2023協議債權轉讓合同糾紛判決(2200字)_土地轉讓合同糾紛_合同糾紛判決書

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債權轉讓合同糾紛

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2023協議推舉債權轉讓合同糾紛判決(2200字)。

在日常生活中我們經常會使用到合同，只要有可能，就肯定要清晰明白合同中的隱含條件。在甲方制定好合同并在你簽署完了之后，可以更好的避開許多無謂的經濟損失。信任你肯定在查找有關于范本合同的資料吧？為滿意您的需求，小編特地編輯了“2023協議推舉債權轉讓合同糾紛判決(2200字)”，歡送閱讀，盼望您能夠喜愛并共享！

債權轉讓合同糾紛判決(篇一)

1、因訂立勞動合同而發(fā)生的勞動糾紛的處理

①對于用人單位與勞動者未訂立勞動合同而發(fā)生勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應當弄清未訂立勞動合同的緣由，在分清當事人責任的根底上，要求有過錯的一方向受損失的一方供應肯定的補償，并催促雙方依法補簽勞動合同，臺雙方無意連續(xù)合作，則解除勞動合同。

②對于由他人代簽勞動合同發(fā)生糾紛的，勞動爭議處理機關應查明代簽的緣由，并審查勞動合同的內容是否合法。對內容合法的，責成用人單位與勞動者重簽勞動合同;對內容不合法的，應宣布合同無效。

③發(fā)生對于芝者隱瞞真實狀況，導致用人單位誤會而與其簽訂勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關對用人單位查明事實真相后，對不符合用工條件的勞動者解除勞動合同的打算，應當予以維持。

④發(fā)生對于不符合合法有條件的勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應當宣布勞動合同無效，然后視違法程度責成任方擔當相應的法律責任。

⑤發(fā)生對于訂立方式不合法的勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應分別狀況作出處理。內容合法，只是訂立方式不合法后般應認定合同有效，并催促雙方補簽勞動合;內容和訂立方式均不合法的，應認定該合同無效，并按無效合同的處理方法進展處理。

2、因履行勞動合同而發(fā)行的勞動合同糾紛的處理

①對于不履行勞動合同引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應搞清不履行勞動合同的緣由，對用人單位無過錯的，催促勞動者依照有關規(guī)定尋求合理的解決方法;對用人單位有過錯的，在要求用人單位履行勞動合同的同時，可以裁定用人單位賠償勞動者由此而造成的全部損失。

②對于履行勞動合同中一方違約引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關對不履行俁同的勞動者首先應說服教育，催促其履行勞動合同，對仍拒不履行勞動俁同的勞動者，應依法追究其違約責任;對不履行勞動合同的用人單位，勞動爭議仲裁機關應當依法裁定其連續(xù)履行勞動合同。

③對于因賠償問題引起勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應查明勞動合同中的賠償條款是否合法，并對合法的內容予以愛護。

④對于第三方干預導致勞動合同無法履行引起芝糾紛的，勞動爭議處理機關應追究有過錯的第三方的法律責任。

3、因變更勞動合同而發(fā)生的勞動合同糾紛的處理

①對于勞動者違反勞動合同規(guī)定，單方面要求用人單位變更其勞動崗位、工種或不符合勞動合同商定的上崗條件而要求上崗的，勞動爭議處理機關應駁回勞動者的申訴，維持用人單位對此作出的處理打算。

②對于用人單位擅自打算轉變勞動者的勞動崗位、工種的，對于正常的工作調動，應依法確認用人單位的調動有效;對屬于非法調動的，要求用人單位轉變打算，恢復勞動者的勞動崗位，并補償勞動者由此而造成的經濟損失。

③對于用人單位違反法定程序變更勞動合同的，勞動爭議處理機關應當確認用人單位的變更行為不合法，并促使用人單位和勞動者重新協商詳細變更事項。

4、因終止勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

①對于用人單位不允許到期勞動合同終止引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應支持勞動者終止勞動合同的懇求，對合同期限內勞動者沒有實際履行的，有協議的，根據協議處理，沒有協議的，合情合理地處理雙方的其他正值要求。

②對于用人單位附加條件，不允許勞動者終止勞動合同而引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應查明該附加條件是否雙方商定，在法律上是否成立，然后依據合同期限屆滿，勞動合同即告終止的法律規(guī)定，裁定勞動合同終止。

③對于勞動合同終止后續(xù)訂勞動合同發(fā)生勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應根據依據生產、工作需要，在雙方完全同意的狀況下，可以續(xù)訂合同的規(guī)定要求來處理，對用人單位強迫勞動者續(xù)簽勞動合同的，依法支持勞動者的懇求。

④對于合同到期后既不續(xù)訂又不終止勞動合同引起勞動糾紛的，因合同雙方都有責任，對這種事實上的勞動關系，法律不予愛護，所以，勞動爭議處理機關應依法支持終止勞動合同的申請，由此而導致的其他爭吵，則由其他法律予以調整。

5、因解除勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

6、勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確：

①解除勞動合同是否為合法有效，適用勞動法規(guī)是否得當，認定事實是否有偏差，是否有依據。

②將勞動合同的解除與行政處分區(qū)分開來，有些行政處分可以解除勞動合同，而有些行政處分則不能解除勞動合同。

③過失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規(guī)定;初次稍微違紀未進展教育的，不適用解除勞動合同規(guī)定。

④把握違約與解除勞動合同的界限，解除勞動合同是由于用人單位或勞動者違約在先引起的，違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先，另一方據此解除勞動合同是合法的。假如一方有意制造違約條件，并據此解除勞動合同則是非法的。

7、國務院《勞動合同法實施條例》對這個問題，有了很明確的規(guī)定。

在第5條規(guī)定，“自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，--”，該規(guī)定是在用工之日起一個月內，勞動合同法從20xx年1月1日開頭實施，用工之日從20xx年1月1日開頭計算，用人單位應與勞動者簽訂書面勞動合同，用人單位應供應書面通知的證明，該證明應是經過員工確認的，如公告或是員工在通知上簽字的，而不是只有單位蓋章的證明(有虛假事后偽造之嫌)，如用人單位同時證明是由于勞動者的緣由不簽訂書面勞動合同，單位可以終止勞動關系。在該實施條例第6條規(guī)定，“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第82條規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資”，該規(guī)定明確的作出了劃分，在一個月，用人單位不需要支付雙倍工資，如是因勞動者的緣由不簽定，用人單位可以終止勞動關系，該規(guī)定是法律在愛護用人單位的利益，而假如是過了一個月后，法律不再去看是誰的緣由而造成沒有簽定書面勞動合同的，而只看結果，如是沒有簽訂勞動合同，用人單位就應當支付雙倍的工資。

債權轉讓合同糾紛判決(篇二)

轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步進展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城工程的權利義務相關事宜達成全都意見，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的(某商貿城工程)概況

1.該工程原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協商，該工程法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該工程連續(xù)開發(fā)。

2.該工程一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該工程手續(xù)合法，真實有效，證件根本齊全，已竣工房屋全部權證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一局部已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)根本辦妥，局部已兌現實施。

5.該工程現在的物業(yè)治理由甲方負責。

6.本工程房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標的為工程的總體轉讓，也是該工程總體其次次轉讓，其內容和性質全都，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

其次條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1.甲方與B某某房地產開發(fā)公司在承包建立及工程轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責(現已結清);

2.甲方在建立某某商貿城過程中因該工程建立實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方連續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。

5.該轉讓標的工程物業(yè)治理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款確實定以存量資產為根本依據，并估算投入本錢，適當考慮雙方利益。)

2.轉讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式

乙方應對余款以方式供應擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。

第六條通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2.乙方未按合同商定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同商定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1.當事人雙方協商全都，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。第十一條其他商定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

債權轉讓合同糾紛判決(篇三)

轉讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

依據合同法的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面房轉讓事宜達成以下協議：

一、轉讓門面房

1、轉讓門面房位于__，建筑面積__平方米;

2、丙方為上述轉讓門面的全部權人和出租方?，F對甲、乙雙方依據本協議商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的.權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為__元人民幣，現甲方剩余租期為____月。

2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉由乙方依據該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。

2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方全部，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。

3、乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件及方式

1、甲方在本合同簽訂之日內進展門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現場驗收。

3、轉讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。

七、違約責任

1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金。

2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數__元/天。

3、丙方保證該轉讓門面為其合法全部，享有門面的出租權，并不得一房多租。如因丙方緣由造成門面全部權、租賃權糾紛，應由丙方擔當違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉讓費×2。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成局部，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

債權轉讓合同糾紛判決(篇四)

原告__公司，住宅地____市工業(yè)區(qū)路號。法定代表人唐_，董事長。托付代理人朱_，上海__律師。

被告__廠，住宅地省市路號。

被告__廠未作辯論，亦未供應證據。經對原告__公司供應的證據進展質證、并結合當事人的陳述，本院確認原告__公司訴稱事實屬實。本院另查明，原告__公司出具的四份增值稅發(fā)票，被告__廠已在相關部門作了認證、抵扣。本院認為，原告__公司與被告__廠之間簽訂的《買賣合同》系合同當事人的真實意思表示，內容不違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不具有《民法典》規(guī)定的無效合同的其他要件，該合同當屬有效，合同的條款對合同當事人具有拘束力。被告__廠經本院傳票傳喚后無正值理由拒不到庭參與訴訟，應視為其放棄自己的抗辯等其他訴訟權利，對此產生的.法律后果應由其擔當。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五百九十五條《民法典》第五百七十七條、第六百二十六條、第六百二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告__廠于本判決生效之日起____日內，支付原告__公司貨款余額74，979。35元;

二、被告__廠于本判決生效之日起____日內，償付原告__公司以貨款74，979。35元為本金計，自________年____月____日起至判決生效日止，以中國人民銀行同期貸款利率計算的利息。假如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第七百二十五條之規(guī)定，加倍支付拖延履行期間的債務利息。案件受理費減半收取計874。06元，由被告__廠負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起____日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于____市第一中級人民法院。

審判員楊____月____日

書記員湯__

債權轉讓合同糾紛判決(篇五)

金融借款合同糾紛判決書;學習心得再審申請人（一審

第三人、二審上訴人）：____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)聯營煤礦。住宅地：____省____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)楊家窯村西。法定代表人：李XX，該礦礦長。托付訴訟代理人：劉XX，北京XX律師。托付訴訟代理人：王X，____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)法律效勞所法律工。被申請人（一審原告、二審被上訴人）：XX公司。住宅地：____省____市南內環(huán)街480號盛宏大廈二層。法定代表人：趙XX，該公司董事長。托付訴訟代理人：韓X，山西XX律師。托付訴訟代理人：李XX，該公司職員。被申請人（原審被告）：XXX。住宅地：____省____市迎澤大街126號。法定代表人：尚XX，該行行長。托付訴訟代理人：張XX，該行員工。托付訴訟代理人：賈X，該行員工。再審申請人____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)聯營煤礦（以下簡稱XXX）因與被申請人XX公司（以下簡稱投資公司）、XXX（以下簡稱XXX）借款合同糾紛一案，不服____省高級人民法院（）晉民終字第399號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進展了審查，現已審查終結。XXX申請再審稱，原判決存在《中華人民共和國民事訴訟法》

其次百條

其次項、

第三項、

第六項規(guī)定的情形，應予再審。

一、原判決認定訴訟時效中斷缺乏證據證明。

（一）三份《借款協議》中的三筆借款最遲于________年____月____日到期。________年____月投資公司起訴XXX，XXX提出管轄權異議后，投資公司于________年自動撤回起訴。________年____月，投資公司又向____市中級人民法院提起訴訟，明顯超過兩年訴訟時效。

（二）投資公司提交的《關于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯營煤礦分期還付貸款的申請》系復印件，原審庭審中沒有出示原件，也沒有簽名、公章以及其他相關材料予以佐證，無法認定為口泉鄉(xiāng)經濟效勞中心出具的材料。口泉鄉(xiāng)經濟效勞中心不是XXX的主管單位，依據工商企業(yè)登記信息顯示，XXX的主管單位是____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)經濟治理委員會。因此該證據存在重大缺陷，不能證明訴訟時效中斷。

二、原判決適用法律確有錯誤。

（一）原判決對《關于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯營煤礦分期還付貸款的申請》真實性的舉證責任安排適用法律錯誤。投資公司應當舉證證明訴訟時效中斷，其供應的《關于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯營煤礦分期還付貸款的申請》不能證明訴訟時效中斷，投資公司應擔當舉證不能的責任。

（二）原判決對訴訟主體資格確實認適用法律錯誤。本案所涉貸款為托付貸款，各方沒有爭議。托付貸款中，借款方為____市____區(qū)西XX聯營煤礦，托付貸款方為____省煤炭工業(yè)廳，受托貸款銀行為XXX___市____區(qū)支行。依據《最高人民法院關于如何確定托付貸款協議糾紛訴訟主體資格的批復》（法復〔1996〕6號）及《最高人民法院關于如何確定托付貸款合同履行地問題的答復》（法明傳XXX號）的規(guī)定，原審法院明確知道本案所涉托付貸款合同中受托人是XXX___市____區(qū)支行，但原審法院以XXX有相關規(guī)定為由，認為本案應列XXX為被告，相應地____省____市中級人民法院對本案有管轄權。XXX認為，XXX___市____區(qū)支行擁有合法的貸款發(fā)放的主體資格，包括受理托付貸款業(yè)務的主體資格。XXX

第七條也明確規(guī)定：;XX銀行各級行均可受理托付貸款業(yè)務;.在詳細辦理托付貸款業(yè)務時，要報一級分行審批，屬于XX銀行系統內部的操作流程，不能否認XXX___市____區(qū)支行是托付貸款合同的受托人的主體資格。

（三）原判決對于合同履行地確實定適用法律錯誤。合同中對履行地沒有特殊商定，則托付貸款合同以貸款方（即受托方）住宅地為合同履行地，受托方XXX___市____區(qū)支行的住宅地在____省____市，故本案的合同履行地應為____市，本案的管轄法院應是____省____市的有管轄權的人民法院，____省____市中級人民法院對本案沒有管轄權，故____省____市中級人民法院對本案予以受理并裁判適用法律錯誤。

三、原審法院對于200萬元的還款事實認定錯誤。________年____月____日，XXX歸還XXX___市____區(qū)支行借款本金200萬元，并在一審法庭庭審中提交了相關票證等證據，完成了舉證責任。投資公司認為該200萬元是XXX與____省煤炭工業(yè)廳的其他債權債務關系，投資公司應當舉證證明，若投資公司不能舉證證明，則該200萬元屬于XXX歸還XXX___市____區(qū)支行的款項。原判決在投資公司沒有舉證證明該200萬元是其他債權債務關系的狀況下，對該200萬元系歸還案涉借款的事實不予認定，屬于事實認定錯誤。本院審查查明，投資公司出示的證據《關于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯營煤礦分期還付貸款的申請》是20________年____月2號通過傳真機發(fā)送給投資公司的傳真件，傳真機號碼是，XX聯合網絡通信有限公司____市分公司出具的發(fā)票顯示該傳真機系登記在口泉鄉(xiāng)宣委員名下。本院經審查認為，XXX的申請再審理由不成立。

一、原判決認定事實有證據證明。

（一）投資公司在再審詢問中提交的《關于____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)原西萬莊聯營煤礦分期還付貸款的申請》系傳真件原件，并非無原件。傳真件顯示的發(fā)送傳真機號碼雖然登記在口泉鄉(xiāng)宣委員名下，但口泉鄉(xiāng)宣委員與口泉鄉(xiāng)經濟效勞中心均系口泉鄉(xiāng)的職能部門。經本院釋X，XXX未舉證證明經濟效勞中心另有傳真機，經濟效勞中心使用宣委員傳真機發(fā)送傳真亦屬正常。口泉鄉(xiāng)經濟效勞中心作為口泉鄉(xiāng)政府的39;經濟部門，其供應的案涉還付貸款申請陳述了煤礦設立的由來及債權數額，并具體列明白直至________年的還款規(guī)劃。原判決認定前述還付貸款申請可以證明案涉?zhèn)鶛嗌性谠V訟時效期間，不屬于認定事實缺乏證據證明，XXX認為判決認定事實的主要證據是偽造的理由亦不成立。

（二）對于XXX所稱的歸還200萬元，XXX供應________年____月____日的山西XX公司安全裝備經營部載明系100萬元設備款的收據、________年____月2____日的____省煤炭工業(yè)廳出具的收到的還借款100萬元的收條證明其主見。________年____月____日的收據出具單位既非XX也非____省煤炭工業(yè)廳，該收據不能證明XXX的主見，對于________年____月2____日的收條，投資公司提交的XX工商銀行匯票托付書及借款申請，證明XXX與____省煤炭工業(yè)廳之間還存在其他的債權債務。因此僅憑上述收條、收據缺乏以證明系歸還案涉貸款，原判決認定該200萬元與本案不具有關聯性，不屬于事實認定錯誤。

二、原判決不屬于適用法律確有錯誤。原判決認為投資公司提交的還付貸款申請可以證明本案借款尚在訴訟時效期間，而XXX無證據否認投資公司提交的證據，無法否認經濟效勞中心出具過還付貸款申請和還款規(guī)劃，并未要求XXX應當就訴訟時效是否中斷擔當舉證責任，因此XXX認為原判決關于舉證責任安排屬于適用法律錯誤的理由不成立。從XXX的申請再審理由可以看出，其主見原判決對訴訟主體適用法律確有錯誤，主要是認為____市中級人民法院對本案無管轄權。但原審法院對本案是否具有管轄權，不屬于應當再審的情形，本院對該申請再審理由不予審查。且該訴訟主體不同并不影響XXX應擔當的法律責任，故原判決不屬于適用法律確有錯誤。綜上，XXX的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》

其次百條

其次項、

第三項、

第六項的規(guī)定情形。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》

其次百零四條

第一款，本院《關于適用中華人民共和國民事訴訟法a;的解釋》

第三百九十五條

其次款規(guī)定，裁定如下：駁回____市____區(qū)口泉鄉(xiāng)聯營煤礦的再審申請。審判長劉XX審判員楊X初審判員劉XX________年____月____日法官助理魯XX書記員張XX學習心得

一、法律與法理：

（一）、概念：;金融借款合同;在金融借款合同糾紛案件中，有局部被告多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關系取得貸款，因此，許多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的狀況，不能準時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當的轉貸、續(xù)貸方法解決，有的轉貸、續(xù)貸屢次。

（二）、相關法律學問：當貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的全部權移轉給了借款人，借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的打算的，也是貨幣這種特別種類物作為其標的物的必定結果。

二、法院判決要點：________年____月____日的收據出具單位既非XX也非____省煤炭工業(yè)廳，該收據不能證明XXX的主見，對于________年____月2____日的收條，投資公司提交的XX工商銀行匯票托付書及借款申請，證明XXX與____省煤炭工業(yè)廳之間還存在其他的債權債務。因此僅憑上述收條、收據缺乏以證明系歸還案涉貸款，原判決認定該200萬元與本案不具有關聯性，不屬于事實認定錯誤。原判決認為投資公司提交的還付貸款申請可以證明本案借款尚在訴訟時效期間，而XXX無證據否認投資公司提交的證據，無法否認經濟效勞中心出具過還付貸款申請和還款規(guī)劃，并未要求XXX應當就訴訟時效是否中斷擔當舉證責任，因此XXX認為原判決關于舉證責任安排屬于適用法律錯誤的理由不成立。

三、本人對案件的看法：自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人擔當，并由貸款人收回本金和利息。托付貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等托付人供應資金，由貸款人（即受托人）依據托付人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放，監(jiān)視使用并幫助收回貸款，貸款人（受托人）只收取手續(xù)費，不擔當貸款風險。特定貸款是指經國務院批準并對貸款可能造成的損失實行相應補救措施后，責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

四、疑問與思索：雙方當事人對借款期限沒有商定或者商定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，根據合同有關條款或者交易習慣確定。依據前述方法不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。借款人未根據商定的期限返還借款的，應當根據商定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。但借款人在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期，貸款人同意的，可依照新確定的期限返還借款。借款人提前歸還借款的，除非當事人另有商定，借款人有權根據實際借款的期間計算利息。注：本案例對應《民法典》

其次十四章

第一節(jié)

1、金融機構借款合同諾成性

2、金融借款合同借款人義

債權轉讓合同糾紛判決(篇六)

2023年5月29日，原告(反訴被告)中化*東貿易有限公司(下稱中化*司)與被告(反訴原告)曼得鈴船*有限公司(下稱曼*鈴公司)簽訂租船合同，商定曼*鈴公司指派所屬“豐-華”輪于6月2日至4日承運中化*司所屬1150噸聚乙烯和聚丙烯從韓國蔚山港至莆田秀嶼港，承租人保證在裝卸港供應安全港口和一個安全泊位;裝卸率為盡量速遣;運費在簽發(fā)提單后三個工作日內或最遲于開艙卸貨前付清;由于貨物文件或相關手續(xù)或運費而引起的船舶延期，承租人應支付日1,300美元;合同還對其它事項作了商定，并商定合同未明條款參照1976年金康合同。合同簽訂后，“豐-華”如期抵港受載，6月6日開航，10日抵莆田秀嶼港引航錨地。

5月31日，韓國政府宣布自次日起對中國大蒜進口實行保障措施，我國對外貿易經濟合作部于6月7日發(fā)出緊急通知，暫停進口原產于韓國的手持無線電話機和聚乙烯。6月10日“豐-華”輪抵達秀嶼港后被制止進港或開往國內其它港口卸貨?！柏S-華”輪被迫在秀嶼港引航錨地等待。海關總署貿易管制處于6月21日通知福州海關，同意中化*司進口的聚乙烯暫存入保稅區(qū)，但不得存入保稅庫，并要求在新的規(guī)定下達前不得為該批貨物辦理出區(qū)手續(xù)。

6月22日，中化*司打算將卸貨港改為馬尾港，并要求曼*鈴公司按其要求對提單作出相應修改以及電放貨物。次日曼*鈴公司復函稱在未收到銀行擔保前，不予電放貨物。6月23日，“豐-華”輪抵達福州馬尾港并遞交裝卸作業(yè)預備就緒通知書，但因福州海關仍未放行該批貨物，故仍無法進港卸貨。6月26日，福州海關批準該批貨物進關。次日“豐-華”輪開頭卸貨，28日卸貨完畢?！柏S-華”輪本航次停靠福州港期間，共產生港務費、理貨費等合計46,669.53元。

曼*鈴公司本航次的原始艙單系根據托運人韓國SKGlo*alCo.，L*d提交的訂艙單記載的內容所制作?！柏S-華”輪開航后，韓國*司與中化*司就貿易合同及信用證作了部份修改，而后通知曼*鈴公司對艙單記載的袋數以及提單記載的收貨人作了相應修改。6月26日，因提單記載的貨物品名與艙單記載不相符，福州海關不予報關。中化*司遂屢次要求曼*鈴公司對艙單作出與提單相符的修改，曼*鈴公司以艙單與提單記載的貨物品名不符將被視為涉嫌走私為由拒絕修改。6月28日，對外貿易經濟合作部、海關總署、中國人*銀行聯合發(fā)文，對6月7日前(含當日)已開出信用證的上述進口貨物的，銀行向進口企業(yè)簽發(fā)有關證明交外經貿部備案;進口地海關憑銀行出具的證明及有關證件辦理上述貨物的進口報關驗收手續(xù);對暫停進口后、本通知下發(fā)前已到港上述進口貨物產生的滯報金，海關免予征收。

7月12日，中化*司再次曼*鈴公司要求修改艙單，并聲明不追究后果，未果。7月14日，中化*司向廈門海事法院申請扣押“豐-華”輪。該院裁定準許。當日，曼*鈴公司向該院供應40萬元現金擔保后與中化*司達成意向，曼*鈴公司按中化*司的要求修改艙單直至福州海關認為艙單與提單相符為止，由此產生的責任曼*鈴公司不予擔當。當日船舶獲釋。

中化*司進口的1150噸貨物自6月28日至7月14日的堆存費為10,512.23元。

6月27日、6月28日、7月13日，中化*司分別以6,666.666667元/噸、6,581.196581元/噸、6,495.726496元/噸的價格售出部份聚乙烯;6月23日，分別以5,581.196581元/噸和5,555.555556元/噸兩種價格售出部份聚丙烯;7月13日，則以5,358.974359元/噸售出部份聚丙烯。

此前，曼*鈴公司于6月1日與福州信*船務有限公司(下稱信昌*司)簽訂租約，商定曼*鈴公司為其承運一批貨物從泉州港至日本NIIGATA或TOMAKOMAI，受載期為6月10日至14日。曼*鈴公司因“豐-華”輪先后滯留秀嶼港和福州港而無法履行與信昌*司的租約，遭到信昌*司索賠。后曼*鈴公司向該司支付10萬元，但匯款憑證上記載的“匯款用途”為“代理費’.

中化*司訴請法院判令曼*鈴公司賠償因艙單制作有誤所致拖延報關造成的市價下跌損失、額外支出的堆存費損失等。福步外貿論壇是中國最大的專業(yè)外貿論壇，致力于打造全球最具人氣、最有用的外貿社區(qū)。

曼*鈴公司反訴懇求判令中化*司賠償因延遲卸貨造成的下一租約違約金損失、改港船舶本錢損失以及支付延滯費等。

〖一審結果〗|

本案在審理過程中，經廈門海事法院主持調解，雙方當事人自愿達成和解，由中化*司支付給曼*鈴公司8萬元作為最終和全部賠償，本訴與反訴案件受理費各自擔當。

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[薦]藥店轉讓合同糾紛判決書集合1400字

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇一】

房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中消失的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的”糾紛、延期辦證的糾紛、懲處性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關系的沖突與協調、有關包銷的糾紛等。

房屋買賣合同糾紛產生的緣由

房屋作為根本的生活資料和生產資料，對單位、對個人事關重大。一方面，經濟的進展、人口的增長以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供給跟不上需求，供需失調簡單引起利益沖突;另一方面，某些客觀狀況的變化，如價格波動、質量問題、因特別緣由不能按時交付房屋等，也會引起利益沖突;第三，商品房買賣合同本身不標準、不詳細、不明確，或者在合同履行過程中，當事人一方甚至雙方發(fā)生違約現象，同樣會引發(fā)利益沖突;第四，商品房買賣合同當事人一方甚至雙方違反房地產治理法律、法規(guī)，侵害他人的合法權益，也是造成商品房買賣合同糾紛的一個主要緣由。

房屋買賣合同糾紛消失的司法難題

第一，關于認購協議與定金的效力問題。認購協議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發(fā)的案件的數量已經在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，假如雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更簡單成為受損方，買受人索還定金則成為必定，從各個區(qū)縣法院審理的案件看，因認購協議產生的糾紛原告全部為買受人。

其次，關于辦理房屋權屬證書義務擔當問題?，F因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋全部權證和國有土地使用證導致的買受人辦證拖延。那么買受人購置房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經營者在集體土地上開發(fā)建筑商品房，消費者根本事不到產權證書?，F此類案件審理中消失的難點問題是在合同沒有商定的狀況下，如何認定辦證義務以及關于違約金的計算標準如何確定的問題。

第三，政策調整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產生影響，稅收政策變化引起的營業(yè)稅、契稅增加或者削減所引發(fā)的本錢分攤和合同效力問題爭議。

房屋買賣合同糾紛的司法應對

首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一局部是由于對售房者的資格或者資信狀況不了解而產生的。要避開和削減糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查進展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特殊是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要仔細查看其中批準銷售的面積、地點、工程名稱、銷售內容等，防止開發(fā)商將批準銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數萬元的定金后，開發(fā)商是否會有“潛規(guī)章”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。

其次，在辦理房屋權屬證書的問題上，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營治理條例》第33條的規(guī)定，預售商品房的購置人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋全部權登記手續(xù);現售商品房的購置人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權和房屋全部權的登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當幫助商品房購置人辦理土地使用權變更和房屋全部權登記手續(xù)，并供應必要的證明文件。在出賣人不按時供應產權證書，或者不供應相應的證明文件的狀況下，買受人房屋的產權證書就無法辦理。所以，在買受人與出賣人兩者之間互有幫助履行之義務。因此，在敬重雙方當事人意思自治的根底上，買受人要要求出賣人擔當相應的義務。買受人可以要求出賣人簽訂協議，嚴格依據合同的商定，根據雙方商定的辦證種類進展辦證;在雙方沒有進展商定的狀況下，應當由相關的房地產主管部門打算房屋的辦證種類。

最終，當事人對稅費的支付有明確商定的，應遵守商定;當事人對稅費的支付沒有商定或商定不明的，應依據國家稅費法規(guī)確定擔當主體。若雙方當事人對稅費的支付做出商定后，又因宏觀政策調控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協商全都外，增減局部仍應按國家稅費法規(guī)確定擔當主體。雙方不能達成全都意見的，人民法院不宜直接對合同予以適當調整或判決解除合同，雙方仍應履行合同義務。

總之，房屋買賣并不是像一般的商品買賣那樣簡潔，它是一個系統工程。在買賣房屋過程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款認真討論琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買賣的動機和實力，了解相關的法律條款，避開在法律已經明確的問題上犯常規(guī)性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買賣合同糾紛，我們也要保持鎮(zhèn)靜。

藥店轉讓合同糾紛判決書(篇二)

甲方：XX

身份證號碼：XXXXXX

乙方：XX

身份證號碼：XXXXXX

丙方：XX

身份證號碼：XXXXXX

甲、乙、丙三方經友好協商，就藥店轉讓事宜達成以下協議：

一、甲丙兩方同意將欣康大藥房轉讓給乙方。藥店轉讓后甲方同意幫助乙方辦理藥店各項變更手續(xù)。

二、甲方保證所轉讓給乙方的藥店，乙方有完全的處分權，沒有設置任何抵押、質押或擔保并免患病第三人的追索，否則由此引起的全部責任由甲丙兩方擔當，甲方必需結清，甲方所聘用人員的工資及費用，本合同簽訂之前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責，本合同簽訂之后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

三、本藥店的《藥品經營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》《稅務登記證》等相關證件的企業(yè)負責人和法人在乙方未辦理變更以前連續(xù)以丙方的名義辦理，該藥店全部權以及經營權自本協議簽訂之日起歸乙方全部，甲丙兩方不得干預乙方正常經營，甲丙兩方必需幫助乙方辦理《藥品經營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》《稅務登記證》等相關證件的變更手續(xù)。

四、甲乙雙方協商商定藥店轉讓費，XX元（大寫：XX）上述費用包括（藥品經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證照、貨柜、貨架、店內各種物件及裝修），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、為保障藥店轉讓安全順當，轉讓費分兩期支付，協議生效馬上支付XX元（大寫XX），協議生效后60天后再支付XX元（大寫XX）。

六、由于甲丙兩方緣由遭成轉讓不勝利，由甲方退還乙方轉讓費并賠償一萬元損失費。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲丙兩方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本協議經簽字按指印后馬上生效，本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方簽字：XX

簽訂時期：XXXX年XX月XX日

乙方簽字：XX

簽訂時期：XXXX年XX月XX日

丙方簽字：XX

簽訂時期：XXXX年XX月XX日

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇三】

1、因訂立勞動合同而發(fā)生的勞動糾紛的處理

①對于用人單位與勞動者未訂立勞動合同而發(fā)生勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應當弄清未訂立勞動合同的緣由，在分清當事人責任的根底上，要求有過錯的一方向受損失的一方供應肯定的補償，并催促雙方依法補簽勞動合同，臺雙方無意連續(xù)合作，則解除勞動合同。

②對于由他人代簽勞動合同發(fā)生糾紛的，勞動爭議處理機關應查明代簽的緣由，并審查勞動合同的內容是否合法。對內容合法的，責成用人單位與勞動者重簽勞動合同;對內容不合法的，應宣布合同無效。

③發(fā)生對于芝者隱瞞真實狀況，導致用人單位誤會而與其簽訂勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關對用人單位查明事實真相后，對不符合用工條件的勞動者解除勞動合同的打算，應當予以維持。

④發(fā)生對于不符合合法有條件的勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應當宣布勞動合同無效，然后視違法程度責成任方擔當相應的法律責任。

⑤發(fā)生對于訂立方式不合法的勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應分別狀況作出處理。內容合法，只是訂立方式不合法后般應認定合同有效，并催促雙方補簽勞動合;內容和訂立方式均不合法的，應認定該合同無效，并按無效合同的處理方法進展處理。

2、因履行勞動合同而發(fā)行的勞動合同糾紛的處理

①對于不履行勞動合同引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應搞清不履行勞動合同的緣由，對用人單位無過錯的，催促勞動者依照有關規(guī)定尋求合理的解決方法;對用人單位有過錯的，在要求用人單位履行勞動合同的同時，可以裁定用人單位賠償勞動者由此而造成的全部損失。

②對于履行勞動合同中一方違約引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關對不履行俁同的勞動者首先應說服教育，催促其履行勞動合同，對仍拒不履行勞動俁同的勞動者，應依法追究其違約責任;對不履行勞動合同的用人單位，勞動爭議仲裁機關應當依法裁定其連續(xù)履行勞動合同。

③對于因賠償問題引起勞動合同糾紛的，勞動爭議處理機關應查明勞動合同中的賠償條款是否合法，并對合法的內容予以愛護。

④對于第三方干預導致勞動合同無法履行引起芝糾紛的，勞動爭議處理機關應追究有過錯的第三方的法律責任。

3、因變更勞動合同而發(fā)生的勞動合同糾紛的處理

①對于勞動者違反勞動合同規(guī)定，單方面要求用人單位變更其勞動崗位、工種或不符合勞動合同商定的上崗條件而要求上崗的，勞動爭議處理機關應駁回勞動者的申訴，維持用人單位對此作出的處理打算。

②對于用人單位擅自打算轉變勞動者的勞動崗位、工種的，對于正常的工作調動，應依法確認用人單位的調動有效;對屬于非法調動的，要求用人單位轉變打算，恢復勞動者的勞動崗位，并補償勞動者由此而造成的經濟損失。

③對于用人單位違反法定程序變更勞動合同的，勞動爭議處理機關應當確認用人單位的變更行為不合法，并促使用人單位和勞動者重新協商詳細變更事項。

4、因終止勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

①對于用人單位不允許到期勞動合同終止引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應支持勞動者終止勞動合同的懇求，對合同期限內勞動者沒有實際履行的，有協議的，根據協議處理，沒有協議的，合情合理地處理雙方的其他正值要求。

②對于用人單位附加條件，不允許勞動者終止勞動合同而引起勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應查明該附加條件是否雙方商定，在法律上是否成立，然后依據合同期限屆滿，勞動合同即告終止的法律規(guī)定，裁定勞動合同終止。

③對于勞動合同終止后續(xù)訂勞動合同發(fā)生勞動糾紛的，勞動爭議處理機關應根據依據生產、工作需要，在雙方完全同意的狀況下，可以續(xù)訂合同的規(guī)定要求來處理，對用人單位強迫勞動者續(xù)簽勞動合同的，依法支持勞動者的懇求。

④對于合同到期后既不續(xù)訂又不終止勞動合同引起勞動糾紛的，因合同雙方都有責任，對這種事實上的勞動關系，法律不予愛護，所以，勞動爭議處理機關應依法支持終止勞動合同的申請，由此而導致的其他爭吵，則由其他法律予以調整。

5、因解除勞動合同而發(fā)生勞動合同糾紛的處理

6、勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確：

①解除勞動合同是否為合法有效，適用勞動法規(guī)是否得當，認定事實是否有偏差，是否有依據。

②將勞動合同的解除與行政處分區(qū)分開來，有些行政處分可以解除勞動合同，而有些行政處分則不能解除勞動合同。

③過失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規(guī)定;初次稍微違紀未進展教育的，不適用解除勞動合同規(guī)定。

④把握違約與解除勞動合同的界限，解除勞動合同是由于用人單位或勞動者違約在先引起的，違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先，另一方據此解除勞動合同是合法的。假如一方有意制造違約條件，并據此解除勞動合同則是非法的。

7、國務院《勞動合同法實施條例》對這個問題，有了很明確的規(guī)定。

在第5條規(guī)定，“自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，--”，該規(guī)定是在用工之日起一個月內，勞動合同法從20xx年1月1日開頭實施，用工之日從20xx年1月1日開頭計算，用人單位應與勞動者簽訂書面勞動合同，用人單位應供應書面通知的證明，該證明應是經過員工確認的，如公告或是員工在通知上簽字的，而不是只有單位蓋章的證明(有虛假事后偽造之嫌)，如用人單位同時證明是由于勞動者的緣由不簽訂書面勞動合同，單位可以終止勞動關系。在該實施條例第6條規(guī)定，“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第82條規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資”，該規(guī)定明確的作出了劃分，在一個月，用人單位不需要支付雙倍工資，如是因勞動者的緣由不簽定，用人單位可以終止勞動關系，該規(guī)定是法律在愛護用人單位的利益，而假如是過了一個月后，法律不再去看是誰的緣由而造成沒有簽定書面勞動合同的，而只看結果，如是沒有簽訂勞動合同，用人單位就應當支付雙倍的工資。

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇四】

轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步進展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城工程的權利義務相關事宜達成全都意見，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的(某商貿城工程)概況

1.該工程原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協商，該工程法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該工程連續(xù)開發(fā)。

2.該工程一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該工程手續(xù)合法，真實有效，證件根本齊全，已竣工房屋全部權證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一局部已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)根本辦妥，局部已兌現實施。

5.該工程現在的物業(yè)治理由甲方負責。

6.本工程房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標的為工程的總體轉讓，也是該工程總體其次次轉讓，其內容和性質全都，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

其次條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1.甲方與B某某房地產開發(fā)公司在承包建立及工程轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責(現已結清);

2.甲方在建立某某商貿城過程中因該工程建立實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方連續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。

5.該轉讓標的工程物業(yè)治理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款確實定以存量資產為根本依據，并估算投入本錢，適當考慮雙方利益。)

2.轉讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式

乙方應對余款以方式供應擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。

第六條通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2.乙方未按合同商定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同商定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1.當事人雙方協商全都，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。第十一條其他商定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇五】

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：并共同遵守：

一、甲方同意將自己位于鐘樓街康德大藥房轉讓給乙方使用，所租賃的賈莊賈團結的三間門面房20xx年9月5日到期，每年6000元，每年付房租一次，現房租已交至20xx年9月5日。

二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他營業(yè)設備全部歸乙方全部(柜臺、貨架、冰箱、病床2張、條椅、辦公桌、電腦、攝像頭設備、電視機)。

三、乙方在20xx年2月5日前向甲方支付轉讓費共計人民幣一萬五千元整，(大寫：壹萬五千元整)，上述費用已包括(經營許可證等證照、藥品、貨柜、貨架、經營執(zhí)照、藥師證費用(甲方交至20xx年3月15日，其中藥師每年3000元，營業(yè)員王俠每年1000元，自20xx年3月16日后，由乙方支付)、冰箱、電腦、病床、電視機及店內的一切及裝修)等一切費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責，甲方保證所轉讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免患病第三人的追索，否則，由此引起的全部責任，由甲方擔當，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方擔當。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為藥品等其他，租期內乙方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前，該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務或其他糾紛由甲方負責歸還和理清，與乙方無關。乙方在經營期間，不得違法，否則，所產生的.全部后果由乙方擔當。

六、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、轉讓后，除乙方自愿外，甲方不得以任何理由收回藥房經營權及全部權。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

中間人：

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇六】

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就藥店轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條甲方于20xx年8月31日前將位于員藥店(面積為平方米)轉讓給乙方使用。

其次條該藥店的全部權證號碼為，產權人為。租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條藥店現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用;

第四條乙方在年月前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫萬仟元整(￥元)，上述費用已包括乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

藥店轉讓合同糾紛判決書【篇七】

一、發(fā)包人緣由形成的糾紛：

發(fā)包人的義務主要表現為，依照商定支付工程款、供應合同商定的建筑材料、配件、履行商定的幫助義務等等。假如發(fā)包人未按商定支付工程價款、或者供應的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同商定的幫助義務的，導致承包人無法施工，且經過催告在合理期限內仍未履行相應義務，那么，假如承包人懇求解除建立工程施工合同，是依法應當受到支持的。

二、工程竣工日期糾紛：

對工程竣工日期爭議，假如工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;假如承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;假如建立工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建立工程之日為竣工日期。

三、工程的計價標準或者計價方法形成的”糾紛：

對這類糾紛，有商定的從商定，無商定又不能協商全都的，則應當參照簽訂合同時當地建立主管部門公布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

四、工程量增加、削減形成的糾紛：

房屋裝修合同糾紛中，關于工程量糾紛較為普遍，經常表現為工程量有爭議增加、有爭議削減。對于有爭議增加局部，承包人有義務供應關于發(fā)包人同意其增加工程量的依據，否則，其主見難以受到支持;對有爭議削減局部，可能涉及已經施工工程被削減、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人撤除工程，則應當支付工程款，反之，假如承包人不能供應發(fā)包人許可其工程量削減的依據，則可能面臨擔當違約責任;對隱藏工程量爭議，假如承包人不能供應事前工程預算資料或者合同商定，不能供應隱藏前工程量的相關證據證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認。

五、施工墊資形成的糾紛：

房屋裝修合同一般都有墊資商定。假如當事人對墊資和墊資利息有商定，承包人懇求根據商定返還墊資及其利息的，能夠受到支持，但商定的利息計算標準高于人行公布的同期同類貸款利率的局部除外。當事人對墊資沒有商定的，應當根據工程欠款處理。對墊資涉及的利息局部，假如當事人對墊資利息沒有商定，承包人懇求支付利息的，不能受到支持。

六、對工程結算形成的糾紛：

假如當事人在施工合同中商定根據固定價結算工程價款，則應當根據商定進展結算。一方當事人懇求對建立工程造價進展鑒定，是不會受到支持的。

七、關于合同主體與履行地問題

裝飾裝修施工合同在某些狀況下，可能消失發(fā)包人、承包人、轉包人、違法分包人和實際施工人等多個主體存在，如涉及工程質量糾紛，則應當將承包人、轉包人、違法分包人和實際施工人列為共同被告;如涉及工程款支付糾紛，則應當將工程承包人、轉包人、違法分包人列為共同被告。工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

轉讓合同:債權債務轉讓合同糾紛

上訴人(原審被告)徐州貝德銘建筑安裝工程有限公司。被上訴人(原審原告)閆成珠。托付代理人韓馳。原審被告王志華。原審第三人閆成民。托付代理人鹿洪權。上訴人徐州貝德銘建筑安裝工程有限公司(以下簡稱貝德銘公司)因債權債務轉讓合同糾紛一案，不服徐州市鼓樓區(qū)人民法院(2023)鼓民一初字第1890號民事判決，向本院提起上訴。本院于2023年9月14日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人貝德銘公司的托付代理人王志華、被上訴人閆成珠的托付代理人韓馳、原審被告王志華、原審第三人閆成民的托付代理人鹿洪權到庭參與訴訟。本案現已審理終結。經審理查明：2023年8月24日，閆成珠與貝德銘公司簽訂建筑工程施工合同，合同商定貝德銘公司開發(fā)的本市華廈水云間2期小區(qū)12號樓土建等工程由閆成珠承包，承包形式為包工、包料、包工期。2023年12月26日經貝德銘公司、閆成珠、閆成民三方同意，該工程又轉包給了第三人閆成民。工程完工后，閆成民因欠案外人陳士雷鋼模租賃款，被陳士雷起訴至徐州市云龍區(qū)人民法院，該院隨后以貝德銘公司尚欠閆成民工程款為由，凍結了貝德銘公司帳戶存款170000元。后該院在執(zhí)行中依法扣劃132500元，余款37500元閆成民于2023年1月25日以債權轉讓的形式轉給閆成珠全部，同日，閆成民與貝德銘公司商定，貝德銘公司被凍結的170000元資金，除法院執(zhí)行給陳士雷的132500元外，余款請交給閆成珠。為此，閆成民書寫便條一份，內容為：公司留的170000元資金除給陳士雷132500元外，余款請交閆成珠。上訴人貝德銘公司的副經理王志華在該便條上書寫：剩余37500元，同意付18000元，余款19500元待水泥款和質量問題協商前方可支付。后因貝德銘公司始終不向閆成珠支付上述37500元，閆成珠遂持該便條訴至法院，要求依法判令貝德銘公司予以給付。原審法院經審理認為：債權轉讓合同是指債權人將合同的權利全部或者局部轉讓給第三人，第三人取得債權，向債務人主見的合同，債權人轉讓權利的應當通知債務人，該案從原、被告供應的證據來看，系債權轉讓合同。原債權人為閆成民，債務人為貝德銘公司，受讓人為閆成珠。閆成民承包貝德銘公司工程，貝德銘公司欠閆成民170000元工程款，閆成民欠陳士雷鋼模租賃費132500元，法院執(zhí)行完畢后，閆成民于當天辦理了兩份手續(xù)，第一份為債權轉讓手續(xù)，意思是將存在貝德銘公司17萬元支付給陳士雷132500元外，余款37500元轉給閆成珠，手續(xù)已辦完，該手續(xù)由王志華簽字認可，假如閆成珠領走了37500元，閆成民的另一份借據就發(fā)生了效力，兩份手續(xù)辦完后，截止到起訴之日止，僅有案外人陳士雷通過法院執(zhí)行132500元，余款37500元沒有領款手續(xù)，加起來應當是170000元，明顯不符合財務的規(guī)定，因此雙方當事人供應的證據形成了證據的鎖鏈，原告的訴訟懇求成立，對原告的訴訟懇求法院予以支持。被告的抗辯觀點不能成立，法院不予采信。遂判決：一、本判決發(fā)生法律效力之日起10日內被告徐州貝德銘建筑安裝工程有限公司一次性支付原告閆成珠工程款人民幣37500元。二、駁回原告閆成珠的其他訴訟懇求。上訴人貝德銘公司不服上述民事判決，向本院提起上訴稱，被上訴人僅僅依據便條起訴沒有法律依據，且該便條附加條件是水泥款和質量問題解決以后才能支付，因此該債權不能轉讓。另外閆成民又出具了其他條子證明170000元已經支付，故不能再向閆成珠支付。被上訴人閆成珠辯論稱，一審法院認定事實清晰，適用法律正確，審理程序合法。上訴人提出的債權轉讓法律沒有規(guī)定詳細形式，只要通知到債務人就生效。另外上訴人提出拖欠水泥款和房屋質量存在問題作為債權轉讓的條件是不成立的，法律規(guī)定只要債權存在，在通知到債務人就已經生效，欠款和房屋質量不影響債權的成立，假如上訴人認為有欠款和存在房屋質量問題可以另案起訴。懇求駁回上訴，維持原判。原審第三人閆成民辯論意見同閆成珠的辯論意見。原審被告王志華辯論意見同上訴人貝德銘公司的意見。經各方當事人共同確認，本案的爭議焦點是：閆成民向閆成珠的債權轉讓是否成立，貝德銘公司是否應當向閆成珠支付37500元款項。為支持其上訴觀點，上訴人貝德銘公司向法庭出具如下證據：1、職工工資安排表一份。形成時間為2023年4月12日。原審第三人閆成民在該安排表簽字，要求予以支付工資款。上訴人認為，該安排表可以證明閆成民在向貝德銘公司出具便條要求將37500元工程款轉讓給閆成珠后，又向公司要求將尚欠的上述工程款支付工人工資，而且公司亦已經實際支付，因此公司已經不欠閆成民工程款，不應再向閆成珠支付。被上訴人閆成珠質證稱，該安排表形成時間在債權轉讓之后，因此與本案沒有關系。原審第三人閆成民質證意見與閆成珠一樣。原審被告王志華質證稱，該工資款支付后，貝德銘公司已經不再對閆成民負有債務。2、華廈水云間2期8-1-301室住戶王淑梅出具的懇求、承諾和收條以及華廈水云間小區(qū)物業(yè)治理部門和修理組出具的證明。上訴人認為，上述證據可以證明由閆成民承建的華廈水云間2期8-1-301室由于消失質量問題，由貝德銘公司向房主進展了6000元的賠償，因此應在尚欠閆成民的37500元中扣除上述款項。被上訴人閆成珠質證認為，上述懇求等四份證據均為案外人書寫，與本案沒有關聯性。原審第三人閆成民質證意見同閆成珠的意見。原審被告王志華沒有發(fā)表質證意見。3、案外人張冬梅書寫的收條一份。載明收到水云間12號樓水泥款13125元。案外人閆成華書寫的收到75噸水泥的收據。上訴人認為該款項應當從尚欠閆成民的37500元中扣除。被上訴人閆成珠質證認為，上述兩案外人與其沒有任何關系，因此水泥款不應扣除。關于上述3組證據，本院認為，閆成民要求支付工資的工資安排表形成于其將債權轉讓給閆成珠之后，由于債權轉讓已經實際完成，因此該證據不能對抗其之前書寫的債權轉讓的便條，不能從閆成珠已經承受的債權中扣除;貝德銘公司與王淑梅就