本溪回遷區(qū)住宅燃?xì)獠膳桨副容^一、工程概況溫泉小鎮(zhèn)回遷區(qū)工程位于本溪市，由住宅樓、網(wǎng)點(diǎn)等構(gòu)成旳組合群體，總建筑面積53169.86平方米，本園區(qū)最高建筑為六層住宅樓，建筑高度18.25m?？倯魯?shù)為818戶，容積率1.285。冬季采暖室外計(jì)算溫度:-18.1°C，冬季室外最多風(fēng)向平均風(fēng)速:2.4m/s，大氣壓力1003.3(hpa),最大凍土深度:1.49m。二、規(guī)劃根據(jù)：《都市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ34-）《供熱通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》港華燃?xì)馇⒄動(dòng)涗浕剡w區(qū)設(shè)計(jì)圖紙三、方案簡(jiǎn)介由于該區(qū)域不考慮采用燃煤集中供熱鍋爐房，擬采用燃?xì)庾鳛椴膳?，熱源采用燃?xì)獗趻鞝t或燃?xì)忮仩t，社區(qū)內(nèi)建設(shè)燃?xì)赓A氣站。第一方案：分戶壁掛爐采暖，每戶分別設(shè)立燃?xì)獗趻鞝t，不設(shè)立集中供熱鍋爐房。第二方案：集中供熱采暖，集中設(shè)立燃?xì)忮仩t，分戶采用地?zé)岵膳?，設(shè)立集中熱網(wǎng)，燃?xì)忮仩t房設(shè)于回遷房住宅社區(qū)內(nèi)。(地上)四、初投資方案比較1、分戶壁掛爐采暖初投資概算采暖形式燃?xì)夥謶舨膳瘋渥⒖倯魯?shù)818戶總面積53169.86㎡總建筑面積壁掛爐費(fèi)用單價(jià)（元/個(gè)）5000估價(jià)總價(jià)（萬元）409地?zé)豳M(fèi)用單價(jià)（元/㎡）35參照沈陽總價(jià)（萬元）186.09戶內(nèi)系統(tǒng)總價(jià)總價(jià)（萬元）595.09戶內(nèi)燃?xì)夤こ藤M(fèi)單價(jià)（元/戶）2700不含燃?xì)鉅t增容費(fèi)總價(jià)（萬元）220.86室外燃?xì)夤芫€工程費(fèi)單價(jià)含在2700元/戶總價(jià)配套費(fèi)單價(jià)不含配套費(fèi)總價(jià)儲(chǔ)氣站費(fèi)用萬元/個(gè)200采用燃?xì)獗趻鞝t增容費(fèi)需要與燃?xì)夤具M(jìn)一步確認(rèn)壁掛爐采暖總費(fèi)用戶內(nèi)系統(tǒng)總價(jià)（萬元）595.092、燃?xì)忮仩t集中供熱采暖初投資概算采暖形式燃?xì)忮仩t集中供熱備注總戶數(shù)（戶）818總面積（㎡）53169.86地?zé)豳M(fèi)用單價(jià)（元/㎡）35總價(jià)（萬元）186.09戶內(nèi)采暖管道費(fèi)用單價(jià)（元/㎡）20總價(jià)（萬元）106.33戶內(nèi)系統(tǒng)總價(jià)總價(jià)（萬元）292.42室外供熱管網(wǎng)工程費(fèi)單價(jià)（元/㎡）17總價(jià)（萬元）90.38室內(nèi)外管道總費(fèi)用總價(jià)（萬元）382.8掛網(wǎng)費(fèi)總價(jià)（萬元）0 不含燃?xì)忮仩t房工程費(fèi)單價(jià)（元/㎡）5000100㎡總價(jià)（萬元）50燃?xì)忮仩t及設(shè)備投資費(fèi)用（萬元）70-100燃?xì)鈨?chǔ)氣站費(fèi)用萬元/個(gè)200集中采暖總費(fèi)用戶內(nèi)系統(tǒng)（萬元）292.42室內(nèi)外系統(tǒng)(萬元)382.8含鍋爐房(萬元)5323、綜合比較采暖形式分戶燃?xì)鉅t采暖燃?xì)忮仩t集中供熱戶內(nèi)系統(tǒng)（萬元）595.09292.42戶內(nèi)+戶外系統(tǒng)（萬元）595.09+0=595.09292.42+90.38=382.8戶內(nèi)+戶外+鍋爐房595+0+0=595.09292+90.38+200=532.38貯氣站費(fèi)用200萬/個(gè)燃?xì)夤こ藤M(fèi)（戶內(nèi)）2700萬元/戶x818戶=220.86萬元采用燃?xì)獗趻鞝t增容費(fèi)未計(jì)（需要與燃?xì)夤具M(jìn)一步洽談）闡明：采暖不含掛網(wǎng)費(fèi)，按照沈陽地區(qū)估算80元/㎡，總價(jià)約為425.35萬元。鍋爐房建設(shè)費(fèi)用及燃?xì)忮仩t投資，估算200萬元。由于燃?xì)獗趻鞝t市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)較大，市場(chǎng)價(jià)由3000元/臺(tái)到1萬每臺(tái)價(jià)格不等，因此如何選擇壁掛爐品牌對(duì)方案有較大影響。以5000元/臺(tái)計(jì)算，平米單價(jià)增長(zhǎng)76.9元。如果燃?xì)馊霊?，無論與否采用燃?xì)忮仩t采暖，都需要建設(shè)燃?xì)馐彝夤艿篮腿細(xì)赓A氣站。五、運(yùn)營(yíng)方案比較1、集中燃?xì)忮仩t采暖序號(hào)名稱單位備注1耗熱熱指標(biāo)32(w/㎡)2面積53169.86㎡總建筑面積3耗熱量1701.4Kw4采暖期限24h150d5日耗熱量1701.4x24=40833.6kw.h40833.6x860=35116896大卡6年耗熱量40833.6x150=6125040kw.h76125050x860=大卡8天燃?xì)鉄嶂?500大卡/m39日用氣量35116896/8500=4131.4M310年用氣量/8500=61.97萬M311燃?xì)赓M(fèi)用4.5元/m312日燃?xì)赓M(fèi)4.5x4134.7=18606.15元13年燃?xì)赓M(fèi)4.5x61.97=278.865萬元14日燃?xì)赓M(fèi)18606.15/3=6202.05元每日8小時(shí)運(yùn)營(yíng)15年燃?xì)赓M(fèi)278.865/3=92.965萬元16維修費(fèi)5萬元17電費(fèi)10萬估算18人工費(fèi)2人x2500員/人x5月=2.5萬19運(yùn)營(yíng)總費(fèi)用92.965+5+2.5+10=110.465萬20取暖費(fèi)25.3x53169.86=134.5萬元21110.465/134.5=82.1%注:因各廠家燃?xì)忮仩t小時(shí)耗氣量不同,如果采用不同廠家樣本額定燃?xì)饬坑?jì)算會(huì)有所差別熱指標(biāo)取32w/平方米。因估算指標(biāo)、單價(jià)及設(shè)備參數(shù)不同，故計(jì)算僅供參照需結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)設(shè)備綜合計(jì)算后擬定。2、壁掛爐采暖2.1、供熱面積為100-200平方米，需配套24KW壁掛爐，額定耗氣量為2.3m3/h。供暖面積為50-150平方米，需配備18KW壁掛爐,額定耗氣量為1.8m3/h2.2、平均每天運(yùn)營(yíng)6小時(shí)，滿足所需要溫度壁掛爐全年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用