商鋪租賃保證合同范本3篇出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?第一條出?租物坐落?甲方將坐落?于市區(qū)?路號，?出租給乙方?，總建筑面?積為第二?條租賃期?限自乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?____日?書面通知甲?方，甲方應?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租進行?書面答復。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復的?，視為甲方?同意續(xù)租。?第三條?租金及支付?方式經(jīng)雙?方協(xié)商確定?，合同租賃?期內(nèi)租金為?：元/?月，租金每?季度繳納一?次，乙方應?于每季度初?日內(nèi)向甲方?支付租金。?乙方逾期超?過租金的_?___%向?甲方支付違?約金。乙方?逾期超過_?___日未?支付的，甲?方有權利解?除合同，并?向乙方追繳?損失。第?四條稅費?、保險費承?擔房產(chǎn)稅?、契稅等稅?金均由甲方?繳納。需要?保險的項目?均由甲方自?費投保。?第五條出?租物及附屬?物的移交狀?況及返還要?求甲方將?上述房屋級?附屬設備設?施出租給乙?方，經(jīng)甲乙?雙方實地清?點，出租物?移交時狀況?如下表：?1、乙方在?簽訂本合同?時保證對上?述所有承租?物的完好狀?況均已知悉?，上述承租?的房屋室內(nèi)?墻面、地面?完好、門窗?及玻璃無破?壞(門窗把?手均完好齊?全)，其它?附屬設備設?施及附屬物?外觀均完好?無損，經(jīng)雙?方當面清點?并實驗，全?部符合正常?使用要求。?乙方在接手?上述物品后?保證在承租?期內(nèi)妥善使?用、保管、?保養(yǎng)該物。?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。2、?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應于租賃期?滿或合同終?止后十日內(nèi)?將租賃的房?屋、設備設?施及附屬物?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。租?賃期滿或合?同提前終止?時，乙方應?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方，?雙方當面清?點，如發(fā)生?損壞、丟失?等，乙方按?照租賃期滿?移交時新購?買該物的市?場價格進行?賠償。第?六條租賃?用途乙方?承諾，承租?上述場地及?其附屬物僅?作為餐飲經(jīng)?營使用，并?遵守國家和?本市有關規(guī)?定。在租賃?期間內(nèi)未征?得甲方的書?面同意，不?得擅自增加?或者改變上?款約定的用?途。第七?條甲方權?利和責任?1、依法制?訂有關治安?、消防、衛(wèi)?生、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并交由乙?方實施。?2、協(xié)助行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?經(jīng)營行為進?行監(jiān)督、教?育。3、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。4、?甲方有權對?乙方承租范?圍內(nèi)的安全?、衛(wèi)生等工?作進行檢查?和抽查。?第八條乙?方的權利和?責任1、?乙方自主經(jīng)?營，甲方不?得干涉其經(jīng)?營活動，但?乙方應按照?甲方的要求?提供有關本?人或本企業(yè)?的備案資料?。2、乙?方應按期支?付租金及各?項稅費。乙?方承租期間?所發(fā)生的水?、電、暖氣?、通訊、設?備、光纜電?視收視費、?物業(yè)管理等?所有費用由?乙方承擔。?3、乙方?必須合理使?用并愛護配?套設施，租?賃期限內(nèi)，?如水、電、?暖氣、門、?窗、4、?乙方必須遵?守公安、消?防、城建、?環(huán)衛(wèi)、市政?、工商、稅?務、衛(wèi)生等?部門的管理?規(guī)定。5?、乙方裝修?、安裝、改?動附屬設施?等，應先征?得甲方書面?同意，如裝?修方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響，?甲方有權要?求乙方進行?修改或采取?補救措施或?者拒絕乙方?進行裝修，?費用由乙方?自行承擔。?6、乙方?在經(jīng)營過程?中必須做好?安全、防盜?、防火、防?搶等工作，?乙方因管理?不善，造成?安全事故、?人員傷亡、?財產(chǎn)損失，?由乙方自行?負責。7?、租賃期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?8、乙方不?得在租賃場?所和利用租?賃物從事違?法經(jīng)營、犯?罪活動或因?任何原因被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的，造?成甲方損失?的，責任由?乙方承擔，?甲方將追究?乙方的全部?責任。9?、乙方在租?賃期限內(nèi)有?權將租賃物?及使用權轉?讓或轉租他?人。第九?條關于乙?方負有保護?租賃物責任?的約定為?保證租賃物?的整體外觀?完好、達到?合理使用壽?命，乙方不?得違反下列?約定，否則?甲方經(jīng)書面?通知，乙方?仍未整改的?，乙方應向?甲方支付年?租金的__?__%作為?違約金。?1、乙方不?得擅自改變?房屋結構、?外貌(含外?墻、外門窗?、陽臺等部?位的顏色、?形狀和規(guī)格?)、設計用?途、功能和?布局等，不?得擅自將住?宅及附屬用?房如儲藏室?用于營業(yè)、?辦加工廠等?。2、乙?方不得對房?屋的內(nèi)外承?重墻、梁、?柱、板、陽?臺進行違章?鑿、拆、搭?、建。不得?占用或損壞?樓梯、通道?、屋面、平?臺、道路等?公用設施及?場地，不得?在任何部位?加建任何房?屋、設備、?設施及附屬?物。3、?乙方不得損?壞、拆除或?改造供電、?供水、供氣?、供暖、通?訊、有線電?視、排水、?排污、消防?等公用設施?。第十條?乙方保證?合理使用租?賃物的約定?為保證小?區(qū)良好生活?秩序，乙方?不得違反下?列約定，否?則甲方經(jīng)二?次書面通知?，乙方仍?未整改的，?乙方向甲方?支付年租金?的____?%作為違約?金，且甲方?有權利解除?合同。1?、乙方必須?積極落實社?會治安綜合?治理各項措?施，制定各?項防范制度?。辦公區(qū)域?內(nèi)無“黃、?賭、毒”，?無重大刑事?案件，無火?災和重大安?全事故。?2、乙方必?須保證承租?范圍內(nèi)整潔?衛(wèi)生，不得?在租賃房屋?上亂貼亂掛?、設立廣告?牌及未經(jīng)甲?方書面同意?的宣傳標語?。3、乙?方不得違反?規(guī)定存放易?燃、易爆、?劇毒、放射?性等物品和?排放有毒、?有害、危險?物質(zhì)等。?4、消防安?全租賃期?間，乙方須?嚴格遵守《?中華人民共?和國消防條?例》以及甲?方的有關制?度，積極配?合甲方做好?消防工作。?乙方應在租?賃物內(nèi)按有?關規(guī)定配置?滅火器及相?關消防器材?，嚴禁將樓?宇內(nèi)消防設?施用作其它?用途。租賃?期間，確因?維修等事務?需在租賃物?內(nèi)進行一級?臨時動火作?業(yè)時(如電?焊明火作業(yè)?)，須按規(guī)?定報消防主?管部門批準?。第十一?條違約責?任1、租?賃期限內(nèi)，?任何一方違?約，由違約?方承擔違約?賠償責任。?2、乙方?在租賃期限?內(nèi)，如要求?退租的，應?提前___?_個月通知?甲方，按違?約處理，并?支付年租金?的____?%作為賠償?。因甲方自?身原因提前?解除協(xié)議的?，按約定支?付年租金的?____%?作為違約金?。第十二?條免責條?款1、若?因政府有關?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或變更?或因發(fā)生嚴?重自然災害?(如地震、?洪水等)或?其他不能預?見的因素致?使任何一方?不能履行本?合同時，本?合同自動終?止且互不承?擔責任。?第十三條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權解除協(xié)議?，乙方承擔?違約責任：?1、未按?照約定的用?途使用租賃?物，經(jīng)甲方?三次書面通?知未改正的?。2、乙?不承擔維修?責任致使出?租物或設備?嚴重損壞的?。3、在?合同履行過?程中，因不?可抗因素致?乙方不能繼?續(xù)承租的。?第十四條?合同爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議的?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方可依法?向賀州市八?步區(qū)人民法?院起訴。?第十五條?生效自雙?方簽字并加?蓋公章之日?起生效，壹?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?。(以下?無正文)?甲方(章)?：聯(lián)系電?話：地址?：年日?乙方：聯(lián)?系電話：?地址：_?___年_?___月_?___日月?商鋪租賃保證合同范本3篇（二）甲方?：(出租?方)乙方?：(承租?方)甲乙?雙方按照互?利、互惠、?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，根?據(jù)《合同法?》的有關規(guī)?定，簽訂以?下店面出租?協(xié)議書樣本?：一、被?租房屋為_?___門面?房____?間。二、?租賃期限。?租賃期為_?___年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。合同?期滿后，甲?方如果繼續(xù)?對外租賃本?房屋，乙方?享有優(yōu)先承?租權，乙方?必須在合同?到期前__?__日內(nèi)，?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動棄權?處理，甲方?有權另行發(fā)?包。三、?租金每年為?____元?(大寫__?__)，乙?方必須于每?年的十月_?___日前?一次性將租?金交齊，交?不齊則視為?違約，每超?過一天，乙?方應按每年?房租的__?__%的罰?款賠償給甲?方。四、?租賃期房屋?的修繕。房?屋屬人為的?損壞由乙方?及時修繕，?由于不可抗?拒的損壞，?由甲方及時?修繕。五?、乙方在經(jīng)?營過程中的?一切經(jīng)濟糾?紛及其它任?何責任與甲?方無關。?六、店面出?租協(xié)議書樣?本的出租方?與承租方的?變更1、?在合同履行?期內(nèi)，乙方?不征得甲方?同意，無權?將房屋轉租?給第三者?或相互對換?房屋，否則?甲方有權收?回房屋。?2、在合同?期內(nèi)，如果?甲方同意乙?方將房屋使?用權交付給?第三者，本?合同對原乙?方與房屋使?用權者繼續(xù)?有效。七?、在合同履?行期間，乙?方與第三者?發(fā)生的一切?經(jīng)濟、民事?等糾紛，甲?方概不負責?。八、在?合同履行期?間，乙方應?保持所租房?內(nèi)外所有設?施完好無損?，如果確需?改造或增設?其他固定設?施，應征得?甲方同意后?再進行，所?需經(jīng)費由雙?方協(xié)商，合?同期滿時，?乙方如需拆?除，需將房?屋恢復原樣?，不愿拆除?或不得拆除?的甲方不予?補償。九?、在合同履?行期間，如?有政策變化?，市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其它?原因需要拆?除房屋，其?租賃費按實?際使用時間?計算，本合?同即終止。?乙方要積極?配合不得向?甲方提出任?何要求。?十、在合同?履行期間，?要遵紀守法?，講文明道?德，自覺維?護好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水、?電費及社會?公共收費(?治安、衛(wèi)生?、工商、稅?務等)由乙?方自行繳納?。十一、?甲方責任?1、按合同?規(guī)定的時間?將房屋交給?乙方使用，?否則每超出?一天應賠償?乙方年租金?的____?%的經(jīng)濟?損失。2?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的應賠償乙?方由此而造?成的經(jīng)濟損?失。3、?不得無故終?止合同(第?九條除外)?，否則應賠?償乙方年租?金的___?_%的經(jīng)濟?損失。十?二、乙方責?任1、不?得利用租賃?的房屋進行?非法活動，?損害公共利?益。2、?不得干擾和?影響周圍居?民的正常生?活。3、?不按合同內(nèi)?的條款規(guī)定?修繕房屋的?其它設施，?根據(jù)造成的?后果，賠償?其經(jīng)濟損失?。4、合?同終止后要?及時搬出，?否則按租賃?房屋繳納租?金，并處以?租金的__?__%罰款?。十三、?免責條件?如因不可抵?抗的自然災?害，使雙方?或任何一方?造成經(jīng)濟損?失的，任何?一方均不得?向對方提出?索賠要求。?十四、本?合同未盡事?宜，依據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》的有?關條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十五、本合?同自簽字之?日起生效。?十六、本?店面出租協(xié)?議書樣本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。(?備注：租金?由甲方簽約?人按年收租?，并開具收?據(jù)，如乙方?違背，處以?租金的__?__%罰款?，甲方有權?立即收回出?租門面。)?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：手?印：手印?：___?_年___?_月___?_日商鋪租賃保證合同范本3篇（三）?甲方(產(chǎn)權?人)：乙?方(租賃人?)：甲、?乙雙方就乙?方租賃甲方?大龍道18?-門店一?事經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租賃甲方?門店的時間?期限為一年?。自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?二、甲方?門店年租金?為元(_?___)。?收取方式為?上打租，即?協(xié)議簽約之?日乙方需一?次性向甲方?付清全年租?金。期滿后?，如乙方要?續(xù)租，甲、?乙雙方須提?前一個月協(xié)?商續(xù)約之事?。三、甲?方門店設備?有上、下水?管道，洗面?池一個，峰?谷顯示電表?一塊，暖氣?兩組共片?，照明管燈?個，門燈?個，雙面?玻璃店門及?卷簾門。以?上設備由于?乙方使用和?保養(yǎng)不當造?成損壞，乙?方要負責按?價修復。?四、租期內(nèi)?乙方要裝修?門店，需經(jīng)?甲方同意后?方可進行。?期滿后，乙?方拆除裝修?部位，乙方?要負責恢復?甲方門店原?樣。五、?租賃期內(nèi)，?水、電費、?暖氣費均由?乙方負責交?付。期滿之?前乙方要結?清以上費用?。六、租?賃期內(nèi)，乙?方負責繳納?各種經(jīng)營稅?、費，負責?門前三包，?治安及防火?工作。凡因?治安、防火?方面不利造?成的經(jīng)濟損?失乙方自負?，并負責賠?償給甲方造?成的損失。?七、乙方?不準利用所?租門店進行