2023年門面租賃合同范本甲?方：___?_乙方：?____?為更好提高?單位房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落于縣?城____?汽車站__?__商場靠?車站東大門?一間面積為?____平?方米的臨街?門面租賃給?乙方，作_?___使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(即：兩年?)三、年?租金___?_萬元整，?乙方于每年?元月份一次?性向甲方交?清當(dāng)年的租?金，但甲方?必須提供稅?務(wù)發(fā)票。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應(yīng)?向甲方交付?____元?押金(不計(jì)?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?____%?的違約金。?六、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費(fèi)?用由乙方自?理并恢復(fù)原?貌。七、?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)?。水、電費(fèi)?按月按表由?甲方計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)?自覺遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理辦理?。因甲方責(zé)?任停水、停?電，致使乙?方損失，甲?方按全年租?金總額__?__%支付?違約金，并?賠償乙方實(shí)?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。八?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設(shè)施(包?括門窗)維?修費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或解除?合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?____個(gè)?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方，并取得?乙方同意，?如乙方需退?還也必須提?前____?個(gè)月書面通?知甲方，并?取得甲方同?意，如甲方?違約，除退?還押金外另?賠償違約金?____元?，并賠償不?足部分損失?;如乙方違?約不得要求?返回押金，?并賠償不足?部分損失。?十二、合?同期滿，乙?方如需續(xù)租?，在同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙方?。十三、?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十四、本?合同在履行?中發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)人?民法院處理?。十五、?本合同一式?肆份，甲方?兩份，乙方?兩份，合同?自簽訂日起?生效。甲?方法人代表?簽字：乙?方法人代表?簽字：_?___年_?___月_?___日2023年門面租賃合同范本（二）甲方(房?主)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__乙方?(承租人)?：____?身份證號(hào)碼?：____?一、甲方?將____?縣____?路____?號(hào)一樓的房?屋出租給乙?方作為門面?房使用，房?租為每月人?民幣_(tái)__?_元整及租?期內(nèi)甲、乙?雙方過使用?的水電費(fèi)兩?部分組成(?水電費(fèi)按實(shí)?際使用由乙?方自行收費(fèi)?部門上交)?。二、房?屋租期暫定?____年?，日期從_?___年_?___月_?___日起?到____?日為止，必?須按季度付?清租金，水?電費(fèi)按實(shí)際?使用費(fèi)用由?乙方自行到?收費(fèi)部門上?交，退租時(shí)?，乙方必須?出示結(jié)清的?電水費(fèi)收費(fèi)?發(fā)票。三?、房屋租金?分為租費(fèi)人?民幣_(tái)__?_元整及房?屋出租期內(nèi)?甲、乙雙方?所使用的水?電費(fèi)(水電?費(fèi)按實(shí)際使?用費(fèi)用由乙?方自行到收?貨部門上交?)。四、?房屋使用保?證金1.?交付第一季?度租金的同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣_(tái)_?__元整(?小寫：__?__元人民?幣|)。?____本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期房?租期滿后，?簽訂下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動(dòng)?作廢、同時(shí)?按新協(xié)議條?款執(zhí)行，老?協(xié)議自行作?廢。五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?.乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法經(jīng)營，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)，承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2.乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營安?全，如乙方?使用措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān)。?3.電、?水及其他設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用(包括?治安、政府?部門的各項(xiàng)?管理費(fèi)用)?由乙方按時(shí)?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?甲方可協(xié)助?解決。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自行?保存，以備?查對(duì)。4?.乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原樣?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。并按違約?處理。5?.甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對(duì)其?自身造成的?損失和對(duì)第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1.?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)，如因?甲方提前收?回房屋給乙?方造成損失?，由甲方全?額賠償乙方?，并另支付?違約金__?__元給乙?方。2.?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，提?前一個(gè)月提?出退租協(xié)議?，否則乙方?另要支付違?約金伍佰元?給甲方。?3.協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?.乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?有設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償額。?5.甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營確?有困難時(shí)，?應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)?甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考慮?。6.乙?方轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行甲方不?予承認(rèn)。?7.乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?組方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的金額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?.有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期。?9.續(xù)租方?需超出租期?時(shí)，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。10.?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電及房?屋內(nèi)設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔(dān)，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任?。七、有?關(guān)續(xù)租的事?項(xiàng)1.乙?方在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在原租期?結(jié)束日前一?個(gè)月與甲方?重新簽訂租?房協(xié)議，租?金由雙方協(xié)?議商定。?2.在原期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方有權(quán)收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣伍佰元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?協(xié)議條款繳?清各種費(fèi)用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房協(xié)議為?甲方雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準(zhǔn)?(復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議作用)?，如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于下式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十、本協(xié)?議壹式兩份?，每份肆頁?，甲乙各方?執(zhí)壹份。?甲方(簽名?/蓋章)：?身份證號(hào)?碼：___?_乙方(?簽名/蓋章?)身份證?號(hào)碼：__?____?__年__?__月__?__日2023年門面租賃合同范本（三）?出租方(簡?稱甲方)：?____身?份證號(hào)：_?___承?租方(簡稱?乙方)：_?___身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?我國《合同?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃范圍?及用途：?甲方同意將?位于___?_省___?_市___?_區(qū)___?_街___?_號(hào)商鋪(?該商鋪具體?地址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方作為?____使?用，出租商?鋪的建筑面?積為___?_㎡。第?二條租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金、?保證金：?1、租金為?____元?/平米/月?。每月租金?為人民幣_(tái)?___元(?大寫：);?租金每月一?次性付清，?乙方在簽訂?本合同之日?一次性付清?第一個(gè)月房?租，以后每?月租金均在?當(dāng)月___?_日前一次?性付清。甲?方在收到租?金后應(yīng)當(dāng)給?乙方收費(fèi)憑?證。2、?為確保出租?房屋設(shè)施完?好以及租期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算，?乙方在簽訂?本合同之日?交納人民幣?(大寫)_?___(_?___元)?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應(yīng)交納的?所有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計(jì)算利息)?。第四條?設(shè)施及費(fèi)用?承擔(dān)：1?、房屋租賃?期間所發(fā)生?的一切費(fèi)用?(包括房屋?租賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)。?2、如因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方合同?期滿后，不?得拆除地磚?和吊頂。?第五條甲方?責(zé)任和義務(wù)?：1、甲?方保證出租?商鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、甲方?在簽訂合同?之時(shí)將房屋?交給乙方使?用。第六?條乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法使?用房屋，不?得從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)?甲方和有關(guān)?部門書面同?意，乙方不?得將房屋的?結(jié)構(gòu)作任何?改動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋的?裝飾應(yīng)以不?損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原則?，并征得甲?方同意。?3、在租賃?期間，乙方?對(duì)于出租房?屋不得以任?何形式轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、抵押、?聯(lián)營或其他?有損甲方利?益的行為。?4、承租?期內(nèi)，由被?盜、火災(zāi)等?事故造成損?失，和乙方?人為造成事?故，損害甲?方房屋的，?由乙方負(fù)責(zé)?。5、乙?方在未違反?租約的前提?下，有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租該房?屋。如要求?續(xù)租，在本?合同期滿前?三個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?，再由雙方?另行商議續(xù)?租事宜。?第七條合同?的解除本?合同除發(fā)生?下列情形外?，合同期內(nèi)?完全有效，?不得單方解?除。1、?租賃期屆滿?。2、因?乙方過錯(cuò)嚴(yán)?重造成房屋?毀損的。?3、出現(xiàn)不?可抗力造成?房屋毀損達(dá)?不到使用目?的的。4?、政府強(qiáng)制?征收或拆除?該房屋的。?5、乙方?遲延交付房?租超過__?__天的。?第八條違?約責(zé)任任?何一方因違?約造成終止?合同的應(yīng)向?對(duì)方賠償合?同總值的_?___違約?金，并賠償?其他的一切?損失和費(fèi)用?。第九條?補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)?，若因國家?政策變動(dòng)或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個(gè)月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時(shí)?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任何?損失，但甲?方必須負(fù)責(zé)?退還乙方已?交房租但未?使用完時(shí)間?的租金。?第十條甲方?應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)?證(或具有?出租權(quán)有效?證明)、身?份證明(營?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃合同使用?。第十一?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向商?鋪所在地人?民法院提起?訴訟。第?