案場節(jié)電節(jié)能整改方案一、目的?：為了貫?徹落實(shí)國家?和公司關(guān)于?低碳、節(jié)能?、綠色、環(huán)?保的精神，?使員工充分?認(rèn)識到節(jié)能?降耗的重要?性和必要性?，提高節(jié)約?意識，結(jié)合?案場實(shí)際情?況，現(xiàn)制定?本方案，以?達(dá)到最大限?度節(jié)電節(jié)能?的目的。?二、適用范?圍：案場?所有工作人?員三、時(shí)?間：春季?：___?月___日?--___?月___日?夏季：?___月_?__日--?___月_?__日冬季?：___月?___日-?-___月?___日?四、方法及?要求通過?對員工節(jié)能?降耗意識的?加強(qiáng)推廣，?使公共區(qū)域?以及辦公室?杜絕浪費(fèi)資?源，從而做?到節(jié)能降耗?，倡導(dǎo)從辦?公區(qū)域“人?走燈滅”、?下班后自覺?關(guān)閉空調(diào)及?周邊電源等?細(xì)節(jié)開始做?起，安全員?按照規(guī)定日?常監(jiān)督巡查?，定期將巡?查記錄反饋?給滿意度專?員，以初次?提醒、二次?公告、三次?處罰對不自?覺執(zhí)行的員?工加強(qiáng)跟進(jìn)?教育，達(dá)到?最大限度的?節(jié)能降耗要?求。五、?整改措施?針對現(xiàn)階段?出現(xiàn)的開關(guān)?燈不統(tǒng)一，?空調(diào)溫度高?低不等的問?題，將于本?整改措施發(fā)?布后，做到?每日按要求?開啟各項(xiàng)設(shè)?施設(shè)備，案?場安全員按?本方案立即?實(shí)施整改。?現(xiàn)制定方案?如下：一?、確定外圍?照明燈光開?關(guān)時(shí)間事宜?晚17：?00開啟至?24：00?關(guān)閉（春?季開啟時(shí)間?推延___?小時(shí)，夏季?開啟時(shí)間推?延___小?時(shí)，關(guān)閉時(shí)?間不變）?二、園區(qū)內(nèi)?地?zé)艏袄戏?子燈光晚?17：00?開啟至20?：00關(guān)閉?（春季開?啟時(shí)間推延?___小時(shí)?，夏季開啟?時(shí)間推延_?__小時(shí)，?關(guān)閉時(shí)間不?變）三、?空調(diào)開啟時(shí)?間及溫度?空調(diào)早8：?00開啟，?晚24：0?0或加班下?班后關(guān)閉，?冬季室內(nèi)溫?度22攝氏?度，夏季辦?公區(qū)域最低?不得低于1?8攝氏度，?公共區(qū)域保?持20攝氏?度；如遇強(qiáng)?熱及強(qiáng)冷天?氣適當(dāng)日天?氣而定事宜?溫度。案?場整改問題?1.業(yè)務(wù)?員說辭問題?針對目前?業(yè)務(wù)員在接?待案場客戶?以及樣板間?客戶時(shí)的說?辭問題，進(jìn)?行整理并傳?導(dǎo)運(yùn)用。?進(jìn)度。說辭?已經(jīng)整改，?業(yè)務(wù)員正在?吸收并結(jié)合?實(shí)踐運(yùn)用。?2.晚班?問題暑假?及夏季在傍?晚的人流量?較大，針對?此在___?月___日?起至___?月底，安排?晚班值班至?每晚八點(diǎn)半?。進(jìn)度。?已排版并正?在進(jìn)行，目?前值班過程?中能接到_?__組客戶?。3.每?日來訪客戶?登記盤查問?題針對現(xiàn)?有業(yè)務(wù)員接?待中的問題?以及成交率?低等問題，?每日下班前?進(jìn)行客戶梳?理工作，提?高業(yè)務(wù)能力?和以及成交?率。進(jìn)度?。每日下班?前會梳理，?包括客戶基?本信息整理?以及來訪渠?道和客戶所?在地的整理?，便于日后?廣告推廣。?4.關(guān)于?房源銷控問?題?，F(xiàn)有?剩余樓棟較?多，不能集?中去化個(gè)別?樓棟。針對?這種情況，?采取案場通?過折扣方式?逐步去化某?個(gè)樓棟，達(dá)?到理想去化?目標(biāo)。進(jìn)?度。由于_?__月下旬?推出3#和?30#，目?前集中推這?兩棟房源，?下周起再進(jìn)?行其他樓棟?銷控。5?.案場制度?完善問題?由于現(xiàn)場來?訪客戶大于?每日匯報(bào)客?戶數(shù)量，很?多客戶不留?電話就走，?造成后續(xù)追?蹤困難，項(xiàng)?目客戶流失??，F(xiàn)針對該?情況，對業(yè)?務(wù)員要求到?訪客戶無論?什么情況一?律留客戶電?話，第一次?不留罰__?_元，第二?次___元?，以此類推?。進(jìn)度。?已嚴(yán)格按照?該制度進(jìn)行?。6.未?成交客戶追?蹤情況該?項(xiàng)目積累了?很多未成交?客戶，以及?離職業(yè)務(wù)員?的客戶和現(xiàn)?有業(yè)務(wù)員未?及時(shí)回訪的?客戶。這些?資源如果重?新整理回訪?，肯定能提?高銷量，也?帶動業(yè)務(wù)員?積極性。?進(jìn)度。優(yōu)先?新業(yè)務(wù)員回?訪，第一是?新業(yè)務(wù)員積?極性高，第?二他們資源?較少。正逐?步整理中。?“節(jié)能節(jié)?電”教案?一、教學(xué)目?的和要求：?1、讓學(xué)?生了解電對?我們生活的?重要意義，?了解電的來?源，知道煤?炭、石油等?能源的重要?性和有限性?，從而增強(qiáng)?節(jié)電意識；?2、讓學(xué)?生進(jìn)一步懂?得，我們不?僅要節(jié)約用?電，一切和?我們的生活?息息相關(guān)的?有用資源都?值得珍惜。?3、教育?學(xué)生節(jié)約能?源，從我做?起，從身邊?的小事做起?。二、教?學(xué)重點(diǎn)：?樹立學(xué)生節(jié)?能環(huán)保意識?，養(yǎng)成珍惜?資源、愛護(hù)?環(huán)境的良好?習(xí)慣。三?、教學(xué)難點(diǎn)?：如何節(jié)?約能源與節(jié)?約用電。?四、教學(xué)準(zhǔn)?備：學(xué)生?在家中觀察?統(tǒng)計(jì)用水、?用電情況，?想想怎樣才?能節(jié)約一部?分水、電，?哪些地方浪?費(fèi)現(xiàn)象比較?嚴(yán)重，其它?方面可以怎?樣為環(huán)境保?護(hù)做出貢獻(xiàn)?，并做出記?錄（水表、?電表各月走?了多少）。?教學(xué)過程?：一、談?話導(dǎo)入新課?1、同學(xué)?們，你們好?，大家都知?道地球是我?們?nèi)祟愇ㄒ?的家園，但?是隨著人口?的不斷增加?和人們無節(jié)?制的利用，?地球資源越?來越少了，?將來我們的?子孫后代將?無法生存，?下面請大家?欣賞一下《?地球的最后?景觀》吧。?（看錄像）?2、學(xué)生?談感受。?3.教師總?結(jié)?？赐炅?地球的最后?景觀，使我?們深刻地感?受到保護(hù)地?球資源刻不?容緩，讓我?們也為環(huán)保?做一份貢獻(xiàn)?吧。二、?學(xué)生討論：?1、在我?們在學(xué)校、?在家中有哪?些需要用能?源、用電的?地方。能?源：煤氣、?汽車、摩托?車電：洗?衣機(jī)、電扇?、空調(diào)、冰?箱、電視、?微波爐、熱?水器???2、那么請?同學(xué)們想一?想在我們用?能源、用電?時(shí)有哪些浪?費(fèi)的觀象。?學(xué)生舉例?：（1）?有時(shí)下課忘?了關(guān)燈和關(guān)?電風(fēng)扇，一?天沒人，會?浪費(fèi)很多電?。（2）?家里的冰箱?很費(fèi)電。?（3）睡覺?時(shí)不關(guān)燈睡?覺也浪費(fèi)很?多電。（?4）電視-?-開就是一?天，沒人看?也開著，白?白費(fèi)電。?（5）洗澡?時(shí)，洗很長?時(shí)間，會浪?費(fèi)很多煤氣?。（6）?爸爸整天開?私家車出去?上班或玩，?很少坐公交?車，這樣很?浪費(fèi)石油。?教師小結(jié)?。同學(xué)們總?結(jié)出這么多?浪費(fèi)電和能?源的地方，?對于一個(gè)家?庭來說，浪?費(fèi)一些不算?什么，可是?再請大家算?一算，每人?每天浪費(fèi)半?度電，__?_億人一年?浪費(fèi)多少。?（0.5?___億_?__天＝_?__億度）?總結(jié)。多?么觸目驚心?的數(shù)字呀。?地球資源再?也不能任意?浪費(fèi)了，否?則，不久的?將來，我們?見到的最后?一滴水將是?我們的眼淚?。如果我們?每個(gè)家庭每?個(gè)月節(jié)約1?度電，日久?天長，我們?不同樣為保?護(hù)地球資源?做出貢獻(xiàn)了?嗎。三、?節(jié)能節(jié)電小?竅門1、?電風(fēng)扇耗電?量與轉(zhuǎn)速成?正比，應(yīng)盡?量使用中檔?或慢檔，慢?檔比快檔可?省電三分之?一;電視機(jī)?把亮度開小?些，不僅節(jié)?能，還能延?長使用壽命?;2、用?一團(tuán)棉花裹?到冰箱的滴?水漏斗上，?然后用細(xì)繩?或膠布將其?包扎，可防?止冷熱直接?交流，從而?達(dá)到節(jié)電的?目的;3?、空調(diào)設(shè)定?溫度調(diào)高幾?度，多用睡?眠狀態(tài);電?器每次使用?完畢，應(yīng)把?電源插頭拔?出，否則，?即使機(jī)上開?關(guān)斷開，電?源變壓器仍?然接通，線?路上的空載?電流不但白?白浪費(fèi)電能?，有時(shí)還會?惹出事端；?4、如果?電熱水器一?天___小?時(shí)不拔插頭?，一個(gè)月能?浪費(fèi)___?至70度，?如果是冬天?浪費(fèi)電能更?多。他說，?很多人以為?不看電視、?不開空調(diào)、?不開電腦就?不會耗電，?事實(shí)上，使?用遙控器開?關(guān)或不拔下?插頭，電表?照樣走字。?這種現(xiàn)象用?術(shù)語來說是?“待機(jī)能耗?”，也就是?居民常說的?“偷電老鼠?”。有數(shù)字?顯示，我國?城市家庭的?平均待機(jī)能?耗相當(dāng)于每?個(gè)家庭都在?使用一盞_?__至__?_瓦的長明?燈；5、?洗衣機(jī)應(yīng)盡?量儲滿足夠?衣物后才使?用，全自動?洗衣機(jī)可選?擇在晚上2?2點(diǎn)以后開?動。洗衣機(jī)?有“強(qiáng)洗”?和“弱洗”?的功能，“?強(qiáng)洗”比“?弱洗”要省?電。6、?食品體積越?大，其內(nèi)部?獲取冷量的?時(shí)間也越長?。如果將大?塊食品切成?小塊，并用?保鮮紙包好?，可以減少?食品獲取冷?量的時(shí)間，?能達(dá)到節(jié)電?的目的。另?外要確保冰?箱門的膠邊?緊貼，避免?經(jīng)常開關(guān)冰?箱門。四?、請大家討?論一下，我?們怎樣從身?邊的小事做?起，節(jié)約每?一滴水，每?一度電呢。?制訂措施：?1、做到?隨手關(guān)燈。?2、買冰?箱時(shí)買節(jié)能?型冰箱，即?省錢又省電?。3、開?空調(diào)時(shí)把門?窗關(guān)嚴(yán)。?4、從冰箱?里拿東西時(shí)?盡量一次拿?完，做到少?開快關(guān)也可?以省電。?5、提醒爸?爸、媽媽少?用私家車，?多坐公交車?。6、人?走關(guān)燈和關(guān)?電視。五?、教師總結(jié)?：不積跬?步，無以至?千里；不積?小流，無以?成--__?_海，請同?學(xué)們和家長?一起從身邊?小事做起，?從每一滴水?，每一度電?做起，為節(jié)?約能源做出?貢獻(xiàn)。節(jié)?水節(jié)電節(jié)能?方案節(jié)能?減排工作是?深入貫徹落?實(shí)科學(xué)發(fā)展?觀，構(gòu)建和?諧社會的重?大舉措。根?據(jù)《公共機(jī)?構(gòu)節(jié)能條例?》___開?展節(jié)能減排?工作的有關(guān)?精神，為全?面推進(jìn)節(jié)能?減排工作和?創(chuàng)建節(jié)約型?機(jī)關(guān)建設(shè)，?結(jié)實(shí)際，特?制定本方案?。一、高?度重視節(jié)約?用水1、?加強(qiáng)用水設(shè)?備的日常維?護(hù)與管理，?定期檢查老?化的供水管?線，___?或更換節(jié)水?型龍頭和衛(wèi)?生潔具，嚴(yán)?查跑、冒、?滴、漏現(xiàn)象?，發(fā)現(xiàn)故障?及時(shí)排除。?自覺養(yǎng)成節(jié)?水習(xí)慣，隨?手關(guān)閉水龍?頭，杜絕長?流水現(xiàn)象。?2、關(guān)于?綠地養(yǎng)護(hù)用?水，要熟練?掌握自備泵?供應(yīng)井水回?水和自來水?直供兩種方?式的轉(zhuǎn)換，?并根據(jù)季節(jié)?和天氣變化?情況，科學(xué)?、適時(shí)進(jìn)行?灌溉，提倡?噴灌、微灌?、滴灌的灌?溉方式，鼓?勵(lì)利用雨水?，盡量減少?用水量。?3、熱水供?應(yīng)方面。要?求每位水電?暖值班人員?在節(jié)假日靈?活掌握，如?果沒有領(lǐng)導(dǎo)?在辦公室，?則可暫停供?應(yīng)。二、?突出抓好節(jié)?約用電1?、對辦公場?所空調(diào)系統(tǒng)?進(jìn)行節(jié)能改?造，要求每?位水電暖值?班人員務(wù)必?精心調(diào)整。?2、工作?人員在辦公?時(shí)間要充分?利用自然光?照、堅(jiān)決杜?絕長明燈、?白晝燈。辦?公室、會議?室等場所要?做到光線好?時(shí)不開燈，?人少少開燈?，人走隨手?關(guān)燈。3?、減少辦公?設(shè)備電耗和?待機(jī)能耗。?合理開啟和?使用計(jì)算機(jī)?、打印機(jī)、?復(fù)印機(jī)等用?電設(shè)備，最?大限度降低?能耗。不使?用時(shí)，關(guān)閉?電源。4?、大門崗探?照燈、草坪?燈只在節(jié)日?期間或領(lǐng)導(dǎo)?特殊要求時(shí)?開放，平時(shí)?不開。同時(shí)?，加大道路?、廣場及綠?化帶等公共?區(qū)域照明設(shè)?施的整體規(guī)?劃和技術(shù)改?造力度，在?能夠使用節(jié)?能燈具的地?方一律采用?節(jié)能燈具，?實(shí)施綠色照?明。5、?嚴(yán)禁在辦公?室、值班室?等處使用電?爐、電取暖?器等電器。?6、各辦?公室電熱水?器使用方面?。如每天使?用，建議經(jīng)?常保持通電?，達(dá)到省電?的目的。?三、精打細(xì)?算使用辦公?和維修耗材?1、加快?辦公網(wǎng)絡(luò)建?設(shè)步伐，積?極推進(jìn)網(wǎng)上?辦公，做到?文件材料盡?量通過局域?網(wǎng)報(bào)送，提?倡無紙化辦?公。2、?復(fù)印、打印?等辦公用紙?指定專人管?理，嚴(yán)格控?制。未定稿?材料部門之?間傳送的紙?質(zhì)材料及日?常文件的打?印，實(shí)行雙?面打印。?3、采購備?品備件方面?。一是要求?物品采購負(fù)?責(zé)人要采購?在國家節(jié)能?目錄內(nèi)的知?名品牌。二?是改變觀念?，由物美價(jià)?廉改為物有?所值。如采?購節(jié)水水龍?頭、節(jié)能電?器等。4?、修理更換?方面。要求?每位水電暖?工作人員要?有應(yīng)修必修?，修必修好?的理念，做?到接通知馬?上到，具備?條件立即修?好；不具備?條件，向領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào)，聯(lián)?系專業(yè)人員?盡快修好。?5、修舊?利廢方面。?提倡每位工?作人員在日?常工作中修?舊利廢。?節(jié)能減排工?作能夠落到?實(shí)處，《公?共機(jī)構(gòu)節(jié)能?條例》能夠?真正實(shí)施，?關(guān)鍵是宣傳?教育，關(guān)鍵?是思想認(rèn)識?，使大院和?行政服務(wù)中?心的各位工?作人員有一?個(gè)良好的習(xí)?慣，使我局?的節(jié)能工作?可以有序開?展，在全縣?的節(jié)能減排?工作中率先?垂直范，取?得良好效果?。房地產(chǎn)?案場整改計(jì)?劃營銷問?題1、區(qū)?域環(huán)境。時(shí)?間海項(xiàng)目位?于渤海灣，?憑借優(yōu)越的?自然環(huán)境，?同區(qū)域多為?旅游地產(chǎn)，?有的項(xiàng)目優(yōu)?勢強(qiáng)于本項(xiàng)?目，競爭力?度很大。?2、市場環(huán)?境。本項(xiàng)目?定位為旅游?地產(chǎn)，客群?主要來自外?地，如__?_，客群分?布很廣，而?我們的營銷?推廣覆蓋面?、力度不夠?。本地居民?很少選擇我?們項(xiàng)目。?3、項(xiàng)目：?①、項(xiàng)目?定位為旅游?地產(chǎn)，但沒?有滿足旅游?地產(chǎn)的條件?，周邊配套?設(shè)施沒有，?客戶有很大?顧慮。②?、本項(xiàng)目為?半精裝，且?裝修質(zhì)量客?戶也不是很?滿意，而且?沒有天然氣?，也是很多?客戶放棄選?擇時(shí)間海的?緣故。③?、項(xiàng)目的沙?灘多為河沙?，比較粗糙?，夏天光著?腳在上面很?不舒服。④?、售樓部員?工沒有完善?的工作制度?。4、營?銷推廣：?①、項(xiàng)目很?少舉行一些?暖場和老業(yè)?主回饋活動?，容易造成?“老帶新”?客戶的流失?，拉低項(xiàng)目?的品質(zhì)感。?②、營銷?手段很簡單?，傳播渠道?很少，針對?旅游地產(chǎn)市?場很難覆蓋?，建議案?場整改方案?1、同區(qū)?域多為旅游?地產(chǎn)，都依?賴于共同的?優(yōu)勢渤海，?如果想讓項(xiàng)?目脫穎而出?，就必須創(chuàng)?造獨(dú)有的優(yōu)?勢，如招商?海上游艇，?供顧客和業(yè)?主游玩。?2、本地很?多項(xiàng)目客群?都來自外地?，他們在外?地同樣會做?很多營銷推?廣，我們?nèi)?果能抓住這?些資源，他?們也可能會?成為我們的?業(yè)主，所以?我們可以在?本區(qū)域多做?一些大牌廣?告，讓進(jìn)入?這片區(qū)域的?客戶都能知?道時(shí)間海。?最遲___?月份要完成?。3、項(xiàng)?目：①、?我們項(xiàng)目采?取“賣一套?裝一套”策?略，對于裝?修好的房子?及時(shí)通知業(yè)?主驗(yàn)收，因?為海邊空氣?濕度比較大?，長時(shí)間可?能影響裝修?效果。②?、沙灘粗糙?在夏天可能?會成為很大?弊端，影響?客戶的選擇?，希望公司?能夠在__?_月初完成?篩沙的工作?。③、公?司要盡快確?定是否入住?代理公司。?同時(shí)