新版本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)范文3篇?第一章本?合同當(dāng)事人?第一條?：甲方(?業(yè)主)：?地址：乙?方(物業(yè)管?理公司)：?地址：?根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲方?委托乙方對(duì)?其____?市____?路____?號(hào)提供物業(yè)?管理服務(wù)，?訂立本合同?。第二條?物業(yè)管理?服務(wù)期限為?____年?，自本合同?簽字之日起?生效。第?二章管理?服務(wù)事項(xiàng)?第三條房?屋建筑共用?部位的養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括：樓蓋、?屋頂、外墻?面、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯間?、走廊通道?、門廳。?第四條共?用設(shè)施、設(shè)?備的養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管理?，包括：共?用的上下水?管道、落水?管、共用照?明、水泵房?、消防設(shè)施?、低壓配電?設(shè)施、避雷?設(shè)施。第?五條市政?共用設(shè)施和?附屬建筑物?、構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括道路、化?糞池、溝渠?、管道。?第六條公?共綠地、綠?化、建筑設(shè)?施等的養(yǎng)護(hù)?與管理。?第七條附?屬配套建筑?、場(chǎng)地和設(shè)?施的養(yǎng)護(hù)和?管理：圍墻?、大門。?第八條公?共環(huán)境衛(wèi)生?，包括公共?場(chǎng)所、房屋?共用部位的?清潔衛(wèi)生和?垃圾的收集?、清運(yùn)。?第九條維?護(hù)物業(yè)區(qū)域?內(nèi)的公共秩?序。第十?條配合、?協(xié)助當(dāng)?shù)毓?安機(jī)關(guān)實(shí)施?小區(qū)的治安?防范工作，?配備保安值?勤、巡視、?進(jìn)行安全監(jiān)?控。第十?一條管理?與物業(yè)相關(guān)?的工程圖紙?、竣工驗(yàn)收?資料與住戶?檔案。第?十二條業(yè)?主和物業(yè)使?用人房屋自?用部位、自?用設(shè)施及設(shè)?備的維修、?養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)?事人提出委?托時(shí)，乙方?應(yīng)接受委托?并合理收費(fèi)?。第三章?雙方權(quán)利?義務(wù)第十?三條甲方?權(quán)利義務(wù)。?1.維護(hù)?自身的合法?權(quán)益，享受?乙方提供的?物業(yè)管理服?務(wù)。2.?監(jiān)督乙方管?理服務(wù)工作?及實(shí)施制度?的執(zhí)行情況?。3.有?權(quán)向有關(guān)行?政管理部門?投訴乙方違?反法規(guī)、規(guī)?章的行為。?4.有權(quán)?向乙方投訴?其管理人員?的服務(wù)態(tài)度?和服務(wù)質(zhì)量?并知悉處理?結(jié)果。5?.向乙方遞?交物業(yè)產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件一?份作為備案?材料。6?.遵守業(yè)主?公約和物業(yè)?管理規(guī)章，?協(xié)助乙方做?好物業(yè)管理?工作和宣傳?、文化活動(dòng)?。7.協(xié)?助處理房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?、其他部門?或單位對(duì)物?業(yè)管理遺留?的問(wèn)題。?8.如需進(jìn)?行室內(nèi)裝飾?裝修，必須?遵守物業(yè)裝?飾裝修管理?規(guī)定，填寫(xiě)?申請(qǐng)表，繳?納裝飾裝修?保證金，經(jīng)?乙方審查核?準(zhǔn)后方可施?工;完工時(shí)?，通知乙?方檢查有無(wú)?違章、損壞?物業(yè)共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備和妨?礙他人正常?使用物業(yè)的?現(xiàn)象(如滲?、漏、堵、?冒等)。?乙方檢查未?發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)?象，應(yīng)將保?證金返還甲?方;若有上?述現(xiàn)象，?應(yīng)要求甲方?限期修復(fù)或?扣除保證金?作維修費(fèi)用?。9.在?本物業(yè)范圍?內(nèi)，不得有?下列行為：?(1)損?壞房屋承重?結(jié)構(gòu)、主體?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋外貌(?含外墻、外?門窗、陽(yáng)臺(tái)?等的顏色、?形狀和規(guī)格?)，擅自改?變房屋設(shè)計(jì)?用途、功能?和布局：?(2)占用?或損壞樓梯?、通道、屋?面、平臺(tái)、?道路、停車?暢自行車房?(棚)等共?用場(chǎng)所(地?);(3?)占用、損?壞或擅自移?動(dòng)供電、供?水、供氣、?通信、排水?、排污、消?防、監(jiān)控、?路燈等公用?設(shè)施設(shè)備;?(4)違?章搭建;?(5)踐踏?、占用綠地?，毀壞綠化?，損壞、涂?畫(huà)公共標(biāo)志?和建筑小品?;(6)?隨意傾倒、?堆放、丟棄?垃圾或雜物?，高空拋物?;(7)?擅自在物業(yè)?共用部位或?公共場(chǎng)所懸?掛、張貼、?涂寫(xiě)、刻畫(huà)?、設(shè)立廣告?牌;(8?)放置超過(guò)?安全標(biāo)準(zhǔn)的?易燃、易爆?、劇毒、放?射性物品，?排放有毒、?有害物質(zhì)或?者發(fā)出超過(guò)?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?噪音;(?9)未經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?設(shè)置攤點(diǎn);?(10)?利用物業(yè)從?事危害公共?利益和侵害?他人合法權(quán)?益的活動(dòng)。?第十四條?乙方權(quán)利?義務(wù)。1?.根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)及?本合同的約?定，制定物?業(yè)管理規(guī)章?。2.制?止違反物業(yè)?管理規(guī)章的?行為，對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反法?規(guī)、規(guī)章的?行為，提請(qǐng)?有關(guān)部門處?理。__?__對(duì)物業(yè)?使用人違反?本合同的行?為，根據(jù)情?節(jié)輕重，采?取規(guī)勸、警?告、制止、?與業(yè)主協(xié)商?解決、索賠?、起訴等措?施。4.?可選聘專業(yè)?公司承擔(dān)本?物業(yè)的專項(xiàng)?管理業(yè)務(wù)，?但不得將本?物業(yè)的管理?責(zé)任轉(zhuǎn)讓給?第三方。?5.負(fù)責(zé)編?制房屋、附?屬建筑物、?構(gòu)筑物、設(shè)?施、設(shè)備、?綠化等的年?度安全檢查?、小修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和大中?修方案，并?由甲方委托?我司落實(shí)實(shí)?施。6.?負(fù)責(zé)向業(yè)主?和物業(yè)使用?人收取下列?費(fèi)用：(?1)物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi);?(2)代?收代支費(fèi)用?;(3)?有償服務(wù)費(fèi)?用。7.?每____?個(gè)月向甲方?和物業(yè)使用?人公布一次?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)收支賬?目。8.?協(xié)助處理房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)、其他部?門或單位對(duì)?物業(yè)管理遺?留的問(wèn)題。?____?對(duì)本物業(yè)的?公用設(shè)施不?得擅自占用?和改變使用?功能，如需?改變或完善?配套項(xiàng)目，?經(jīng)甲方同意?后方可實(shí)施?。第四章?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?第十五條?乙方須按下?列約定，實(shí)?現(xiàn)目標(biāo)管理?。1.房?屋外觀整潔?，無(wú)亂搭建?，房屋完好?率達(dá)到__?__%以上?。2.公?共設(shè)施設(shè)備?維護(hù)良好、?正常運(yùn)行，?水電工每周?巡查_(kāi)__?_次以上、?每月定期?保養(yǎng)，維護(hù)?完好率達(dá)_?___%以?上。3.?公共環(huán)境整?體美觀潔凈?：(1)?樓外公共場(chǎng)?所每天清掃?兩次，實(shí)施?____小?時(shí)保潔;?(2)樓內(nèi)?公共通道、?走廊、樓梯?、休閑場(chǎng)所?每天清掃一?次，每月清?潔____?次(含樓梯?扶手)，大?堂實(shí)施__?__小時(shí)保?潔;(3?)公用蓄水?池每季清洗?、消毒一次?，每半年向?甲方提供一?次水質(zhì)化驗(yàn)?報(bào)告，水質(zhì)?化驗(yàn)符合國(guó)?家頒布的衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn);?(4)化糞?池每年清疏?一次，雨水?、污水井每?半年清疏一?次，如發(fā)生?堵塞及時(shí)處?理，確保化?糞池不外溢?，下水道暢?通;(5?)每天定時(shí)?上門收集生?活垃圾，垃?圾日產(chǎn)日清?;(6)?每月滅蚊、?蒼蠅一次，?每季度滅鼠?、滅蟑一次?。4.公?共綠化：?(1)日常?淋水，定期?修剪、除雜?草、滅蟲(chóng)害?;(2)?綠化地、園?林小品每天?清潔一次;?(3)植?物成活率達(dá)?到____?%以上，出?現(xiàn)枯死苗木?及時(shí)補(bǔ)種。?5.保安?服務(wù)：(?1)小區(qū)內(nèi)?實(shí)行___?_小時(shí)保安?制度，日夜?巡邏;(?2)保安人?員有明顯標(biāo)?志、工作規(guī)?范，遇有險(xiǎn)?情，在接到?報(bào)警后立即?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);?(3)對(duì)?出人小區(qū)車?輛敬禮(戴?白手套敬標(biāo)?準(zhǔn)禮)，以?標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指?揮車輛的進(jìn)?出停放;?(4)區(qū)治?安達(dá)到安全?文明小區(qū)的?標(biāo)準(zhǔn)。6?.管理服務(wù)?：(1)?接住戶投訴?有記錄、有?跟蹤、有處?理結(jié)果反饋?;(2)?管理員每日?巡視兩次以?上，接電話?投訴半小時(shí)?內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處?理。7.?維修：(?1)開(kāi)通_?___小時(shí)?服務(wù)熱線(?電話：__?__)，維?修及時(shí)率_?___%以?上;(2?)維修合格?率____?%以上。?第五章物?業(yè)管理服務(wù)?和維修費(fèi)用?第十六條?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)，指?為完成本合?同第二章所?規(guī)定的委托?管理事項(xiàng)而?發(fā)生的費(fèi)用?，由服務(wù)成?本、法定稅?費(fèi)、經(jīng)理人?酬金構(gòu)成。?本物業(yè)的?管理服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?__元/月?，管理費(fèi)每?半年結(jié)算一?次，___?_月份繳交?上半年、_?___月份?繳交下半年?。以上已?包含乙方提?取物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)總額?的____?%作為提供?服務(wù)的經(jīng)理?人酬金和稅?金。第十?七條業(yè)主?和物業(yè)使用?人逾期交納?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)，從逾?期之日起每?日按應(yīng)交費(fèi)?的l%。交?納滯納金。?第十八條?甲方同意?乙方無(wú)償使?用本物業(yè)的?配套管理用?房，乙方不?得將管理用?房轉(zhuǎn)作其他?用途。第?十九條乙?方對(duì)物業(yè)使?用人的房屋?自用部位、?自用設(shè)備、?毗連部位的?維修、養(yǎng)護(hù)?及其他特約?服務(wù)，應(yīng)當(dāng)?事先公布收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由?當(dāng)事人按實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用計(jì)付。?第二十條?物業(yè)的共用?部位、共用?設(shè)備設(shè)施、?公共場(chǎng)地的?維修、更新?費(fèi)用由乙方?向甲方提交?書(shū)面報(bào)告及?預(yù)算，經(jīng)確?認(rèn)后乙方組?織實(shí)施。?第六章違?約責(zé)任第?二十一條?甲方違反合?同第十四條?義務(wù)的約定?，乙方有權(quán)?要求甲方在?限期內(nèi)解決?;導(dǎo)致乙方?未能完成規(guī)?定管理目標(biāo)?或造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)給?予乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十二條?乙方違反本?合同第十五?條義務(wù)和第?四章的約定?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期整改，逾?期未整改的?，甲方可報(bào)?請(qǐng)物業(yè)管理?行政主管部?門作出處理?，造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)給?予甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十三條?乙方違反本?合同第五章?的約定，擅?自提高收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的，甲?方有權(quán)要求?乙方清退;?造成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方經(jīng)濟(jì)賠?償。第七?章附則?第二十四條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第二?十五條雙?方可對(duì)本合?同的條款進(jìn)?行補(bǔ)充，以?書(shū)面形式簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十六條?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無(wú)?法履行時(shí)，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第二?十七條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決或?報(bào)請(qǐng)物業(yè)管?理行政主管?部門進(jìn)行調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可以向該?物業(yè)所在地?人民法院起?訴。第二?十八條合?同期滿本合?同自然終止?，雙方如續(xù)?訂合同，應(yīng)?在該合同期?滿____?日前向?qū)Ψ?提出書(shū)面意?見(jiàn)。甲方?(簽章)：?法定代表?人：委托?代理人：?____年?____月?____日?乙方(簽?章)：法?定代表人：?委托代理?人：__?__年__?__月__?__日新版本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)范文3篇（二）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?及國(guó)家、地?方有關(guān)物業(yè)?管理法律、?法規(guī)和政策?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方對(duì)?(物業(yè)名稱?)實(shí)行專業(yè)?化、一體化?的物業(yè)管理?訂立本物業(yè)?服務(wù)合同范?本。第一?條物業(yè)基?本情況座?落位置：?市區(qū)路?(街道)?號(hào);占地面?積：平方?米;建筑面?積：平方?米;其中住?宅平方米?;物業(yè)類型?：(住宅?區(qū)或組團(tuán)、?寫(xiě)字樓、商?住樓、工業(yè)?區(qū)、其他/?低層、高層?、超高層或?混合)。?第二條委?托管理事項(xiàng)?1.房屋?建筑本體共?用部位(樓?蓋、屋頂、?梁、柱、內(nèi)?外墻體和基?礎(chǔ)等承重結(jié)?構(gòu)部位、外?墻面、樓梯?問(wèn)、走廊通?道、門廳、?設(shè)備機(jī)房、?)的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?。2.房?屋建筑本體?共用設(shè)施設(shè)?備(共用的?上下水管道?、落水管、?垃圾道、煙?囪、共用照?明、天線、?中央空調(diào)、?暖氣干線、?供暖鍋爐房?、加壓供水?設(shè)備、配電?系統(tǒng)、樓內(nèi)?消防設(shè)施設(shè)?備、電梯、?中水系統(tǒng)等?)的維修、?養(yǎng)護(hù)、管理?和運(yùn)行服務(wù)?。___?_本物業(yè)規(guī)?劃紅線內(nèi)屬?物業(yè)管理范?圍的市政公?用設(shè)施(道?路、室外上?下水管道、?化糞池、溝?渠、池、井?、綠化、室?外泵房、路?燈、自行車?房棚、停車?場(chǎng))的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理。__?__本物業(yè)?規(guī)劃紅線內(nèi)?的屬配套服?務(wù)設(shè)施和公?共環(huán)境的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理及清潔?衛(wèi)生。5?.交通、車?輛行駛及停?泊。6.?配合和協(xié)助?當(dāng)?shù)毓矙C(jī)?關(guān)進(jìn)行安全?監(jiān)控和巡視?等保安工作?，(但不含?人身、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)保管責(zé)?任)。7?.社區(qū)文化?娛樂(lè)活動(dòng)。?8.物業(yè)?及物業(yè)管理?檔案、資料?;9.法?規(guī)和政策規(guī)?定由物業(yè)管?理公司管理?的其它事項(xiàng)?;第三條?物業(yè)服務(wù)?合同范本期?限本合同?期限為年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.與物業(yè)管?理公司議定?年度管理計(jì)?劃、年度費(fèi)?用概預(yù)算、?決算報(bào)告;?____?對(duì)乙方的管?理實(shí)施監(jiān)督?檢查，每年?全面進(jìn)行一?次考核評(píng)定?，如因乙方?管理不善，?造成重大經(jīng)?濟(jì)損失或管?理失誤，經(jīng)?市政府物業(yè)?管理主管部?門認(rèn)定，有?權(quán)終止合同?;3.委?托乙方對(duì)違?反物業(yè)管理?法規(guī)政策及?業(yè)主公約的?行為進(jìn)行處?理：包括責(zé)?令停止違章?行為、要求?賠償經(jīng)濟(jì)損?失及支付違?約金、對(duì)無(wú)?故不繳、交?有關(guān)費(fèi)用或?拒不改正違?章行為的?責(zé)任人采取?停水、停電?等催繳催改?措施;第?五條管理?目標(biāo)乙方?根據(jù)甲方的?委托管理事?項(xiàng)制定出本?物業(yè)“管理?分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”?(各項(xiàng)維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理的工作標(biāo)?準(zhǔn)和考核標(biāo)?準(zhǔn))，與甲?方協(xié)商同意?后作為本合?同的必備附?件。乙方承?諾，在本合?同生效后年?內(nèi)達(dá)到的管?理標(biāo)準(zhǔn);年?內(nèi)達(dá)到管理?標(biāo)準(zhǔn)，并獲?得政府主管?部門頒發(fā)的?證書(shū)。第?六條管理?服務(wù)費(fèi)用?____本?物業(yè)的管理?服務(wù)費(fèi)按下?列第項(xiàng)執(zhí)?行：2.?管理服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整?按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?3.乙方對(duì)?物業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人的?房屋自用部?位、自用設(shè)?備的維修養(yǎng)?護(hù)，及其他?特約服務(wù)，?采取成本核?算方式，按?實(shí)際發(fā)生費(fèi)?用計(jì)收;但?甲方有權(quán)對(duì)?乙方的上述?收費(fèi)項(xiàng)目及?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審?核和監(jiān)督。?4.房屋?建筑(本體?)的共同部?位及共用設(shè)?施設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)與?更新改造，?由乙方提出?方案，經(jīng)雙?方議定后實(shí)?施，所需經(jīng)?費(fèi)按規(guī)定在?房屋本體維?修基金中支?付。房屋本?體維修基金?的收取執(zhí)行?市政府物業(yè)?管理主管部?門的指導(dǎo)標(biāo)?準(zhǔn)。甲方有?義務(wù)督促業(yè)?主繳交上述?基金并配合?維護(hù)。_?___本物?業(yè)的公用設(shè)?施專用基金?共計(jì)元，?由甲方負(fù)責(zé)?在時(shí)間內(nèi)?按法規(guī)政策?的規(guī)定到位?，以保障本?物業(yè)的公用?配套設(shè)施的?更新改造及?重大維護(hù)費(fèi)?用。6.?乙方在接管?本物業(yè)中發(fā)?生的前期管?理費(fèi)用元?，按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?7.因甲?方責(zé)任而造?成的物業(yè)空?置并產(chǎn)生的?管理費(fèi)用，?按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?第七條獎(jiǎng)?懲措施1?.乙方全面?完成合同規(guī)?定的各項(xiàng)管?理目標(biāo)，甲?方分別下列?情況，對(duì)乙?方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)?;2.乙?方未完成合?同規(guī)定的各?項(xiàng)管理目標(biāo)?，甲方分別?下列情況，?對(duì)乙方進(jìn)行?處罰：3?.合同期滿?后，乙方可?參加甲方的?管理招投標(biāo)?并在同等條?件下優(yōu)先獲?得管理權(quán)，?但根據(jù)法規(guī)?政策或主管?部門規(guī)定被?取消投標(biāo)資?格或優(yōu)先管?理資格的除?外。乙方全?部完成合同?責(zé)任并管理?成績(jī)優(yōu)秀，?多數(shù)業(yè)主反?映良好，可?以不參加招?投標(biāo)而直接?續(xù)訂合同。?第八條?違約責(zé)任?1.如因甲?方原因，造?成乙方未完?成規(guī)定管理?目標(biāo)或直接?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償;乙方有?權(quán)要求甲方?限期整改，?并有權(quán)終止?合同。2?.如因乙方?原因，造成?不能完成管?理目標(biāo)或直?接造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)給?予甲方相應(yīng)?補(bǔ)償。甲方?有權(quán)要求乙?方限期整改?，并有權(quán)終?止合同。?3.因甲方?房屋建筑或?設(shè)施設(shè)備質(zhì)?量或安裝技?術(shù)等原因，?造成重大事?故的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?并負(fù)責(zé)善后?處理。因乙?方管理不善?或操作不當(dāng)?等原因造成?重大事故的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并負(fù)?責(zé)善后處理?。(產(chǎn)生事?故的直接原?因，以政府?有關(guān)部門的?鑒定結(jié)論為?準(zhǔn))4.?甲、乙雙方?如有采取不?正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手?段而取得管?理權(quán)或致使?對(duì)方失去管?理權(quán)，或造?成對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)全部?責(zé)任。本?合同正本連?同附件共一?頁(yè)，一式三?份，甲、乙?雙方及物業(yè)?管理主管部?門(備案)?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?本合同自簽?訂之日起生?效。甲方?簽章：???乙方簽章?：法人代?表：???法人代表：?年月?日新版本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)范文3篇（三）甲?方：法定?代表人：?住所地：?電話：乙?方：法定?代表人：?住所地：?電話：為?了擴(kuò)大市場(chǎng)?，提高經(jīng)濟(jì)?效益，塑造?物業(yè)品牌，?實(shí)現(xiàn)共同發(fā)?展之目標(biāo)。?甲乙雙方經(jīng)?坦誠(chéng)、友好?協(xié)商，就物?業(yè)管理服務(wù)?事宜達(dá)成如?下合作協(xié)議?：一、甲?方同意乙方?以甲方名義?對(duì)外承接_?___物業(yè)?管理服務(wù)業(yè)?務(wù)。業(yè)務(wù)范?圍包括物業(yè)?項(xiàng)目全委管?理服務(wù)、單?項(xiàng)物業(yè)服務(wù)?及基于物業(yè)?項(xiàng)目管理開(kāi)?展的多種活?動(dòng);二、?甲方全力配?合乙方基于?業(yè)務(wù)開(kāi)展而?進(jìn)行的參觀?調(diào)研、投標(biāo)?活動(dòng)、發(fā)票?開(kāi)具、勞動(dòng)?合同辦理等?企業(yè)業(yè)務(wù);?三、甲方?同意條件具?備的情況下?設(shè)立分公司?，自主經(jīng)營(yíng)?管理乙方開(kāi)?展的物業(yè)相?關(guān)業(yè)務(wù)。?四、雙方協(xié)?商同意由甲?方指派__?__為乙方?開(kāi)展物業(yè)業(yè)?務(wù)總協(xié)調(diào)人?，授權(quán)其決?策和處理乙?方物業(yè)業(yè)務(wù)?有關(guān)的全部?事務(wù)。雙方?同意根據(jù)業(yè)?務(wù)需要由甲?方派駐項(xiàng)目?經(jīng)理及財(cái)務(wù)?人員，所派?駐人員由甲?方指派總負(fù)?責(zé)人協(xié)調(diào)安?排。五、?甲方負(fù)責(zé)“?分公司”工?商注冊(cè)、協(xié)?助收費(fèi)審批?及行政部門?手續(xù)辦理，?辦理手續(xù)的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方支付。?六、在協(xié)?議有效期內(nèi)?，乙方：?1、負(fù)責(zé)所?開(kāi)展物業(yè)服?務(wù)(分公司?業(yè)務(wù))的收?支經(jīng)營(yíng)并自?負(fù)盈虧;?2、負(fù)