精裝篇

一木一琢一匠心，一屋一生一輩子一、吊頂篇二、墻面篇三、地面篇四、部品篇五、適老篇六、精裝小結(jié)萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料吊頂篇萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：綠城各項(xiàng)目售樓處、會(huì)所均使用大面積石膏板吊頂，體量極大，雖已交付使用較長(zhǎng)時(shí)間，但均未出現(xiàn)開(kāi)裂、乳膠漆脫落等現(xiàn)象，吊頂基層應(yīng)是在拐角、局部造型等容易開(kāi)裂的位置增加“L”型木工板及0.8厚鍍鋅鐵皮進(jìn)行加固，并使用雙層石膏板吊頂錯(cuò)縫安裝；大面積吊頂應(yīng)預(yù)留伸縮縫；乳膠漆施工中膩?zhàn)邮┕ひ髧?yán)格，油漆面施工必須涂刷底漆。吊頂篇-一大體量石膏板吊頂桃李春風(fēng)云棲玫瑰園會(huì)所烏鎮(zhèn)雅園公建曼陀花園萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：較大弧面吊頂，多層次跌級(jí)吊頂，吊頂木質(zhì)線條等均未出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，首先石膏線條及石膏粘粉選材較為優(yōu)良，其次基層木龍骨安裝穩(wěn)定性較好。石膏線接口處應(yīng)做留縫處理，并用原子灰找補(bǔ)處理，使用雙層布條增加其抗裂性。吊頂篇-二異型及跌級(jí)吊頂十里風(fēng)荷桃李春風(fēng)烏鎮(zhèn)雅園萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：石膏板吊頂安裝吊燈，輕型燈具安裝需在吊頂基層預(yù)設(shè)600*600*18以上多層板，木工板需使用吊筋固定在樓板底面；重型吊燈安裝需在結(jié)構(gòu)板底面預(yù)設(shè)掛鉤，根據(jù)燈重確定掛鉤荷載，掛鉤構(gòu)件需做防銹處理。吊頂篇-三吊頂安裝大型燈具十里風(fēng)荷玫瑰園會(huì)所玫瑰園萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：中央空調(diào)送回風(fēng)口百葉采用與整體裝飾風(fēng)格搭配的形式，并在長(zhǎng)時(shí)間送風(fēng)震動(dòng)情況下周邊未出現(xiàn)石膏板開(kāi)裂現(xiàn)象，需使用18厚木工板或木方與龍骨進(jìn)行加固，一是方便后期空調(diào)出風(fēng)口的固定，而是增加周邊的穩(wěn)定性，防止開(kāi)裂。吊頂篇-四空調(diào)出風(fēng)口十里風(fēng)荷玫瑰園會(huì)所萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：為統(tǒng)一裝飾風(fēng)格，考察項(xiàng)目衛(wèi)生間均為石膏板吊頂，對(duì)于涉水房間吊頂，特別是衛(wèi)生間淋浴房使用石膏板吊頂?shù)?，需使用防水石膏板，建議我方使用埃特板，膩?zhàn)硬捎媚退佔(zhàn)?，乳膠漆建議使用外墻防水涂料。對(duì)于吊頂有造型的，所使用的木龍骨及木工板必須做好防腐處理。吊頂篇-五衛(wèi)生間石膏板吊頂萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料墻面篇萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：參觀項(xiàng)目雖為綠城較高端項(xiàng)目，但在壁紙問(wèn)題上也出現(xiàn)了色差、起翹等裝飾通病，為規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)，在選擇壁紙上，我方應(yīng)盡量選用優(yōu)質(zhì)品牌豎紋壁紙或壁布；起翹問(wèn)題應(yīng)將基層處理到位，選用優(yōu)質(zhì)糯米膠。對(duì)于我項(xiàng)目位于山區(qū)且是別墅的特殊性，應(yīng)在壁紙發(fā)霉問(wèn)題上予以關(guān)注（在墻體含水率，地面返潮等方向予以把控)。墻面篇-一壁紙萬(wàn)科新土木內(nèi)部資料描述：考察察項(xiàng)目?jī)?nèi)墻墻肌理涂料料，環(huán)保耐耐潮，參觀觀項(xiàng)目無(wú)論論從大面平平整度或陽(yáng)陽(yáng)角順直度度還是與門門框、面板板的收口均均較為美觀觀。從造價(jià)及實(shí)實(shí)用性方面面，建議我我項(xiàng)目可以以采用肌理理漆與壁紙紙相結(jié)合的的方式，保保證項(xiàng)目效效果的前提提下，降低低成本。墻面篇-二肌理涂料萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：木木制品格格柵和木飾飾面從視覺(jué)覺(jué)上整體性性好，室內(nèi)內(nèi)多處背景景墻采用木木飾面掛板板，木飾面面為多層實(shí)實(shí)木貼皮，，，穩(wěn)定性性較好且較較為環(huán)保。。項(xiàng)目采用用木飾面均均為廠家加加工完成后后現(xiàn)場(chǎng)安裝裝，內(nèi)部基基層必須三三防處理。。木飾面如如背靠涉水水房間，必必須在木飾飾面制作前前對(duì)墻面進(jìn)進(jìn)行防水防防潮施工。。墻面篇-三木飾面萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：所所參觀樣樣板間項(xiàng)目目石材墻面面均為灌漿漿，并局部部制作壁龕龕，石材陰陰陽(yáng)角收口口嚴(yán)謹(jǐn)，排排版比例把把握精準(zhǔn)。。根據(jù)我方方業(yè)態(tài)，建建議除在公公建展示項(xiàng)項(xiàng)目外，住住宅項(xiàng)目盡盡量使用品品牌墻面磚磚替代石材材，適當(dāng)降降低成本。。在公建大大面積使用用石材時(shí)，，我方必須須進(jìn)駐石材材廠選材把把關(guān)。墻面篇-四墻面石材萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料墻面篇-五墻面瓷磚描述：參參觀項(xiàng)目目的瓷磚排排版合理，，未見(jiàn)小于于半磚現(xiàn)象象，瓷磚磚嵌縫均勻勻，硬度較較高，平整整度較好，，陽(yáng)角未使使用常見(jiàn)海海棠角，而而是磨磚對(duì)對(duì)縫后使用用云石膠填填縫，人工工打磨。但但鑒于?；u上墻空空鼓率較高高，不建議議我項(xiàng)目在在公建區(qū)域域大量使用用?；u上上墻。萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料地面篇篇萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：參觀觀項(xiàng)目大廳廳位置大量量使用水刀刀切割拼花花大理石，，整體性較較好，地面面裂紋極小小，但因長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間未做做結(jié)晶，個(gè)個(gè)別項(xiàng)目地地面光澤度度較差。在在樓梯石材材的使用上上，選材材良好，防防滑槽順直直，且不可可見(jiàn)面也做做拋光處理理。我項(xiàng)目目在石材的的使用上，，需做好石石材排版、、地面反堿堿的預(yù)防措措施，并定定期對(duì)地面面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。地面篇-一石材萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：參觀觀的適老項(xiàng)項(xiàng)目上地面面磚采用的的防滑磚，，和門檻檻石的高差差關(guān)系在1cm以內(nèi)。地磚磚加工必須須廠家切割割磨邊。地地面排版墻墻地磚需對(duì)對(duì)縫，墻墻地磚建議議我方應(yīng)做做美縫處理理，造價(jià)單單獨(dú)列項(xiàng)，，杜絕后期期黒縫現(xiàn)象象的出現(xiàn)，，鋪貼地磚磚時(shí)考慮地地漏的處理理方式。地面篇-二瓷磚萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：衛(wèi)生生間地面磚磚與地漏的的處理方式式，部分項(xiàng)項(xiàng)目地漏采采用暗地漏漏，烏鎮(zhèn)雅雅園項(xiàng)目因因養(yǎng)老項(xiàng)目目，為處理理地面高差差問(wèn)題，使使用不銹鋼鋼制作了截截水溝。地面篇-三地漏處理方方式萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：1.參觀項(xiàng)目木木地板的鋪鋪貼方式有有兩種，人人字形鋪貼貼和五五等等分鋪貼，，人字形鋪鋪貼美觀性性較好，但但鋪貼難度度較大，材材料損耗較較高，建議議我項(xiàng)目除除公建個(gè)別別房間使用用人字鋪貼貼提升品質(zhì)質(zhì)外，交付付房間使用用實(shí)木復(fù)合合地板等分分鋪貼。2.木地板和門門檻石的收收口直碰較較為美觀，，嚴(yán)禁使用用收口條，，對(duì)工藝要要求較高，，建議使用用L型收口條倒倒置。地面篇-四木地板萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：踢腳腳線為多層層實(shí)木材料料，線條造造型位置使使用高密板板，廠家加加工后現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安裝，參參觀項(xiàng)目墻墻體基層平平整度較高高，踢腳線線與墻面貼貼合度高，，整體效果果美觀。地面篇-五木踢腳萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料部品篇篇萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：所觀觀項(xiàng)目木門門均為實(shí)木木復(fù)合門，，門扇尺度度均較大，，特別是十十里風(fēng)荷項(xiàng)項(xiàng)目單扇門門高達(dá)3·3m，但未出現(xiàn)現(xiàn)門扇變形形，內(nèi)部應(yīng)應(yīng)使用方管管加固，并并對(duì)合頁(yè)五五金要求極極高。如若若我項(xiàng)目在在公建項(xiàng)目目中使用大大體量木門門，也建議議使用如此此方式。部品篇-一平開(kāi)木門萬(wàn)科新土木木內(nèi)部資料料描述：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)雅園養(yǎng)老老項(xiàng)目衛(wèi)生生間使用折折疊門推推拉，使門門洞凈空尺尺寸達(dá)到800，方便輪椅椅進(jìn)出，我我項(xiàng)目也建建議使用此此種方式；；玫瑰園家家裝項(xiàng)目個(gè)個(gè)別使用了了暗藏式推推拉門，此此項(xiàng)造價(jià)較較高且對(duì)我我項(xiàng)目貼合合度不高，，不建議使使用。部品篇-二折疊門萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：項(xiàng)目廚廚房門采用吊吊軌推拉門，，地面無(wú)軌道道，適合老人人行動(dòng)。圖片片中吊軌門安安裝需在頂棚棚使用槽鋼進(jìn)進(jìn)行加固，因因其實(shí)用性和和適老特點(diǎn)，，建議我項(xiàng)目目進(jìn)行考慮。。部品篇-三推拉門萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：所觀項(xiàng)項(xiàng)目大部分衛(wèi)衛(wèi)生間門套處處均采用了大大理石柱腳，，門檻石高出出衛(wèi)生間并做做了倒角拋光光處理，木門門套高出門檻檻石5mm，有效的避免免了門套底部部發(fā)霉變形。。建議我項(xiàng)目目采用，但需需對(duì)柱腳的線線條款式和門門套線條進(jìn)行行匹配。部品篇-四木門與門檻石石關(guān)系萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：淋浴房房地面使用了了馬賽克鋪貼貼和整塊酸蝕蝕大理石，在在美觀和防滑滑效果上，建建議采用酸蝕蝕大理石。淋淋浴房玻璃的的固定方式項(xiàng)項(xiàng)目采用兩種種，建議采用用墻面及頂面面固定方式，，靠墻玻璃璃處設(shè)置不銹銹鋼凹槽增大大誤差的調(diào)節(jié)節(jié)性，固定玻玻璃處建議在在擋水條處開(kāi)開(kāi)槽增加玻璃璃的固定性。。部品篇-五淋浴房增加不銹鋼槽槽萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：在較小小戶型的衣柜柜增加其收納納功能，使其其兼具化妝臺(tái)臺(tái)的功能，較較為實(shí)用。玄玄關(guān)柜使用成成品五金鞋柜柜，收納性較較好且安裝方方便，但考慮慮客戶老年人人居多，建議議我項(xiàng)目可增增加換鞋凳。。部品篇-六衣柜玄關(guān)柜萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：櫥柜臺(tái)臺(tái)面和窗臺(tái)一一體，整體性性好。個(gè)別項(xiàng)項(xiàng)目櫥柜擋水水檐，烏鎮(zhèn)雅雅園地柜踢腳腳線250mm，適合老人彎彎腰。櫥柜燃燃?xì)庠顓^(qū)域未未做高差，臺(tái)臺(tái)盆下均未鋪鋪貼錫箔紙。。未采用伸縮縮式水龍頭，，油煙機(jī)下下方是否可使使用不銹鋼板板，便于清污污。櫥柜拐角角的怪藍(lán)設(shè)計(jì)計(jì)精巧，有效效利用隱藏空空間部品篇-七櫥柜參考圖片萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：衛(wèi)生間間設(shè)置壁龕，，方便儲(chǔ)物，，個(gè)人建議使使用內(nèi)嵌式，，潔柜活動(dòng)底板板，方便輪椅椅進(jìn)出和地面面衛(wèi)生的清理理，潔柜和櫥櫥柜均采用墻墻面排水，功功能上便于儲(chǔ)儲(chǔ)存物品，臺(tái)臺(tái)面大理石設(shè)設(shè)置擋水檐，，潔柜鏡面暗暗藏儲(chǔ)物空間間，個(gè)人建議議使用推拉式式。部品篇-七潔柜衛(wèi)生間和廚房房等位置內(nèi)輪輪椅活動(dòng)半徑徑未達(dá)到750，較為緊湊。。萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料描述：樓梯為為木質(zhì)樓梯，，樓梯轉(zhuǎn)彎處處欄桿處理方方式巧妙，做做工極為精致致，個(gè)人建議議歐式立柱樓樓梯不適合我我項(xiàng)目使用。。部品篇-七樓梯萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料適老篇萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料適老篇-一使用功能1.室內(nèi)與陽(yáng)臺(tái)標(biāo)標(biāo)高基本一致致，未做高差差處理，而是是使用排水溝溝的形式處理理雨水倒灌室室內(nèi)，方便老老人的通行性性。2.櫥柜地板據(jù)地地250mm，方便老人彎彎腰取物。3.采用折疊推拉拉門，將門洞洞凈寬尺寸增增大至800mm以上，方便輪輪椅的通行。。4.走廊設(shè)置小夜夜燈，開(kāi)關(guān)面面板高度為1100mm或900mm。5.淋浴房地面采采用無(wú)障礙設(shè)設(shè)計(jì)。萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料適老篇-一安全性1.淋浴房及馬桶桶周邊安裝安安全扶手、防防止意外情況況的發(fā)生。2.淋浴間與浴缸缸同步設(shè)置的的，手持花灑灑位置放置在在浴缸外沿，，方便取拿。。3.在條件允許的的情況下，建建議我項(xiàng)目使使用半下沉式式浴缸，既能能保障進(jìn)入浴浴缸的安全性性，又能將淋淋浴房空間并并入浴缸，減減少空間的占占用。4.在個(gè)別最高端端的別墅項(xiàng)目目，我方也可可采用步入式式浴缸，保障障老人洗浴的的安全性。參考圖片參考圖片萬(wàn)科新土木內(nèi)內(nèi)部資料適老篇-一材料使用1.在公共位置及及涉水的衛(wèi)生生間、陽(yáng)臺(tái)位位置，均采用用灰色防滑地地磚，無(wú)論從從視覺(jué)還是安安全性，均適適合老年人使使用。2.才櫥柜、家具具等顏色的選選擇上，采用用紅木色，整整體感覺(jué)質(zhì)樸樸且穩(wěn)重。萬(wàn)科新土