個人店面承包經營合同范文3篇發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?第一章?總則第一?條為加強?____酒?店經營管理?工作，不斷?提高經濟效?益和社會效?益。根據(jù)?國家關法律?、法規(guī)、省?市有關政策?以及甲方有?關文件精神?，結合企業(yè)?實際第二?條甲方將?____酒?店客房部其?中(___?_層，共_?___層)?的服務經?第三條乙?方應依據(jù)省?市有關政策?以及公安部?門的有關規(guī)?定，嚴格參?照旅第四?條甲方監(jiān)?督資產的合?理使用和協(xié)?助乙方做好?對外協(xié)調工?作。第二?章承包經?營的范圍和?條件第五?條甲方所?屬的營業(yè)場?所地理位置?座落于第?六條乙方?承包經營甲?方大樓的_?___至_?___的(?一樓大廳，?乙方只享?第七條上?述一樓大廳?及其他樓層?服務設施若?乙方在今后?打算承包經?營使第八?條乙方承?包經營的期?限為年，自?____年?____月?____日?起至第九?條合同期?滿，雙方合?算完畢后，?雙方可自愿?續(xù)簽合同，?但乙方須在?期滿前六個?月以正式書?面形式向甲?方提出是否?續(xù)簽申請。?在同等條件?下，享有優(yōu)?先續(xù)簽權。?第四章?承保方式及?利潤分配?第十條乙?方承擔樓層?的一切裝修?、改造費用?，并購買家?具及經營過?程中所需要?的固定置產?，該固定資?產歸乙方使?用，乙方不?得以任何形?式破壞、挪?用等。合同?期滿后，上?述所列所有?財產歸甲方?所有。乙方?在承保的五?年過程中，?每年按照散?客提取凈利?潤的___?_%，團隊?提取___?_%，其余?部分歸乙方?所有。乙方?在經營過程?中樓層所有?水費、電費?、人工費需?乙方自行承?擔，并分攤?——水費_?___/月?，電費__?__/每月?，酒店其他?人員工資_?___/每?月，其他費?用(包括但?不限于垃圾?清理費、廣?告費、行政?審批費及經?營過程中可?能遇到的一?切費用的分?攤)___?_/月。?第五章甲?、乙雙方的?權利和義務?第十一條?甲方的權?利1、對?移交給乙方?承包經營管?理的房產、?設施、設備?等資產享有?法定所有權?，并享有監(jiān)?督權。2?、在承包經?營期間，甲?方有權監(jiān)督?乙方應遵循?國家的法律?、法規(guī)。監(jiān)?督乙方依法?經營、依法?納稅。監(jiān)督?乙方嚴格執(zhí)?行有關部門?安全、消防?、衛(wèi)生等方?面規(guī)定。?3、在承包?經營期間，?甲方鼓勵并?支持乙方在?正常營業(yè)范?圍內合法地?開拓各種新?的經營業(yè)務?，不斷擴大?營業(yè)額和獲?取更多的利?潤。4、?在承包經營?期間，甲方?有權不定期?檢查盛發(fā)商?務賓館的建?筑物、設備?設施、安全?衛(wèi)生等狀況?，有權要求?乙方對不合?格的地方作?出及時整改?。5、甲?方有權了解?乙方承包經?營狀況，查?閱乙方經營?報表、財務?報表、年檢?資料等材料?。但甲方對?上述情況負?有保密義務?。6、對?乙方經營服?務中由于乙?方原因所發(fā)?生的員工傷?害事故、食?物中毒以及?其它重大安?全事故，依?照本合同和?有關法律法?規(guī)由乙方獨?立承擔刑事?責任和民事?賠償責任，?甲方有督促?權。第十?二條甲方?的義務1?、在承包經?營期間，甲?方有義務配?合乙方辦理?各種年檢手?續(xù)。2、?甲方有義務?向乙方介紹?盛發(fā)商務賓?館的設備設?施狀況及提?供賓館的部?分資料，供?乙方參考。?3、協(xié)助?乙方努力做?好突發(fā)事件?和重大事故?的處置工作?。4、在?乙方承包經?營過程中，?如遇國家行?政執(zhí)行機關?按法律規(guī)定?，必須要對?盛發(fā)商務賓?館進行安全?消防等方面?的改造，應?由乙方出面?處理，并承?擔相應的改?造費用。?第十三條?乙方的權利?1、為使?賓館能滿足?正常的承包?經營需要，?在事先征得?甲方的書面?同意后，乙?方方可有權?對____?酒店進行必?要的整改和?裝飾。2?、在合同期?內，乙方對?甲方提供的?資產享有合?同使用權并?必須保持設?備完好。如?因使用期限?已滿自然損?壞的設施，?應由乙方及?時上報甲方?審定后報廢?，乙方不得?擅自處理。?3、乙方?有權在營業(yè)?執(zhí)照的經營?范圍內不斷?擴展業(yè)務，?創(chuàng)造更多的?利潤，增加?賓館的知名?度，提高其?良好的信譽?。4、根?據(jù)經營需要?，乙方有權?按《勞動法?》的規(guī)定自?行招聘酒店?的工作人員?，錄用的工?作人員名單?在雙方勞動?合同簽訂后?一個月內報?甲方。甲方?對此負有保?密義務。?5、乙方若?以____?酒店的無形?或有形資產?從事進行抵?押貸款等金?融活動，必?須經甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經濟?責任。第?十四條乙?方的義務?1、不得在?經營過程中?將所承包的?樓層轉讓給?第三方經營?，一經發(fā)現(xiàn)?甲方有權隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。2、乙?方對房屋改?造裝修，應?以書面形式?征得甲方許?可，其費用?自行承擔，?不得以此為?借口沖減利?潤。承包期?滿，乙方在?經營期間除?新添電器設?備外，對房?屋進行改造?時，應以書?面形式征得?甲方許可，?改造后的房?屋設備應保?留原狀，不?得拆除，并?不得以此要?求經濟補償?。3、在?承包經營期?間，乙方應?在賓館正常?經營范圍內?從事經營活?動，違反正?常經營范圍?所引起的一?切后果均由?乙方承擔，?甲方不承擔?任何責任。?4、乙方?在經營期間?，煤、水電?及各項政府?收費自行承?擔。5、?乙方在經營?期間應做好?防火、防盜?工作，否則?由此給甲方?造成資產損?失，乙方應?付全部責任?。6、乙?方只有經營?使用權，無?權將甲方資?產挪作他用?，不準用于?抵押擔保、?作價入股等?行為，否則?造成損失，?乙方負全部?責任。7?、乙方對于?電器設備也?應定期保養(yǎng)?，費用自理?，確保完好?的使用狀態(tài)?，由于乙方?使用或維修?不當，造成?電器報廢，?乙方應承擔?重新添置的?全部費用。?承包期滿向?甲方交返與?合同生效時?的備品及電?器的數(shù)量及?品牌保持一?致，并能保?證正常使用?。乙方新添?置的設備及?備品，合同?到期時由乙?方自行解決?。8、承?包經營賓館?期間所發(fā)生?的一切費用?均由乙方按?規(guī)定自行繳?納。承包經?營所需的給?類低值消耗?品、物品也?由乙方承擔?。9、賓?館中乙方自?購設備的商?業(yè)保險由乙?方自行辦理?，保險賠償?金歸乙方所?有。10?、做好經營?期間的各項?安全工作，?特別是要嚴?格執(zhí)行消防?和食品、衛(wèi)?生、安全等?工作，自覺?接受有關部?門的監(jiān)督檢?查。乙方應?向甲方呈報?經營期間的?消防安全，?食品衛(wèi)生安?全和財務安?全等工作規(guī)?范，如因乙?方責任發(fā)生?火災、食物?中毒、工傷?事故以及其?它惡性案件?的，乙方必?須獨自承擔?法律責任和?經濟責任，?情節(jié)特別嚴?重的甲方有?權單方面解?除合同，且?不承擔違約?責任。第?六章違約?責任追究及?合同終止?第十五條?合同到期自?行終止或雙?方協(xié)商一致?可隨時終止?，但首先提?出終止方必?須提前三個?月通知對方?。第十六?條在本合?同的有效期?內，合同任?何一方違反?本合同的約?定，合同的?相對方(守?約方)都有?權解除本合?同，并要求?違約方賠償?損失。第?十七條在?承包經營期?間，由于乙?方自身的原?因而被迫終?止對酒店的?承包經營，?乙方已向樓?層改造中投?入的費用，?甲方不予退?還。第十?八條由于?乙方違法經?營被有關部?門查處而使?甲方再繼續(xù)?經營受到損?失，乙方應?負責予以賠?償。賠償標?準：影響時?間天數(shù)__?__年凈利?潤/___?_天計。?第十九條?按本合同的?付款期限，?乙方超__?__天不能?及時付清年?利潤分紅，?即為甲方終?止合同，甲?方有權按合?同要求索賠?。第七章?合同的變?更與解除?第二十條?合同的變更?：合同履行?中若需要變?更，可由雙?方友好協(xié)商?，重新簽訂?變更協(xié)議。?第二十一?條合同的?解除：若乙?方不能履行?及時繳納承?諾費用的，?甲方有權解?除合同;若?乙方違反國?家法律法規(guī)?或政府法規(guī)?，并造成一?定影響，甲?方有權解除?合同。第?八章合同?糾紛、爭議?的解決第?二十二條?對于甲乙雙?方在合同執(zhí)?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方應本著?實事求是的?態(tài)度協(xié)商解?決，若協(xié)商?不行，則應?提請當?shù)刂?裁機構進行?仲裁，直至?通過相應的?法律程序解?決。第九?章附則?第二十三條?本合同未?盡事宜，可?根據(jù)《中華?人民共和國?經濟合同法?》之有關規(guī)?定，經雙方?協(xié)商一致后?予以修改、?另行補充。?本合同若有?與國家新頒?布的法規(guī)文?件相矛盾之?處，則以國?家法規(guī)文件?為準。第?二十四條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效。第?二十五條?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日個人店面承包經營合同范文3篇（二）出租?方(商鋪業(yè)?主)：(?以下簡稱甲?方)承租?方(承租企?業(yè))：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方的商鋪?及其附屬設?施、備出租?發(fā)包給乙方?，由乙方按?照商業(yè)規(guī)劃?的用途有范?圍進行承包?經營或對外?招商、招租?、聯(lián)營等事?宜，達成協(xié)?議如下：?第一條：商?鋪的基本情?況該商鋪?房屋位于北?京市延慶縣?東外大街原?中心市場舊?址的金鑼灣?商業(yè)中心第?____座?____號?商鋪，該商?鋪建筑面積?為____?平方米。甲?方對該商鋪?房產享有所?有權，該商?鋪房屋用途?為商業(yè)營業(yè)?用房。(注?：商鋪建筑?面積按房管?局實測的實?際使用面積?為標準)?第二條：租?賃承包期限?和租金承包?費租賃期?限共計五年?，起租日為?金鑼灣商業(yè)?中心開業(yè)日?(____?年____?月____?日，即在商?鋪交付使用?的兩個月內?)，雙方約?定年租金承?包費按合同?價款的__?__%計算?，租金承包?費額為元?/年(人民?幣大寫：?元整)第?三條：租金?承包費支付?時間和支付?辦法1、?雙方計算租?金承包費的?起租時間以?金鑼灣商業(yè)?中心開業(yè)日?，即___?_年___?_月___?_日，(商?鋪交付使用?的兩個月內?)起算，商?場提前開業(yè)?，則以實際?提前開業(yè)的?時間為起租?時間。2?、每年租金?分兩次支付?，乙方每半?年向甲方支?付一次租金?。首次租金?承包費的支?付時間，為?直接從甲方?首次交納商?鋪購房款中?扣除，以后?每期租金交?付時間為上?期計租時間?往后順延六?個月的對應?日七日內支?付(遇法定?節(jié)假日則相?應順延);?若無正當理?由超過七日?，則從第八?日起，每逾?期一日，乙?方應按應付?而未付的當?期租金的萬?分之3向甲?方支付滯納?金。3、?租金承包費?應由乙方直?接匯入甲方?指定的銀行?帳戶，該筆?收入需要納?稅的，由甲?方自行承擔?申報納稅。?第四條：?在租賃承包?經營期內，?乙方享有對?該商鋪擁有?承包、轉包?、出租、轉?租、使用和?收益的經濟?權利，包括?但不限于：?1、將該?商鋪用于自?主經營;?2、將該商?鋪用于對外?招商，交由?商業(yè)管理公?司統(tǒng)一管理?營運，開發(fā)?商作為擔保?;3、利?用該商鋪與?他人進行合?作經營;?4、將該商?鋪對外出租?，并可允許?承租方轉租?。5、其?他法律所不?禁止的經營?方式;上?述轉承包經?營期、出租?租賃期、合?作經營期未?經甲方同意?均不得超過?本合同租賃?期限，不得?超過合同租?賃承包期限?，否則超出?該期限部分?無效。第?五條：租賃?承包經營合?同履行中雙?方的權利、?義務1、?合同期限?內，甲方有?權將該商鋪?轉讓、贈與?、抵押，但?甲方應提前?三個月通知?乙方，并確?保該商鋪的?受讓人、受?贈人、抵押?權人同時遵?守本合同的?所有條款，?以及同意遵?守乙方與第?三人就該商?鋪所簽訂的?所有合同(?如租賃合同?、合作協(xié)議?、物業(yè)管理?服務合同和?業(yè)主臨時公?約等)。?2、合同?期限內，乙?方或經乙方?書面授權的?第三人有權?對該商鋪進?行裝修、修?繕、添加其?他設備設施?和隔斷，更?改商鋪內部?裝修和設施?等，無需征?得甲方同意?。在商鋪到?期還甲方時?，乙方應將?該商鋪恢復?原狀(因自?然損耗無法?修復者除外?)。3、?合同期限?內，如該商?鋪需要進行?大型修繕需?要動用物業(yè)?維修基金的?，乙方有權?代表甲方該?商鋪所享份?額對維修基?金使用事宜?進行投票和?行使表決權?。4、?合同期限內?，甲方同意?將其所享有?的一切與商?鋪物業(yè)管理?有關的業(yè)主?的權利和義?務，一并委?托給乙方行?使。包括但?不代表甲方?辦理該商鋪?及配套設備?、設施的交?接驗收、交?鑰匙手續(xù)，?簽署商鋪物?業(yè)管理合同?等事項。但?乙方在行使?該項權利時?不得損害甲?方的合法利?益。5、?合同期限內?，甲方不得?以任何理由?干涉乙方的?租賃承包經?營活動。否?則，應構成?嚴重違約，?乙方有權解?除本合同，?并可要求甲?方賠償相當?于六個月租?金的違約金?。6、在?該商鋪正式?移交退還給?甲方前，乙?方應結清使?用該商鋪所?欠的物業(yè)管?理費、水電?費、通訊費?等應由乙方?或第三人承?擔的相關費?用。第六?條：本合同?未盡事項，?由雙方另行?簽訂補充協(xié)?議，該補充?協(xié)議與本合?同同樣具有?合同法律效?力。第七?條：本合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均可向延?慶縣人民法?院起訴。?第八條：本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)二份，自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?簽章：__?__乙方?簽章：__?____?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?個人店面承包經營合同范文3篇（三）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，甲?方將房屋出?租給乙方使?用，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條、承?包內容、地?點和方式?1一、甲方?現(xiàn)將位于?承包給乙方?經營。2?、承包方式?：甲方提供?彩票銷售場?地、銷售設?備、彩票銷?售的經營權?，以及原由?甲方經營的?卷煙、飲料?的銷售權同?時承包給乙?方經營。?第二條、承?包期限：?該彩票店承?包期，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條價金?及支付1?、押金：乙?方向甲方繳?納彩票銷售?設備押金人?民幣元整?。承包結束?后雙方交接?結清有關設?備、用具及?有關費用后?，十日內退?還。2、?承包費：乙?方承包經營?期內，應每?月向甲方交?納承包費。?具體方式?：(1)?每月彩票機?銷售總額達?到____?萬元以下(?不包括__?__萬元)?，甲方按照?銷售總額的?____%?抽取承包費?，乙方按照?銷售總額的?____%?抽取傭金。?(2)每?月彩票機銷?售總額達到?____萬?元以上(包?括____?萬元)，甲?方按照銷售?總額的__?__%抽取?承包費，乙?方按照銷售?總額的__?__%抽取?傭金。(?3)彩票銷?售的傭金結?算銀行卡由?甲方保存。?甲方每個月?按照體育彩?票銷售中心?的傭金發(fā)放?時間和規(guī)章?與乙方進行?承包費和傭?金的結算。?3、房租?費：乙方承?包經營期內?，從合同簽?訂之日至_?___年_?___月_?___日向?甲方交納房?租費人民幣?房屋每月租?金為元，?從每個月乙?方的銷售傭?金中扣取。?(注：從_?___年_?___月_?___日開?始，房屋租?金在元/?月基礎上，?甲乙雙方根?據(jù)當年房屋?所有權人確?定的實際租?金總額進行?協(xié)商，確定?新的房租費?，并由乙方?一次性支付?給甲方。)?4、其他?費用：乙方?承包經營期?間的物業(yè)管?理費、水費?等所有經營?所需要交納?費用，由乙?方按照規(guī)定?向有關部門?或單位繳納?。電費、寬?帶網絡費、?全球瑣安防?系統(tǒng)的費用?一律由乙方?負擔，甲方?代為收取。?第四條：?甲方經營期?間的債權債?務，由甲方?自行處理和?承受，與乙?方無任何關?聯(lián)。第五?條乙方的?權利義務?1、必須合?法經營，主?動接受政府?有關部門及?甲方的管理?、檢查、監(jiān)?督和處罰。?受處罰后的?一切善后事?宜由乙方自?理。2、?負責經營過?程中彩票店?所有設備(?具體設備見?附件清單)?、設施的維?護、保養(yǎng)和?維修，并確?保合同期結?束時彩票店?所有資產完?好和不流失?。人為損壞?或被盜，按?原價賠償。?3、認真?做社會治安?、消防安全?用工等方面?的工作，確?保安全。?4、按合同?規(guī)定如期交?納有關費用?。5、承?擔承包期內?產生的一切?