商鋪?zhàn)夥?協(xié)議書新?版甲方?：（出租?方）乙?方：（承?租方）?甲乙雙方?按照互利?、互惠、?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，根據(jù)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂以下店?面出租協(xié)?議書樣本?：一、?被租房屋?為___?_門面房?____?間。二?、租賃期?限。租賃?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。合同期?滿后，甲?方如果繼?續(xù)對外租?賃本房屋?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，乙?方必須在?合同到期?前___?_日內(nèi)，?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租?金每年為?____?元（大寫?____?），乙方?必須于每?年的十月?一日前一?次性將租?金交齊，?交不齊則?視為違約?，每超過?一天，乙?方應(yīng)按每?年房租的?___%?的罰款賠?償給甲方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時(shí)修繕?，由于不?可抗拒的?損壞，由?甲方及時(shí)?修繕。?五、乙方?在經(jīng)營過?程中的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它?任何責(zé)任?與甲方無?關(guān)。六?、店面出?租協(xié)議書?樣本的出?租方與承?租方的變?更1、?在合同履?行期內(nèi)，?乙方不征?得甲方同?意，無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互?對換房屋?，否則甲?方有權(quán)收?回房屋。?2、在?合同期內(nèi)?，如果甲?方同意乙?方將房屋?使用權(quán)交?付給第三?者，本合?同對原乙?方與房屋?使用權(quán)者?繼續(xù)有效?。七、?在合同履?行期間，?乙方與第?三者發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)、民事?等糾紛，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?八、在合?同履行期?間，乙方?應(yīng)保持所?租房內(nèi)外?所有設(shè)施?完好無損?，如果確?需改造或?增設(shè)其他?固定設(shè)施?，應(yīng)征得?甲方同意?后再進(jìn)行?，所需經(jīng)?費(fèi)由雙方?協(xié)商，合?同期滿時(shí)?，乙方如?需拆除，?需將房屋?恢復(fù)原樣?，不愿拆?除或不得?拆除的甲?方不予補(bǔ)?償。九?、在合同?履行期間?，如有政?策變化，?市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其?它原因需?要拆除房?屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?本合同即?終止。乙?方要積極?配合不得?向甲方提?出任何要?求。十?、在合同?履行期間?，要遵紀(jì)?守法，講?文明道德?，自覺維?護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)?及社會(huì)公?共收費(fèi)（?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務(wù)等?）由乙方?自行繳納?。十一?、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間將?房屋交給?乙方使用?，否則每?超出一天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?%的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、不按?合同內(nèi)的?條款規(guī)定?修繕房屋?的應(yīng)賠償?乙方由此?而造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?不得無故?終止合同?（第九條?除外）?，否則應(yīng)?賠償乙方?年租金的?___%?的經(jīng)濟(jì)損?失。十?二、乙方?責(zé)任1、?不得利用?租賃的房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益。?2、不得?干擾和影?響周圍居?民的正常?生活。?3、不按?合同內(nèi)的?條款規(guī)定?修繕房屋?的其它設(shè)?施，根據(jù)?造成的后?果，賠償?其經(jīng)濟(jì)損?失。4?、合同終?止后要及?時(shí)搬出，?否則按租?賃房屋繳?納租金，?并處以租?金的__?_%罰款?。十三?、免責(zé)條?件如因?不可抵抗?的自然災(zāi)?害，使雙?方或任何?一方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，任何?一方均不?得向?qū)Ψ?提出索賠?要求。?十四、本?合同未盡?事宜，依?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)條款?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十五、本?合同自簽?字之日起?生效。?十六、本?店面出租?協(xié)議書樣?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?（備注：?租金由甲?方簽約人?按年收租?，并開具?收據(jù)，如?乙方違背?，處以租?金的__?_%罰款?，甲方有?權(quán)立即收?回出租門?面。）?甲方（出?租方）：?乙方（承?租方）：?手?。?____?____?__????????手?印：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?房協(xié)議書?新版（二?）出租?人(以下?簡稱甲方?)：承?租人(以?下簡稱乙?方)：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在區(qū)路街?(巷、里?)號部位?的房屋(?連同土地?，下同)?出租給乙?方作使用?，房屋建?筑面積平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及房地產(chǎn)?管理的各?項(xiàng)規(guī)定，?接受當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?年月至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)個(gè)月?。月租?金為(幣?)拾萬仟?佰拾元角?分。租?金按結(jié)算?，由乙方?在每的第?日前繳付?本期租金?給甲方。?付款方?式四、?乙方向甲?方交納(?幣)元的?保證金，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.依約將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?2.負(fù)?責(zé)對房屋?定期安全?檢查，承?擔(dān)除乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)房?屋維修費(fèi)?以外的其?他維修費(fèi)?用;因甲?方維修責(zé)?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3.?轉(zhuǎn)讓房屋?時(shí)，須提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。4?.租賃期?內(nèi)，甲方?須提前解?除契約的?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?5.租賃?期屆滿須?收回出租?房屋的，?應(yīng)在租賃?期屆滿之?日前__?__個(gè)月?書面通知?乙方;如?該房屋繼?續(xù)出租的?，乙方可?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權(quán)?。六、?在租賃期?內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.依約?按時(shí)交納?租金。?2.將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、分?租或者與?他人互換?房屋使用?或者與他?人合作、?聯(lián)合經(jīng)營?應(yīng)事前征?得甲方書?面同意和?訂立書面?協(xié)議，并?按規(guī)定重?新議定房?租。3?.因使用?需要對房?屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改?建(含改?變間隔)?或者室內(nèi)?外裝修，?應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意?和訂立書?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?房租，甲?方有權(quán)委?托他人對?工程進(jìn)行?監(jiān)督管理?。4.?因使用不?當(dāng)或者人?為造成房?屋損壞的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?賠償。?5.負(fù)責(zé)?對下列項(xiàng)?目房屋維?修費(fèi)用：?①排水?管、廁所?、化糞池?的清疏;?②飲用?水池清洗?及垃圾池?清理;?③門窗玻?璃及小五?金的更換?，分電表?或無分電?表內(nèi)電線?、電掣、?燈頭、插?座等更換?和分水表?內(nèi)水管、?籠頭更換?;④室?內(nèi)墻面的?排刷和天?花等的粉?飾;⑤?水泵設(shè)備?的維修和?更換。?因乙方維?修責(zé)任延?誤房屋維?修造成?他人人身?傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?6.協(xié)助?甲方檢查?房屋安全?，因不搬?遷或者妨?礙施工而?延誤房屋?的維修，?造成人身?傷亡、財(cái)?產(chǎn)遭受損?失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。7.?乙方在承?租的房屋?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設(shè)備?，應(yīng)事前?征得甲方?同意，并?由乙方負(fù)?責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。8?.不得貯?存有危險(xiǎn)?、易燃、?違禁物品?。9.?租賃期內(nèi)?，乙方須?提前解除?契約的，?應(yīng)事前征?得甲方同?意。1?0.乙方?在租賃期?屆滿或者?解除契約?之日應(yīng)交?還原承租?房屋和設(shè)?備給甲方?，如須繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?七、在?租賃期內(nèi)?，因房屋?危破維修?，須乙方?臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方?應(yīng)與乙方?簽訂回遷?協(xié)議，乙?方不得以?任何借口?刁難，也?不得向甲?方索取任?何費(fèi)用。?八、租?賃期屆滿?或者解除?契約的，?一切嵌裝?在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻?體內(nèi)的設(shè)?備和裝修?，乙方一?律不得拆?走，甲方?不以予補(bǔ)?償。九?、租賃期?屆滿或者?解除契約?之日，雙?方共同檢?查交換房?屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)?有損壞的?，則在乙?方保證金?中扣除，?不足部分?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。十、?如因不可?抗力的原?因，造成?本契約無?法履行時(shí)?，雙方互?免承擔(dān)違?約責(zé)任?十一、違?約責(zé)任：?1.任?何一方未?能履行本?契約的規(guī)?定的條款?或者違反?國家、省?、市房地?產(chǎn)租賃管?理的的規(guī)?定，另一?方有權(quán)提?前解除本?契約。?2.乙方?逾期交付?租金，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之一收取?違約金。?3.租?賃期內(nèi)任?何一方未?征得另一?方同意而?單方解除?契約的，?另一方有?權(quán)要求賠?償損失，?還有權(quán)按?租賃存續(xù)?期內(nèi)租金?總額的百?分之收取?違約金。?4.租?賃期屆滿?，甲乙雙?方未續(xù)訂?契約或者?解除契約?的，乙方?逾期不交?出承租房?屋的，除?限期遷出?和補(bǔ)交占?用期間租?金外，不?有權(quán)按占?用期間月?租總金額?百分之收?取違約金?。十二?、違約金?、賠償金?應(yīng)在確定?責(zé)任后l?____?天內(nèi)付清?，否則按?逾付租金?條款處理?。十三?、本商鋪?租房協(xié)議?書樣本履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方可向房?屋所在地?區(qū)房地產(chǎn)?主管機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?或者裁決?，或者依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?四、上述?房屋在租?賃期內(nèi)需?要繳納的?稅費(fèi)，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔(dān)。?十五、?本商鋪?zhàn)?房協(xié)議書?樣本未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?議定書經(jīng)?雙方簽章?和房地產(chǎn)?主管機(jī)關(guān)?登記后作?為本契約?附件，與?本契約具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?乙方(答?章)：?代表代表?立約時(shí)?間：地點(diǎn)?：商鋪?租房協(xié)議?書新版（?三）甲?方：(出?租方)?乙方：(?承租方)?甲乙雙?方按照互?利、互惠?、平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，根?據(jù)《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?簽訂以下?店面出租?協(xié)議書樣?本：一?、被租房?屋為“_?___間?。二、?租賃期限?。租賃期?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?合同期滿?后，甲方?如果繼續(xù)?對外租賃?本房屋，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，乙方?必須在合?同到期前?____?日內(nèi)，與?甲方商議?簽訂新租?賃合同，?否則按自?動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方?有權(quán)另行?發(fā)包。?三、租金?每年為_?___元?，乙方必?須于每年?的八月_?___日?前一次性?將租金交?齊，交不?齊則視為?違約，每?超過一天?，乙方應(yīng)?按每年房?租的__?__%的?罰款賠償?給甲方。?四、租?賃期房屋?的修繕。?房屋屬人?為的損壞?由乙方及?時(shí)修繕，?由于不可?抗拒的損?壞，由甲?方及時(shí)修?繕。五?、店名使?用及注冊?。乙方不?得擅自使?用甲方單?位名稱作?為店名進(jìn)?行注冊，?若需使用?須經(jīng)甲方?同意，乙?方在經(jīng)營?過程中出?現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛?及其它任?何責(zé)任與?甲方無關(guān)?。六、?店面出租?協(xié)議書樣?本的出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不征得?甲方同意?，無權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、在合?同期內(nèi)，?如果甲方?同意乙方?將房屋使?用權(quán)交付?給第三者?，本合同?對原乙方?與房屋使?用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在?合同履行?期間，乙?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛，甲?方概不負(fù)?責(zé)。八?、在合同?履行期間?，乙方應(yīng)?保持所租?房內(nèi)外所?有設(shè)施完?好無損，?如果確需?改造或增?設(shè)其他固?定設(shè)施，?應(yīng)征得甲?方同意后?再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自?付，合同?期滿時(shí)，?乙方如需?拆除，需?將房屋恢?復(fù)原樣，?不愿拆除?或不得拆?除的甲方?不予補(bǔ)償?。九、?在合同履?行期間，?如有政策?變化，市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除房屋?，其租賃?費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，本?合同即終?止。乙方?要積極配?合不得向?甲方提出?任何要求?。十、?在合同履?行期間，?要遵紀(jì)守?法，講文?明道德，?自覺維護(hù)?好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等)?由乙方自?行繳納。?十一、?甲方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間將?房屋交給?乙方使用?，否則每?超出一天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不?按合同內(nèi)?的條款規(guī)?定修繕房?屋的應(yīng)賠?償乙方由?此而造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。3?、不得無?故終止合?同(第九?條除外?)，否則?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?乙方責(zé)任?1、不?得利用租?賃的房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、要按時(shí)?到___?_繳納水?費(fèi)、電費(fèi)?，時(shí)間為?每月1_?___號?，超期者?給予1_?___倍?的處罰，?并停止供?水、供電?。4、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設(shè)施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?____?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本店?面出租協(xié)?議書樣本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。(?附：室內(nèi)?設(shè)施登記?表)甲?方(出租?方)：?____?法人代表?(簽章)?：乙方?(承租方?)：_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)?議書新版?（四）?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如下?條款，特?訂立本合?同，雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門面租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營時(shí)間?：租賃時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為年。?四、租金?：1、?門面月租?金雙方協(xié)?商為元，?乙方在合?同簽訂時(shí)?一次性向?甲方交清?當(dāng)年門面?租金。每?年租金遞?增，不準(zhǔn)?拖欠和以?各種理由?拒交。?2、甲方?提供：水?電表設(shè)施?齊全，供?乙方使用?。水電費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)，乙方?按月向供?水電部門?或者