溫州市***設計工程改便民服務中心遷建建筑方招標文件招標人：溫州市***管理局招標代理人：溫州市******招標代理有限公司監(jiān)督機構(gòu)：溫州市***勘察設計招標投標管理辦公室目錄投標須知前附表工程綜合說明設計招標的要求和有關(guān)規(guī)定評標和定標其他注意事項說明招標人聯(lián)系方式招標代理人聯(lián)系方式有關(guān)資料與附件投標須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱2建設地點3建設規(guī)模4投資人資質(zhì)等級要要求5投資擔保金額6購領(lǐng)招標文件7踏勘現(xiàn)場8投標人疑問清單遞遞交9領(lǐng)取招標文件答疑疑紀要10投標文件份數(shù)11投標文件提交地點點12投標文件遞交截止止時間13開標14聯(lián)系方式注：招標人根據(jù)需要填寫“說明與要求”具體內(nèi)容，對相應的欄豎向可根據(jù)需要擴展。一、工程綜合說明1.1工程概況：溫州市房***改便民服務中心遷建建筑設計方案設計工程（以下簡稱本工程），位于中心區(qū)B-10#地塊。1.2本工程招標申請已經(jīng)溫州市***勘察設計招標投標管理辦公室（以下簡稱招標辦）備案。1.3夏***招標代理有限公司負責代理招標，溫州市建筑工程勘察設計招標投標本次招標為建筑方案設計精選，遵循公正、合理、科學的原則，擇優(yōu)確定中標方案，中標人負責完成本工程（含本地塊配套設施，如道路、綠化、室外給排水、圍墻等）的初步設計和施工圖設計。1.4本次招標工作受溫州市***管理局委托，有溫州市華管理辦公室負責監(jiān)督。二、設計招標的要求和有關(guān)規(guī)定2.1項目背景：本地塊地上總建筑面積小于15000平米，地上層數(shù)10層，地下室設計為智能化機械式停車位。建設用地面積5912.6平方米（以地籍圖為準），建筑高度小于等于35米，綠地率大于等于35%，容積率小于2.54。具體設計條件執(zhí)行溫州市規(guī)劃局[2006]規(guī)劃字38號文件《規(guī)劃設計條件通知書》。2.2設計依據(jù)：溫州市規(guī)劃局【2006]規(guī)劃字38號文件《規(guī)劃設計條件通知書》；關(guān)于溫州市房***改便民服務中心遷建工程項目建議書的批復；溫州市房***改便民服務中心遷建工程紅線圖；溫州市房***改便民服務中心遷建工程地籍圖；《溫州市規(guī)劃管理技術(shù)審批規(guī)定》（試行）；國家、省、市規(guī)定的建筑工程勘察、設計標準規(guī)范及深度要求；2.3設計要求：總平面布置要求：按辦公區(qū)、休息區(qū)、設備區(qū)、附屬區(qū)等不同功能要求進行合理布置，力求做到分區(qū)明確、布局緊湊合理、聯(lián)系方便、互不干擾。人流、車流道路順暢，廣場突出，停車庫充分。辦事大廳要求：一到三層為辦事大廳，設來訪群眾樓梯，辦事人員疏散樓梯及辦公電梯另設?？紤]來訪群眾及辦公人員交通組織，各樓梯電梯的布局。辦公用房要求：設在五到九層及一到三層的主樓部分。領(lǐng)導辦公室設在七樓，要求一間有配套衛(wèi)生間。檔案室要求：設在四樓，考慮載重問題。信息管理中心要求：設在四樓。其他用房：食堂設五層。大小會議室設在十層。層高要求：一層4.2米，二層4米，三到四層3.3米，五層3.4米，六到九層3.2米，十層4米。立面要求：實用、莊重、新穎、美觀，既要具有豐富的寓意和獨創(chuàng)性又要符合設計原則：墻面色調(diào)要求端莊、協(xié)調(diào)，與環(huán)境配搭協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)設計要求：安全、經(jīng)濟、合理并達到溫州地區(qū)抗震設防要求。2.4初步及施工圖設計質(zhì)量要求本工程設計招標中標后，中標人應按招標人、有關(guān)專家和管理部門的意見，進一步完善設計方案。本工程施工圖設計質(zhì)量根據(jù)國家、地方有關(guān)設計規(guī)范組織評定。施工期間，設計單位應制定現(xiàn)場代表和各專業(yè)設計代表，在掩蔽驗收、設計變更和施工關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)配合施工。2.5設計進度要求：本工程招標人要求的設計周期另行協(xié)商確定。設計周期自設計合同簽訂之日起至完成交付所有施工圖之日止，其中有關(guān)部門對初步設計等進行審查所占用的時間順延。2.6設計費收費標準及付款辦法本工程設計收費標準以國家發(fā)展計劃委員會和建設部發(fā)布的《工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）》的規(guī)定計取后乘以相應的優(yōu)惠下浮率。（具體內(nèi)容可由招標人與中標單位在《***設計合同》有關(guān)條款中明確）2.7設計投標文件要求設計投標文件的編制內(nèi)容要求如下：.1投標書的編制順序1）封面，設計投標書封面由招標人統(tǒng)一提供。2）方案設計文件目錄3）設計說明a設計構(gòu)想b技術(shù)經(jīng)濟指標表包括工程用地面積，總建筑面積（地下室面積另別，不計入建筑面積），容積率，各功能分區(qū)面積，建筑占地面積，建筑密度，道路廣場鋪磚面積，綠地面積，綠地率，實際布置和按規(guī)定計算的停車泊位。c總平面用地紅線范圍及周邊環(huán)境情況（包括道路，工程管線，四鄰原有或擬建建筑物、構(gòu)筑物等）功能分區(qū)，總體布置及空間組合的考慮：場地主要出入口機、非車流，人流的交通組織分析，消防，人防，停車專配及其他配套設施的分析、考慮和布局等。d建筑設計依據(jù)及設計要求；建筑設計的內(nèi)容和范圍，簡述建筑地點及其周圍環(huán)境、交通條件及建筑用地的有關(guān)情況等；設計方案特點，包括功能分區(qū)，交通組織，防火設計和安全疏通，自然環(huán)境條件和周圍環(huán)境的利用，日照、自然通風、采光，建筑空間的處理，立面造型等；垂直交通設施。e結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)說明書，包括上部結(jié)構(gòu)選型，柱網(wǎng)布置，樓面結(jié)構(gòu)，基礎選型等。f給水排水，建筑電氣，通風，動力。g環(huán)境綠化、景觀。參照設計任務書。4）投資估算主要編制工程造價估算表，它是反映建設項目所需全部建筑安裝工程投資的總文件，是由各單位工程為基本組成基數(shù)的投資估算（如土建、水衛(wèi)、暖通、電氣、智能化等）綜合成單項工程的投資估算、室外工程（如土方、道路、圍墻大門、室外管線等）投資估算和對環(huán)境、綠化的投資估算，并考慮預備費后，后成總建設項目的總投資。要求實事求是地反映工程實際，并適當進行經(jīng)濟分析。5）主要涉及圖紙a總平面圖及分析圖，可以提供功能分區(qū)、總體布置及空間組合，交通組織，景觀環(huán)境設計，日照、通風等分析圖。b建筑設計圖紙包括地下室平面圖、底層平面圖、裙房各層平面圖、標準層平面圖、屋面平面圖、各立面圖及主要剖面圖。投標人統(tǒng)一使用由招標人提供的建筑設計圖樣紙樣式，設計圖紙中應標明主要軸線和尺寸。c透視效果圖要求提供不同視角的外立面透視圖，透視效果圖應真實體現(xiàn)設計方案的主要建筑特征，并反映建筑主體和周邊環(huán)境的關(guān)系。投標書規(guī)格和份數(shù)a設計方案文本部分，是指綜合說明文本和圖紙，采用左側(cè)打孔，穿黑色塑料螺旋圈的方法裝訂成冊，不得再加復膜等其他裝裱。按A3規(guī)格打印一式九份。除標題或特殊要求以外，字體采用小四號宋體字。b效果圖部分，指地塊彩色總平面圖1份、鳥瞰圖1份、主要立面圖的效果圖3份；投標單位自選角度的主要立面透視效果圖2份，效果圖應真實體現(xiàn)設計方案的主要建筑特征，并反映建筑主體和周邊環(huán)境的關(guān)系。效果圖按A1規(guī)格彩色打印，共計7張。c投標單位將設計方案文本及效果圖等有關(guān)內(nèi)容以暗標的形式制作光盤一份。d標準密封袋部分，標準密封袋內(nèi)裝載設計文本刻錄光盤、蓋有投標單位公章和法人代表印章（或簽字）或授權(quán)委托人的簽字（或蓋章）的投標保證書（附件1）、方案編制人員名單（附件2）。標準密封袋外貼標書封條。e上述的投標書文本、電腦效果圖、刻錄光盤、標準密封袋外均不得出現(xiàn)投標人名稱或者其他可能被理解為投標人的文字或符號，否則按廢標處理。投標文件密封要求.1投標書文本、電腦效果圖、標準密封袋，必須放在同一規(guī)格的投標書密封箱內(nèi)，標箱外加封條不得出現(xiàn)投標人名稱或者其他可能被理解為投標人的文字或符號，否則按廢標處理。.2其中電腦效果圖不需要裝裱，卷成筒狀即可，放在投標書密封箱內(nèi)。三、評標與定標3.1評標考慮的主要因素及評標參考權(quán)重總平面布置以及相關(guān)配套公建設施建筑設計30%功能設計、內(nèi)部交通組織及景觀配套30%立面造型、風格及建筑效果20%結(jié)構(gòu)及基礎10%投資估算5%設計投標書質(zhì)量及其他5%3.2評標程序評標委員會由招標人代表以及有關(guān)的專家組成，成員為五人或五人以上單數(shù)，其中評標專家人數(shù)不得少于評標委員會總數(shù)的2/3。評標工作遵循公開、公正和平等的原則，主要程序如下：檢查投標文件的密封狀況，并對投標文隨機編號。根據(jù)設計招標要求和溫州市規(guī)劃局規(guī)劃設計條件通知書【2006】規(guī)設字38號文件的要求對投標文件進行符合性審查。評標委員會對投標文件進行評審。評標委員會對投標文件進行討論和評議。評標委員會表決并提出對各方案的評審意見和對中標候選方案的完善意見。宣布評標結(jié)果儀式。3.3決標方式本工程的決標方式為投標方案排序計分累計法，由評標委員會對有效的投標方案進行排序，排序為第一者計分為10分，排序為第二者計分為8分，排序第三者計分為7分，排序為第四者計分6分，排序為第五者計分為5分，以此類推。各投標方案所得的分值中去掉一個最高得分與一個最低得分后累計（評標委員會成員數(shù)為5人時，不去最高、最低分），取總分排名最高和次高的方案分別為第一、第二中標候選方案，其余為未入圍方案，若最高者或次高者有兩名或兩名以上并列時，則此并列方案由評標委員對其投票表決，得票高者名次考前。對于評標結(jié)果，評委會不做解釋。本次方案招標設第一、第二中標候選人，招標單位將在第一、第二中標候選人中擇優(yōu)選取中部人。對中標人不獎勵，負責方案完善深化及擴初和施工圖的設計。同時，對符合本招標文件要求的第二名補償人民幣5萬元，第三名和第四名補償人民幣4萬元，第五名和第六名補償人民幣2萬元。補償費在簽發(fā)中標通知書10天內(nèi)予以付清。中標人在方案確定后，無償向招標單位提供1:700的建筑實物模型一付。3.4若本次招標的有效投標文件少于三個（不含三個），或所有投標文件被否決時，則應按有關(guān)規(guī)定重新組織招標。3.5投標書有下列情況之一的，經(jīng)評委會確認后按廢標處理的，取消其參評資格：投標書未在規(guī)定的時間內(nèi)送達規(guī)定地點的；投標書未按招標文件要求密封的；招標文件規(guī)定投標文件不得出現(xiàn)投標單位名稱或其他被理解為投標單位的文字或符號，而投標單位為按此執(zhí)行的；投標書圖文和字跡模糊，辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的；投標文件明顯不符合工程建設標準強制性條文的；未按招標文件要求提交投標保證金的；規(guī)劃經(jīng)濟指標明顯超出規(guī)定值的上（下）限或設計值與實際值嚴重不符的。3.6投標人法定代表人或其委托代理人須出席宣布評標結(jié)構(gòu)儀式并出具身份證和授權(quán)委托書，為參加宣布評標結(jié)果儀式的，按自動放棄中標候選權(quán)論處，由其下一名投標人獲得中標候選權(quán)。3.7招標人應當在確定中標人之日起十五日內(nèi)，向溫州市***勘察設計招標投標管理辦公室提交招標投標情況的書面報告，經(jīng)同意由招標人簽發(fā)中標通知書報溫州市***勘察設計招標投標管理辦公室備案。四、其他注意事項4.1各項投標活動均由投標人法定代表人或法定代表人委托代理人參加，但代理人必須出示身份證和由法定代表人簽字并加蓋單位印章的書面委托書。4.2投標人在編制投標文件時，要認真理解招標文件及有關(guān)附件的內(nèi)容。投標人若有問題需要澄清，應在2006年10月8日17時以前，以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，答復將送達所有獲得招標文件的投標人，該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。投標人如有誤解并且不在招標文件規(guī)定的時間前提出疑問或直接編制投標書，由此導致廢標、不中標或中標后產(chǎn)生不利因素，其責任由投標人自行負責。4.3投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件，投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應。各投標人必須嚴格遵守《浙江省***勘察設計管理條例》，依法從業(yè)，嚴禁掛靠或中標后轉(zhuǎn)包設計。投標文件必須由投標人自行編制，不得私拉其他單位人員參與編制工作。投標人不得在投標和評標過程中向招標人或有關(guān)人員透露投標文件內(nèi)容。4.4投標人應按要求提交投標擔保，投標擔保采取投標人直接向市招標中心提交投標保證金德方式。投標保證金數(shù)額必須按照投標須知前第5項中規(guī)定數(shù)額進行提交，且投標保證金必須從投標單位銀行賬戶匯出，不得現(xiàn)金解入，不得通過投標單位分支機構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入，否則按廢標處理。各投標單位必須在投標文件提交截止時間前，向招標代理單位提供本工程投標保證金收據(jù)復印件，并在開標時攜帶保證金收據(jù)原件以備核對。對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。自始至終參加本次招標活動，方案設計達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年版）要求的未中標人，在本次設計競選結(jié)束后，未中標人的投標保證金在中標通知發(fā)出7日內(nèi)，由未中標人自行前往市招標投標中心結(jié)算窗口退回。中標人的投標保證金在簽訂合同后7日內(nèi)退還（不計利息），投標單位參加投標后，無正當理由撤回投標的，投標保證金不予退還。4.5參加本次設計方案投標的投標人應具有建筑設計甲級設計資質(zhì)。4.6投標方案不退還。不論中標與否，在招標人按約定支付投標人補償費用之后，其知識產(chǎn)權(quán)屬招標單位所有。五、說明:本文未盡事宜，將另發(fā)補充文件或直接參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、招標人聯(lián)系方式七、招標代理人聯(lián)系方式八、有關(guān)資料及附件附件1：投標保證書附件2：溫州市房***改便民服務中心遷建建筑方案設計工程投標方案編制人員名單附件3：授權(quán)委托書附件4：投標保證金辦理注意事項附件5：標書封條附件6：溫州市房***改便民服務中心遷建建筑方案設計工程地籍圖附件7：“建筑設計方案”投標書封面附加8：標準密封袋附件9：投標書密封箱附件1投標保證書溫州市甌海巨力建設開發(fā)有限公司：我院深入地研究了了關(guān)于溫州市市原商校操場場地塊住宅小小區(qū)工程建筑筑方案設計的的招標文件及及有關(guān)附件，進進行了周密的的現(xiàn)場勘察，并并已按有關(guān)要要求編制投標標書。本投標標書反映和表表達了我院的的設計技術(shù)實實力，愿意中中標的誠意和和按期完成本本工程設計的的決心。如蒙蒙中標，我院院將在接到中中標通知書后后的三十日內(nèi)內(nèi)簽訂設計委委托合同，并并保證履行招招標文件的要要求和對投標標書在有關(guān)設設計質(zhì)量與設設計成果等的的承諾。投標單位：（公章章）法定代表人或授權(quán)權(quán)委托人：（簽簽字或蓋章）日期：20006年月日附件2工程投標方案編制制人員名單投標單位：專業(yè)分工姓名職稱執(zhí)業(yè)證書及執(zhí)業(yè)專用章號設計業(yè)績項目負責人建筑設計人審核人結(jié)構(gòu)設計人審核人給排水設計審核人電氣設計審核人暖通設計審核人建筑經(jīng)濟審核人上述表格填寫均已已經(jīng)過核對，確確信沒有疏漏漏或差錯。投標單位：（公章章）法定代表人：（簽簽字或蓋章）日期：年月日注：本表若不夠填填寫，可另加加附件補充說說明。附件2-2工服覽工程名稱：建設單單位：專業(yè)分工姓名職稱執(zhí)業(yè)證書及執(zhí)業(yè)專專用章號負責完成主要工程程項目負責人建筑設計審核人結(jié)構(gòu)設計審核人給排水設計審核人電氣設計審核人暖通設計審核人建筑經(jīng)濟審核人施工期間配合服務務人員姓名職務或職稱聯(lián)系方式施工期間配合服務務措施：上述表格填寫均已已經(jīng)過核對，確確信沒有疏漏漏或差錯。投標單位：（公公章）法定代表人：（簽簽字或蓋章）日期：年月日注：本表若不夠填填寫，可另外外附件補充說說明附件3授權(quán)委托書本授權(quán)委托聲明：：我_________（姓姓名）系_____________________（投標單位位名稱）的法法定代表人，現(xiàn)現(xiàn)授權(quán)委托本本單位______________（姓姓名）為我的的代理人，以以我的名義參參加負責建設設的的建筑設設計招標（方方案競選）的的投標活動，代代理人在整個個投標過程中中所簽署的一一切文件和處處理與之相關(guān)關(guān)的一切事務務，我均予以以承認。代理人無轉(zhuǎn)讓權(quán)，特特此委托。代理人姓名性別出生年月身份證號碼單位部門職務身份證復印件粉帖帖處法定代表人：（簽簽字或蓋章）投標單位：（公章章）日期：年月日附件4投標保證金辦理注注意事項●為了您的投標工作作順利進行，投投標前請先將