簡(jiǎn)單個(gè)人房?屋租賃合同?書范本出?租方（甲方?）____?____?年____?月____?日出生，身?份證號(hào)碼：?_____?_____?____?年____?月____?日出生，身?份證號(hào)碼：?_____?_____?承租方（?乙方）__?____?__年__?__月__?__日出生?，身份證號(hào)?碼：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于湖南省永?州市___?_號(hào)的三樓?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?12個(gè)月。?二、本層?樓按月租金?為人民幣_(tái)?__元，現(xiàn)?按年結(jié)算則?只收取人民?幣_(tái)__元?整，租金需?于本合同生?效后的24?小時(shí)內(nèi)一次?性全額交清?。（不含保?證金、其它?費(fèi)用。）?三、因提供?乙方一臺(tái)吹?油煙機(jī)及其?它房間設(shè)施?，收取乙方?保證金共_?__元，如?租賃期滿后?房間設(shè)施一?切完好，則?保證金于租?賃期滿后全?額退還。（?如發(fā)生故障?或損壞請(qǐng)參?考第六條?）四、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。五、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?六、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。其?中，因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)照價(jià)賠償?或者維修費(fèi)?用。（如是?維修費(fèi)用，?不應(yīng)當(dāng)由保?證金中扣除?。）七、?除甲方不同?意乙方續(xù)租?外，租賃期?滿后，在_?___日內(nèi)?甲乙雙方均?無提出意見?，則默認(rèn)為?乙方續(xù)租本?層樓（時(shí)間?從____?月____?日開始計(jì)算?），但年租?模式轉(zhuǎn)為月?租模式（月?底清帳，費(fèi)?用按當(dāng)?shù)厥?價(jià)為準(zhǔn)）同?時(shí)本合同的?法律效力及?時(shí)間將延順?至甲乙雙方?另簽租賃合?同前。八?、乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?九、租賃期?滿前，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前【半個(gè)?月至一個(gè)月?】向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后于【15?____2?0】天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則另續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。（如甲?乙雙方均無?提出意見，?則參考上方?第七條。?）附：【?重要事宜】?①解除本?合同的條件?甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：（?一）該房屋?因社會(huì)公共?利益被依法?征用的；?（二）該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的；（?三）該房屋?在租賃期間?因不可抗力?導(dǎo)致毀損、?滅失的；?（四）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?②甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的兩倍?支付違約金?；給另一方?造成損失，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的；或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。（二?）乙方未征?得甲方同意?改變房屋居?住用途，致?使房屋損壞?的；（三?）因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的；（?四）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的；?（五）乙?方擅自增加?承租同住人?，且人均承?租建筑面積?或使用面積?低于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的；（?六）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?③違約責(zé)任?（一）該?房屋交付時(shí)?存在缺陷，?影響乙方正?常使用的，?甲方應(yīng)自交?付之日起的?____日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?、逾期不修?復(fù)的，甲乙?雙方可商議?減少租金并?變更有關(guān)租?金條款。?（二）租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?提前收回天?數(shù)的租金的?兩倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（三?）乙方未征?得甲方書面?或口頭同意?或者超出甲?方書面同意?或口頭同意?的范圍和要?求裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?甲方可以要?求乙方【賠?償損失】。?（四）租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按提前?退租天數(shù)的?租金的兩倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。④解?決爭(zhēng)議的方?式本合同?屬中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)管轄?。甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決；?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇下?列第二種方?式解決：?（一）提交?永州仲裁委?員會(huì)仲裁；?（二）提?請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁?。（本合?同共2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份，?自雙方簽字?之日起生效?。）甲方?：乙方：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單個(gè)?人房屋租賃?合同書范本?（二）甲?方(出租方?)：___?_____?__乙方?(承租方)?：____?_____?_甲乙雙?方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)?展，滿足利?益，明確責(zé)?任，依據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定?，本著誠(chéng)實(shí)?信用，互惠?互利原則，?結(jié)合雙方實(shí)?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?、房屋坐?落房屋位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__單元_?___號(hào)。?房屋為__?__室__?__廳，可?使用面積為?____平?方米，甲方?將房租出租?給乙方做_?___使用?。第二條?、租賃期?限租賃期?共____?年____?月，出租人?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租人使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的。?3、承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，?出租人有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?人因此所受?的損失由承?租人負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租人仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租人?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?、租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國(guó)家的__?__規(guī)定執(zhí)?行(如果國(guó)?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租人?和承租人協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條、租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月(或?年)認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條、出租?人與承租人?的變更1?、如果出租?人將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?__個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條、違?約責(zé)任1?、出租人未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、出租?人未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租人未按(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。如因此?造成承租人?人員人身受?到傷害或財(cái)?產(chǎn)受損的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租人逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5、承租人?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條、免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致毀損和造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條、爭(zhēng)議?的解決方法?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條、?本合同未盡?事宜一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?出租人、承?租人各執(zhí)_?___份。?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?甲方(蓋?章)：__?_____?___乙?方(蓋章)?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單個(gè)人?房屋租賃合?同書范本（?三）甲方?(出租方)?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于;位于第?____層?，共(套)?，(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?);該房屋?所占地土地?使用權(quán)以(?出讓)(劃?撥)方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?___.?第二條、?房屋用途?該房屋用途?為____?，除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條、租金?該房屋月?租金為__?__元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條、付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金___?_元整。租?金按(月)?(季)(年?)結(jié)算，由?乙方于每(?月)(季)?(年)的第?____個(gè)?月的___?_日交付給?甲方。第?六條、交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?、甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條、維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?__年檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助。?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修修?理費(fèi)用由_?___方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由___?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?、關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?'設(shè)備，需?經(jīng)征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條、關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1、水?、電費(fèi);2?、煤氣費(fèi);?3、供暖費(fèi)?;4、物業(yè)?管理費(fèi);在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條?、租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條、因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;2、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?3、欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?4、無正?當(dāng)理由閑置?達(dá)____?個(gè)月;5?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng);?6、故意損?壞承租房屋?;第十三?條、提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書生效?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前三?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條、?登記備案的?約定自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?申請(qǐng)登記備?案。第十?五條、違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須按年度向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條、?免責(zé)條件?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?、本合同?未盡事項(xiàng)?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?十八條、?糾紛解決?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意按(__?__)項(xiàng)解?決(1)?由____?仲裁委員會(huì)?仲裁。(?2)向__?__人民法?院起訴。?第十九條?、其他本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?___