It’sgoodtobealiveTosing-todance-tohavearomanceTogetfromlifeAnotherchanceYes,it’sgreattobealiveLikethejoyofgoodlifestyleAlso,likethejoyofgoodWorkstyleForthethingsthatmakelifeworthwhileAlso,forthethingsthatmakeCareerworthwhileTobeaware,toshare,tostriveIt’’sgreattobealiveLikethesweetnessofyoursmileOnthethingsthatmakelife&WorkworthwhileTolaughandloveandthriveTobeA-L-I-V-E【特拉克斯斯●英特國際】推廣策略01廣告及媒介介策略【推廣節(jié)奏奏安排】第一階段：：登臺亮相相蓄勢勢期品牌導(dǎo)入，，意向登記記、洽談，，形成一定定的市場關(guān)關(guān)注，積累累相當量的有效客客戶第二階段：：重拳出擊擊引爆爆期開盤推出第第一批商務(wù)務(wù)寫字樓，，強勢宣傳傳，引起熱熱銷第三階段：：再造輝煌煌續(xù)銷銷期第一批房源源預(yù)計消化化80%，，推出第二二批位置較較好房源，，重新整理賣點，持持續(xù)熱銷第四階段：：完成項目目尾盤盤期消化達到總總房源的90%，進進入尾盤期期，整理客客戶合同，，加強回款，使公司司資金充足足【媒介策略】直效推廣需需要廣告配配合，但廣廣告配合以以形象廣告告為主，展展示形象，并輔輔之以項目目信息告知知型廣告。。媒體組合合上采取高高端客戶媒體，并以以平面媒體體為主(如如:成成都商報、、華西都市市報、《西西南航空》、《《鷹聯(lián)航空空》等)，，高端位置置的媒體為為輔（項目目地周邊））的戶外廣告告牌，市中中心人車流流匯集地的的戶外廣告告牌，機場場高端媒體等）。加加上公關(guān)活活動集中地地命中目標標消費群，，促進銷售售的達成．．1、戶外廣廣告2、平面廣廣告3、影視廣廣告4、公關(guān)活活動1、戶外廣廣告區(qū)域選擇：：項目地周圍圍鹽市口商圈圈跳傘塔商圈圈2、平面廣廣告媒體選擇：：《成都商報報》《華西西都市報》》：1/2版彩色《西南航空空》：內(nèi)頁頁整版或跨跨頁《鷹聯(lián)航空空》：封面面拉頁或封封底加上軟軟文介紹3、影視視廣告媒體選擇分眾傳媒國眾傳媒““睛彩360度”LED顯示示屏（創(chuàng)意略））4、公關(guān)活活動活動主題雞尾酒會派對高爾夫邀請請賽02市場推廣計計劃的方案案及時間表表第一階段段：登臺臺亮相蓄蓄勢勢期這一階段段以導(dǎo)向向性廣告告為主，，所以在在媒體選選擇上以以戶外廣廣告和平平面廣告告介入。。（以下下分述可可供選擇擇的媒體體及廣告告投放期期限）第二階段段：重拳拳出擊引引爆爆期開盤期，，廣告以以引導(dǎo)銷銷售為己己任，在在媒體選選擇上增增加大眾眾告知性性媒體，，如：《《成都商商報》、、《華西西都市報報》、電電視廣告告等。（以下下分述可可供選擇擇的媒體體及廣告告投放期期限）第三階段段：再造造輝煌續(xù)續(xù)銷銷期強銷期后后，著重重品牌后后期宣傳傳，塑造造項目品品質(zhì)（以下分分述可供供選擇的的媒體及及廣告投投放期限限）第四階段段：完成成項目尾尾盤盤期保留形象象性廣告告的展示示，加深深記憶。（以下下分述可可供選擇擇的媒體體及廣告告投放期期限）03市場推廣廣的主題題及相應(yīng)應(yīng)的表現(xiàn)現(xiàn)形象本案應(yīng)建建立一種種什么樣樣的形象象認知？？城市的、、現(xiàn)代的的、高端端的、精精致的物物業(yè)形象象項目市場場定位城南副中中心首首席商商務(wù)選擇擇形象推廣廣口號產(chǎn)品定位位上升挖掘高端端寫字樓樓的工作作特性，，完全對對接心理理需求，，創(chuàng)導(dǎo)一種種卓然的的、豐富富的、生生動的、、舒適的的、愜意意的工作作感受。MyWorld，MyAir真正意義義上的甲甲級寫字字樓諸多細節(jié)節(jié)奠定的的高品質(zhì)質(zhì)【項目定位位】■對于房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)，英特特國際是是參與者者；對接城市市發(fā)展，，關(guān)注城城市資源源利用，，城南副副中心發(fā)發(fā)展建設(shè)設(shè)的助推者者；■對于寫字字樓開發(fā)發(fā)者，英英特國際際是甲級級實現(xiàn)者者；以領(lǐng)軍姿姿態(tài)進入入成都業(yè)業(yè)界，通通過產(chǎn)品品質(zhì)量領(lǐng)領(lǐng)先，以以及開發(fā)發(fā)理念和細節(jié)節(jié)上的創(chuàng)創(chuàng)新，力力爭實現(xiàn)現(xiàn)生態(tài)辦辦公?！鰧τ谵k公公環(huán)境的的發(fā)展者者，英特特國際是是生態(tài)化實現(xiàn)者。。通過品質(zhì)質(zhì)獨具的的高層次次辦公物物業(yè)，創(chuàng)創(chuàng)造以““英特國國際人””為身份份感的辦辦公潮流流；【推廣傳傳播思路路】1、商務(wù)務(wù)品牌型型：遵從傳統(tǒng)統(tǒng)，用品品牌打造造新興商商務(wù)2、直白白型：擯棄修飾飾，直搗搗人心3、內(nèi)涵涵型：訴求與思思考同在在4、主觀觀感情型型：承載感情情，連接接你我■英特國國際形象象基調(diào)創(chuàng)新的／／現(xiàn)代代的／國際化的的／開放的■英特國國際生活活基調(diào)生態(tài)的／／生動動的／優(yōu)優(yōu)雅的／／自由的的■英特國國際色彩彩基調(diào)美元綠／醇品藍／鉑金銀／暖意橙【廣告創(chuàng)創(chuàng)作基調(diào)調(diào)路線】】主推廣告告語：以以成都的的名義對對話世界界商務(wù)品牌型釋義：美國邁邁阿密密中國成成都成都世世界英特國際際，溝通通你我，，融會世世界【商務(wù)品品牌型】】御品豪門門【直白型型】理性指向向【內(nèi)涵型型】含蓄典雅雅【主觀感感情型】】感性認知知其它可供供選擇的的廣告語語：1、精英英所屬品品冠冠所在釋義：工作是一一朵花，，將花瓣瓣一瓣一一瓣地撒撒在人生生的旅途途上。你是一棵棵樹，一一心一意意把根扎扎向大地地深處，，汲取生生的源泉泉。英特國際際是一艘艘船，將將風帆高高高地揚揚起，向向著未未有人到到達過的海域域……2、城南南商務(wù)作作坐標，，勾勒稀稀世商圈圈釋義：英特國際際，傳承承美國邁邁阿密總總部稀有有的商務(wù)務(wù)形態(tài)，，采擷世世界建筑與與園林景景觀之精精華，凝凝聚古典典與現(xiàn)代代的高貴貴氣質(zhì)。。稀有、尊尊崇、享享受！商務(wù)品牌型【商務(wù)品品牌型】】御品豪豪門【直白白型】】理性指指向【內(nèi)涵涵型】】含蓄典典雅【主觀觀感情情型】】感性認認知3、盡盡得皇皇者先先機，，成就就巔峰峰價值值釋義：：每一步步對弈弈都在在指掌掌之間間，顛峰的的表情情，高高雅的的格調(diào)調(diào)，智者風風范，，大氣氣天成成。與自然然共生生，天天·地地·人人相互互交融融。4、英英特國國際，，強者者的姿姿態(tài)釋義：：強者的的姿態(tài)態(tài)，是是建筑筑的姿姿態(tài)，，他拭拭目以以待；；強者的的姿態(tài)態(tài)，是是氣勢勢的姿姿態(tài)，，他豪豪氣天天成；；強者的的姿態(tài)態(tài)，是是完備備的姿姿態(tài)，，他囊囊具所所有；；強者的的姿態(tài)態(tài)，是是您的的姿態(tài)態(tài)，他他翹首首以待待！5、英英特國國際，，財富富源動動力釋義：：厚積薄薄發(fā)，，蘊蓄蓄越久久，其其發(fā)越越烈。。主推廣廣告語語：2008，，我在在花園園里辦辦公直白型釋義：：當你在在一個個清新新的環(huán)環(huán)境中中做你你的工工作時時，你你將會會體會會到某某種因內(nèi)內(nèi)心充充實而而彌撒撒的寧寧靜。。一瞬間間，仿仿佛世世界消消失了了，所所有煩煩惱，，困擾擾靈魂魂的噪噪音皆皆融入晴晴空，，腦海海一派派蔚藍藍像沉沉凝的的寶石石………【商務(wù)務(wù)品牌牌型】】御品豪豪門【直白白型】】理性指指向【內(nèi)涵涵型】】含蓄典典雅【主觀觀感情情型】】感性認認知其它可可供選選擇的的廣告告語：：1、工工作的的味道道就使使這樣樣釋義：：從一個個最淡淡的微微笑開開始，，重構(gòu)構(gòu)自己己靈魂魂的免免疫系系統(tǒng)，，再次次將胸臆臆拓寬寬。微笑吧吧，在在每一一個清清晨，，向著著天邊邊第一一縷陽陽光呼呼吸未未來的的味道；；在每一一個白白晝，，面對對地上上的每每一針針青草草呼吸吸希望望的味味道；；在每一一個起起點，，遙望望地平平線呼呼吸著著拼搏搏的味味道。。2、TOP生生活我我擁有有釋義：：這是真真正的的TOP體體驗。。不再再驚瞰千嶂疊翠，河流在綠野細成銀蛇，白云飄在你腳下，白云飄在你頭頂，大氣磅礴……巔峰已在腳下。

【商務(wù)務(wù)品牌牌型】】御品豪豪門【直白白型】】理性指指向【內(nèi)涵涵型】】含蓄典典雅【主觀觀感情情型】】感性認認知3、英英特國國際與與自然然一起起纏繞繞釋義義：：不是是每每一一道道江江流流都都能能入入海海，，不不流流動動的的便便成成了了死死湖湖；；不是是每每一一粒粒種種籽籽都都能能成成樹樹，，不不生生長長便便成成了了空空殼殼！！置身身于于自自然然，，工作作和和快快樂樂便便是是相相生生相相成成的的，，等于于水水道道要要經(jīng)經(jīng)過過不不同同的的兩兩岸岸，，樹樹木木要要經(jīng)經(jīng)過過常常變變的的四四時時。。在工工作作中中我我們們要要享享受受快快樂樂，，在在快快樂樂中中我我們們也也要要感感謝謝工工作作。?？鞓窐饭坦倘蝗恢刂匾?，，工工作作又又何何嘗嘗不不美美麗麗？？4、、不不過過是是辦辦公公，，不不過過是是快快樂樂的的辦辦公公釋義義：：如果果我我真真正正熱熱愛愛一一份份工工作作，，則則我我愛愛與與其其相相關(guān)關(guān)的的所所有有人人，，我愛愛全全世世界界，，我我愛愛生生命命。。如果果我我能能夠夠?qū)σ灰环莘莨すぷ髯髡f說““我我愛愛你你??！””，，則則我我必必能能夠夠說說：：“在在你你之之中中我我愛愛一一切切人人，，通通過過你你，，我我愛愛世世界界，，在在你你的的過過程程中我我也也愛愛我我自自己己。。直白型主推推廣廣告告語語：：MyWorld,MyAir內(nèi)涵型釋義義：：英特特國國際際，，伴伴隨隨國國際際全全新新辦辦公公理理念念，，來來到到中中國國，，入入駐駐成成都都；；英特特國國際際，，伴伴隨隨核核心心商商務(wù)務(wù)地地段段，，憑憑借借便便利利的的交交通通，，營營造造豐豐盛的的生生活活。。英特特國國際際，，伴伴隨隨自自然然的的腳腳步步，，讓讓辦辦公公室室和和您您我的天地，我的空氣，我的英特國際?！旧躺虅?wù)務(wù)品品牌牌型型】】御品品豪豪門門【直直白白型型】】理性性指指向向【內(nèi)內(nèi)涵涵型型】】含蓄蓄典典雅雅【主主觀觀感感情情型型】】感性性認認知知其它它可可供供選選擇擇的的廣廣告告語語：：1、、一一樹樹一一天天地地，，一一人人一一世世界界。。釋義義：：大自自然然屬屬于于每每一一個個人人，，每每一一個個人人都都應(yīng)應(yīng)該該找找到到伴伴隨隨自自己己人人生生旅程程三三分分之之一一時時間間的的那那棵棵樹樹…………生態(tài)辦公公，心的的體驗。。2、世界界的，我我們的釋義：坐擁繁華華，盡享享高端；；現(xiàn)代化的的設(shè)施，，國際化化的追求求；世界的，，英特國國際的。。內(nèi)涵型【商務(wù)品品牌型】】御品豪門門【直白型型】理性指向向【內(nèi)涵型型】含蓄典雅雅【主觀感感情型】】感性認知知3、Toyou,Inyou釋義：入駐一個個區(qū)域，，打造一一個領(lǐng)域域；引導(dǎo)一個個領(lǐng)域，，提升一一個區(qū)域域。4、2008，我看看見………釋義：我看見，奧奧運會在北北京舉行；；我看見，生生態(tài)辦公在在成都實現(xiàn)現(xiàn)；國際全新辦辦公理念、、核心商務(wù)務(wù)地段、交交通便利、、設(shè)施齊全……全新辦公品品質(zhì)，你我我共有！主推廣告語語：看得到到的建筑，，看不見的的關(guān)懷。主觀感情型釋義：不一樣的辦辦公室，非非一般的體體驗。人性化的設(shè)設(shè)計，生態(tài)態(tài)辦公的理理念。卓越品質(zhì)，，無限關(guān)懷懷。【商務(wù)品牌牌型】御品豪門【直白型】】理性指向【內(nèi)涵型】】含蓄典雅【主觀感情情型】感性認知其它可供選選擇的廣告告語：1、Toyou,Tobealive釋義：為了一個期期待，一直直在尋找。。是不是工作作可以是那那樣的味道道？2、藍天、綠地地、OFFICE釋義：一直在尋找找，一間大大自然中的的辦公室，，離藍天很很近，離草草地很近，讓讓自己和電電腦、電話話、傳真機機一起，自自在呼吸………英特國際，，讓每一個個來過的人人，不想離離開。主觀感情型【商務(wù)品牌牌型】御品豪門【直白型】】理性指向【內(nèi)涵型】】含蓄典雅【主觀感情情型】感性認知3、用三分分之一的快快樂，收獲獲一生………釋義：陶醉在激情情燃燒的年年代，用快快樂澆筑事事業(yè)的殿堂堂。將人生三分分之一的時時間交付這這里，英特國際引引領(lǐng)辦公新新概念，非凡體驗從從此啟航。。4、我要我期期待釋義：您理想的工工作環(huán)境是是怎樣呢？？我想，能同同自然更親親近，能自自由地呼吸吸；我想，要交交通便利，，還能讓愛愛車有個生生態(tài)棲息地地；我想，要設(shè)設(shè)施齊全，，還能就近近同來訪的的客戶一起起飲下午茶茶；我想，離電電力、海關(guān)關(guān)、銀行、、聯(lián)通更近近；……英特國際，，讓您不再再只是期待待！04市場模擬傳傳播推廣市場蓄水戶外平面告告知攔截現(xiàn)場路段圍圍墻外賣場蓄水水期接待市場加溫戶外平面告告知攔截線上線下活活動加溫持續(xù)排號中中市場引爆戶外告知攔攔截意境區(qū)呈顯顯大眾傳媒強強推開盤活動準準備傳播推廣定定性定調(diào)項目VI外賣場展位位設(shè)計銷售中心接接待開盤戶外路牌、、圍墻動線導(dǎo)示銷售物料畫冊到位準備期基本同上23456樣板房開放放平面媒體啟啟動軟文炒作啟啟動PR活動配配合設(shè)計戶型單單頁平面廣告持持續(xù)報媒開始投投放PR活動配配合戶外路牌動線導(dǎo)示樓書一個高亢的的主題+一次精精彩的亮相相短期內(nèi)，建建立強勢形形象，鞏固固大眾認知知效應(yīng)整合資源，，重磅化形形象推出?。∮⑻貒H全全新亮相【推廣啟動動的重要課課題】23456準備期傳播渠道■現(xiàn)場圍墻墻■城中城城南戶外■■沿線導(dǎo)示示■平面廣廣告23456傳播渠道■現(xiàn)場圍墻墻■城中中城南戶外外■沿線線導(dǎo)示■■平面廣告告■國眾眾傳媒“睛睛彩360度”LED顯示屏屏蓄水期23456推廣渠道■城中城南南戶外■■城中城南南侯車亭■■沿線導(dǎo)導(dǎo)示■平面廣告告■報媒媒硬廣■國眾傳媒媒“睛彩360度””LED顯顯示屏■■公關(guān)活動動加溫期23456推廣渠道■城中城南南戶外■■城東城南南侯車亭■■沿線導(dǎo)導(dǎo)示■平面廣告告■報媒媒硬廣■■分眾傳媒媒■國眾傳媒媒“睛彩360度””LED顯顯示屏■■公關(guān)活動動引爆期成都國眾傳傳媒祝特拉拉克斯地產(chǎn)產(chǎn)·英特國國際項目上上市推進成成功THANKS謝謝9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。11:47:2911:47:2911:4712/31/202211:47:29AM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2211:47:2911:47Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。11:47:2911:47:2911:47Saturday,December31,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2211:47:2911:47:29December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。31十十二月202211:47:29上上午11:47:2912月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月2211:47上上午12月月-2211:47December31,202216、行動出出成果，，工作出出財富。。。2022/12/3111:47:2911:47:2931December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時時，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。11:47:29上上午午11:47上上午11:47:2912月月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時時停停止止成成功功！！。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。11:47:2911:47:2911:4712/31/202211:47:29AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點點點小小努力力的積累。。。12月-2211:47:2911:47Dec-2231-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。11:47:2911:47:2911:47Saturday,December31,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2211:47:2911:47:29December31,202214、意意志志堅堅強強的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月202211:47:29上上午午11:47:2912月月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月2211:47上午12月-2211:47December31,202216、少少年年十十五五二二十十時時，