標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本4篇轉(zhuǎn)讓方(?甲方)__?__身份證?號(hào)碼：__?__頂讓?方(乙方)?____身?份證號(hào)碼：?____?房東(丙方?)____?身份證號(hào)碼?：____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?商鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?合同：一?、丙方同意?甲方將自己?位于___?_街(路)?____號(hào)?的商鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?租期按照原?租賃合同順?延年，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動(dòng)順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，月租金為?____元?人民幣，甲?方剩余租期?為____?月，剩余租?金____?元由乙方支?付給甲方。?三、商鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有商鋪?zhàn)?賃合同中所?規(guī)定的條款?。四、轉(zhuǎn)?讓后商鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)?乙方在接收?該商鋪后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進(jìn)行裝?修。五、?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓商鋪?并交付鑰匙?，同時(shí)乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫：__?__)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。六、?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：(?1)甲方保?證該商鋪有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時(shí)交付商?鋪，逾期一?天按一百元?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金，超過_?___天乙?方有權(quán)解除?合同;(?2)乙方應(yīng)?該按時(shí)接收?商鋪，逾期?一天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約金，超過?____天?甲方有權(quán)解?除合同;?(3)丙方?保證該房屋?為其合法所?有并有權(quán)進(jìn)?行出租等，?否則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用同等的?損失。八?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷商鋪，丙?方按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?___?????乙方?簽字：__?__丙方?簽字：__?__簽訂日?期：___?_簽訂地?點(diǎn)：___?_標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本4篇（二）轉(zhuǎn)租?方(甲方)?：身份證?號(hào)碼：家?庭住址：?受轉(zhuǎn)租方(?乙方)：?產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?-1甲方依?法承租的座?落于寧城縣?天義鎮(zhèn)中京?路中京商場(chǎng)?一樓門面_?___商鋪?，由甲方將?上述承租商?鋪轉(zhuǎn)租給乙?方。該商鋪?的建筑面積?____平?方米。1?-2該商鋪?的共用或合?同部位的使?用范圍、條?件的要求;?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況，?由甲、乙雙?方在本合同?附中予以明?確。甲、乙?雙方同意附?件作為甲方?向乙方交付?該商鋪和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?商鋪時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租賃用?途2-1?甲方已向乙?方出示該商?鋪該商鋪的?用途為商業(yè)?，乙方承諾?按____?租賃合同所?載明的用途?使用該商鋪?。2-2?乙方保證，?在轉(zhuǎn)租期間?未事先通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得產(chǎn)權(quán)所?有人的書面?同意以及按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)撋啼?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期3-?1甲、乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該商?鋪。轉(zhuǎn)租期?為____?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?租賃合同的?租期。3?-2轉(zhuǎn)租期?滿，甲方有?權(quán)收回該商?鋪，乙方應(yīng)?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內(nèi)，乙方需?繼續(xù)承租該?商鋪的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前一個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。本合?同截止期限?應(yīng)與甲方與?產(chǎn)權(quán)所有人?簽訂的《租?賃合同》一?致。四、?租金、支付?方式和期限?4-1甲?、乙雙方約?定，該商鋪?轉(zhuǎn)租費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元，(大?寫：叁萬陸?千圓整。合?同簽訂生效?之日起乙方?一次性支付?完畢。4?-2乙方支?付租金的方?式如下：_?___。?五、其它費(fèi)?用在商鋪?轉(zhuǎn)租期間，?乙方使用該?商鋪所發(fā)生?的水、電、?通訊、設(shè)備?、物業(yè)管理?、____?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)用?，均由__?__(甲方?/乙方)承?擔(dān)。六、?商鋪使用要?求和維修責(zé)?任6-1?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該商鋪及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)用時(shí)?通知甲方;?由甲方按租?賃合同的約?定，在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。6-2?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?商鋪及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該商鋪及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?-3轉(zhuǎn)租期?間，甲方保?證該商鋪及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?商鋪產(chǎn)權(quán)所?有人要對(duì)該?商鋪進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。6?-4在轉(zhuǎn)租?期間，商鋪?產(chǎn)權(quán)所有人?需要對(duì)該商?鋪進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?6-5乙?方需裝修商?鋪或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方，由甲?方按租賃合?同的約定征?得商鋪產(chǎn)權(quán)?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行。?七、商鋪?返還時(shí)的狀?態(tài)7-1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?商鋪，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按人民幣?____元?/平方米/?日向甲方支?付該房屋占?用使用費(fèi)。?7-2乙?方按本合同?約定返還該?商鋪時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8-1在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方再轉(zhuǎn)租商?鋪須事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定征得?商鋪產(chǎn)權(quán)所?有人的書面?同意。甲方?未征得該商?鋪產(chǎn)權(quán)所有?人的書面同?意默許或支?持乙方行為?的，一切后?果糾紛及損?失由甲乙雙?方共同承擔(dān)?。乙方在未?經(jīng)得甲方同?意情況下自?行轉(zhuǎn)租該商?鋪給他人使?用的，乙方?承擔(dān)一切后?顧責(zé)任。?8-2乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該商?鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。九?、解除本合?同的條件?9-1在轉(zhuǎn)?租期間，因?為甲方原因?租賃合同被?解除的，甲?方應(yīng)按押金?兩倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?(一)該?商鋪占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?(二)該?商鋪因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?三)該商鋪?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;(四?)甲方已被?告知該商鋪?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?如發(fā)生上述?情形導(dǎo)致合?同解除的，?且乙方提前?預(yù)付全部租?金的，甲方?應(yīng)返還該商?鋪未使用期?間的租金。?9-2在?轉(zhuǎn)租期間，?因?yàn)橐曳皆?因租賃合同?被解除的，?甲方不予退?還乙方轉(zhuǎn)租?費(fèi)。十、?未盡事宜甲?乙雙方予以?補(bǔ)充：甲?方(公章)?：____?乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本4篇（三）甲?方：(轉(zhuǎn)讓?方)___?_乙方：?(受讓方)?____?丙方：(商?鋪出租方)?____?根據(jù)《合同?法》，就甲?方將位于_?___的商?鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?甲、乙、丙?三方經(jīng)好友?協(xié)商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于___?_商鋪{面?積平方米}?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該店?鋪所有權(quán)證?號(hào)碼為__?__，產(chǎn)權(quán)?為丙方__?__，丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?時(shí)間為__?__，月租?為人民幣_(tái)?___，店?面交給乙方?使用后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行租賃合?同，每月交?納該合同約?定由甲交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲方交納?的押金，押?金歸乙方所?有，第三?條該店鋪?現(xiàn)有裝修，?裝飾，工具?，設(shè)備{包?括}全部無?償歸乙方使?用，該合同?期滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有，其它歸?乙方所有。?第四條?乙方在前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?人民幣大寫?萬元整{小?寫：元}，?上述費(fèi)用包?括甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)付?給丙方的押?金，第三條?所述相關(guān)費(fèi)?用，甲方不?得向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。第?五條該店?鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為，租?用期內(nèi)繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)，乙?方接手前，?該店鋪的所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)，?第六條乙?方逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日還需向?甲方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的違?約金，逾期?____天?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲方?支付違約金?，甲方應(yīng)保?證丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由甲方原?因?qū)е帘?甲方自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任，第七?條遇國(guó)家?征用店鋪，?有關(guān)賠償歸?乙方。第?八條如果?合同簽訂前?政府下令撤?遷店鋪，甲?方退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如?果合同簽訂?后國(guó)家命令?撤除店鋪，?使乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方，甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期蓋?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?，添置設(shè)備?損失元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約金?，第九條?合同一式?三份，甲、?乙、丙，各?執(zhí)一份，具?有相同法律?效力。甲?方：___?_乙方：?____?丙方：__?____?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本4篇（四）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：身份?證號(hào)碼：?租賃方(乙?方)：身份?證號(hào)碼：?房東(丙方?)：身份證?號(hào)碼：甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?街(路)號(hào)?的店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，年租?金為元人民?幣(大寫：?)，租金為?每年交付一?次，并于約?定日期提前?一個(gè)月交至?丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有店鋪?zhàn)?賃合同中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該合同?所約定的應(yīng)?由甲方交納?的水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)費(fèi)?用。四、?轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾及其?他所有設(shè)備?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)。五?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣元，(大?寫：)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。六、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓