大方廣告·策劃創(chuàng)作中心2005/6/1[光華·風(fēng)和日麗(暫定名)]

傳播推廣方案（初案）項(xiàng)目檢核-優(yōu)勢(shì)區(qū)域環(huán)境項(xiàng)目所處于九龍工業(yè)園區(qū)，樓盤周圍地塊均呈現(xiàn)出原生的地貌，且樓盤周圍并無雜亂無章的建筑；項(xiàng)目北面是規(guī)劃中的300畝彩云湖公園，自然環(huán)境優(yōu)美；項(xiàng)目的東面是八中分校，良好的教育氛圍增強(qiáng)了項(xiàng)目儒雅的書香氣，帶給消費(fèi)者濃厚的校園文化。光華品牌

在繼光華·巴蜀俊秀、光華·南橋人家、光華·陽光水城多個(gè)項(xiàng)目的相繼推出后，光華地產(chǎn)早已成為人們所熟知的地產(chǎn)品牌。項(xiàng)目檢核-優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品本身項(xiàng)目結(jié)構(gòu)——項(xiàng)目整體布局采用“品”字型結(jié)構(gòu)，留出視線走廊，將景觀資源最大化；項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)——在戶型設(shè)計(jì)上，房間采光充足，景觀視野開闊，使得每戶在空間上都顯得相當(dāng)?shù)耐ㄍ福粜退鶐У娜霊艋▓@，也增加的房間的景觀性；總價(jià)——本項(xiàng)目在面積上的設(shè)計(jì)很合理，60%戶型的面積為60-90平米，這就使得房子總價(jià)相對(duì)較低，容易讓人接受。項(xiàng)目檢核-優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目檢核-劣勢(shì)項(xiàng)目所在的九龍園區(qū)為新興高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前商業(yè)氣氛不足，生活配套還不成熟。目前，該區(qū)域?qū)儆诟呖萍籍a(chǎn)業(yè)研究、制造基地，配備物流。沒有成熟的商務(wù)交易活動(dòng)和場(chǎng)所。整個(gè)區(qū)域還處于引資、招商階段，許多項(xiàng)目也還處于規(guī)劃中，地段的輻射力還不足。項(xiàng)目檢核-劣勢(shì)項(xiàng)目檢核-機(jī)會(huì)就項(xiàng)目所在的九龍園區(qū)來看，目前該區(qū)域缺乏類似本項(xiàng)目的中、小戶型樓盤，這就表明項(xiàng)目所面臨的競(jìng)爭(zhēng)不會(huì)很激烈，仍然存在很大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。同時(shí)產(chǎn)品本身也容易在市場(chǎng)上與其他產(chǎn)品形成差異，從而提高了消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知度。項(xiàng)目檢核-機(jī)會(huì)我們賣給誰？年齡以25—35歲為主；對(duì)新事物接受快，時(shí)代氣息強(qiáng)；對(duì)九龍園區(qū)的未來發(fā)展看好；對(duì)居住環(huán)境、檔次有一定的要求；有改變居住需求，對(duì)生活機(jī)能設(shè)施要求不高；要求住宅能夠體現(xiàn)自身文化、自身個(gè)性；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不是很雄厚。他們的購買買心理………有這樣一群群購買者，，他們對(duì)品品牌有一定定的認(rèn)知度度，是品牌化的的消費(fèi)體；；這樣一群群年輕的消消費(fèi)者在外外人看來時(shí)尚尚、新銳的的同時(shí)，但但他們?nèi)匀蝗挥兄顐鱾鹘y(tǒng)的對(duì)家的的親切感受受。同時(shí)，，這樣一群群或許并沒沒有雄厚經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)的消消費(fèi)者，但但他們對(duì)居居住環(huán)境、、檔次仍有著著很高的要要求，希望望住宅能夠夠體現(xiàn)出的的是他們自身身的文化修修養(yǎng)。大方的策略略觀點(diǎn)直接強(qiáng)勢(shì)販販賣產(chǎn)品賣賣點(diǎn)，結(jié)合合項(xiàng)目周邊邊的自然景觀資資源，將項(xiàng)項(xiàng)目自然、、健康、、陽光的生活呈現(xiàn)現(xiàn)在消費(fèi)者者的面前。。項(xiàng)目以跟隨隨者姿態(tài)切切入市場(chǎng);縮短廣告推推廣周期，，形象樹立立與產(chǎn)品促促銷同步進(jìn)行。。案名建議光華·芳芳草陽光光基于上述對(duì)對(duì)項(xiàng)目的種種種分析，，為了對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品形成品品牌牌整整合，我們們建議案名名仍然延續(xù)續(xù)“陽光””這一概念念，體體現(xiàn)出產(chǎn)品品帶給消費(fèi)費(fèi)者的是一一種親切的的感受，以以及及產(chǎn)產(chǎn)品所具有有的活力風(fēng)風(fēng)格。同時(shí)時(shí)，案名中中的“芳草草”則則體現(xiàn)出了了項(xiàng)目親近近自然，盡盡管是小戶戶型的住宅宅，但但你仍然能能享受到的的是公園的的綠化的環(huán)環(huán)境，享受受的是是高品質(zhì)的的住宅小區(qū)區(qū)。備選案名陽光花房公園一家陽光綠地產(chǎn)品定位———城市·公園·景觀陽房城市——項(xiàng)目所在的的區(qū)域是重重慶西城的的中心。公園——在項(xiàng)目的北北面及為規(guī)規(guī)劃中的彩彩云湖，有著優(yōu)美美的自然環(huán)環(huán)境。景觀陽房——項(xiàng)目合理的的戶型設(shè)計(jì)計(jì)使得房間間景觀通透，，采光好，，在小戶型型中還帶入入戶花園，增加了了房間的景景觀性。傳播口號(hào)——悠悠芳草親親親陽光光產(chǎn)品形象寫寫真——芳草陽光表表現(xiàn)出的是是與自然、、與綠色親近的美好好愿景，提提供的是一一種充滿陽光與活力力的生活。。階段推廣策策略導(dǎo)入期：以產(chǎn)品的賣賣點(diǎn)與項(xiàng)目目環(huán)境相結(jié)結(jié)合，使得得消費(fèi)者很很快的認(rèn)知知產(chǎn)品并樹樹立項(xiàng)目初初步形象。。強(qiáng)銷期：通過產(chǎn)品的的強(qiáng)勢(shì)賣點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目目利益進(jìn)行逐逐點(diǎn)訴求，，打擊市場(chǎng)場(chǎng)。LOGO設(shè)計(jì)及應(yīng)用用謝謝各位Thanks！謝謝12月月-2209:28:5609:2809:2812月月-2212月月-2209:2809:2809:28:5612月-2212月-2209:28:562022/12/319:28:569、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。09:28:5609:28:5609:2812/31/20229:28:56AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。12月-2209:28:5609:28Dec-2231-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。09:28:5609:28:5609:28Saturday,December31,202213、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問問年年。。。。12月月-2212月月-2209:28:5609:28:56December31,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。31十十二二月20229:28:56上上午09:28:5612月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月229:28上上午午12月月-2209:28December31,202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/319:28:5609:28:5631December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。9:28:56上午午9:28上午午09:28:5612月-229、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。09:28:5609:28:5609:2812/31/20229:28:56AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。12月-2209:28:5609:28Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。09:28:5609:28:5609:28Saturday,December31,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2209:28:5609:28:56December31,202214、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。31十十二二月20229:28:56上上午09:28:5612月月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月229:28上上午12月-2209:28December31,202216、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/319:28:5609:28:5631December202217、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。9:28:56上午9:28上上午09:28:5612月-229、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。09:28:5609:28:5609:2812/31/20229:28:56AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。12月-2209:28:5609:28Dec-2231-Dec-2212、越是無無能的人人，越喜喜歡挑剔剔別人的的錯(cuò)兒。。09:28:5609:28:5609:28Saturday,December31,202213、知人者智智，自知者者明。勝人人者有力，，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。12月-2212月-2209:28:5609:28:56December31,202214、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。31十二月月20229:28:56上午09:28:5612月-2215、最最具具挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)性性的的挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫莫過過于于提提升升自自我我。。。。十二二月月229:28上上午午12月月-2209:28December31,202216、業(yè)業(yè)余余生生活活要要有有意意義義，，不不要要越越軌軌。。2022/12/319:28:5609:28:5631December202217、一一個(gè)個(gè)人人即即使使已已登登上上頂頂峰峰，，也也仍仍要要自自強(qiáng)強(qiáng)不不息息。。9:28:56上上午午9:28上上午午09:28:5612月月-22MOMODAPOWERPOINTLoremipsumdolorsitamet,consecteturadipiscingelit.Fusceidurnablandit,eleifendnullaac,fringillapurus.Nullaiaculistemporfelisutcursus.感謝謝您您的的下下載載觀觀看看專家家告告訴訴9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。09:28:5609:28:5609:2812/31/20229:28:56AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2209:28:5709:28Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。09:28:5709:28:5709:28Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2209:28:5709:28:57December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。31十二月月20229:28:57上午09:28:5712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月229:28上上午12月-2209:28December31,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/319:28:5709:28:5731December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。9:28:57上午9:28上上午09:28:5712月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。09:28:5709:28:5709:2812/31/20229:28:57AM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。12月-2209:28:5709:28Dec-2231-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。09:28:5709:28:5709:28Saturday,December31,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2209:28:5709:28:57December31,202214、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月20229:28:57上上午午09:28:5712月月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。十二月月229:28上上午午12月月-2209:28December31,202216、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/319:28:5709:28:5731December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。9:28:57上午午9:28上午午09:28:5712月-229、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。09:28:5709:28:5709:2812/31/20229:28:57AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。12月-2209:28:5709:28Dec-2231-Dec-2212、越是無無能的人人，越喜喜歡挑剔剔別人的的錯(cuò)兒。。09:28:570