(yōu)勢）形成的強烈反差。注：在說什么的問題上，以說“設計公寓帶來的利益”來解釋“設計公寓是什么”。B、報廣規(guī)劃及訴求核心：[預熱期]B、報廣規(guī)劃及訴求核心：4[預熱期]篇一：搬進設計品去?。　癆rtDeco”裝飾風格設計公寓，坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點。[開盤熱銷期]篇一：設計品公寓，當然不可能低過4800元/㎡！60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。篇二：30歲，私家住所已成談資本建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”裝飾藝術風格。篇三：出門入室，隨時隨地[仰、臥、起、坐]

EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林空間延展計劃篇四：在08之際，趁勢取得新地位坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點，占據(jù)北奧中樞。C、報廣標題文案：[預熱期]C、報廣標題文案：5報廣創(chuàng)意報廣創(chuàng)意6搬進設計品去?。　癆rtDeco”裝飾風格設計公寓，坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點。搬進設計品去?。　癆rtDeco”裝飾風格設計公寓，坐7——60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。設計品公寓，當然不可能低過4800元/㎡！——60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。設計品公寓，8——本建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”裝飾藝術風格。30歲，私家住所已成談資[素描建筑]SketchBuilding黑白灰建筑三原色：“能夠在黑白照片中反映越多灰階層次，同時因其完美的造型無須色彩傳達結構信息的建筑，是高貴的?！彼孛枋恰赣^念」「IDEA」。也是所有圖形行為的基礎，尤其是繪畫的基礎。我們的建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感覺和“ArtDeco”具有強烈震撼感覺的裝飾藝術風格，以洞窗和三段式材質區(qū)隔等建筑風格元素將外立面高貴的豐富灰階表達出來?！窘ㄖ庥^融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”9——EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林空間延展計劃[起居室]SittingRoomView3000平米起居室概念園林：“規(guī)避一切不必要的空間浪費和虛假繁榮植物鋪陳，只為強調(diào)可隨處參與、隨興體驗的人本精神?！币粭l環(huán)狀慢跑道連接整個園區(qū)的所有功能空間。從任何地方都能抵達兒童游樂場內(nèi)享用游樂設施，從哪里都可以去半場籃球場、三人制足球場或者全場網(wǎng)球場；從任何一條路都能直接跑回家。在所有設施都向人本的體驗靠攏時，[賦閑在家]將成為新的理想。出門入室，隨時隨地[仰、臥、起、坐]

——EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林10北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件11鄰地鐵交通樞紐，占據(jù)奧北中樞地位外部共享世界最大的13000畝奧運森林中央公園和立水橋公園“ArtDeco”藝術裝飾風格建筑：多維灰階效果，塑造高貴素描建筑60㎡~110㎡的一、二、三居舒適感精致戶型鄰地鐵交通樞紐，占據(jù)奧北中樞地位12EDSA傾力巨獻30000㎡“起居室”概念園林；帶專有電梯廳的首層酒店式大堂；國際化集約生活配備三千平米會所[拾貳號內(nèi)閣]、開放式商業(yè)步行街；EDSA傾力巨獻30000㎡“起居室”概念園林；13PART2樓書PART2樓書14北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件15北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件16北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件17北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件18北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件19北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件20北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件21北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件22北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件23北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件24北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件25北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件26北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件27北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件28北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件29北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件30北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件31北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件32北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件33北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件34北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件35北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件36北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件37北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件38北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件39北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件40北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件41北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件42北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件43北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件44北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件45北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件46北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件47北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件48北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件49北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件50北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件51北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件52PART３戶外PART３戶外53北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件54單立柱單立柱55北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件56百米戶外百米戶外57Thanks成功源自雙方的信任與配合，

讓我們?yōu)槟繕硕?！Thanks成功源自雙方的信任與配合，

讓我們?yōu)槟繕硕Γ?8發(fā)展商：北京新天麓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌整合：Flamingo北京紅鶴溝通提案日期：2006年1月20日[北京北]創(chuàng)意匯發(fā)展商：北京新天麓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[北京北]創(chuàng)意匯59PART1報廣PART1報廣60北京北由于費用預算少，開盤時間比較緊湊，平面建議每一稿都具有很強的“殺傷力”，即最有“震撼力”，能直擊客戶需求。整體要求功能第一，形象兼?zhèn)?。A、策略說明：北京北由于費用預算少，開盤時間比較緊湊，平面建議每一稿都具A61[預熱期]訴求核心：北京第一個“設計公寓”來了要求：具有號召力，表現(xiàn)新項目亮相的氣勢和氣質。如表現(xiàn)“素描建筑”的設計感。[開盤熱銷期]訴求核心：最具性價比優(yōu)勢的北京北要求：轟動性和功能性。如價格與設計公寓獨具利益（外立面、戶型、交通優(yōu)勢）形成的強烈反差。注：在說什么的問題上，以說“設計公寓帶來的利益”來解釋“設計公寓是什么”。B、報廣規(guī)劃及訴求核心：[預熱期]B、報廣規(guī)劃及訴求核心：62[預熱期]篇一：搬進設計品去??！“ArtDeco”裝飾風格設計公寓，坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點。[開盤熱銷期]篇一：設計品公寓，當然不可能低過4800元/㎡！60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。篇二：30歲，私家住所已成談資本建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”裝飾藝術風格。篇三：出門入室，隨時隨地[仰、臥、起、坐]

EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林空間延展計劃篇四：在08之際，趁勢取得新地位坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點，占據(jù)北奧中樞。C、報廣標題文案：[預熱期]C、報廣標題文案：63報廣創(chuàng)意報廣創(chuàng)意64搬進設計品去住！——“ArtDeco”裝飾風格設計公寓，坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點。搬進設計品去住！——“ArtDeco”裝飾風格設計公寓，坐65——60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。設計品公寓，當然不可能低過4800元/㎡！——60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。設計品公寓，66——本建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”裝飾藝術風格。30歲，私家住所已成談資[素描建筑]SketchBuilding黑白灰建筑三原色：“能夠在黑白照片中反映越多灰階層次，同時因其完美的造型無須色彩傳達結構信息的建筑，是高貴的?！彼孛枋恰赣^念」「IDEA」。也是所有圖形行為的基礎，尤其是繪畫的基礎。我們的建筑外觀融合了學院派建筑的恒永感覺和“ArtDeco”具有強烈震撼感覺的裝飾藝術風格，以洞窗和三段式材質區(qū)隔等建筑風格元素將外立面高貴的豐富灰階表達出來?！窘ㄖ庥^融合了學院派建筑的恒永感和“ArtDeco”67——EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林空間延展計劃[起居室]SittingRoomView3000平米起居室概念園林：“規(guī)避一切不必要的空間浪費和虛假繁榮植物鋪陳，只為強調(diào)可隨處參與、隨興體驗的人本精神?！币粭l環(huán)狀慢跑道連接整個園區(qū)的所有功能空間。從任何地方都能抵達兒童游樂場內(nèi)享用游樂設施，從哪里都可以去半場籃球場、三人制足球場或者全場網(wǎng)球場；從任何一條路都能直接跑回家。在所有設施都向人本的體驗靠攏時，[賦閑在家]將成為新的理想。出門入室，隨時隨地[仰、臥、起、坐]

——EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林68北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件69鄰地鐵交通樞紐，占據(jù)奧北中樞地位外部共享世界最大的13000畝奧運森林中央公園和立水橋公園“ArtDeco”藝術裝飾風格建筑：多維灰階效果，塑造高貴素描建筑60㎡~110㎡的一、二、三居舒適感精致戶型鄰地鐵交通樞紐，占據(jù)奧北中樞地位70EDSA傾力巨獻30000㎡“起居室”概念園林；帶專有電梯廳的首層酒店式大堂；國際化集約生活配備三千平米會所[拾貳號內(nèi)閣]、開放式商業(yè)步行街；EDSA傾力巨獻30000㎡“起居室”概念園林；71PART2樓書PART2樓書72北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件73北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件74北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件75北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件76北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件77北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件78北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件79北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件80北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件81北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件82北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件83北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件84北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件85北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件86北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件87北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件88北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件89北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件90北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件91北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件92北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件93北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件94北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件95北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件96北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件97北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件98北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件99北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件100北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件101北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件102北京北京北創(chuàng)意匯廣告策略方案課件103北京北京北創(chuàng)意匯廣告策