本文格式為Word版，下載可任意編輯——電梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司作業(yè)文件

電梯修理保養(yǎng)主要標(biāo)準(zhǔn)

1.0機(jī)房:

1.1機(jī)房通風(fēng)良好，溫度不得超過5°C～40°C，相對濕度不大于85%，保證沒有雨水侵入的可能。

1.2機(jī)房的CO2滅火器應(yīng)保持正常壓力。

1.3機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、留神事項(xiàng)等制度齊全，并掛在明顯處。

1.4轎廂平層標(biāo)志應(yīng)用白色或黃色漆標(biāo)在主鋼絲上，便其明顯可見(以利于緊急救援時(shí)用)。

1.5機(jī)房門鎖良好，告示牌明顯掛于醒目處。

1.6機(jī)房照明、電源插座要保持良好。

1.7機(jī)房不得住人、存放雜物等，應(yīng)保持清潔，不得有明顯灰塵。

1.8曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0㎜。曳引輪繩槽與導(dǎo)向輪繩槽平行度偏差≤1.0㎜。

1.9限速器調(diào)理部位應(yīng)有鉛封(或漆封)，非勞動(dòng)局人員遏止調(diào)整。

1.10限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)(參照GB5972-86)，運(yùn)行時(shí)無奇怪聲音。

1.11限速器、安好開關(guān)生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)；限速器帶安好開關(guān)動(dòng)作時(shí)，能使電梯穩(wěn)當(dāng)?shù)刂袛噙\(yùn)行。

1.12限速器-安好鉗-安好開關(guān)聯(lián)動(dòng)的穩(wěn)當(dāng)性:

a.轎廂空載時(shí)，以檢修速度下行至足夠復(fù)位的距離，手動(dòng)限速器，安好開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，電梯應(yīng)中斷；轎頂安好鉗開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，使電梯中斷運(yùn)行。

b.短接安好鉗開關(guān)，慢車持續(xù)下行，這時(shí)轎廂能穩(wěn)當(dāng)?shù)刂袛?，曳引輪打滑。?fù)位去除短接線路電梯應(yīng)正常運(yùn)行。(如對重有安好部鉗時(shí)要求一樣)。

1.13曳引輪或盤車手輪處標(biāo)出的升降方向應(yīng)明顯領(lǐng)會(huì)。曳引輪、導(dǎo)向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應(yīng)明顯，不得掉色。

1.14各軸承應(yīng)生動(dòng)，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無奇怪聲音，溫度應(yīng)不高于80°C(注油軸承應(yīng)保持油量飽滿)，工作2500～3000小時(shí)后更換新油。

1.15各導(dǎo)體之間及導(dǎo)體與地之間絕緣電阻大于1000歐/伏，動(dòng)力回路及安好裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng)≥0.5兆歐，其它電路應(yīng)≥0.25兆歐，電氣設(shè)備金屬外殼務(wù)必保持良好的養(yǎng)護(hù)性接地。

1.16供電系統(tǒng)電壓波動(dòng)務(wù)必在±7%范圍內(nèi)，電源頻率波動(dòng)在±2%范圍內(nèi)。錯(cuò)相、斷相養(yǎng)護(hù)器應(yīng)正常，如有錯(cuò)、斷相發(fā)生，電梯應(yīng)不能運(yùn)行。電動(dòng)機(jī)的短路、過載養(yǎng)護(hù)應(yīng)穩(wěn)當(dāng)。

1.17掣動(dòng)器掣動(dòng)時(shí)閘瓦應(yīng)精細(xì)地貼合在掣動(dòng)輪的工作外觀上；當(dāng)松閘時(shí)，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時(shí)離開掣動(dòng)輪外觀，應(yīng)在整個(gè)接觸面上平勻分布，其間隙不大于0.7㎜；掣動(dòng)輪外觀不得有油污、雜物；掣動(dòng)閘瓦磨損超過厚度1/4、螺釘頭露出及掣動(dòng)閘有油時(shí)應(yīng)更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動(dòng)、脫落。

1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電，轎廂應(yīng)能完全中斷(掣停距離不大于:V1.0m/s，62cm；V1.6m/s,160cm；V1.80m/s，203cm；V2.5m/s，250cm)在對此值舉行調(diào)整時(shí)，實(shí)際處境在不影響乘客的安好下可以縮短尺寸，但不得大于此尺寸，否那么有滑車的危害。

1.19電梯救援的手動(dòng)松閘、手動(dòng)盤車操作裝置，應(yīng)齊全并掛于墻上，不得它用。

1.20曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4-5㎜時(shí)應(yīng)更換或重車。

2.0井道與轎廂

2.1上、下極限，限位開關(guān)生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)，限位與極限開關(guān)距離在100～140㎜。

2.2彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴A、C尺寸為2㎜，固定滑動(dòng)導(dǎo)靴頂面間隙之和2.5±1.5㎜。

2.3繩頭組合固定(詳見GB7588-87.923標(biāo)準(zhǔn))。

2.4各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤5%。鋼絲繩磨損報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)(詳見GB5972-86)。

2.5轎廂導(dǎo)軌頂面距離偏差為0±2㎜，對重為0±3㎜，轎頂輪不平行面≤1㎜。

2.6對重塊壓板固定堅(jiān)忍，對重鐵不得有銹。

2.7安好鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件應(yīng)生動(dòng)、活動(dòng)正常，鍥塊與路軌之間的距離為5±0.5㎜。

2.8轎頂固定照明應(yīng)正常，轎頂非自動(dòng)復(fù)位的急停開關(guān)應(yīng)正常，轎頂檢修操縱開關(guān)應(yīng)正常。

2.9平層精確度:應(yīng)在±1.5㎜內(nèi)。

2.10層門門扇下端與地坎的間隙:客梯4～6㎜；開門刀與各層地坎間隙應(yīng)為5～10㎜；層門滾輪與轎廂地坎間隙應(yīng)為5～10㎜，門鎖后一般人力的施加在門扇中間，其縫隙可以超過6㎜，但不得超過30㎜。

2.11轎廂安好窗應(yīng)生動(dòng)，且安好窗開關(guān)動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)。

2.12每一層廳門機(jī)械電氣聯(lián)鎖裝置動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)，只有當(dāng)機(jī)械鎖定后，電氣才能接通。(包括附門鎖聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān))斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要穩(wěn)當(dāng)?shù)刂袛噙\(yùn)作。

2.13轎門的安好觸板及光電養(yǎng)護(hù)動(dòng)作應(yīng)生動(dòng)穩(wěn)當(dāng)，只要有物體攔住門時(shí)，門會(huì)自動(dòng)反回。

2.14轎內(nèi)告示牌應(yīng)明顯清潔；報(bào)警裝置功能正常，隨時(shí)保持能和消防中心、機(jī)房正常通話；排風(fēng)機(jī)要保證轎內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。

2.15指令、召喚、選層、定向等裝置應(yīng)切實(shí)無誤。聲光信號應(yīng)正確，開關(guān)門按鈕功能正常。

3.0底坑:

3.1補(bǔ)償鏈運(yùn)行時(shí)無碰撞，兩端應(yīng)堅(jiān)韌固定、二次養(yǎng)護(hù)穩(wěn)當(dāng)。

3.2選層器鋼帶不得有銹蝕、鋼帶安好開關(guān)動(dòng)作要穩(wěn)當(dāng)。

3.3底坑急停開關(guān)的開關(guān)方向要明確，紅色標(biāo)注正確，且動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)。

3.4隨行電纜固定穩(wěn)當(dāng)，不得打結(jié)、扭轉(zhuǎn)、破損等。

3.5轎廂下梁撞板至緩沖器的越程距離:液壓緩沖器為150～400mm；彈簧型緩沖器為200-350mm。

3.6液壓緩沖器油量應(yīng)充沛，無銹死現(xiàn)象，緩沖器安好開關(guān)動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)。

3.7限速器張緊輪安好開關(guān)應(yīng)動(dòng)作穩(wěn)當(dāng)。

3.8井道底坑無積水、雜物等。

3.9各種安好開關(guān)固定不得使用焊接，但應(yīng)安裝公