團(tuán)購(gòu)房購(gòu)?房權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議身?份證號(hào)碼?：乙方?：___?____?___????????身份證號(hào)?碼：__?____?____?經(jīng)雙方?自愿、平?等協(xié)商，?就___?_團(tuán)購(gòu)房?的認(rèn)購(gòu)權(quán)?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：甲方?自愿將_?___系?統(tǒng)團(tuán)購(gòu)房?的認(rèn)購(gòu)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?已充分了?該團(tuán)購(gòu)房?的具體狀?況，并自?愿買受該?房認(rèn)購(gòu)權(quán)?。該團(tuán)購(gòu)?房具體狀?況如下：?1、轉(zhuǎn)?讓的團(tuán)購(gòu)?房認(rèn)購(gòu)權(quán)?(含地下?車位一個(gè)?)座落于?____?路街道辦?事處，名?稱為“_?___”?，建筑面?積為90?至___?平方米(?此面積不?含地下車?位面積)?，認(rèn)購(gòu)房?屋必須同?時(shí)認(rèn)購(gòu)車?位一個(gè)。?2、該?團(tuán)購(gòu)房均?價(jià)為__?_元/㎡?，建成后?因樓層和?____?差異等因?素，實(shí)際?價(jià)格可能?會(huì)高于和?低于__?_元/㎡?。第二?條：乙方?一次性付?給甲方認(rèn)?購(gòu)資格轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元(?大寫：元?)，原認(rèn)?購(gòu)協(xié)議交?由乙方保?管。第?三條：乙?方今后交?首付款和?正式簽訂?購(gòu)房合同?的時(shí)間，?以開發(fā)商?通知時(shí)間?為準(zhǔn)，具?體選房、?抽房事宜?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?有義務(wù)通?知乙方相?關(guān)事項(xiàng)并?負(fù)責(zé)辦理?更名手續(xù)?。乙方對(duì)?所購(gòu)房屋?自行承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)，甲?方不負(fù)責(zé)?任何風(fēng)險(xiǎn)?和有關(guān)經(jīng)?濟(jì)、法律?責(zé)任。?第四條：?如果__?__地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司于_?___簽?訂的房屋?認(rèn)購(gòu)協(xié)議?失效，甲?方退還乙?方全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?第五條：?本協(xié)議為?一次性轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?甲乙雙方?簽字后生?效，雙方?不得違約?。第六?條：本協(xié)?議一式二?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?團(tuán)購(gòu)房購(gòu)?房權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）轉(zhuǎn)讓?人(以下?稱甲方)?姓名：?住址：?身份證號(hào)?：受讓?人(以下?稱乙方)?姓名：?住址：?身份證號(hào)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則?的基礎(chǔ)上?，同意就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓團(tuán)?購(gòu)房屋購(gòu)?買權(quán)名額?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?團(tuán)購(gòu)房屋?基本情況?1.甲?方于__?__年_?___月?____?日參加單?位團(tuán)購(gòu)的?位于的房?屋，該房?屋首付款?元已由甲?方繳納給?開發(fā)商，?剩余房款?甲方辦理?了房屋按?揭貸款總?計(jì)元，每?月應(yīng)向銀?行還款元?。甲方已?與開發(fā)商?簽訂了樓?房認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書，該?樓在__?__年_?___月?____?日完工，?該房屋座?落于__?__市_?___區(qū)?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，房?屋用途為?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條房?屋購(gòu)買權(quán)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?乙方同?意一次性?向甲方支?付購(gòu)買權(quán)?名額轉(zhuǎn)讓?費(fèi)元，于?本協(xié)議簽?訂后支付?。第三?條雙方?權(quán)利及義?務(wù)1、?本協(xié)議簽?訂后房屋?的所有權(quán)?歸乙方所?有，乙方?須將甲方?已經(jīng)交付?開發(fā)商的?樓房首付?款元給付?甲方，尚?欠銀行的?按揭貸款?由乙方按?照貸款合?同的約定?按月支付?銀行貸款?，甲方不?再承擔(dān)還?款責(zé)任。?2、如?果開發(fā)商?同意由乙?方與其簽?訂正式商?品房買賣?合同，甲?方必須無(wú)?條件予以?配合辦理?相關(guān)更名?手續(xù)。如?開發(fā)商不?同意乙方?與其直接?簽訂商品?房買賣合?同，甲方?必須繼續(xù)?以其名義?繼續(xù)履行?相關(guān)合同?的簽訂，?但合同中?約定的相?關(guān)權(quán)利與?義務(wù)由乙?方承擔(dān)。?3、如?果因不可?抗力或者?其他原因?導(dǎo)致開發(fā)?商不能按?期交房，?或者開發(fā)?商交付的?商品房存?在質(zhì)量問(wèn)?題或者重?大瑕疵及?不論何種?原因?qū)е?乙方無(wú)法?辦理房屋?所有權(quán)證?和土地證?乙方有權(quán)?終止本協(xié)?議的履行?，甲方須?將收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及乙方?已經(jīng)支付?的全部購(gòu)?樓款退還?給乙方。?4、甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。5、?乙方向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)時(shí)甲方?必須給予?協(xié)助。如?因甲方過(guò)?失造成乙?方不能在?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書的?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?購(gòu)房款款?(包括轉(zhuǎn)?讓費(fèi))退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。6、?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲?、乙雙方?按照有關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?。7、?房屋轉(zhuǎn)讓?，該房屋?所屬土地?使用權(quán)利?、義務(wù)和?責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第四?條違約?責(zé)任1?、乙方未?按本合同?約定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議。2?.如果甲?方違約，?甲方應(yīng)向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?第五條?其他約定?事項(xiàng)__?__。?第六條?本合同未?盡事宜，?雙方可以?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力?第七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)