第4頁共4頁商品房認購協(xié)議買受?方（簡稱乙?方）：__?_甲、乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列事項?訂立本《商?品房認購協(xié)?議書》，以?資甲、乙雙?方共同遵守?：一、乙?方認購甲方?開發(fā)的位于?___住宅?小區(qū)的下列?物業(yè)：1?．商品住宅?：___號?樓___座?___號，?建筑面積_?__平方米?。2．商?鋪：___?號樓___?號，建筑面?積___平?方米。3?．車位（庫?）：___?號，建筑面?積___平?方米。二?、上述房屋?的價格1?．商品住宅?：人民幣每?平方米__?_元，合計?人民幣：_?__元。優(yōu)?惠價為__?_，實際成?交價格為人?民幣：__?_元。（買?受人如選擇?公積金按揭?貸款方式，?商品住宅的?優(yōu)惠價為_?__元，成?交價格為_?__元）?2．商鋪：?人民幣每平?方米___?元，合計人?民幣：__?_元。優(yōu)惠?價為___?，實際成交?價格為人民?幣：___?元。3．?車位：人民?幣每間（位?）___元?，合計人民?幣：___?元。以上?___項合?計人民幣：?___元（?大寫）：_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整。?三、乙方應?于簽訂本協(xié)?議書的同時?向甲方交付?簽約定金人?民幣___?萬元整（其?中住宅定金?___萬元?，商鋪定金?___萬元?，車位定金?___萬元?）。甲方另?開《收款收?據(jù)》。四?、乙方選擇?的付款方式?1．一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》的?同時，一次?性付清購房?款（已付的?定金抵作價?款）。2?．分期付款?：（1）?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時交付總房?價款的__?_%，計人?民幣___?元。（已付?的定金抵作?首期付款）?。（2）?第二期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?天以內(nèi)，交?付總房價款?___%，?計人民幣_?__元。?（3）第三?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?___天以?內(nèi)，交付總?房價款__?_%，計人?民幣___?元。（4?）第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?元，乙方付?清余款后，?方可辦理房?屋交接手續(xù)?，甲方通知?延期交房的?，交款時間?順延。3?．銀行按揭?（商品房個?人按揭貸款?）：（1?）乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應具備的?條件。（?2）乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?__%作為?首期付款（?已付的定金?抵作首期付?款），計人?民幣___?元，余額計?人民幣__?_元，由乙?方向銀行辦?理個人銀行?住房貸款。?（買受人的?按揭申請由?銀行審批確?定，如銀行?認為需要買?受人增加首?付款或不同?意放貸，買?受人須增加?首付款或更?換付款方式?。）（3?）按揭的具?體手續(xù)按貸?款銀行有關?規(guī)定辦理。?五、乙方?在簽訂本協(xié)?議書時已仔?細閱讀了甲?方提供的《?商品房買賣?合同》、《?商品買賣合?同補充協(xié)議?》、《前期?物業(yè)服務合?同》及《業(yè)?主臨時公約?》，完全清?楚合同內(nèi)容?并予以接受?。六、乙?方應在簽訂?本協(xié)議書之?次日起__?_日內(nèi)主動?到___售?樓部與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》、《商品?房買賣合同?補充協(xié)議》?及簽署《業(yè)?主臨時公約?》。甲方可?以另行指定?簽約地點。?七、乙方?前來簽訂上?述合同等法?律文件時，?應當攜帶下?述證照及文?件：（1?）個人購房?的，須持本?人___及?本協(xié)議書；?（2）委?托他人代購?房產(chǎn)的，代?理人須另持?購房人簽署?的授權(quán)委托?書和本人_?__；（?3）單位購?房的，須持?單位證明、?法定代表人?證書及本協(xié)?議書，經(jīng)辦?人不是該單?位法定代表?人的，須持?該單位授權(quán)?委托書及經(jīng)?辦人的__?_。八、?非因甲方原?因，乙方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內(nèi)未與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》并交?納相應的購?房款的，視?為乙方不履?行本協(xié)議并?自動放棄該?套物業(yè)的認?購權(quán)，甲方?有權(quán)將乙方?原認購的物?業(yè)轉(zhuǎn)售他人?，乙方無權(quán)?收回所交定?金。九、?如甲方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意而?將乙方認出?購的上述物?業(yè)另售他人?的，雙方的?認購關系即?行解除，甲?方應雙倍返?還乙方所交?定金，不承?擔其他賠償?責任。十?、雙方簽訂?商品房買賣?合同等法律?文書后，簽?約定金即轉(zhuǎn)?為履約定金?。十一、?本協(xié)議書所?有手書之數(shù)?據(jù)、文字內(nèi)?容均已經(jīng)乙?方核對無誤?。十二、?本協(xié)議書自?雙方簽字（?蓋章）后生?效。十三?、本協(xié)議書?一式叁份