HYPERLINK"/25734.html"京基·天頤津城小區(qū)北區(qū)住宅項(xiàng)目綠色BIM技術(shù)應(yīng)用四聯(lián)排BIM模模型1975年，喬喬治亞理工大大學(xué)的CharllesEaastmann教授創(chuàng)建了BIM（BuilddingIInformmationnModlling）理念，它它是以建筑工工程項(xiàng)目各項(xiàng)項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)數(shù)據(jù)作為模型型基礎(chǔ)，進(jìn)行行建筑模型的的建立，并通通過數(shù)字信息息仿真模擬建建筑物所具有有的真實(shí)信息息，以協(xié)助設(shè)設(shè)計師更加全全面而直觀地地推進(jìn)項(xiàng)目。可可視化，協(xié)調(diào)調(diào)性，模擬性性，優(yōu)化性和和可出圖性五五大特點(diǎn)使得得BIM成為建筑行行業(yè)內(nèi)迅猛發(fā)發(fā)展的技術(shù)之之一。經(jīng)過了了不斷地發(fā)展展與提升，除除建筑設(shè)計外外的施工、運(yùn)運(yùn)維等各個階階段都有BIM技術(shù)的應(yīng)用用。華陽國際自20008年起開始接接觸BIM，逐漸在公公共建筑和住住宅項(xiàng)目中進(jìn)進(jìn)行BIM的實(shí)踐和應(yīng)應(yīng)用，福田科科技廣場、光光明新區(qū)公明明文化藝術(shù)和和體育中心、蓮蓮塘口岸以及及深圳市保障障性住房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化系列化研研究課題等項(xiàng)項(xiàng)目中都有不不同程度的BIM應(yīng)用，而在在京基·天頤津城居居住小區(qū)北區(qū)區(qū)這一項(xiàng)目上上，華陽國際際采用了全專專業(yè)BIM的設(shè)計，借借助BIM綠色分析功功能，創(chuàng)建了了一個對環(huán)境境更友好、更更人性化的生生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目位于津南區(qū)區(qū)津港公路和和津晉高速路路的交口，總總占地1800畝，其中房房地產(chǎn)開發(fā)占占地766畝，高爾夫夫球場占地1000余畝。項(xiàng)目目規(guī)劃為包括括商業(yè)、住宅宅、學(xué)校、幼幼兒園的綜合合高級社區(qū)。華華陽國際承接接了其高端別別墅項(xiàng)目，別別墅整體采用用歐式的設(shè)計計風(fēng)格，與周周圍的高爾夫夫球場等建筑筑遙相呼應(yīng)。在承接項(xiàng)目之初初，我們就與與開發(fā)商達(dá)成成共識，強(qiáng)化化小區(qū)特色，因因地制宜，充充分利用項(xiàng)目目周邊的自然然景觀資源突突出休閑的社社區(qū)氛圍，而而設(shè)計則本著著“以人為本”的原則營造造舒適宜人的的物理環(huán)境與與人文環(huán)境。項(xiàng)項(xiàng)目整體規(guī)劃劃有108棟別墅，雖雖然容積率低低，但是建筑筑密度大，如如何在高密度度建筑的情況況下更合理地地利用景觀資資源、氣候資資源，在盡可可能不增加成成本和滿足使使用功能的前前提下，讓人人們在使用過過程中感到健健康和舒適是是設(shè)計的重點(diǎn)點(diǎn)。從方案階段開始始，長達(dá)4年的時間里里，開發(fā)商始始終都保持著著十分慎重的的態(tài)度，對設(shè)計方案案斟酌再三，卻卻仍未得到滿滿意的結(jié)果。公公司副總裁、深深圳公司建筑筑信息室主任任李炎斌提到到，由于客戶戶在方案設(shè)計計初期就提出出了很多的想想法，可能會會更換設(shè)計風(fēng)風(fēng)格，特別是是對外立面等等風(fēng)格的要求求，如果按照照二維設(shè)計的的方式效果很很不明顯，且且調(diào)整起來非非常的困難。這這時，BIM平臺的引用用就顯得十分分必要，它能能使項(xiàng)目中的的全專業(yè)都參參與其中，進(jìn)進(jìn)行建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、MEP等多專業(yè)的的協(xié)同設(shè)計，并并將結(jié)果虛擬擬化呈現(xiàn)出來來，從而大大大提高工作效效率。華陽的設(shè)計師從從規(guī)劃設(shè)計以以及單體設(shè)計計兩個角度入入手，運(yùn)用了了在公司已經(jīng)經(jīng)成熟推行的的BIM技術(shù)，優(yōu)質(zhì)質(zhì)地完成了開開發(fā)商的設(shè)計計委托，打造造了一個生態(tài)態(tài)化、人性化化的住宅小區(qū)區(qū)。1總體規(guī)劃設(shè)設(shè)計：因地制制宜，環(huán)境友友好1.建筑朝向天津地區(qū)的氣候候冬冷夏熱，建建筑朝向需要要同時滿足冬冬季日照較多多和夏季日照照較少的條件件，并且兼顧顧自然通風(fēng)的的要求。為了了滿足以上條條件，項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)利用AutoodeskEcoteect氣候分析工工具計算出天天津合適的建建筑朝向?yàn)槟夏掀?0°左右，再綜綜合考慮景觀觀、用地和建建筑的因素，最最終確定了整整個建筑朝向向?yàn)槟掀?5°。2.小區(qū)風(fēng)環(huán)境境在項(xiàng)目規(guī)劃初期期，我們就利利用BIM平臺對小區(qū)區(qū)風(fēng)環(huán)境進(jìn)行行計算分析，并并對規(guī)劃設(shè)計計方案進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化，從而有有效地改善建建筑物周圍的的風(fēng)環(huán)境，創(chuàng)創(chuàng)造舒適的室室外活動空間間。自然通風(fēng)風(fēng)的合理利用用對提升小區(qū)區(qū)品質(zhì)和小區(qū)區(qū)的生態(tài)節(jié)能能起到了重要要作用。天津地區(qū)夏季炎炎熱，主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)為東南風(fēng)，平平均風(fēng)速2.6m//s，規(guī)劃過程程中要盡量降降低“熱島效應(yīng)”，并盡可能能將自然通風(fēng)風(fēng)引入小區(qū)內(nèi)內(nèi)部，以減少少小區(qū)夏季能能耗。為了充充分利用東南南風(fēng)，項(xiàng)目組組通過降低東東南方向建筑筑密度的方式式，主動引導(dǎo)導(dǎo)自然通風(fēng)進(jìn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部部，經(jīng)過精確確計算，得出出了一個合理理的建筑密度度，既保證規(guī)規(guī)劃的技術(shù)指指標(biāo)，又保證證風(fēng)能充分進(jìn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部部。天津地區(qū)冬季寒寒冷，主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)為北風(fēng)和西西北風(fēng)，平均均風(fēng)速2.9m//s。整體規(guī)劃劃中避免建筑筑正對冬季主主導(dǎo)風(fēng)，減少少了冬季熱損損耗；并通過過加大西北方方向建筑密度度，減少了冬冬季寒風(fēng)直接接進(jìn)入小區(qū)內(nèi)內(nèi)部。通過計計算分析，建建筑采用了錯錯列、斜列的的排列方式，減減弱了寒風(fēng)對對小區(qū)內(nèi)部的的影響，最終終整個小區(qū)的的規(guī)劃呈現(xiàn)出出“南疏北密”的布局，實(shí)實(shí)現(xiàn)了充分利利用自然風(fēng)和和建筑布局來來達(dá)到生態(tài)節(jié)節(jié)能的目的。3.景觀可視度度京基·天頤津居居住小區(qū)的建建筑都是2—3層的別墅，在在小區(qū)內(nèi)部，別別墅景觀會相相互影響。為為了使整個小小區(qū)別墅都能能有一個良好好的景觀視野野，在方案設(shè)設(shè)計過程中利利用AutoddeskEEcotecct進(jìn)行可視度度分析，找出出遮擋較為嚴(yán)嚴(yán)重的區(qū)域，并并針對性地做做出修改和優(yōu)優(yōu)化，通過合合理的布局將將建筑與室外外環(huán)境視野有有機(jī)結(jié)合起來來，讓小區(qū)別別墅都達(dá)到了了景觀的均好好性。4.場地太陽輻輻射分析我們通過對場地地太陽輻射的的分析對景觀觀設(shè)計進(jìn)行指指導(dǎo)，提升小小區(qū)的品質(zhì)。項(xiàng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在AutoodeskProjeectVaasari中建模，并并利用其太陽陽輻射分析工工具對整個場場地進(jìn)行太陽陽輻射量分析析，在太陽輻輻射量高的地地