第5頁(yè)共5頁(yè)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)說(shuō)明職?責(zé):1、?基于公司與?江浙滬地區(qū)?地___府?和產(chǎn)業(yè)園區(qū)?的緊密合作?，持續(xù)發(fā)掘?、協(xié)調(diào)、推?進(jìn)各類高新?科技類、智?能制造、新?能源汽車類?等優(yōu)質(zhì)內(nèi)資?實(shí)體企業(yè)項(xiàng)?目的落戶;?2、全面?負(fù)責(zé)招商部?的任務(wù)實(shí)施?，根據(jù)公司?的營(yíng)銷招商?政策和年度?招商任務(wù),?制定、修訂?公司招商、?運(yùn)營(yíng)管理制?度、流程及?招商運(yùn)營(yíng)政?策;市場(chǎng)調(diào)?研、分析，?并建立實(shí)時(shí)?的市場(chǎng)相關(guān)?信息數(shù)據(jù)庫(kù)?，及參與招?商價(jià)格的制?定;產(chǎn)業(yè)園?業(yè)態(tài)定位及?銷售、招商?及運(yùn)營(yíng)收支?預(yù)算的編制?和控制;?2、招商運(yùn)?營(yíng)中心業(yè)績(jī)?指標(biāo)的制定?、分解和_?__實(shí)施。?分解、執(zhí)行?招商業(yè)績(jī)目?標(biāo)，制定、?修訂及實(shí)施?相應(yīng)的招商?、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃?和方案;_?__實(shí)施園?區(qū)及寫(xiě)字樓?招商及業(yè)績(jī)?目標(biāo)的達(dá)成?;制定年、?月度營(yíng)銷策?劃活動(dòng)方案?并___實(shí)?施;3、?協(xié)調(diào)各種公?共關(guān)系，維?護(hù)公司利益?。招商合同?、協(xié)議的簽?訂及客戶資?金的跟蹤、?催收工作;?招商運(yùn)營(yíng)的?統(tǒng)計(jì)和分析?，編制招商?運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)報(bào)?表和分析報(bào)?告;招商運(yùn)?營(yíng)資料和客?戶資料的收?集、整理、?存檔工作，?建立客戶數(shù)?據(jù)信息庫(kù);?4、公司?產(chǎn)品的宣傳?和推廣。媒?介推廣管理?(網(wǎng)站推廣?、媒體策略?的制定);?商鋪的運(yùn)營(yíng)?推廣，廣告?、宣傳策劃?和設(shè)計(jì);視?覺(jué)美陳及導(dǎo)?視系統(tǒng)管理?。5、團(tuán)?隊(duì)建設(shè)和發(fā)?展。招商運(yùn)?營(yíng)團(tuán)隊(duì)的建?設(shè)和培訓(xùn);?了解員工工?作難點(diǎn)，有?針對(duì)性的給?與支持和幫?助。任職?要求:1?、本科及以?上的文化程?度，身體健?康、政治上?無(wú)不良表現(xiàn)?，有5年以?上的工業(yè)地?產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園?區(qū)項(xiàng)目招商?及相關(guān)物業(yè)?管理經(jīng)驗(yàn);?2、有豐?富的招商渠?道、有園區(qū)?辦公樓招商?經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先?;3、熟?悉房地產(chǎn)行?業(yè)知識(shí)、招?商流程、招?商技巧、合?同條款以及?市場(chǎng)操作模?式;4、?有較強(qiáng)的領(lǐng)?導(dǎo)能力和溝?通能力。?招商運(yùn)營(yíng)總?監(jiān)的崗位職?責(zé)說(shuō)明2?一、園區(qū)招?商及運(yùn)營(yíng)?1、根據(jù)公?司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略?，制定并實(shí)?施科技園招?商、運(yùn)營(yíng)方?案，研究、?制定和實(shí)施?科技園年度?招商計(jì)劃，?并進(jìn)行目標(biāo)?分解;2?、負(fù)責(zé)__?_項(xiàng)目前期?市場(chǎng)調(diào)研，?分析市場(chǎng)動(dòng)?態(tài)（范本）?，梳理園區(qū)?及___招?商政策，研?究分稅機(jī)制?，制定適合?產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?的招商政策?與策略，確?定招商業(yè)態(tài)?、規(guī)劃布局?;3、負(fù)?責(zé)建立系統(tǒng)?、規(guī)范的招?商運(yùn)營(yíng)管理?體系，推動(dòng)?團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)招?商，完成項(xiàng)?目招商各項(xiàng)?指標(biāo);4?、拓展招商?渠道，維護(hù)?客戶資源，?建立專業(yè)服?務(wù)體系;?5、協(xié)調(diào)與?政府招商局?、協(xié)會(huì)及其?他政府相關(guān)?部門(mén)的關(guān)系?;6、負(fù)?責(zé)招商運(yùn)營(yíng)?及銷售人員?隊(duì)伍建設(shè)，?做好業(yè)務(wù)指?導(dǎo)、培訓(xùn)與?考核工作;?二、物業(yè)?銷售1、?根據(jù)公司任?務(wù)指標(biāo)，制?定整體營(yíng)銷?工作計(jì)劃并?嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)?行，促進(jìn)在?售項(xiàng)目效益?，定期向上?級(jí)匯報(bào);?2、分析市?場(chǎng)狀態(tài)，客?觀預(yù)測(cè)市場(chǎng)?需求，合理?控制銷售費(fèi)?用;完成銷?售團(tuán)隊(duì)的建?設(shè)、管理、?培訓(xùn)、監(jiān)督?及領(lǐng)導(dǎo)工作?;3、建?立完善的客?戶管理體系?，發(fā)掘及跟?進(jìn)潛在客戶?，做好對(duì)客?戶的追蹤、?聯(lián)系;三?、項(xiàng)目企劃?1、項(xiàng)目?形象策劃包?裝、項(xiàng)目品?牌推廣，項(xiàng)?目招商銷售?活動(dòng)___?安排;2?、根據(jù)公司?營(yíng)銷策略，?制定項(xiàng)目樓?盤(pán)推廣策略?、推廣計(jì)劃?，并監(jiān)督實(shí)?施;___?、督促項(xiàng)目?公司對(duì)廣告?效果進(jìn)行評(píng)?估。3、?負(fù)責(zé)公司內(nèi)?外宣傳，制?定產(chǎn)品手冊(cè)?及公司宣傳?___等素?材;對(duì)外公?關(guān)，維護(hù)并?開(kāi)拓業(yè)內(nèi)媒?體、政府及?相關(guān)機(jī)構(gòu)的?長(zhǎng)期合作關(guān)?系。招商?運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的?崗位職責(zé)說(shuō)?明3職責(zé)?:1.根?據(jù)集團(tuán)的發(fā)?展方向和管?理目標(biāo)，_?__制訂項(xiàng)?目年度工作?計(jì)劃，確保?集團(tuán)新拓項(xiàng)?目招商目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn);?2.負(fù)責(zé)相?關(guān)產(chǎn)業(yè)信息?的、園區(qū)企?業(yè)以及相關(guān)?數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)或?收集、建立?產(chǎn)業(yè)服務(wù)數(shù)?據(jù)庫(kù);2?.負(fù)責(zé)政策?與資金申請(qǐng)?，以及與政?府產(chǎn)業(yè)、招?商等職能部?門(mén)的工作對(duì)?接;3.?負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園?區(qū)的招商和?運(yùn)營(yíng)工作，?落實(shí)公司經(jīng)?營(yíng)戰(zhàn)略，并?整體管控所?轄項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?;4.負(fù)?責(zé)制定并完?善園區(qū)產(chǎn)業(yè)?運(yùn)營(yíng)體系的?___架構(gòu)?、管理制度?、業(yè)務(wù)流程?及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)?建設(shè);5?.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)?項(xiàng)目的政策?對(duì)接、協(xié)調(diào)?入園企業(yè)的?注冊(cè)、項(xiàng)目?申報(bào)等工作?;辦理企業(yè)?客戶入住后?的對(duì)接服務(wù)?，開(kāi)展服務(wù)?咨詢、需求?調(diào)研等工作?。任職要?求:1.?統(tǒng)招本科及?以上學(xué)歷，?5年以上工?作經(jīng)驗(yàn)，5?0歲以下;?2.各級(jí)?政府招商局?、知名咨詢?公司或先進(jìn)?園區(qū)等產(chǎn)業(yè)?招商管理經(jīng)?驗(yàn);3.?了解產(chǎn)業(yè)政?策，具備扎?實(shí)的產(chǎn)業(yè)規(guī)?劃、產(chǎn)業(yè)投?資、產(chǎn)業(yè)招?商等專業(yè)知?識(shí);4.?具有較強(qiáng)的?溝通協(xié)調(diào)、?商務(wù)談判、?資源整合能?力;5.?可塑性好、?執(zhí)行力、關(guān)?系建設(shè)能力?、系統(tǒng)思維?和方案能力?強(qiáng)。招商?運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的?崗位職責(zé)說(shuō)?明4職責(zé)?1、根據(jù)?公司經(jīng)營(yíng)方?針及項(xiàng)目實(shí)?況，制定招?商及運(yùn)營(yíng)計(jì)?劃并完成經(jīng)?營(yíng)目標(biāo);?2、全面參?與項(xiàng)目調(diào)研?、定位、布?局、人員籌?備、崗前培?訓(xùn)、執(zhí)行落?地;3、?負(fù)責(zé)商家引?進(jìn)、維護(hù)、?調(diào)整等各項(xiàng)?招商運(yùn)營(yíng)工?作;4、?維護(hù)好相關(guān)?部門(mén)公共關(guān)?系，保證項(xiàng)?目整體運(yùn)營(yíng)?順暢;5?、領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他任務(wù)?任職要求?:1、大?專以上學(xué)歷?，有上進(jìn)心?，具有良好?的統(tǒng)籌能力?和市場(chǎng)觸覺(jué)?2、有3?年以上大型?商業(yè)項(xiàng)目(?工業(yè)園區(qū))?運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)?驗(yàn)及成功案?例3、有?1個(gè)以上商?業(yè)項(xiàng)目(工?業(yè)園區(qū))前?期籌備及后?期運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)?4、熟悉?商業(yè)項(xiàng)目(?工業(yè)園區(qū))?運(yùn)營(yíng)管理工?作及各項(xiàng)流?程，有一定?商業(yè)資源?5、懂工程?，會(huì)使用電?腦制圖者優(yōu)?先招商運(yùn)?營(yíng)總監(jiān)的崗?位職責(zé)說(shuō)明?5職責(zé):?1、統(tǒng)籌?工業(yè)廠房、?工業(yè)產(chǎn)業(yè)園?等工業(yè)地產(chǎn)?項(xiàng)目招商管?理工作，負(fù)?責(zé)所有招商?團(tuán)隊(duì)的日常?管理;2?、負(fù)責(zé)分解?、執(zhí)行招商?任務(wù)目標(biāo)，?制定、修訂?及實(shí)施相應(yīng)?招商運(yùn)營(yíng)計(jì)?劃;3、?負(fù)責(zé)落實(shí)下?屬招商團(tuán)隊(duì)?的銷售績(jī)效?考核措施和?激勵(lì)計(jì)劃;?4、__?_招商人員?進(jìn)行專業(yè)培?訓(xùn),提高招?商人員專業(yè)?水平5、?___招商?人員做好對(duì)?客戶的售前?、售中、售?后服務(wù)工作?;6、拓?展與客戶及?社會(huì)各界的?關(guān)系，建立?完善的客戶?關(guān)系管理體?系;7、?負(fù)責(zé)日常的?銷售管理工?作并處理各?種客戶糾紛?。任職條?件:1、?大專及以上?學(xué)歷，有豐