第第頁/總12頁建設(shè)工程委托管理合同Bothpartiesjointlyacknowledgeandabidebytheirresponsibilitiesand

obligationsandreachanagreedresult.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20659建設(shè)工程委托管理合同TOC\o"1-5"\h\zII說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與II義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用II:II時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。III:LI建設(shè)工程委托管理合同范文一委托人（甲方）：管理人（乙方）：簽定地點：簽訂日期：年月日建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同委托人（甲方）與項目管理人（乙方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：建筑面積平方米總投資：項目管理服務(wù)內(nèi)容：1、前期管理：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;配合甲方做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);④協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;協(xié)助甲方對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;項目的其他前期管理工作;2、全過程項目協(xié)調(diào)編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;其他項目管理工作。3、合同管理負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。4、后期管理：負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;⑥負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制;負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;其他有關(guān)的后期管理工作。二、下列文件均為本合同的組成部分：1、項目管理建議書（投標(biāo)書）;2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;3、本合同專用條件;4、在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。三、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式幣種，向管理人支付報酬。五、項目管理費(fèi)用1、計算依據(jù)根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和市財政主管部門等有關(guān)規(guī)定，計算本項目的管理費(fèi)。2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程投資額（暫估）萬元，管理費(fèi)費(fèi)率%，管理費(fèi)用為萬元：（大寫：人民幣元）。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費(fèi)率最高不得超過3%）。3、支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;支付時間：委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬二附加工作日數(shù)*元/人日）。六、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。七、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：（簽章）管理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于年月日建設(shè)工程委托管理合同范文二委托人與項目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所工程地點：古北路620號工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米總投資：1，256萬元人民幣二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：1、前期管理：①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;項目的其他前期管理工作;2、全過程項目協(xié)調(diào)編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;其他項目管理工作。3、合同管理①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。4、后期管理：①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;③負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;④負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;⑤負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制;負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;⑧其他有關(guān)的后期管理工作。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、項目管理建議書（投標(biāo)書）;2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;3、本合同專用條件;四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。六、項目管理費(fèi)用1、計算依據(jù)4、在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費(fèi)。2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率理費(fèi)用為萬元，管理費(fèi)費(fèi)率（大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費(fèi)率最高不得超過3%）。3、支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;支付時間：按月支付;委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬二附加工作日數(shù)*600元/人日)。七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：日期：建設(shè)工程委托管理合同范文三委托人：監(jiān)理人：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：(1)監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;本合同專用條件;在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式幣種，